Lam Sơn Nexus City hay còn gọi là dự án Khu dân cư số 2, khu phía Bắc thuộc KĐT phía Tây Nam, thành phố Bắc Giang với quy mô 19,63ha gồm 550 lô đất nền, do Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Lam Sơn cùng SGO Land đầu tư và phát triển.
Phối cảnh dự án
- Tên dự án: Khu dân cư số 2, khu phía Bắc thuộc KĐT phía Tây Nam Bắc Giang
- Tên thương mại: Lam Sơn Nexus City
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Lam Sơn
- Tổng vốn đầu tư: 245,81 tỷ đồng
- Vị trí dự án: Đường Thân Nhân Trung, phường Mỹ Độ, thành phố Bắc Giang
- Diện tích đất dự án: 19,63ha
- Mật độ xây dựng: 45%
- Loại hình sản phẩm: Đất nền
- Số lượng sản phẩm: 550 lô đất nền, trong đó có 458 lô liền kề và 92 lô shophouse
- Diện tích đất liền kề: 88m2 - 90m2 - 110m2
- Diện tích shophouse: 144m2 (kết cấu 5 tầng, mặt tiền 8m)
- Diện tích biệt thự: 400m2 - 486m2
- Hình thức sở hữu: Lâu dài
Vị trí - Hạ tầng
Dự án Khu dân cư Lam Sơn Nexus City nằm ngay trên mặt đường Thân Nhân Trung, thuộc địa giới hành chính phường Mỹ Độ và xã Tân Mỹ, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang.
Phạm vi ranh giới của dự án như sau:
- Phía Bắc giáp đồng ruộng và đường tỉnh 295B
- Phía Nam giáp đồng ruộng và khu dân cư hiện trạng xã Tân Mỹ
- Phía Tây giáp Bệnh viện nội tiết và dân cư xã Tân Mỹ
- Phía Đông giáp đồng ruộng và trường mầm non Mỹ Độ
Đây là khu vực sở hữu hệ thống giao thông thuận lợi với nhiều tuyến đường trọng điểm như cầu Mỹ Độ, cao tốc Hà Nội - Bắc Giang, Quốc lộ 1A, TP. Bắc Ninh.
Ngoài ra, đường trục chính tại dự án có lộ giới 52m có thể kết nối thẳng lên cầu Á Lữ. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu công nghiệp như Quang Châu, Song Khê Nội Hoàng, Vân Trung.
Vị trí dự án
Tiện ích
Được định hướng trở thành khu đô thị văn minh, hiện đại, dự án Lam Sơn Nexus City Bắc Giang sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và hiện đại như khu thương mại dịch vụ, khu sinh hoạt cộng đồng, đường dạo bộ, công viên cây xanh, quảng trường, khu đỗ xe công cộng, bãi đỗ xe ngoài trời, trung tâm thương mại, sân chơi trẻ em,...
Tiện ích dự án
Ngoài ra, từ dự án Lam Sơn Nexus City, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các tiện ích khu vực trung tâm trong bán kính chưa đầy 2km như trường học các cấp, bệnh viện, siêu thị, công viên, chợ dân sinh,...
Mặt bằng - Thiết kế
Khu dân cư Lam Sơn Nexus City Mỹ Độ Bắc Giang được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích quy hoạch là 19,63ha.
Dự án cung ứng ra thị trường 550 lô đất nền loại hình đa dạng gồm liền kề, shophouse và biệt thự. Diện tích mỗi lô từ 88m2 - 486m2. Cụ thể, dự án có 458 lô liền kề và 92 lô shophouse mặt đường được bàn giao xây thô đã hoàn thiện mặt ngoài.
- Diện tích đất nền từ 88m2 - 90m2 - 110m2
- Diện tích shophouse từ 144m2, kết cấu xây 5 tầng, mặt tiền 8m
- Diện tích biệt thự từ 400m2 - 486m2
Mặt bằng dự án
Các sản phẩm tại dự án được thiết kế theo phong cách tân cổ điển với những đường cong tinh tế và mềm mại, nhưng cũng không kém phần sang trọng và thanh tao.
Cơ sở hạ tầng tại dự án được xây dựng đồng bộ với hệ thống thoát nước thải, cấp điện, thông tin liên lạc, cấp nước dưới vỉa hè.
Giá bán
Các sản phẩm đất nền tại dự án Lam Sơn Nexus City có giá bán dao động từ 26,9m2 - 33,5 triệu/m2, tương đương khoảng 2,4 - 3,9 tỷ/lô.
Khi mua các sản phẩm đất nền tại dự án Lam Sơn Nexus City Bắc Giang, cư dân có thể nhận được nhiều chính sách ưu đãi và thanh toán hấp dẫn. Cụ thể, khách hàng chỉ cần thanh toán 200 triệu đối với lô liền kề, 300 triệu đối với shophouse để ký hợp đồng đặt cọc, sau đó có thể lựa chọn tiến độ thanh toán phù hợp với tài chính của mình. Đồng thời, khi mua các sản phẩm shophouse, nếu thanh toán sớm đến 95% giá trị sản phẩm, khách hàng sẽ nhận được chiết khấu lên tới 4%.
Chủ đầu tư
Dự án đất nền Lam Sơn Nexus City do Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Lam Sơn làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư gần 246 tỷ đồng. Doanh nghiệp này được thành lập ngày 11/11/2000, với trụ sở đặt tại số 08, đường Nguyên Hồng, Hoàng Văn Thụ, TP. Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang. Ông Ngô Văn Sơn là người đại diện pháp luật.
Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Lam Sơn là doanh nghiệp kinh doanh và đầu tư bất động sản uy tín có nhiều năm kinh nghiệm trên thị trường. Ngoài dự án Lam Sơn Nexus City, doanh nghiệp này cũng đang thực hiện một dự án khác tại huyện Việt Yên, Bắc Giang là Khu đô thị Đình Trám - Sen Hồ quy mô 121,96ha với tổng vốn đầu tư khoảng 1.283 tỷ đồng.
Pháp lý
Khu dân cư Lam Sơn Nexus City có pháp lý minh bạch, đầy đủ, do đó, khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm khi xuống tiền mua và xây dựng.
Tên pháp lý dự án là Khu dân cư số 2, khu phía Bắc thuộc Khu đô thị Tây Nam, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang. Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Lam Sơn.
Thông tin pháp lý của dự án như sau:
- Phê duyệt quy hoạch 1/500 tại Quyết định số 1341/QĐ-UBND tỉnh Bắc Giang cấp ngày 02/12/2021
- Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 436/QĐ-UBND do UBND tỉnh Bắc Giang cấp ngày 4/7/2019
- Đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Tiến độ
Hiện dự án Khu dân cư Lam Sơn Nexus City đang tiến hành xây dựng. Ngày 3/4/2024, chủ đầu tư đã tổ chức lễ ký kết và mở bán chính thức dự án Lam Sơn Nexus City tại TP. Bắc Giang. Sau khi công bố bảng hàng đợt 1 dự án, gần 100 giao dịch đã được thực hiện thành công trong buổi sáng. Tính đến tháng 4/2024, dự án đã hoàn thành được hơn 90% tiến độ thi công.
Hình ảnh thực tế dự án tháng 4 năm 2024
Đánh giá
Dự án Khu đô thị Lam Sơn Nexus City Bắc Giang sở hữu vị trí đắc địa ngay trên mặt tiền đường Thân Nhân Trung, thuộc phường Mỹ Độ, thành phố Bắc Giang, nhờ đó, dự án hưởng lợi từ liên kết vùng thuận lợi và hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng đồng bộ. Ngoài các tiện ích ngoại khu hiện hữu xung quanh, cư dân khu dân cư Lam Sơn Nexus City có thể trải nghiệm một không gian sống tiện nghi, hiện đại nhờ hàng loạt các tiện ích nội khu đẳng cấp. Dự án cung ứng ra thị trường 550 lô đất nền liền kề, biệt thự, shophouse diện tích từ 88m2 - 486m2, đáp ứng mọi nhu cầu đa dạng của khách hàng. Bên cạnh đó, đây cũng là một dự án bất động sản hiếm hoi tại thành phố Bắc Giang có pháp lý minh bạch, đầy đủ, cùng chủ đầu tư uy tín có nhiều năm kinh nghiệm trên thị trường. Chính vì vậy, không chỉ là điểm an cư, kinh doanh lý tưởng, Lam Sơn Nexus City còn là sự lựa chọn đầu tư an toàn và sinh lời vượt trội tại thị trường Bắc Giang.
