Dự án Khu nhà ở xã hội Cao Nguyên 2 tọa lạc tại đường Lê Thái Tổ, phường Võ Cường, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh, do Công ty Cổ phần Cao Nguyên làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô khoảng 6.307 m², gồm khối nhà ở xã hội cao 15 tầng với tum thang mái và khu nhà ở thương mại cao 7 tầng.
Phối cảnh dự án Khu nhà ở xã hội Cao Nguyên 2
- Tên dự án: Khu nhà ở xã hội Cao Nguyên 2
- Địa chỉ: Lê Thái Tổ, P. Võ Cường, TP. Bắc Ninh, Tỉnh Bắc Ninh
- Quy mô dự án: gồm 02 khối nhà ở xã hội cao tầng và khối nhà ở thương mại tổ hợp khối
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Cao Nguyên
- Tổng diện tích đất quy hoạch: 6.307m2
- Diện tích đất xây dựng: 3.731m2
- Mật độ xây dựng khối đế: 59%
- Cơ cấu căn hộ: 13 căn/ sàn
Vị trí - Hạ tầng
Dự án Khu nhà ở xã hội Cao Nguyên 2 nằm trên đường nằm trên đường Lê Thái Tổ, phường Võ Cường, TP. Bắc Ninh, được xem là “vị trí vàng”, nằm gần trung tâm thành phố và các tuyến giao thông chính nối vào Hà Nội.
Trục Lê Thái Tổ là huyết mạch kết nối trung tâm thành phố và khu vực vệ tinh, đi Hà Nội dễ dàng, gần các tuyến quốc lộ, xe buýt, bến xe. Điều này giúp cư dân thuận tiện đi lại, làm việc, học tập.
Việc dự án nằm trong khu vực có hạ tầng giao thông và xã hội đồng bộ, hiện đại giúp đảm bảo giá trị bền vững trong tương lai.
Vị trí dự án Nhà ở xã hội Cao Nguyên 2
Tiện ích
Dự án Khu nhà ở xã hội Cao Nguyên 2 Thành phố Bắc Ninh được thiết kế với hệ thống tiện ích đồng bộ cả nội và ngoại khu nhằm phục vụ tối đa nhu cầu sinh hoạt, học tập và giải trí của cư dân, đặc biệt là người có thu nhập thấp và trung bình.
Một số tiện ích nội khu nổi bật tại dự án gồm có:
- Khu gym, spa
- Siêu thị
- Công viên nội khu, không gian xanh
- Bảo vệ 24/24
Tầng 1 tại các khu tòa nhà ở xã hội chủ yếu được tận dụng làm khu vực để xe rộng rãi với diện tích khoảng 3.000m2 cho cả hai tòa nhà. Tầng 2 diện tích 2.755m2 bố trí Trung tâm thương mại & dịch vụ, bao gồm siêu thị, các cửa hàng tiện ích, khu vực ẩm thực và giải trí.
Đặc biệt, với vị trí đắc địa gần trung tâm thành phố Bắc Ninh, cư dân Nhà ở xã hội Cao Nguyên 2 có thể dễ dàng di chuyển và tiếp cận các tiện ích trong khu vực như trung tâm thương mại Vincom, bệnh viện, trường học, bể bơi,...
- 1,5km đến Bệnh viện Đa khoa tỉnh Bắc Ninh
- Tiếp giáp với Trạm y tế phường Võ Cường
- Tiếp giáp với Trường Tiểu học Võ Cường
- 1 - 1,2km đến Trường Quốc tế Kinh Bắc
- 1,1km đến siêu thị Media Mart
- 1km đến Chợ Hòa Đình
- 0,2km đến Trung tâm dịch vụ bưu chính
- 500m đến công viên Hòa Đình
Mặt bằng - Thiết kế
Dự án Khu nhà ở xã hội Cao Nguyên 2 Võ Cường Bắc Ninh nằm trên khu đất có tổng diện tích 6.307m2, diện tích xây dựng: 3.755m2, mật độ xây dựng: 59,45%. Dự án gồm 2 tòa nhà cao 15 tầng (ký hiệu CT1 và CT2) với tổng cộng 336 căn hộ, cùng 2 khối nhà thương mại cao 7 tầng (ký hiệu LT1 và LT2) với 8 lô. Diện tích các lô khoảng 93m2.
Mặt bằng tổng thể dự án được bố trí khoa học, với tầng 2 của các tòa nhà dành cho trung tâm thương mại, dịch vụ như siêu thị, phòng tập gym, nhà trẻ, tạo tiện ích đa dạng cho cư dân. Khuôn viên dự án có nhiều không gian xanh, hệ thống giao thông nội bộ rộng rãi, bãi đỗ xe thuận tiện và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
Từ tầng 3 trở lên là tầng căn hộ. Mỗi căn hộ được thiết kế tối ưu diện tích với các phòng chức năng gồm phòng khách kết hợp bếp, từ 1 đến 2 phòng ngủ, ban công và nhà vệ sinh, phù hợp với nhu cầu của người lao động và gia đình nhỏ. Diện tích căn hộ phổ biến từ 58 m² đến 70 m², mật độ xây dựng khoảng 59%, với 13 căn hộ mỗi tầng.
Dự án được thiết kế bởi Công ty tư vấn Đại học Xây dựng (CCU), chú trọng tối giản và tối ưu công năng sử dụng, đảm bảo ánh sáng và thông gió tự nhiên cho từng căn hộ, mang lại môi trường sống thoáng đãng, tiện nghi.
Mặt bằng dự án Khu nhà ở xã hội Cao Nguyên 2
Thiết kế căn hộ Khu nhà ở xã hội Cao Nguyên 2
Hình ảnh thực tế
Khu nhà ở xã hội Cao Nguyên 2 đã hoàn thiện và nghiệm thu phần xây dựng kỹ thuật, bao gồm kết cấu công trình, hệ thống điện, nước, cấp thoát nước và nghiệm thu hoàn chỉnh từ 12/6/2019.
Dự án đã được Sở Xây dựng Bắc Ninh kiểm tra hiện trạng và đủ điều kiện bàn giao – văn bản số 137/TB-STNMT ngày 13/7/2023 xác nhận các tòa CT1, CT2 áp dụng quy trình pháp lý xây dựng và đã được nghiệm thu.
Dự án đã bàn giao và đưa vào sử dụng từ 2019. Ngày 20/11/2024, dự án mở bán 68 căn hộ. Theo thống kê tháng 5/2025, tỉnh Bắc Ninh có 22 dự án NƠXH đủ điều kiện mở bán, trong đó Cao Nguyên 2 là một trong những dự án điển hình đã hoàn thiện toàn bộ xây dựng & hạ tầng.
Hình ảnh thực tế Khu nhà ở xã hội Cao Nguyên 2
Giá bán
Giá bán căn hộ tại dự án Khu nhà ở xã hội Cao Nguyên 2, thành phố Bắc Ninh hiện phổ biến khoảng 1,6 tỷ đồng/căn cho căn hộ 2 phòng ngủ diện tích từ 58 đến 70 m2, tương đương khoảng 22 triệu đồng/m2. Giá bán đã bao gồm VAT và chi phí bảo trì, có sổ hồng chính chủ, phù hợp với đối tượng thu nhập thấp và công nhân lao động tại Bắc Ninh.
Đánh giá
Dự án Khu nhà ở xã hội Cao Nguyên 2 tại TP. Bắc Ninh là một trong những dự án NƠXH hiếm hoi đã hoàn thiện và bàn giao, tọa lạc tại vị trí đắc địa trên trục đường Lê Thái Tổ, trung tâm phường Võ Cường, dễ dàng kết nối tới khu công nghiệp, bệnh viện, trường học và các khu đô thị lớn. Dự án đáp ứng tốt nhu cầu an cư của người thu nhập trung bình và công nhân viên chức. Với giá bán hợp lý, pháp lý rõ ràng, đã nghiệm thu từ năm 2019, cho phép người mua vào ở ngay, đây là sự lựa chọn lý tưởng phù hợp với những người tìm kiếm một nơi ở tiện nghi và chất lượng gần trung tâm và dễ kết nối khu công nghiệp lớn của Bắc Ninh.
