Nghi Phú Homes là dự án khu nhà ở hiện đại tọa lạc tại xã Nghi Phú, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An, được phát triển trên diện tích 8.023m2. Dự án gồm các sản phẩm đất nền tự xây dựng đa dạng như nhà phố thương mại (shophouse) và nhà liền kề, mang đến không gian sống tiện nghi, hiện đại phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Với quy hoạch tổng thể đồng bộ và hạ tầng hoàn chỉnh, Nghi Phú Homes hướng tới mục tiêu trở thành khu dân cư kiểu mẫu tại trung tâm TP. Vinh.
Phối cảnh dự án Nghi Phú Homes
- Tên dự án: Nghi Phú Homes
- Chủ đầu tư: DNTN Dương Quốc Anh
- Vị trí: Tọa lạc trên trục đường Trương Văn Lĩnh (rộng 24m, đối diện UBND xã Nghi Phú) thuộc xã Nghi Phú, TP Vinh
- Tổng diện tích quy hoạch: 8.023 m2
- Sản phẩm: Các lô đất nền, khách hàng được tự xây dựng các nhà liền kề, Shophouse
- Hình thức sở hữu: Vĩnh viễn
- Pháp lý dự án: Dự án đã hoàn thiện pháp lý
- Cơ sở hạ tầng: Đã hoàn thiện và nghiệm thu đưa vào sử dụng
- Tiêu chuẩn bàn giao: Chủ đầu tư sẽ bàn giao giấy CNQSD đất và mốc giới lô đất khi khách hàng hoàn thành nghĩa vụ tài chính
- Hỗ trợ của chủ đầu tư: Đồng hành, tư vấn và hỗ trợ cho khách hàng trong toàn bộ quá trình từ thời điểm giao dịch, xây dựng cho đến lúc Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất mang tên khách hàng
Vị trí - Hạ tầng
Dự án Nghi Phú Homes Thành phố Vinh nằm trên trục đường Trương Văn Lĩnh rộng 24m, ngay đối diện UBND xã Nghi Phú, TP. Vinh. Vị trí này rất thuận lợi với kết nối giao thông dễ dàng, nhanh chóng đến các tiện ích xung quanh như trường học, chợ dân sinh, bệnh viện Ba Lan, bệnh viện Quốc tế và siêu thị Lotte Mart Vinh trong bán kính khoảng 1km. Đặc biệt, sân bay quốc tế Vinh cách dự án chỉ khoảng 2,5km, thuận tiện cho di chuyển cả trong nước và quốc tế.
Ngoài ra, dự án còn kết nối nhanh chóng với các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 46, đại lộ Lê Nin, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân trong sinh hoạt và phát triển kinh doanh.
Vị trí, lợi thế giao thông và tiện ích lân cận phù hợp cho người mua ở thực và nhà đầu tư cho thuê/sang nhượng. Vị trí mặt đường Trương Văn Lĩnh (24m) giúp các căn shophouse tại đây thừa hưởng lưu lượng giao thông lớn, tạo tiền đề cho hoạt động kinh doanh, thương mại sầm uất, góp phần gia tăng giá trị tài sản trong tương lai.
Tiện ích
Nghi Phú Homes được quy hoạch với hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh và đồng bộ, đảm bảo đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hiện đại. Tiện ích nội khu nổi bật gồm:
- Vỉa hè rộng thoáng 6m, đường nội khu rộng 12m, được thảm nhựa đạt chuẩn quốc gia, tạo cảnh quan sạch đẹp, hiện đại.
- Hệ thống điện âm, thoát nước và phòng cháy chữa cháy đầy đủ, đảm bảo an toàn cho cư dân.
Các căn shophouse mặt đường Trương Văn Lĩnh sẽ hình thành nên một chuỗi tiện ích thương mại sôi động như siêu thị, cửa hàng tiện lợi, coffee shop, nhà hàng, phục vụ trực tiếp cho cư dân nội khu và khu vực lân cận.
Về tiện ích ngoại khu, cư dân dễ dàng tiếp cận trường học, chợ, bệnh viện, siêu thị, bến xe, ngân hàng trong bán kính ngắn, tạo môi trường sống tiện nghi và thuận lợi cho mọi nhu cầu hàng ngày.
- 100m đến chợ
- 300m đến trường học
- 1km đến siêu thị Lotte Vinh
- 1km đến bệnh viện Ba Lan và BV Quốc tế
- 2,5km đến sân bay quốc tế Vinh
Mặt bằng - Thiết kế
Dự án Nghi Phú Homes Nghệ An gồm tổng cộng 51 lô đất nền với hai loại hình chính:
19 lô nhà phố thương mại (shophouse), diện tích 110m2 mỗi lô, thiết kế cao 3 tầng + 1 tum, mặt tiền 5,5m, vỉa hè rộng 6m mỗi bên, phù hợp kinh doanh và cho thuê. Tầng 1 được thiết kế trần cao 3,9m để tối ưu không gian kinh doanh (nhà hàng, cafe, shop thời trang...).
32 lô nhà liền kề, diện tích từ 78m2 đến 355m2, thiết kế 3 tầng + 1 tum, hướng Tây Bắc và Đông Nam. Đường nội khu rộng 12m, vỉa hè mỗi bên 3m, bố trí nhà xây đối diện nhau tạo không gian hài hòa, thoáng đãng. Khách hàng được tự xây dựng theo thiết kế cơ sở đã được phê duyệt (chiều cao tầng 1 là 3,9m; tầng 2 và 3 là 3,6m; tầng cao trung bình 3 tầng).
Thiết kế nhà tối ưu công năng sử dụng, đa dạng sự lựa chọn cho khách hàng, vừa đảm bảo không gian sống tiện nghi, vừa hỗ trợ kinh doanh thương mại hiệu quả.
Mặt bằng Nghi Phú Homes
Phối cảnh shophouse, nhà liền kề dự án Nghi Phú Homes
Giá bán
Giá đất nền tại dự án Nghi Phú Homes TP Vinh hiện được chào bán tham khảo khoảng 40–45 triệu/m2 với diện tích đa dạng. Đây là mức giá cạnh tranh cho khu vực có hạ tầng hoàn chỉnh và vị trí đắc địa như Nghi Phú Homes.
Chủ đầu tư
Dự án nhà ở Nghi Phú Homes do doanh nghiệp tư nhân Dương Quốc Anh làm chủ đầu tư, đảm bảo pháp lý minh bạch và tiến độ xây dựng theo cam kết. Chủ đầu tư chú trọng phát triển dự án với mục tiêu kiến tạo không gian sống hiện đại, tiện nghi cùng tiềm năng sinh lời cho khách hàng. Hệ thống pháp lý dự án đã được phê duyệt và đủ điều kiện mở bán, mang lại sự an tâm đầu tư cho khách hàng.
Tiến độ
Theo cập nhật mới nhất, tiến độ dự án Nghi Phú Homes diễn ra đúng kế hoạch với hạ tầng đường nội khu, vỉa hè đã được hoàn thiện. Các lô đất đã sẵn sàng cho khách hàng đầu tư xây dựng.
Hình ảnh thực tế dự án Nghi Phú Homes
Đánh giá
Đất nền Nghi Phú Homes là lựa chọn sáng giá cho những người tìm kiếm môi trường sống hiện đại, tiện nghi tại trung tâm TP Vinh với đầy đủ tiện ích và giao thông thuận tiện. Vị trí dự án đắc địa, pháp lý rõ ràng và thiết kế đa dạng sản phẩm đáp ứng nhu cầu cả an cư lẫn kinh doanh. Giá bán cạnh tranh trong khu vực phù hợp với nhiều nhóm khách hàng. Đây là kênh đầu tư tiềm năng với khả năng sinh lời bền vững trong bối cảnh bất động sản Nghệ An phát triển tích cực.
