Thông tin dự án Mỹ Thái 3
Biệt thự Mỹ Thái 3 có tổng diện tích đất gần 1ha, trong đó diện tích đất xây dựng trên 6.000m2, bao gồm 4 dãy biệt thự phố vườn, đối diện là công viên khu xá rộng hơn 1.200m2 tạo sự thông thoáng cho toàn khu. Quy hoạch khu biệt thự phố vườn Mỹ Thái 3 có 40 biệt thự với 3 kiểu nhà B.1 (17 căn), B.2 (19 căn) và B.3 (4 căn) với diện tích xây dựng từ 216 ~ 242m2, có 3 ~ 4 phòng ngủ.
Kiến trúc Biệt thự Mỹ Thái 3 tương tự khu biệt thự Hưng Thái, Mỹ Giang, Mỹ Thái 1 & 2 nhưng có nhiều cải tiến để không ngừng đáp ứng tốt hơn nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Từ các ưu điểm của dòng sản phẩm biệt thự phố vườn thế hệ trước của Phú Mỹ Hưng đã và đang được khách hàng rất ưa chuộng như: cửa sổ lớn phòng khách hướng ra sân vườn trước, phòng ăn, bếp hướng ra khoảng sân vườn sau, tất cả các phòng đều được thiết kế liên thông nhau tạo cho không gian sinh hoạt chung thoáng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên…
- Số lượng sản phẩm: 40 căn biệt thự
- Diện tích khu đất: 10.000m2
- Diện tích xây dựng: 6.000m2
- Năm khởi công: 2005
- Năm hoàn thành: 2007
- Thời gian bàn giao: Quý I/2007
Khu biệt thự Mỹ Thái 3
Vị trí - Hạ tầng Mỹ Thái 3
Vị trí Mỹ Thái 3
Biệt thự Mỹ Thái 3 nằm trên Lô đất S18-1, Khu Nam Viên, Đường 23, Phường Tân Phú, Quận 7, Tp.HCM. Vị trí rất thuận lợi cho việc đi lại, cách công viên rộng 10.000 m2 chỉ vài bước chân.
Vị trí dự án Mỹ Thái 3
Hạ tầng Mỹ Thái 3
Khu biệt thự Mỹ Thái 3 nằm trong Khu Nam Viên, nơi được quy hoạch nhiều khu biệt thự, phố vườn như một khu nghỉ dưỡng yên tĩnh, với hệ sinh thái cân bằng giữa cây xanh, mặt nước và kiến trúc. Khu Nam Viên cũng là khu có mật độ xây dựng thấp, tỷ lệ phủ xanh cao với diện tích không gian xanh mở phân bổ đều, trung bình các khu phố sẽ cách 3~4 công viên đô thị lớn từ 10 đến 20.000m2.
Các khu phố trong khu Nam Viên cũng được quy hoạch đồng bộ khối trung tầng và biệt thự vừa tạo cảnh quan đẹp vừa để đón được các hướng nắng gió tốt từ biển Đông mang lại. Chính sự kết hợp hài hòa của thiên nhiên và kiến trúc đồng bộ của khu Nam Viên không chỉ tạo tiền đề gia tăng giá trị bất động sản mà còn làm nên một quy hoạch mang dấu ấn riêng.
Những ưu điểm khác của Mỹ Thái 3 có thể kể đến như: diện tích đất rộng hơn, diện tích nội thất, sân vườn cũng lớn hơn, nội thất được bố trí tối ưu hóa như giảm diện tích sân thượng để nội thất rộng rãi, thoáng đãng. Phòng ngủ chính rộng gần 30m2, các phòng chức năng như phòng khách, phòng ăn, phòng sinh hoạt chung, phòng thờ… được bố trí hiệu quả hơn, chi tiết các ban công cửa sổ không còn là những khối bê tông thô cứng mà được thay bằng các hoa văn uyển chuyển mềm mại, những cửa sổ đa giác không chỉ đón ánh sáng, gió mát cho ngôi nhà mà còn tạo cho chủ nhân tầm nhìn rộng, bao quát khung cảnh bên ngoài…
Ngoài những lợi thế trên, Mỹ Thái 3 còn “thừa hưởng” thêm một ưu thế khác của khu Nam Viên là một đặc khu văn hóa với các trường học Đài Bắc, Hàn Quốc, Nhật Bản, trường Bán Công Nam Sài Gòn và trường Trung học Quốc tế mới thành lập, đây sẽ là một cơ hội cho con em cư dân có điều kiện giao lưu văn hóa và tạo thuận tiện cho con em cư dân Nam Viên đến trường. Đặc biệt, chỉ chưa đầy 5 phút xe máy từ từ Mỹ Thái 3 đã có thể đến các tiện ích xã hội trong khu đô thị như: Bệnh viện FV, Siêu thị Coop–Mart, Khu thể thao giải trí liên hợp PMH, Saigon Wonderland, Thư viện phục vụ cho cư dân PMH tại Trung tâm Phục vụ khách hàng…
Ngoài ra, hệ thống giao thông từ đại lộ Nguyễn Văn Linh đến Mỹ Thái 3 rất thuận tiện với các đường đã tráng nhựa rộng từ 17~21m, hay từ đây đến trung tâm Q.1, Q.5, Q.10 chỉ mất khoảng 15 phút xe máy thông qua các tuyến cầu đường mới như cầu Kênh Tẻ, cầu Ông Lãnh, cầu Chánh Hưng và sắp tới là cầu Tân Thuận 2, cầu Nguyễn Văn Cừ.
Đến Mỹ Thái 3 qua Đại lộ Nguyễn Lương Bằng rộng 48m, một trong những trục đường chính của đô thị Phú Mỹ Hưng với các dãy cao ốc văn phòng sử dụng hỗn hợp của khu T.T Hội nghị Triển lãm, T.T Thương mại Tài chính Quốc tế, giao dịch chứng khoán, nhà hàng, khách sạn, các dịch vụ… rất sầm uất.
Thiết kế - Mặt bằng Mỹ Thái 3
Chủ đầu tư Mỹ Thái 3
Công ty TNHH liên doanh Phú Mỹ Hưng được thành lập ngày 19/05/1993, là liên doanh giữa công ty phát triển công nghiệp Tân Thuận (IPC - Việt Nam) và tập đoàn Central Trading & Development (CT&D - Đài Loan).
IPC: Đại diện cho UBND Tp.HCM, góp 30% vốn qua quyền sử dụng đất và nguồn nhân lực cho sự phát triển đô thị Phú Mỹ Hưng.
CT&D: Là một trong những nhà đầu tư nước ngoài lớn nhất và thành công nhất tại Việt Nam với số vốn đầu tư trên 650 triệu USD. Bên cạnh 70% cổ phần trong dự án phát triển đô thị Phú Mỹ Hưng, tập đoàn CT&D còn là nhà đầu tư khu chế xuất Tân Thuận, nhà máyđiệnHiệp Phước và công ty tư vấn xây dựng Sino Pacific (SPCC).
Ba chức năng của công ty TNHH liên doanh Phú Mỹ Hưng:
- Xây dựng đại lộ Nguyễn Văn Linh dài 17,8km, lộ giới 120m có 10 làn xe (6 làn xe cao tốc và 4 làn xe hỗn hợp, riêng đoạn đi ngang qua Khu A - Trung tâm đô thị Phú Mỹ Hưng - có 14 làn xe. Chính giữa đại lộ là phần đất công viên rộng 18 - 36m dự phòng để phát triển dự án metro trong tương lai).
- Xây dựng 5 cụm đô thị hiện đại A, B, C, D, E dọc đại lộ Nguyễn Văn Linh theo quy hoạch tổng thể ban đầu, nhằm thực hiện định hướng phát triển Tp.HCM hướng ra biển Đông theo chủ trương của Chính phủ Việt Nam nói chung và Tp.HCM nói riêng.
- Xây dựng hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng của 150ha đất công trình công cộng để bàn giao cho UBND Tp.HCM quản lý, kinh doanh, xây dựng tiện ích công cộng.
