Dự án Moon Gate (tên pháp lý là Khu đô thị số 1, phường Cải Đan - Khu A) là tổ hợp đô thị hiện đại, được định hướng trở thành khu dân cư kiểu mẫu tại thành phố Sông Công, do Công ty Cổ phần đầu tư Hoàng Đông Dương làm chủ đầu tư.
Với tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới hơn 1.700 tỷ đồng và quy mô hơn 35ha, dự án cung cấp đa dạng sản phẩm như biệt thự, nhà liền kề, shophouse và đất nền, mang khát vọng kiến tạo một không gian sống xanh, thông minh và bền vững, đáp ứng nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Với vị trí chiến lược, Moon Gate Cải Đan hứa hẹn trở thành biểu tượng sống mới, tâm điểm đầu tư tại "thủ phủ công nghiệp" Sông Công, Thái Nguyên.
Phối cảnh dự án Moon Gate
- Tên dự án: Moon Gate (Khu đô thị số 1, phường Cải Đan – Khu A)
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Hoàng Đông Dương
- Vị trí: Số 1 phường Cải Đan, TP. Sông Công, tỉnh Thái Nguyên
- Quy mô: Khoảng 35,22 ha (trong tổng quy hoạch mở rộng hơn 63 ha)
- Mật độ xây dựng: 30.5%
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài, sổ hồng riêng từng lô
- Điểm nhấn xanh: Công viên trung tâm rộng 27.690 m2
- Loại hình sản phẩm: Biệt thự đơn lập/song lập, Shophouse, Liền kề, Chung cư và Nhà ở xã hội (NOXH)
Vị trí - hạ tầng
Moon Gate Sông Công tọa lạc tại số 1 phường Cải Đan - Khu A, TP Sông Công (Nay là phường Sông Công) tỉnh Thái Nguyên, phía Đông giáp Quốc lộ 3 và nhà máy Shinwon Ebenezer, phía Tây giáp kênh dẫn nước Hồ Núi Cốc. Dự án còn tiếp giáp trực tiếp với Quốc lộ 3 và trục đường Cách Mạng Tháng 8 – hai con đường xương sống kết nối Thái Nguyên với Hà Nội và các tỉnh lân cận. Vị trí trung tâm kết nối thuận tiện với khu công nghiệp Sông Công, đón đầu dòng vốn công nghiệp hóa, đồng thời gần các tiện ích đô thị lớn.
Vị trí Khu đô thị Moon Gate Sông Công
Tiện ích
Với triết lý "All-in-one" (Tất cả trong một), chủ đầu tư dự án Khu đô thị Moon Gate Thái Nguyên đã dành phần lớn diện tích để phát triển hạ tầng xã hội và cảnh quan cây xanh, tạo nên một hệ sinh thái sống toàn diện:
- Công viên trung tâm: Rộng hơn 2,7 ha, đóng vai trò là "lá phổi xanh" giúp điều hòa không khí và là không gian thư giãn cho cư dân.
- Trung tâm thương mại & Khách sạn: Quy hoạch 2 trung tâm thương mại cao 7 tầng và đặc biệt là tòa tháp khách sạn, hội nghị cao 19 tầng, hứa hẹn trở thành biểu tượng kiến trúc mới của Sông Công.
- Giáo dục & Y tế: Hệ thống trường mầm non, trường liên cấp và trạm y tế nội khu được trang bị hiện đại, đảm bảo môi trường phát triển tốt nhất cho thế hệ trẻ.
- Hạ tầng kỹ thuật: Đường nội khu rộng rãi (lên tới 27m), hệ thống điện nước ngầm hóa, bãi đỗ xe thông minh và an ninh 24/7.
Tiện ích dự án Moon Gate
Mặt bằng - Thiết kế
Moon Gate Thái Nguyên nằm trên khu đất có tổng diện tích 352.234m2, trong đó:
- Đất ở: 137.616m2 (34.585m2 diện tích đất ở liền kề dạng shophouse, 40.733m2 diện tích đất ở liền kề, 24.654m2 diện tích đất ở biệt thự đơn lập, 15.518m2 diện tích đất ở tái định cư, 25.126m2 diện tích đất nhà ở xã hội).
- Đất công cộng: 1.866m2 (19.426m2 diện tích đất công cộng dịch vụ hỗn hợp, 2.098m2 diện tích đất nhà văn hoá, 3.797m2 diện tích đất xây dựng trường học, 2.419m2 diện tích đất xây dựng trạm y tế)
- Đất cây xanh, TDTT, mặt nước: 50.844m2
- Đất hạ tầng kỹ thuật (trạm xử lý, cấp thoát nước, taluy): 3.972m2
- Đất giao thông, bãi đỗ xe: 132.062m2
Khu đô thị số 1 Cải Đan được chia thành các phân khu chức năng rõ rệt với tổng cộng khoảng 904 lô sản phẩm, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng:
- 269 căn nhà ở (194 liền kề dạng shophouse, 68 căn biệt thự, 7 căn liền kề), xây thô hoàn thiện mặt ngoài
- 510 lô đất nền (82 lô liền kề dạng shophouse, 15 lô biệt thự, 413 lô liền kề)
- 125 lô đất ở tái định cư
- 02 trung tâm thương mại dịch vụ, xây 7 tầng (CC-DVHH1, CC-DVHH2)
Trung tâm thương mại dịch vụ (CC-DVHH3)
Thiết kế dự án Moon Gate Sông Công Thái Nguyên hướng tới phong cách đô thị hiện đại, trật tự, với lưới đường nội bộ rõ ràng, mặt bằng lô được khai thác tối ưu cho cả mục đích an cư và kinh doanh. Các shophouse thường được bố trí dọc các tuyến đường chính, tận dụng mặt tiền thương mại; khu nhà liền kề và biệt thự được đặt ở các dải yên tĩnh hơn, gần mảng xanh.
Giai đoạn phát triển:
- Giai đoạn 1.1: 9,02 ha (269 lô)
- Giai đoạn 1.2: 26,2 ha (510 lô)
- Giai đoạn 2: 28,1 ha (437 lô)
Thiết kế Moon Gate
Chủ đầu tư
Công ty Cổ phần Đầu tư Hoàng Đông Dương là chủ đầu tư chính thức của Moon Gate. Đây là đơn vị có uy tín trong lĩnh vực phát triển hạ tầng và đô thị tại khu vực phía Bắc. Với năng lực tài chính mạnh mẽ và kinh nghiệm triển khai nhiều dự án quy mô, chủ đầu tư cam kết đem lại sản phẩm chất lượng, đảm bảo đúng tiến độ và tính pháp lý minh bạch nhất cho khách hàng.
Tiến độ
Ngày 19/8/2025, Công ty Cổ phần Đầu tư Hoàng Đông Dương đã tổ chức Lễ khởi công Khu đô thị số 1 Cải Đan Moon Gate. Dự án đang trong giai đoạn triển khai mạnh mẽ, với kế hoạch bàn giao đúng hạn các phân khu.
Lễ khởi công dự án Khu đô thị số 1 Cải Đan
Hình ảnh cập nhật tiến độ Khu đô thị số 1 Cải Đan tháng 12/2025
Đánh giá
Moon Gate là dự án đô thị mới sở hữu nhiều lợi thế nổi bật tại TP. Sông Công như vị trí trung tâm phường Cải Đan, khả năng kết nối thuận tiện tới các khu công nghiệp và hạ tầng giao thông trọng điểm của Thái Nguyên. Dự án được quy hoạch đồng bộ, sản phẩm đa dạng từ đất nền, liền kề đến shophouse, phù hợp cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư kinh doanh. Với quy mô lớn, tổng mức đầu tư cao và định hướng phát triển đô thị hiện đại, Moon Gate được bất động sản ODT đánh giá có tiềm năng gia tăng giá trị trong trung – dài hạn, hứa hẹn biên độ tăng giá hấp dẫn cho những nhà đầu tư nhạy bén biết đón đầu làn sóng bất động sản công nghiệp tại Thái Nguyên.
