Lumina Grand Square hay còn gọi là Khu dân cư An Phú Sinh là dự án đất nền quy mô 14,7ha với gần 600 lô đất nền nhà phố, shophouse do Công ty Đầu tư Xây dựng An Phú Sinh đầu tư và phát triển tại huyện Cần Giuộc, Long An.
Với vị trí đắc địa nằm trên mặt tiền đường tỉnh 835B, sở hữu nhiều lợi thế vượt trội và tiềm năng sinh lời lớn, dự án Lumina Grand Square Cần Giuộc hứa hẹn sẽ trở thành một khu đô thị tổ hợp đất nền và các công trình tiện ích hiện đại đáng chú ý tại khu vực cửa ngõ giữa TP.HCM và các tỉnh Tây Nam Bộ.
Phối cảnh dự án Lumina Grand Square
- Tên dự án: Khu dân cư An Phú Sinh
- Tên thương mại: Lumina Grand Square
- Vị trí: Mặt tiền đường tỉnh lộ TL835B, xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An
- Chủ đầu tư: Công ty Đầu tư Xây dựng An Phú Sinh
- Đơn vị phát triển dự án: VPCorp & Duc Trung Company
- Đơn vị phân phối: HKT Group & BenThanh Invest
- Tổng vốn đầu tư: 767 tỷ đồng
- Diện tích: 14,7ha
- Mật độ xây dựng: 44,88%
- Quy mô: Gần 600 lô đất nền xây dựng nhà ở thấp tầng
- Diện tích phân lô: 80m2 - 232m2
- Loại hình sản phẩm: Đất nền nhà phố liền kề, nhà phố thương mại, biệt thự song lập
- Tiện ích: Công viên trung tâm, trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện,...
- Giá bán: Từ 21 triệu/m2
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài
Vị trí - Hạ tầng
Dự án đất nền Lumina Grand Square - An Phú Sinh có vị trí toạ lạc trên mặt tiền đường 835B, thuộc địa phận xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Đây không chỉ là khu vực cửa ngõ phía Nam Sài Gòn mà còn là tâm điểm giữa 3 trục giao thông huyết mạch, gồm Quốc lộ 1, đại lộ Võ Văn Kiệt và đại lộ Nguyễn Văn Linh.
Vị trí dự án Lumina Grand Square
Khu dân cư An Phú Sinh nằm đối diện với Khu công nghiệp Hải Sơn, liền kề nhiều khu đô thị đang hình thành như The Sol City, Five Star Eco City,... Dự án được hưởng lợi từ sự phát triển về cơ sở hạ tầng, giao thông và tiện ích dân sinh của huyện Cần Giuộc nên có nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Tiện ích
Với mục tiêu phát triển trở thành mô hình Khu đô thị phức hợp đa chức năng, dự án đất nền Lumina Grand Square Cần Giuộc sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng, hiện đại như công viên cây xanh, hồ bơi, văn phòng hiện đại, trung tâm tổ chức sự kiện, trung tâm vui chơi giải trí, sân tennis, khu thể thao, cao ốc văn phòng, quảng trường, khu vui chơi giải trí, dãy phố thương mại - giải trí sầm uất,...
Dự án được thiết kế theo không gian mở, mặt tiền rộng xen kẽ nhiều mảng xanh thiên nhiên, tạo không gian sống thoáng đãng, sạch sẽ và khí hậu ôn hoà cho cư dân.
Với hệ sinh thái "all in one" gồm đầy đủ các công trình xứng tầm, Lumina Grand Square Long An được ví như "thành phố thông minh", nơi có hệ thống trường học các cấp, trạm y tế, trường mầm non, bệnh viện,...
Khu công viên trung tâm
Quảng trường Trung tâm
Khu ẩm thực
Công viên trung tâm
Khu giải trí dự án Lumina Grand Square
Khu hồ bơi
Hệ thống tiện ích nội khu dự án Lumina Grand Square
Sân chơi trẻ em
Hồ bơi dự án Lumina Grand Square
Một số tiện ích khác tại dự án Lumina Grand Square
Về tiện ích ngoại khu, với vị trí đắc địa và giao thông thuận lợi, dự án Lumina Grand Square - Khu dân cư An Phú Sinh gần nhiều tiện ích nổi bật như chợ Hưng Long, chợ Bình Chánh, chợ Bình Điền, chợ Cầu Tràm, chợ Lớn, trung tâm y tế, trường học các cấp,...
Liên kết vùng dự án Lumina Grand Square
Mặt bằng - Thiết kế
Dự án đất nền Lumina Grand Square Cần Giuộc Long An có tổng diện tích đất 14,7ha, mật độ xây dựng đạt 44,88%.
- Đất ở có diện tích 66.160,26m2 chiếm 44,88%
- Đất giao thông 58.128,94m2, chiếm 39,43%
- Đất sử dụng công cộng 11.849,46m2, chiếm 8,04%
- Đất hạ tầng kỹ thuật 1.259,24m2, chiếm 0,85%
Dự án cung cấp 591 nền đất nhà phố liền kề, biệt thự song lập và nhà phố thương mại. Trong đó, có 249 lô nhà phố thương mại, diện tích 91m2 - 232m2, thiết kế 1 trệt 2 lầu 1 tum. Dự án có 292 lô nhà phố liên kế diện tích 84m2 - 157m2, thiết kế 1 trệt 2 lầu 1 tum. 12 lô biệt thự song lập có diện tích 158m2 - 203m2, thiết kế 1 - 3 tầng.
Mặt bằng tổng thể dự án Lumina Grand Square
Các lô nhà phố dự án có diện tích dao động từ 80m2-232m2, chiều ngang 6m, pháp lý sổ riêng từng nền, sở hữu lâu dài. Dự án được đầu tư hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật bài bản, đường nội khu chính rộng đến 16m, đường phụ lộ giới từ 9 - 12m, trang bị đầy đủ điện âm, nước sạch,...
Nhà phố
Nhà phố thương mại dự án Lumina Grand Square
Ban công nhà phố
Phòng khách nhà phố
Pháp lý
Khu dân cư An Phú Sinh - Lumina Grand Square có pháp lý minh bạch, đầy đủ, do đó, khách hàng có thể an tâm khi xuống tiền.
- Quyết định chủ trương đầu tư của UBND tỉnh Long An số 2025/QĐ-UBND
- Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 số 3309/QĐ-UBND
- Quyết định giao đất và cho Công ty CP Đầu tư Xây dựng An Phú Sinh thuê đất của UBND tỉnh Long An
- Giấy phép xây dựng cơ sở hạ tầng
- Quyết định phê duyệt thiết kế PCCC
- Quyết định về việc duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án
Giá bán
Đất nền Lumina Grand Square có giá bán từ 27 triệu/m2 (diện tích 80 - 100m2). Tiến độ thanh toán chia thành 5 đợt, trong 18 tháng, mỗi đợt chỉ cần thanh toán 20% giá trị dự án.
Tiến độ
Hình ảnh thực tế tại dự án Lumina Grand Square
Đánh giá
Dự án Khu đô thị tổ hợp đất nền và các công trình tiện ích hiện đại Lumina Grand Square - Khu dân cư An Phú Sinh với không gian sống xanh và các sản phẩm chất lượng, cung cấp giải pháp an cư tại đô thị kiểu mẫu. Sở hữu nhiều lợi thế và tiềm năng tăng giá trị trong tương lai, Lumina Grand Square là kênh tăng trưởng tài sản hấp dẫn dành cho các nhà đầu tư biết nắm bắt cơ hội.
