Thông tin dự án
Tổ hợp nhà liền kề, shophouse, biệt thự Legacy Garden Nguyễn Xiển do Công ty Cổ phần Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội (Haweicco) và Tổng Công ty Đầu tư phát triển Hạ tầng đô thị UDIC - Công ty TNHH Một thành viên xây dựng và phát triển tại Nguyễn Xiển, Hạ Đình, Thanh Xuân, Hà Nội. Dự án được khách hàng và nhà đầu tư chú ý bởi hạ tầng quy hoạch hiện đại và vị trí đắc địa hiếm hoi còn sót lại của quận Thanh Xuân... Tất cả đều góp phần mở ra tiềm năng và cơ hội tăng giá trong tương lai cho những ai sở hữu Legacy Garden Nguyễn Xiển.
- Tên thương mại: Legacy Garden
- Chủ đầu tư:
- Nhà đầu tư thứ nhất: Công ty Cổ phần Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội (Haweicco).
- Nhà đầu tư thứ hai: Tổng Công ty Đầu tư phát triển Hạ tầng đô thị UDIC-Công ty TNHH Một thành viên.
- Vị trí: Lô đất N01, N02 thuộc dự án Khu đô thị mới Hạ Đình, ngõ 214 Nguyễn Xiển, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội
- Tổng diện tích: 7,46 ha
- Quy mô dự án: 2 tòa chung cư cao 30 tầng, 4 block shophouse và 10 block biệt thự
- Diện tích: 85m2 – 93m2 – 108m2 – 115m2 … 139m2 – 147m2 – 163m2 với tỉ lệ xây dựng từ 80% – 90%
- Thiết kế xây dựng: 5 tầng, 2 mặt tiền
- Quy mô dân số: khoảng 475 người
- Tổng mức đầu tư dự kiến: 340.606.000.000 đồng
- Thời gian và tiến độ thực hiện:
- Giai đoạn 1: đã hoàn thành 10 block biệt thự và đã bàn giao
- Giai đoạn 2: đang thi công và dự kiến bán giao Quý III/2023
Phối cảnh tổng thể dự án Legacy Garden Nguyễn Xiển
Vị trí - Hạ tầng
Vị trí Legacy Garden Nguyễn Xiển
Vị trí dự án shophouse Legacy Garden Hạ Đình tọa lạc tại Lô đất N01, N02 thuộc dự án Khu đô thị mới Hạ Đình, ngõ 214 Nguyễn Xiển, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội. Khách hàng cũng có thể tiếp cận dự án thông qua ngõ 250 Nguyễn Xiển.
- Phía Đông Nam: Tiếp giáp đường quy hoạch 30m, KĐT Tây Nam Kim Giang
- Phía Đông Bắc: Tiếp giáp KĐT Hạ Đình
- Phía Tây Bắc: Tiếp giáp khu dân cư Hạ Đình
- Phía Tây Nam: Dự án tiếp giáp đường quy hoạch Đại Lộ Hoàng Mai 30m
Vị trí dự án Legacy Garden Nguyễn Xiển
Bao quanh dự án là hệ thống hạ tầng giao thông đã được đầu tư và phát triển đồng bộ như: đường Nguyễn Trãi, đại lộ Chu Văn An (Xa La Nguyễn Xiển), đường vành đai 3, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông... Đây đều là những tuyến giao thông huyết mạch của thủ đô, giúp kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm và những quận huyện lân cận khác.
Hạ tầng dự án Legacy Garden Nguyễn Xiển
Dự án liền kề Legacy Garden mang đến chuỗi 45 dịch vụ tiện ích hiện đại, đồng bộ, đáp ứng các tiêu chuẩn sống cao cấp của cư dân. Mỗi góc nhỏ nơi đây đều có sự giao hòa giữa con người với thiên nhiên.
Một số dịch vụ tiện ích nổi bật có thể kể đến như:
- Tiện ích cảnh quan: Khu chào đón cổng chính; Cây xanh; Hoa theo mùa; Vườn dạo bộ;…
- Tiện ích chăm sóc sức khỏe: Gym, Spa, Yoga, Sân tập Thể dục thể thao, Đường dạo bộ…
- Tiện ích cho người cao tuổi: khu tập dưỡng sinh, khu chơi cờ, khu dạo bộ thư giãn…được đặt ở không gian yên tĩnh…
- Tiện ích cho trẻ em: Khu vui chơi cả trong nhà và ngoài trời, Thư viện sách, Sinh vật cảnh, Trường mầm non, Lớp năng khiếu, Lớp ngoại ngữ…
- Tiện ích chung: Phòng khám, Nhà thuốc, Siêu thị mini, Tiệm giặt là, Nhà hàng, Café, Khu ẩm thực BBQ.
Tiện ích nội khu Legacy Garden
Tiện ích ngoại khu dự án Legacy Garden
Xung quanh dự án Legacy Garden Thanh Xuân là hàng loạt các dịch vụ tiện ích hiện hữu, đã đi vào hoạt động như:
- Cách ngã tư Khuất Duy Tiến – Nguyễn Trãi: 500m
- Cách công viên Chu Văn An: 2km
- Cách khu đô thị Linh Đàm: 2km
- Cách Đại học Tự Nhiên, Đại học Nhân Văn ( 2km ); Đại học Ngoại Ngữ, Kiến Trúc, An Ninh ( 3km )
- Cách siêu thị Big C, Trung tâm hội nghị Quốc Gia: 3km
- Cách bên xe Mỹ Đình, Giáp Bát: 6km
- Cách khu sân bay Nội Bài: 25km
Thiết kế - Mặt bằng
Mặt bằng dự án Legacy Garden Nguyễn Xiển rộng 7.46ha, gồm 118 căn shophouse với các lựa chọn diện tích 85m2 – 93m2 – 108m2 – 115m2 … 139m2 – 147m2 – 163m2.
Thiết kế shophouse Legacy Garden theo phong cách tân cổ điển với những đường nét sang trọng, thể hiện đẳng cấp của chủ nhân tương lai. Các khu vực chức năng bên trong được phân chia thông minh để việc kinh doanh thương mại không ảnh hưởng cuộc sống cá nhân. Chủ nhân có thể tự mình khai thác kinh doanh khách sạn, spa, nhà hàng... hoặc có thể cho thuê để tối đa hóa lợi nhuận đầu tư.
Mặt bằng tổng thể dự án Legacy Garden Nguyễn Xiển
Trong số 118 lô liền kề shophouse của dự án có 48 lô liền kề nội khu và 70 lô nằm ở mặt tiền đường rộng 30m. Đây là đại lộ Hoàng Mai (Lương Thế Vinh kéo dài), là tuyến đường huyết mạch kết nối giao thương giữa quận Thanh Xuân và huyện Thanh Trì. Đặc biệt, nó còn giúp kết nối đến những khu đô thị lân cận như: KĐT The Manor Central Park, KĐT Tây Nam Kim Giang, KĐT Linh Đàm, KĐT Kim Văn – Kim Lũ... mang đến nguồn khách hàng dồi dào sử dụng dịch vụ tiện ích tại các căn Shophouse này.
Phối cảnh shophouse Legacy Garden
Phối cảnh liền kề Legacy Garden
Liền kề Legacy Garden
- Diện tích: 85m2 – 93m2 – 131m2
- Số lượng: 48 lô
- Mật độ xây dựng: 67% – 90%
- Số tầng: 5 tầng
Shophouse 1 mặt đường Legacy Garden
- Diện tích: 93m2 – 104m2 – 124m2 – 139m2 – 147m2
- Số lượng: 45 lô
- Mật độ xây dựng: 81% – 90%
- Số tầng: 5 tầng
Shophouse 2 mặt đường Legacy Garden
- Diện tích: 115m2 – 163m2
- Số lượng: 25 lô
- Mật độ xây dựng: 79% – 91%
- Số tầng: 5 tầng
Bảng giá & Thanh toán
Bảng giá bán dự án Legacy Garden Nguyễn Xiển mới nhất được cập nhật từ Chủ đầu tư từ 150 triệu/m2 tùy theo vị trí. Đơn giá trên đã bao gồm VAT, tiền xây dựng và các chi phí kèm theo. Hiện khách hàng đặt mua Shophouse Legacy Garden 214 Nguyễn Xiển được hỗ trợ vay lên đến 80% giá trị với lãi suất ưu đãi cho 12 tháng.
Tiến độ thanh toán:
- Đợt 1: Đặt cọc căn hộ 200 triệu/căn.
- Đợt 2: Thanh toán 10% giá bán căn hộ khi ký thỏa thuận đặt cọc
- Đợt 2 – đợt 7: 10% giá bán căn nhà
- Đợt 8: 25% giá bán căn nhà (thời điểm bàn giao căn hộ)
- Đợt 9: 05% giá bán. 7 ngày từ ngày chủ đầu tư thông báo bàn giao sổ hồng.
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư dự án Legacy Garden Nguyễn Xiển là liên danh Công ty Cổ phần Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội (Haweicco) và Tổng Công ty Đầu tư phát triển Hạ tầng đô thị UDIC-Công ty TNHH Một thành viên.
Với bề dày hơn 50 năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, Haweicco đã triển khai hàng loạt dự án chất lượng như: Khu đô thị mới Hạ Đình, Khu đô thị 54 Hạ Đình, Khu đô thị 85 Hạ Đình.
Đánh giá
Dự án Legacy Garden Nguyễn Xiển là sự lựa chọn lý tưởng để an cư và cũng là lựa chọn thông minh để tối ưu đầu tư. Bởi lẽ, dự án này sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội như: vị trí kết nối thuận tiện, tiềm năng kinh doanh lớn; tiện ích đồng bộ, tiên tiến; thiết kế theo phong cách Châu Âu sang trọng; dịch vụ an ninh 24/7, PCCC đạt tiêu chuẩn, dịch vụ vệ sinh...
Đặc biệt, chủ đầu tư áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt, giúp khách hàng không phải đối mặt với nhiều áp lực khi mua nhà. Với tất cả những lợi thế kể trên, sản phẩm tại dự án Legacy Garden hứa hẹn tăng giá theo thời gian và theo sự phát triển chung của quá trình đô thị hóa tại thủ đô Hà Nội.
