Khu phố chợ Đông Phú là dự án đầu tư xây dựng nhà ở và trung tâm thương mại dịch vụ quy mô lớn tại thị trấn Đông Phú, huyện Quế Sơn, tỉnh Quảng Nam. Đây không chỉ đơn thuần là một dự án phân lô bán nền, mà được quy hoạch bài bản để trở thành một trung tâm giao thương, dịch vụ sầm uất nhất khu vực.
Với mục tiêu nâng tầm diện mạo đô thị, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương và cải thiện điều kiện kinh doanh cho người dân địa phương, dự án Khu phố chợ Đông Phú Quế Sơn kết hợp hài hòa giữa không gian ở hiện đại và khu thương mại (chợ mới) sôi động, hứa hẹn trở thành biểu tượng mới của thị trấn Đông Phú.
Phối cảnh dự án Khu phố chợ Đông Phú
- Dự án: Khu phố chợ Đông Phú
- Vị trí: Đường Trưng Nữ Vương, Thị trấn Đông Phú, Huyện Quế Sơn, Quảng Nam
- Chủ đầu tư: Liên danh Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại 591, Công ty Cổ phần An Thịnh
- Tổng diện tích: 15,38ha
- Số lượng sản phẩm: 549 lô đất nền, trong đó có 481 đất ở khai thác, 68 lô dành cho tái định cư
Vị trí - Hạ tầng
Khu phố chợ Đông Phú sở hữu "vị trí kim cương" ngay tại trái tim của thị trấn Đông Phú, huyện Quế Sơn. Dự án có phía Bắc giáp đường DT 611A và dân cư hiện trạng; phía Nam giáp đường DT 611B và dân cư hiện trạng; phía Tây giáp đất trồng cây hàng năm và đất nông nghiệp; phía Đông giáp đường Đỗ Quang và dân cư hiện trạng. Dự án nằm trên các trục đường huyết mạch, tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho việc di chuyển và thông thương:
- Kết nối vùng hoàn hảo: Dự án nằm gần tuyến đường tỉnh lộ ĐT611, giúp kết nối nhanh chóng từ Quốc lộ 1A vào trung tâm huyện và đi các huyện miền núi phía Tây.
- Tâm điểm giao thương: Vị trí này nằm trong khu dân cư hiện hữu lâu đời, nơi có mật độ dân số cao và nhu cầu mua sắm, giải trí cực lớn.
- Lợi thế kinh doanh: Việc nằm sát cạnh và tích hợp khu chợ mới thay thế cho chợ cũ đã xuống cấp giúp các bất động sản tại đây sở hữu giá trị thương mại vượt trội. Chủ sở hữu có thể dễ dàng khai thác kinh doanh đa ngành nghề như: nhà hàng, cà phê, hiệu thuốc, thời trang hay cho thuê mặt bằng văn phòng.
Vị trí dự án Khu phố chợ Đông Phú
Tiện ích
Với định hướng trở thành khu đô thị kiểu mẫu, Khu phố chợ Đông Phú Quảng Nam được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu đồng bộ:
- Chợ trung tâm quy mô lớn với hơn 700 ki ốt, phục vụ hơn 2.100 tiểu thương: Được thiết kế hiện đại, phân khu khoa học, đảm bảo vệ sinh môi trường và phòng cháy chữa cháy, là nơi tập trung hàng trăm tiểu thương.
- Hai công viên cây xanh: Không gian xanh mát được bố trí xen kẽ, giúp điều hòa không khí và là nơi thư giãn cho cư dân sau những giờ làm việc căng thẳng.
- Hạ tầng kỹ thuật: Hệ thống điện âm (tùy phân khu), đường trải nhựa rộng rãi từ 7m5 đến 10m5, vỉa hè lát gạch sạch đẹp, hệ thống thoát nước và đèn chiếu sáng đô thị đạt chuẩn, hệ thống xử lý nước thải và hạ tầng giao thông hoàn chỉnh.
- Tiện ích ngoại khu: Trong bán kính chưa đầy 1km, cư dân dễ dàng tiếp cận với: Trung tâm hành chính huyện Quế Sơn, hệ thống trường học các cấp, bệnh viện đa khoa, ngân hàng và các khu vui chơi giải trí hiện có.
Tiện ích dự án Khu phố chợ Đông Phú
Mặt bằng - Thiết kế
Dự án Khu phố chợ Đông Phú thị trấn Đông Phú được quy hoạch trên quỹ đất sạch với tổng diện tích 15,38ha và các dòng sản phẩm chủ đạo là đất nền liên kế và đất nền thương mại.
- Đất ở: 69.752m2 (Đất ở phân lô: 65.019m2, đất ở tái định cư: 4.733m2)
- Đất công cộng: 6.459m2
- Đất cây xanh: 5.360m2
- Đất thương mại và dịch vụ: 16.942m2
- Đất hạ tầng kỹ thuật: 55.288m2
Mặt bằng dự án được quy hoạch bài bản, chia thành 549 lô đất nền, trong đó 481 lô dành cho kinh doanh và sinh sống, còn lại phục vụ tái định cư. Hiện 502 lô đất ở phân lô đã đủ điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất và 38 lô đất ở tái định cư, chủ đầu tư đã bàn giao cho UBND xã quản lý và bố trí cho các hộ dân tái định cư xây dựng nhà ở.
Các lô đất thường có diện tích từ 90m2, 100m2 đến hơn 150m2, phù hợp với cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư kinh doanh. Các dãy phố được sắp xếp hướng về trục đường chính hoặc hướng vào khu vực chợ trung tâm. Kiến trúc quy hoạch khuyến khích không gian mở, mặt tiền rộng giúp tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và thuận tiện cho việc trưng bày hàng hóa.
Mặt bằng dự án Khu phố chợ Đông Phú
Giá bán
Các sản phẩm đất nền Đông Phú Quế Sơn được mở bán với mức giá từ 14 triệu đồng/m2, được đánh giá cạnh tranh và hấp dẫn, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, từ người dân địa phương đến nhà đầu tư. Giá cụ thể từng lô sẽ tùy thuộc vào vị trí, diện tích và hướng tiếp giáp. Dự án sở hữu pháp lý minh bạch, sổ đỏ từng nền, giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm khi xuống tiền.
Chủ đầu tư
Dự án Phố chợ Đông Phú được giao cho Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại 591 (Công ty 591), một doanh nghiệp uy tín trong lĩnh vực xây dựng và phát triển bất động sản tại Quảng Nam. Công ty đã hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính, nộp đủ tiền sử dụng đất và tiền thuê đất, đảm bảo minh bạch, an toàn pháp lý cho các giao dịch chuyển nhượng. Sự đồng hành của các đơn vị phân phối uy tín cũng giúp quy trình mua bán trở nên chuyên nghiệp và nhanh chóng hơn.
Hình ảnh thực tế
Khu phố chợ Đông Phú đã hoàn thiện cơ bản về mặt hạ tầng:
- Các trục đường nội bộ đã được thảm nhựa và kẻ vạch giao thông.
- Hệ thống cây xanh, đèn đường và vỉa hè đã hoàn thiện, mang lại diện mạo chỉnh chu cho toàn khu.
- Khu vực chợ trung tâm đã đi vào hoạt động hoặc đang trong giai đoạn hoàn tất những công đoạn cuối cùng để bàn giao cho tiểu thương, tạo nên không khí sầm uất cho dự án.
Ngày 27/6/2025, UBND tỉnh Quảng Nam đã cấp 70% Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các lô đất trong dự án, và ngày 28/6/2025, Sở Xây dựng xác nhận hạ tầng đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân xây dựng nhà ở. Hiện nay, một số hộ dân đã nhận bàn giao đất và xây dựng nhà ở, sinh sống ổn định.
Hình ảnh thực tế dự án Khu phố chợ Đông Phú
Đánh giá
Xét một cách tổng thể, Khu phố chợ Đông Phú hội tụ đầy đủ các xung lực để trở thành tâm điểm đầu tư và an cư bền vững tại khu vực miền Trung tỉnh Quảng Nam. Theo odt.vn, điểm cộng lớn nhất của dự án chính là sự kết hợp hoàn hảo giữa mô hình đô thị hiện đại và kinh tế chợ truyền thống, đảm bảo tính thanh khoản cao và giá trị gia tăng không ngừng theo thời gian.
Với vị thế "nhất cận thị, tam cận lộ", dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu sống tiện nghi với hạ tầng đồng bộ, mà còn mở ra cơ hội kinh doanh đắc lợi cho chủ sở hữu nhờ luồng giao thương sầm uất từ khu chợ trung tâm. Đặc biệt, trong bối cảnh thị trường bất động sản đang hướng về những giá trị thực, việc dự án đã hoàn thiện hạ tầng và có pháp lý minh bạch, sổ đỏ sẵn sàng chính là "bảo chứng" an toàn nhất cho dòng vốn của các nhà đầu tư.
Đây không chỉ là nơi để ở, mà còn là một tài sản tích lũy có tiềm năng bứt phá mạnh mẽ khi thị trấn Đông Phú tiếp tục lộ trình nâng cấp đô thị và mở rộng kết nối giao thương vùng.
