Nhà ở xã hội New Lavida hay còn gọi là Chung cư nhà ở xã hội Tân Đông Hiệp toạ lạc tại đường tỉnh lộ 743C, thuộc phường Tân Đông Hiệp, thành phố Dĩ An, Bình Dương, do Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Lê Phong làm chủ đầu tư.
Dự án có tổng mức vốn đầu tư hơn 800 tỷ đồng và diện tích sàn xây dựng lên đến hơn 65.000m2. Sau khi hoàn thành, dự án New Lavida Dĩ An sẽ cung cấp ra thị trường 1000 căn hộ, trong đó 80% là nhà ở xã hội.
Phối cảnh dự án New Lavida Tân Đông Hiệp
- Tên dự án: New Lavida
- Tên thương mại: Chung cư Nhà ở xã hội Tân Đông Hiệp
- Vị trí: TL743C, phường Tân Đông Hiệp, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Lê Phong
- Tổng thầu xây dựng: Công ty Cổ phần Xây lắp và Vật tư Xây dựng (CBM)
- Tổng diện tích: 10.320m2
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 60.721,4m2
- Loại hình đầu tư: Chung cư nhà ở xã hội
- Loại hình sản phẩm: 873 căn hộ từ 1 - 2 phòng ngủ
- Mật độ xây dựng: 60%
- Quy mô dân số dự kiến: 1426 người
- Giá bán: 900 triệu/căn
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài
- Khởi công xây dựng: Quý IV/2022
- Bàn giao: Dự kiến quý IV/2024
Vị trí - Hạ tầng
Nhà ở xã hội New Lavida có vị trí đắc địa ngay mặt đường TL743C, phường Tân Đông Hiệp, thành phố Dĩ An, Bình Dương, gần các khu công nghiệp VSIP, Đồng An, Sóng Thần, Tân Đông Hiệp. Khu vực toạ lạc dự án có thể dễ dàng kết nối với trục đường chính DT743. Đây cũng là nơi tiếp giáp với các đô thị phát triển mạnh như Thành phố Biên Hoà (Đồng Nai); Thành phố Thủ Đức (TP.HCM); Thành phố Thuận An - TP. Thủ Dầu Một (Bình Dương).
Đặc biệt, khi hàng loạt dự án giao thông trọng điểm, quy mô lớn, kết nối Dĩ An với TP.HCM và các vùng lân cận được đầu tư xây dựng, thị trường căn hộ tại Dĩ An sẽ bùng nổ. Trong đó, phải kể đến dự án cầu vượt qua ngã tư 550 nằm trên trục giao thông huyết mạch kết nối Bình Dương với TP.HCM và cả vùng Đông Nam Bộ; dự án mở rộng, nâng cấp tuyến đường ĐT743; dự án đường Vành đai 3, Vành đai 4 TP.HCM, bến xe Miền Đông mới,... Những dự án có vị trí đắc địa, sản phẩm chất lượng tại Dĩ An như Nhà ở xã hội New Lavida Bình Dương sẽ có nhiều tiềm năng tăng giá trị trong tương lai.
Vị trí dự án New Lavida
Liên kết vùng dự án NOXH New Lavida Bình Dương
Tiện ích
Dù là dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp nhưng New Lavida Dĩ An vẫn được đầu tư hệ thống cơ sở hạ tầng, tiện ích hiện đại, đồng bộ, nhằm mang đến cho cư dân một không gian sống trọn vẹn và tiện nghi.
Bên trong toà tháp chung cư là tiện ích bãi đậu xe ô tô ngoài trời rộng tới 706m2 và khu sinh hoạt cộng đồng (tầng 1). Tầng 2, 3 và 4 tại dự án New Lavida là bãi đỗ xe rộng tới 5.997,4m2. Tiện ích tầng 5 là hồ bơi.
Ngoài ra, dự án NOXH New Lavida Dĩ An còn có một số tiện ích nội khu nổi bật như:
- Khu công viên cây xanh
- Trường mầm non
- Sân cầu lông
- Công viên Sasuke trẻ em
- Đường đua Scooter trẻ em
- Sân bóng rổ
- Vườn thư giãn
- Khu tập thể dục thể thao
- Khu vui chơi trẻ em Kid Club
- Phong Gym Yoga
Nhờ những tiện ích nội khu đa dạng, hiện đại, dự án New Lavida mang đến một môi trường sống trẻ trung, năng động và tiện nghi. Tại đây, cư dân có thể tận hưởng một cuộc sống lành mạnh với những hoạt động nâng cao sức khoẻ vật chất và tinh thần.
Tiện ích dự án New Lavida
Bên cạnh đó, từ chung cư New Lavida Bình Dương, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu của khu vực như chợ Tân Long, Trung tâm y tế TP Dĩ An, UBND phường Tân Đông Hiệp, chợ Đông Thành Vincom Dĩ An, Trường tiểu học Tân Đông Hiệp B, trường tiểu học Tân Đông Hiệp C, Khu Suối Tiên, Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Khu công nghệ cao quận 9 - TP.HCM, bến xe miền Đông mới, CTCC Metro số 1 đoạn gần Dĩ An, Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức, chợ Dĩ An, ga Dĩ An,...
Mặt bằng - Thiết kế
Dự án NOXH New Lavida Dĩ An Bình Dương có tổng diện tích quy hoạch 10.320m2 và tổng diện tích sàn xây dựng lên đến hơn 65.000m2 (gồm diện tích sân thượng và mái công trình).
Mặt bằng dự án NOXH New Lavida Bình Dương
Mặt bằng tầng điển hình tại NOXH New Lavida
Dự án gồm 2 tháp liền chung cư cao 30 tầng, với gần 1.000 căn hộ, trong đó 80% là căn hộ nhà ở xã hội. Cụ thể, có 873 căn hộ và 9 căn hộ kinh doanh. Trong đó, tháp A có 308 căn (200 căn nhà ở xã hội, 108 căn nhà ở thương mại); và tháp B có 565 căn nhà ở xã hội.
Các căn hộ dự án có thiết kế 1 - 2 phòng ngủ, diện tích đa dạng từ 30m2 - 64m2, đem lại nhiều sự lựa chọn phù hợp cho khách hàng. Cụ thể, căn 1 phòng ngủ có diện tích từ 45m2 - 55m2; căn 2 phòng ngủ có diện tích từ 55m2 - 70m2
Mặt bằng căn hộ 2PN-1WC diện tích 62,10m2
Mặt bằng căn hộ 1PN-1WC, diện tích 27,41m2
Mặt bằng căn hộ 1PN-1WC diện tích 38,36m2
Mặt bằng căn hộ 2PN-1WC diện tích 64,10m2
Thiết kế căn hộ dự án New Lavida
Giá bán
Các căn hộ nhà ở xã hội New Lavida có giá bán hấp dẫn tại thị trường Dĩ An, chỉ từ 950 triệu/căn, tương đương 30 - 31 triệu/m2. Đây là mức giá phù hợp với tài chính của người thu nhập thấp và người lao động trên địa bàn.
Đặc biệt, khi mua dự án khách hàng có thể nhận được ưu đãi lãi suất chỉ từ 4,8% theo chính sách nhà ở xã hội. Khách hàng chỉ cần trả trước 20% giá trị dự án (tầm 200 triệu) và được ngân hàng hỗ trợ vay 80% giá trị còn lại.
Tiến độ
Dự án NOXH New Lavida Tân Đông Hiệp khởi công ngày 08/06/2022, tháng 8 hoàn thiện kết cấu móng.
Tính đến tháng 10/2022, dự án New Lavida đã cất nóc và hoàn thiện tầng 5. Tính đến tháng 3/2023, dự án đã xây đến tầng 2023.
Dự án hiện đang thi công một cách nhanh chóng để bàn giao cho khách hàng vào quý I/2024.
Lễ cất nóc dự án New Lavida
Hình ảnh thực tế tại dự án New Lavida Dĩ An Bình Dương tháng 3/2023
Hình ảnh thực tế tại chung cư New Lavida tháng 10/2023
Chủ đầu tư
Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Lê Phong là tập đoàn bất động sản uy tín hàng đầu tại Bình Dương. Trong một thập kỷ hình thành và phát triển, Lê Phong đã dần khẳng định được vị thế trên thị trường bất động sản với hàng loạt các dự án chất lượng, góp phần thúc đẩy sự phát triển của Bình Dương.
Trong các dự án chất lượng và tầm cỡ mà Lê Phong đã triển khai, dự án tiêu biểu nhất là Khu dân cư - thương mại trung tâm Bình Dương An Residence và dự án Khu căn hộ cao cấp The Emerald Golf View cao 40 tầng tại trung tâm thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.
Đánh giá
Với vị trí đắc địa gần các khu công nghiệp lớn tại thành phố Dĩ An, dự án NOXH New Lavida Tân Đông Hiệp với 1000 căn hộ nhà ở xã hội sẽ đáp ứng nhu cầu về nhà ở và chỗ ở cho người thu nhập thấp, người lao động sinh sống và làm việc trên địa bàn, đồng thời "giải toả" cơn khát nhà ở xã hội tại Bình Dương. Hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, hiện đại đem đến cho cư dân dự án những trải nghiệm thú vị và tiện nghi nhất. Đặc biệt, với giá bán hấp dẫn nhất tại khu vực Dĩ An và ưu đãi lãi suất chỉ từ 4,8% theo chính sách nhà ở xã hội, dự án New Lavida Dĩ An Bình Dương là sự lựa chọn an cư lý tưởng. Bên cạnh đó, với tiềm năng tăng giá trị vượt trội nhờ hưởng lợi từ quy hoạch hạ tầng, giao thông tại Dĩ An, dự án New Lavida Dĩ An còn là tài sản sinh lời bền vững không thể bỏ qua.
