Cần bán Nhà mặt tiền Phường An Phú, Quận 2, Diện tích 80m², Giá 22 Tỷ

BDS HVL [NC] 58 đường 31F AN PHÚ Q2 GIÁ 22 tỷ
BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 31F KHU C – KĐT AN PHÚ AN KHÁNH, QUẬN 2
4x20m | 4 tầng | đường rộng | khu dân trí cao | giá tốt
⸻
THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN
• Khu vực: mặt tiền đường 31F Khu C – Khu đô thị An Phú An Khánh, Phường An Phú, Quận 2
• Diện tích đất: 80 m² (ngang 4m × dài 20m – vuông vức)
• Diện tích xây dựng: 62,0 m²
• Diện tích sàn xây dựng: 210,9 m²
• Kết cấu: Trệt + 3 lầu + sân thượng (nhà 4 tầng)
• Hướng nhà: Đông Nam
• Hiện trạng: Nhà đang cho thuê, dòng tiền sẵn
• Đường trước nhà: Đường nhựa nội khu, rộng khoảng 12m, xe hơi tránh nhau, có vỉa hè, cây xanh
• Giá bán: 22 tỷ – thương lượng
Nội thất & hiện trạng (theo hình ảnh thực tế):
• Mặt tiền nhà kiên cố, kiến trúc đồng bộ toàn khu
• Cửa nhôm kính, lan can ban công sắt sơn tĩnh điện
• Sân trước để xe, khu vực thông thoáng
• Các tầng có ban công, cửa sổ lớn – ánh sáng và gió tự nhiên tốt
⸻
PHÁP LÝ BẤT ĐỘNG SẢN (PHÂN TÍCH CHI TIẾT)
• Loại sổ: Sổ hồng riêng (SHCC)
• Đất: Đất ở tại đô thị – sử dụng lâu dài
• Diện tích đất công nhận: 80,0 m²
• Nhà ở:
• Đã được chứng nhận bổ sung quyền sở hữu nhà ở
• Diện tích xây dựng: 62,0 m²
• Diện tích sàn: 210,9 m²
• Số tầng: 03 tầng + sân thượng
• Cấp (hạng): Cấp 3
• Kết cấu: Tường gạch, sàn BTCT, mái BTCT
• Hoàn công: ĐÃ HOÀN CÔNG – nhà đã cập nhật tài sản gắn liền với đất trên sổ
• Quy hoạch:
• Thuộc khu đô thị quy hoạch ổn định, không vướng quy hoạch treo
• Không nằm trong diện giải tỏa
• Lộ giới:
• Đường hiện trạng ~12m
• Không có thông tin mở rộng lộ giới ảnh hưởng đến ranh đất
• Pháp lý giao dịch:
• Mua bán – công chứng – sang tên an toàn, rõ ràng
Đánh giá pháp lý: Hồ sơ sạch, nhà đất đồng bộ, đủ điều kiện giao dịch ngay.
#lucasta #merita #riovista #giahòa #khang điền #anthiênlý #parkriverside #thảonguyênsàigòn #saigonhill #khangan #namlong #điềnphúcthành #Rosita #đôngtăngLong #dragonvillge #megavillge #liênphường#đỗxuânhợp #lêvănviệt #verosa #classia #rivieracove #lakeview #garland #hoja #muabánbấtđộngsản #quận9 #thủđức #quận2 #thạnhmỹlợi #thảođiền #đảokimcương #thảođiền #villathủthiêm
Liên Hệ: Mr Trần Mạnh Hùng: 0941260130 - 0981260130
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG ĐỊA ỐC HÙNG VĨ
Add: 75 Đường 14, KDC Phước Bình, Thủ Đức City, HCMC
- Nhận Ký gửi Mua Bán và Cho Thuê BDS Thành phố Thủ Đức.
- Dịch vụ liên kết với Công ty Cổ phần V-LINK: Tư vấn Thẩm định giá - Tư vấn đầu tư dự án - M&A - Nghiên cứu thị trường.