Lotus Garden Cao Lãnh

Lotus Garden Cao Lãnh là dự án nhà ở xã hội cao tầng đầu tiên tại tỉnh Đồng Tháp, với tổng diện tích quy hoạch 11.894m2, do Công ty Phương Nam làm chủ đầu tư. Tổng vốn đầu tư dự án gần 530 tỷ đồng. Quy mô dự án gồm 2 khối nhà chung cư với khoảng 504 căn hộ và 16 căn nhà phố thương mại (shophouse) được thiết kế thông minh với mật độ cư dân thoáng, cùng tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng nhu cầu về nhà ở và môi trường sống cho người thu nhập thấp tại Đồng Tháp. 

Phối cảnh dự án Lotus Garden Cao Lãnh

• Tên thương mại: Lotus Garden Cao Lãnh 
• Tên pháp lý: Nhà ở xã hội Mỹ Phú 
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Khai thác Xây dựng Vận tải Phương Nam
• Tổng diện tích: 11.894 m2 
• Vị trí: Đường Lê Đại Hành, phường Mỹ Phú, thị trấn Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp 
• Tổng số tiền đầu tư: 530 tỷ đồng 
• Loại hình: Căn hộ chung cư, nhà liền kề 
• Số lượng sản phẩm: 520 căn hộ chung cư và nhà phố thương mại 
• Năm khởi công: Quý I/2022
• Năm bàn giao: Quý I/2025

Vị trí - Hạ tầng 

Dự án chung cư Nhà ở xã hội Lotus Garden Cao Lãnh sở hữu vị trí đắc địa ngay trên mặt đường Lê Đại Hành, thuộc phường Mỹ Phú, thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Nai. Nằm tại thành phố Cao Lãnh - trọng điểm kinh tế - xã hội của tỉnh Đồng Tháp, dự án Lotus Garden thừa hưởng toàn bộ hệ thống hạ tầng sẵn có, hiện đại và đồng bộ. 

Không chỉ vậy, dự án còn nằm liền kề đường Điện Biên Phủ (ĐT 856), kết nối đến tuyến đường Quốc lộ 30. Nhờ đó, cư dân dự án Lotus Garden dễ dàng di chuyển đến các khu vực quan trọng của Đồng Tháp và các tỉnh lân cận, cũng như hàng loạt các tiện ích, dịch vụ của khu vưc. 

Tiện ích 

Là dự án nhà ở xã hội cao tầng hiện đại và đồng bộ của tỉnh Đồng Tháp, dự án Lotus Garden Cao Lãnh được chủ đầu tư Phương Nam phát triển một hệ thống tiện ích nội khu vượt trội, cao cấp hiếm thấy so với các dự án cùng phân khúc trên thị trường. Nhờ đó, tại dự án Lotus Garden, cư dân có thể tận hưởng một không gian sống tiện nghi, hiện đại bậc nhất khu vực Cao Lãnh. 

Một số tiện ích nội khu nổi bật tại dự án gồm:

• Trung tâm thương mại với chuỗi nhà hàng, shop thời trang, quán cafe,... 
• Đường dạo bộ 
• Công viên cây xanh 
• Phòng gym, phòng yoga 
• ....

Tiện ích dự án

Ngoài ra, cư dân dự án Lotus Garden Cao Lãnh Đồng Tháp có thể hưởng lợi từ các tiện ích ngoại khu lân cận như trường học, trung tâm y tế, khu thể dục - thể thao, khu đô thị, điện máy Chợ Lớn, trung tâm thương mại, khu mua sắm, chợ dân sinh,...

Mặt bằng - Thiết kế 

Dự án Nhà ở xã hội Lotus Garden Cao Lãnh Đồng Tháp được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích quy hoạch khoảng 11.894m2, gồm 6.260m2 diện tích đất xây dựng công trình và 5.370m2 diện tích đầu mối hạ tầng kỹ thuật, giao thông nội bộ và cây xanh. 

Mặt bằng dự án Lotus Garden Cao Lãnh 

Dự án gồm 2 toà chung cư cao 16 tầng với chiều cao công trình 56,1m, diện tích xây dựng khoảng 2.738m2 và tổng diện tích sàn khoảng 46.296m2. Hai toà chung cư sẽ cung ứng ra thị trường 504 căn hộ diện tích mỗi căn từ 55,4m2 - 62,1m2. 

• Tầng 1 + 2: Diện tích 2.736m2, bố trí chỗ để xe và hệ thống kỹ thuật 
• Tầng 3 đến 16: Diện tích 18.914m2, bố trí các căn hộ 
• Tầng thượng + mái: Diện tích 1.479,6m2, khu kỹ thuật 

Ngoài ra, dự án còn có 16 căn nhà phố thương mại thiết kế 4 tầng với 1 tầng thương mại với diện tích xây dựng khoảng 1.609m2, tổng diện tích sàn khoảng 6.652m2, và vị trí tại mặt tiền đường lớn, mang lại tiềm năng kinh doanh thuận lợi. 

• Tầng 1: Diện tích khoảng 81m2, khu vực kinh doanh, dịch vụ. 
• Tầng 2: Diện tích khoảng 86,4m2, gồm phòng ngủ 
• Tầng 3: Diện tích khoảng 85,2m2, gồm phòng ngủ, phòng thờ 
• Tầng thượng: Diện tích khoảng 85,2m2, kho kỹ thuật,... 
• Tầng mái: Diện tích khoảng 78,86m2

Pháp lý 

Chung cư Nhà ở xã hội Lotus Garden Cao Lãnh có tên pháp lý là Nhà ở xã hội Mỹ Phú. Dự án có pháp lý minh bạch, đầy đủ: 

• Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp nhận nhà đầu tư tại Quyết định số 1788/QĐ-UBND.HC ngày 26/11/2021 của UBND tỉnh Đồng Tháp 
• Chấp thuận điều chỉnh lần thứ 01 chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư tại Quyết định số 551/QĐ-UBND-HC ngày 26/5/2022 của UBND tỉnh Đồng Tháp 
• Giấy phép Môi trường, Phòng cháy - Chữa cháy 
• Quyết định giao đất và các thủ tục đấu nối về giao thông, điện, nước 
• Giấy phép xây dựng số 12 do Sở Xây dựng Đồng Tháp cấp ngày 19/09/2023

Chủ đầu tư 

Chủ đầu tư dự án Lotus Garden Cao Lãnh là Công ty Cổ phần Khai thác Xây dựng Vận tải Phương Nam. Được thành lập vào ngày 11/05/2011, Công ty Cổ phần Khai thác Xây dựng Vận tải Phương Nam có trụ sở đặt tại đường Tân Hoà 2, phường Hiệp Phú, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh. Doanh nghiệp này có ngành nghề kinh doanh chính là Xây dựng các công trình công nghiệp, cao ốc, dân dụng, giao thông thi công cơ giới và san lấp mặt bằng, cho thuê thiết bị thi công, đầu tư xây dựng khu chung cư. Công ty Cổ phần Khai thác Vận tải Phương Nam được đánh giá là một đơn vị kinh doanh bất động sản uy tín có nhiều năm kinh nghiệm hoạt động. 

Tiến độ 

Dự án Nhà ở xã hội Lotus Garden Cao Lãnh thực hiện các thủ tục đầu tư từ quý III/2021 đến quý IV/2021,được khởi công ngày 23/11/2023. Theo dự kiến, block A1 sẽ được bàn giao vào quý IV/2024 và block A2 sẽ bàn giao vào quý II/2025.

Hình ảnh thực tế tiến độ dự án Lotus Garden Cao Lãnh 

Giá bán 

Các sản phẩm căn hộ và nhà phố thương mại tại dự án Lotus Garden được bán theo giá niêm yết của Nhà nước chỉ từ 850 triệu đồng/căn. 

Đặc biệt, khi mua căn hộ Lotus Garden, khách hàng sẽ được Ngân hàng BIDV Đồng Tháp hỗ trợ vay vốn trong 20 năm lên đến 70% đến 100% giá trị căn hộ. 

Đánh giá 

Nằm tại khu đất có diện tích quy hoạch lên đến 11.894m2 thuộc phường Mỹ Phú, thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp, Lotus Garden Cao Lãnh với 520 sản phẩm bất động sản gồm căn hộ và nhà phố thương mại là dự án nhà ở xã hội cao tầng đầu tiên tại tỉnh Đồng Tháp. Các căn hộ tại đây được bố trí hài hoà, thiết kế nội thất tiện nghi, mang đến cảm giác thông thoáng, rộng rãi. Các căn nhà phố cung cấp các dịch vụ thiết yếu từ ăn uống, mua sắm tới vui chơi giải trí. Đồng thời, dự án cũng được tích hợp hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, đa dạng, có thể đáp ứng mọi nhu cầu trọn vẹn của cư dân mà không cần phải đi đâu xa. Không chỉ là dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, Lotus Garden Cao Lãnh hứa hẹn sẽ trở thành một khu đô thị khép kín hiện đại, điểm đến an cư lạc nghiệp và cơ hội đầu tư lý tưởng cho đông đảo khách hàng.