Thông tin dự án
Được mệnh danh là Kinh đô nghỉ dưỡng khu vực Nam Trung Bộ, tổ hợp dự án L’Aurora Phú Yên là một trong những điểm đến đầu tư hấp dẫn nhất trên thị trường bất động sản biển hiện nay. Không chỉ sở hữu đường bờ biển trải dài 250m, L’Aurora Phú Yên còn nổi bật bởi lối kiến trúc độc đáo, hòa quyện giữa nét đẹp hiện đại và hoang sơ, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao.
- Tên thương mại: L’Aurora Phú Yên
- Vị trí dự án: Đường Độc Lập, Xã Bình Kiến, TP. Tuy Hoà, Tỉnh Phú Yên
- Chủ đầu tư: Công ty CPTM & DV Việt Mỹ A&V (Cloud Gate)
- Thiết kế: EWD, CC Architec, Lab Concept, Luxxy
- Diện tích xây dựng: 47.212,85 m2
- Phần thấp tầng: 19.981,25m2
- Phần khách sạn: 7.317,2m2
- Mật độ xây dựng: 32,7%
- Tổng vốn đầu tư 1.500 tỷ đồng
- Quy mô: Khu đô thị tổ hợp nhà phố, biệt thự, khách sạn và các tiện ích nghỉ dưỡng 5 sao
- Tiện ích: Công viên biển, Sky Bar, hồ bơi vô cực, hệ thống nhà hàng Fusion, khu vui chơi trẻ em, khu mua sắm
- Loại hình sản phẩm: Nhà phố thương mại, biệt thự đơn/song lập, khách sạn 5 sao.
- Khởi công xây dựng: Tháng 5/2021
- Dự kiến bàn giao: Tháng 8/2022
- Pháp lý: Sở hữu 50 năm
Phối cảnh tổng thể dự án L’Aurora Phú Yên
Vị trí - Hạ tầng
Vị trí L’Aurora Phú Yên
Vị trí dự án L’Aurora Phú Yên tọa lạc tại mặt tiền đường Độc Lập – con đường nằm sát ven biển thuộc Xã Bình Kiến, TP. Tuy Hoà, Tỉnh Phú Yên. Ba mặt còn lại của dự án giáp với đường Võ Trứ, đường Trần Nhân Tông và đường Lê Duẩn – đây đều là những tuyến đường chính, kết nối dự án với trung tâm thành phố Tuy Hoa và nhiều danh lam thắng cảnh, địa điểm du lịch như:
- 1 phút đến Quảng trường Nghinh Phong
- 10 phút đến Tháp Nhạn
- 12 phút đến chùa Thanh Lương
- 15 phút đến bãi xếp
- 15 phút đến sân bay Tuy Hòa
- 30 phút đến Nhà thờ Mằng Lăng
- 45 phút đến Mũi Điện
- 45 phút đến Ghềnh đá đĩa
- 50 phút đến đập đồng cam
Vị trí dự án L’Aurora Phú Yên
Với định hướng biến thành phố Tuy Hòa trở thành một trong những trung tâm du lịch mới của vùng duyên hải Nam Trung Bộ, phục vụ 5 triệu khách/năm, UBND tỉnh Phú Yên đã tập trung đầu tư vào hệ thống giao thông đô thị gồm:
- Mở rộng đường Nguyễn Trãi nối dài đến đường số 14
- Xây dựng, mở rộng cầu Nguyễn Trãi sang khu đô thị Ngọc Lãng,
- Mở rộng đường Trần Phú nối dài đến Quốc lộ 1A,
- Xây dựng đường số 14, tuyến đường cảnh quan ven biển và công viên biển phía Bắc (đoạn từ Khu du lịch Bắc Âu đến kè biển An Phú)…
- Nâng cấp nhà ga đường sắt Tuy Hòa
- Mở rộng sân bay Tuy Hòa
- Điều chỉnh quy hoạch chi tiết Cảng hàng không Tuy Hòa
Bên cạnh đó, tỉnh cũng triển khai quy hoạch nhiều khu đô thị, khu dân cư theo hướng phát triển đồng bộ, hiện đại và bền vững như: Khu đô thị bờ Nam Sông Ba (đoạn từ cầu Đà Rằng cũ đến cầu Đà Rằng mới), Khu đô thị tại khu đất DL1 và khu đất số 19, Khu đô thị Bắc Trần Phú, Khu đô thị Nam Tuy Hòa, Khu đô thị Ngọc Lãng...
Hạ tầng dự án L’Aurora Phú Yên
Dự án L’Aurora Phú Yên sở hữu nhiều tiện ích đẳng cấp 5 sao như: trung tâm thương mại, nhà hàng ẩm thực, nhà hàng Fusion, bể bơi vô cực, Sky Bar, Gym & Yoga, Spa & chăm sóc sắc đẹp, khu vui chơi trẻ em... Tất cả, không chỉ làm hài lòng cư dân cư mà còn thỏa mãn nhu cầu mua sắm, vui chơi giải trí của khách du lịch.
Đặc biệt, tại trung tâm của dự án là quảng trường công viên biển – nơi tổ chức nhiều lễ hội, sự kiện, trò chơi ngoài trời sơi động. Và không thể không nhắc đến Khách sạn du thuyền cao 7 tầng với 340 phòng lưu trú, tạo điểm nhấn trong thiết kế của tổ hợp nghỉ dưỡng L’Aurora Phú Yên.
Cổng chào
Sky bar
Bể bơi vô cực
Tiện ích ngoại khu dự án L’Aurora Phú Yên
Giá trị kết nối hoàn hảo từ L’Aurora Phú Yên:
- Kế bên Quảng trường Nghinh Phong
- Cách Công viên biển: 1 phút
- Cách chợ Đêm: 5 phút
- Cách Tháp Nhạn:10 phút
- Cách Chùa Thanh Lương: 12 phút
- Cách Bãi Xép: 15 phút
- Cách Sân bay Tuy Hoà: 15 phút
- Cách Nhà Thờ Mằng Lăng: 30 phút
- Cách Mũi Điện: 45 phút
- Cách Gềnh Đá Đĩa: 45 phút
Thiết kế - Mặt bằng
Mặt bằng dự án L’Aurora Phú Yên có tổng diện tích 47.212,85m2, trong đó mật độ xây dựng chỉ 32,7%. Phần lớn diện tích còn lại dành cho mảng xanh, tạo nên sự giao thoa tuyệt vời giữa đất và trời, giữa con người và thiên nhiên hoang sơ.
Thiết kế L’Aurora Phú Yên bao gồm các loại hình sản phẩm:
- 21 căn boutique hotel, diện tích 158 – 244m2
- 22 căn shophouse, diện tích 108 – 144m2
- 12 căn shopvilla, diện tích 220 – 247m2
- 48 căn biệt thự đơn lập, diện tích 252 – 290m2
- 14 căn biệt thự song lập, diện tích 165 – 228m2
- 336 phòng khách sạn cao cấp
Mặt bằng tổng thể dự án L’Aurora Phú Yên
100% sản phẩm căn hộ, biệt thự nghỉ dưỡng có view hướng biển, từ ban công và khung cửa sổ rộng lớn, gia chủ và du khách có thể phóng tầm mắt, ngắm trọn vẹn vẻ đẹp thơ mộng của của bãi biển nguyên sơ Phú Yên. Không chỉ vậy, đơn vị thiết kế còn tính toán tỉ mỉ hướng của từng không gian trong căn hộ để vừa đảm bảo view đẹp, vừa đảm bảo kết nối với hệ thống cảnh quan lõi giữa.
Dại diện Cloud Property chia sẻ: “Với concept biển trời giao thoa – thăng hoa cảm xúc, tổ hợp nghỉ dưỡng L’Aurora Phu Yen mang đậm dấu ấn bản địa và hơi thở của mảnh đất Phú Yên tươi đẹp. Trong đó, các giá trị tinh thần, cảm xúc được thể hiện thông qua hệ thống tiện ích cao cấp sẽ mang đến ngàn trải nghiệm thời thượng dành riêng cho giới thượng lưu”.
Boutique Hotel L’Aurora
Dòng sản phẩm Boutique Hotel L’Aurora bao gồm 21 căn, được xây dựng từ 7 – 8 tầng trên diện tích đất 158 – 244m2. Hiện trạng bàn giao thô bên trong và hoàn thiện bên ngoài. Đặc biệt, với thiết kế xây dựng liền kề, chủ đầu tư hỗ trợ ghép căn để tối ưu hóa mô hình kinh doanh mà khách hàng muốn phát triển.
Shophouse L’Aurora
Shopvilla L’Aurora
Chủ đầu tư L’Aurora Phú Yên cung cấp ra thị trường 22 căn shophouse và 14 căn shopvilla, mở ra cơ hội đầu tư và kinh doanh ưu việt cho khách hàng.
Biệt thự đơn lập L’Aurora
Biệt thự song lập L’Aurora
48 biệt thự L’Aurora Phú Yên được bố trí sát ven biển, đảm bảo 100% có view thoáng rộng, phù hợp với cả nhu cầu lưu trú và cho thuê thương mại của khách hàng.
Khách sạn 5 sao L’Aurora Phú Yên
Điểm nhất của quần thể dự án nghỉ dưỡng L’Aurora Phú Yên thuộc về chuỗi khách sạn 5 sao với thiết kế mô phỏng du thuyền hạng sang. Chiều cao của khách sạn là 7 tầng, cung cấp 340 phòng cao cấp cùng nhiều ích hàng đầu như Sky Bả, bể bơi vô cực…
Nhà mẫu
Nhà mẫu L’Aurora Phú Yên là sự giao thoa giữa thiết kế hiện đại và cổ điển, tuy đơn giản nhưng kém phần tinh tế. Mọi gam màu hòa quyện với nhau một cách hoàn mỹ, tạo nên một không gian sống biinfh yên, thư thái.
Bảng giá
Bảng giá bán dự án L’Aurora Phú Yên mới nhất được cập nhật từ Chủ đầu tư cụ thể như sau:
- Giá bán shophouse, diện tích 108 – 144m2: giá từ 85 – 100 triệu/m2
- Giá bán shop villas, diện tích 220 – 270m2: giá từ 120 triệu/m2
- Giá bán boutique hotel, diện tích 162 – 244m2: giá giá từ 109 triệu/m2
- Giá bán biệt thự đơn lập: giá từ 60 triệu/m2
- Biệt thự song lập, diện tích 165 – 216m2: giá từ 13 – 16 tỷ/căn
Phương thức thanh toán
Đối với sản phẩm thuộc dãy BHT1, SH1, BTH3, SH3
- Đợt 1: Tỉ lệ 15%: Khi ký hợp đồng đặt cọc trong vòng 7 ngày từ khi nộp đủ tiền giữ chỗ
- Đợt 2: Tỉ lệ 10%: Khi ký văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán
- Đợt 3: Tỉ lệ 10%: Vào ngày 20/04/2022
- Đợt 4: Tỉ lệ 10%: Vào ngày 20/05/2022
- Đợt 5: Tỉ lệ 10%: Vào ngày 20/07/2022
- Đợt 6: Tỉ lệ 10%: Vào ngày 20/09/2022
- Đợt 7: Tỉ lệ 10%: Vào ngày 20/11/2022
- Đợt 8: Tỉ lệ 10%: Vào ngày 20/12/2022
- Đợt 9: Tỉ lệ 25% giá bán + thuế GTGT của 5% gia bán: Theo thông báo nhận bàn giao bất động sản của bên bán, dự kiến tháng 02/2023
- Đợt 10: Tỉ lệ 05% (không gồm thuế GTGT) - Khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB: Theo thông báo của Bên Bán khi BĐS được cấp GCN quyền sở hữu hoặc khi Bên Mua tự làm thủ tục xin cấp GCN quyền sở hữu, tuỳ thời điểm nào đến trước.
Đối với khách hàng vay vốn ngân hàng
- Đợt 1: Khách hàng thanh toán 15% khi ký TTĐC
- Đợt 2: Ngân hàng thanh toán 10% giá bán (gồm thuế GTGT) và 05% giá bán vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB
- Đợt 3: Ngân hàng giải ngân 70% giá bán trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB
- Đợt 4: Khách hàng thanh toán 15% giá bán (gồm thuế GTGT) và thuế GTGT của 5% giá bán khi có thông báo nhận bàn giao bất động sản.
- Đợt 5: Khách hàng thanh toán 05% giá bán (không gồm thuế GTGT) - Khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện hợp đồng mua bán khi có thông báo của bên bán BĐS được cấp GCN quyền sở hữu hoặc khi Bên Mua tự làm thủ tục xin cấp GCN quyền sở hữu, tuỳ thời điểm nào đến trước.
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư dự án L’Aurora Phú Yên là Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại và Dịch vụ Việt Mỹ A&V (Cloud Gate), thuộc Tập đoàn Việt Mỹ, được thành lập tư năm 2011 và có trụ sở chính tại quận Hoàng Mai, Hà Nội.
Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản Việt Nam, Cloud Gate đã tạo được vị trí vững chắc và trở thành tên tuổi bảo chứng cho nhiều dự án chất lượng như: Ivory Villas & Resort, Tổ hợp khách sạn và TTTM dịch vụ Phù Đổng, Khu nghỉ dưỡng và dịch vụ sinh thái Nha Trang View, TTTM Đông Thọ...
Đánh giá
Được định vị là điểm sáng tiên phong song hành cùng sự phát triển của ngành du lịch nghỉ dưỡng và đầu tư bất động sản Phú Yên, tổ hợp nghỉ dưỡng L’Aurora Phu Yen được kỳ vọng sẽ tạo nên sức bật cho thị trường bất động sản Phú Yên và trở thành một kênh đầu tư sinh lời với tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.
