Langs Village là tổ hợp văn phòng và shophouse do Công ty CP Tư vấn Đầu tư và Xây dựng Bưu điện đầu tư và xây dựng tại lô đất có vị trí đắc địa cạnh hồ Láng, phố Chùa Láng, Đống Đa, Hà Nội.
Với diện tích 2.415,3m2, dự án gồm 1 toà nhà văn phòng cho thuê cao 7 tầng 1 tum và 11 căn shophouse, liền kề nằm tại vị trí "vàng" với dân cư sầm uất, đầy sức sống và năng động giữa lòng thành phố Hà Nội. Đây có thể coi là dãy shophouse hiếm hoi còn sót lại tại khu vực trung tâm Hà Nội hiện nay.
Phối cảnh dự án Langs Village
- Tên dự án: Langs Village 82 Chùa Láng
- Vị trí: 82 Chùa Láng, Láng Thượng, Đống Đa, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty CP Tư vấn Đầu tư & Xây dựng Bưu điện
- Tổng diện tích: 2.415,3m2
- Quy mô: 1 toà văn phòng và 11 lô shophouse - nhà phố thương mại
- Pháp lý: Sở hữu vĩnh viễn
Vị trí - Hạ tầng
Tổ hợp toà nhà văn phòng và shophouse Langs Village có vị trí đắc địa tại số 82 Chùa Láng, thuộc phường Láng Thượng, quận Đống Đa, Hà Nội. Nằm taị vị trí "vàng" thuộc trung tâm quận Đống Đa, với nhịp sống sầm uất, văn phòng và các shophouse dự án thuận tiện cho việc kinh doanh, buôn bán.
Vị trí dự án Langs Village
Bên cạnh đó, do khu vực toạ lạc dự án sở hữu hệ thống giao thông đồng bộ với nhiều trục đường huyết mạch như Láng, Nguyễn Chí Thanh, Đê La Thành, Kim Mã,... nên từ dự án 82 Chùa Láng, cư dân có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm Hà Nội và các quận khác cùng các tiện ích ngoại khu hiện hữu:
- Đối diện cổng trường Đại học Ngoại thương, hồ Láng
- 500m đến hồ Ngọc Khánh, Vincom Center Nguyễn Chí Thanh
- 500m đến bệnh viện Giao thông vận tải
- 1km đến Đại sứ quán Nga (91 Đê La Thành)
- 2km đến công viên Thủ Lệ, Bệnh viện Nhi TW
- 2km đến hồ Ngọc Khánh
Tiện ích
Được xây dựng theo mô hình trung tâm thương mại và nhà liền kề "phố trong phối", dự án Langs Village 82 Chùa Láng sở hữu đầy đủ các tiện ích, dịch vụ phục vụ nhu cầu sinh hoạt, giải trí cho cư dân.
Langs Village chỉ có 11 lô shophouse liền kề
Đồng thời, với vị trí đắc địa tại trung tâm quận Đống Đa, dự án dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu nổi bật của khu vực:
- Khu vui chơi - giải trí - mua sắm: rạp chiếu phim Quốc gia, Vincom Nguyễn Chí Thanh, bể bơi,...
- Hệ thống trường học: Học viện Ngoại giao, ĐH Ngoại thương, trường cấp 1, 2, 3,...
- Hệ thống bệnh viện: Bệnh viện GTVT, Bệnh viện Nhi TW,...
Mặt bằng - Thiết kế
Tổ hợp toà nhà văn phòng và shophouse Langs Village 82 Chùa Láng được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 2.145m2, gồm 1 toà văn phòng và 11 lô shophouse, liền kề. Trong đó, diện tích dãy shophouse, liền kề là 1.413,5m2, diện tích sàn xây dựng là 8.139,5m2.
Mặt bằng phân lô dự án Langs Village
Các căn shophouse tại dự án Langs Village có diện tích từ 117,3m2 - 155,3m2, kết cấu 6 tầng, 1 tum. Chiều cao tầng 1 là 5,2m, các tầng còn lại cao 3,15m. Mặt tiền rộng 5,05m vỉa hè rộng 3m, thuận tiện đi lại và đỗ xe. Mặt ngoài shophouse được ốp đa, mang lại cảm giác sang trọng, hiện đại.
Mặt bằng tổng thể liền kề shophouse dự án Langs Village Chùa Láng
11 lô shophouse có diện tích cụ thể như sau:
- Lô TT01 diện tích 117,2m2, tổng DTXD 674,1m2
- Lô TT02 diện tích đất 119,4m2, tổng DTXD 685,1m2
- Lô TT03 diện tích đất 121,8m2, tổng DTXD 670,5m2
- Lô TT04 diện tích đất 124m2, tổng DTXD 685,2m2
- Lô TT05 diện tích đất 126m2, tổng DTXD 699,4m2
- Lô TT06 diện tích đất 128,2m2, tổng DTXD 717,1m2
- Lô TT07 diện tích đất 130,2m2, tổng DTXD 788,9m2
- Lô TT08 diện tích đất 133m2, tổng DTXD 804,5m2
- Lô TT09 diện tích đất 119,4m2, tổng DTXD 806,7m2
- Lô TT10 diện tích đất 123m2, tổng DTXD 725m2
- Lô TT11 diện tích đất 155,3m2, tổng DTXD 883m2
Mẫu thiết kế liền kề shophouse
Toà văn phòng dự án có diện tích đất 384m2, diện tích xây dựng 368m2, kết cấu 7 tầng một tum, tổng diện tích sàn 2.808m2.
Tiến độ
Cuối năm 2022, dự án Langs Village 82 Chùa Láng đã hoàn thành công tác san lấp mặt bằng và nhồi cọc, đang trong giai đoạn đổ cột dầm tầng 1.
Hình ảnh thực tế tại dự án Langs Villages 82 Chùa Láng
Giá bán
Dự án Langs Village 82 Chùa Láng Hà Nội có mức giá từ 64 tỷ/căn shophouse diện tích 117,3m2 (tương đương khoảng 545 triệu/m2, giá đã bao gồm VAT).
Tiến độ thanh toán chia thành từng đợt, đặt cọc 500 triệu đồng để giữ căn, các đợt còn lại chỉ cần thanh toán 25%, 30%, 40%, giúp giảm áp lực tài chính cho khách hàng.
Đánh giá
Sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm giao thương sầm uất, Langs Village là một "siêu phẩm" tại khu vực nội đô mà khách hàng và nhà đầu tư đang tìm kiếm. Dự án mang lại nhiều lựa chọn thuê cho nhiều đối tượng khách thuê nhất tại trục đường Chùa Láng. Đồng thời, là sản phẩm bất động sản hoàn hảo dành cho những khách hàng có nhu cầu vừa kinh doanh, vừa sinh sống. Các dãy nhà phố shophouse tại mặt phố Chùa Láng mang lại giá trị thương mại và cung cấp nhiều tiện ích phục vụ cư dân. Đặc biệt, trong bối cảnh quỹ đất tại khu vực này ngày càng khan hiếm và việc cấp phép dự án ngày càng trở nên khó khăn, Langs Villages 82 Chùa Láng sẽ là sản phẩm đầu tư không thể bỏ qua.
