Khu nhà ở Sài Gòn Land 2 là dự án đất nền do Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Sài Gòn Land làm chủ đầu tư, tọa lạc tại xã Long Nguyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương. Dự án có quy mô khoảng 18,83 ha, cung cấp 936 nền đất được quy hoạch bài bản và được tích hợp tiện ích nội khu đa dạng. Đây là sản phẩm dành riêng cho những ai muốn tìm kiếm giá trị sống đích thực cùng cơ hội đầu tư bứt phá.
Khu nhà ở Sài Gòn Land 2
- Tên dự án: Khu Nhà Ở Sài Gòn Land 2
- Vị trí: DH 619, Xã Long Nguyên, Huyện Bàu Bàng, Bến Cát, Bình Dương
- Chủ đầu tư: Sài Gòn Land Group
- Đơn vị QL&PP sản phẩm: Sài Gòn Land
- Kiến trúc cảnh quan: Đồng bộ theo chuẩn Singapore
- Tổng diện tích: 188.292,8 m2
- Sản phẩm: 936 nền
- Quy chuẩn xây dựng: 1 trệt 1 lầu
- Mật độ xây dựng: 45 - 48%
- Dự kiến bàn giao: Đã có sổ đỏ từng nền, bàn giao ngay lập tức
- Giá bán: 10 - 12 triệu/m2
Vị trí - Hạ tầng
Dự án Khu nhà ở Sài Gòn Land 2 tọa lạc tại mặt tiền đường DH619, xã Long Nguyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương. Vị trí này nằm gần các tuyến giao thông trọng điểm như Quốc lộ 13, đường Vành đai 4 và cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn,..., gần các khu công nghiệp lớn như Mỹ Phước, Bàu Bàng và Rạch Bắp,... Vị trí này tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối đến các trung tâm kinh tế lớn như TP.HCM, Đồng Nai và Bình Phước và phát triển kinh tế.
Dự án được quy hoạch với hệ thống hạ tầng đồng bộ, bao gồm điện âm, đường nội bộ rộng rãi và các tiện ích công cộng như công viên, trường học và trung tâm thương mại, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cư dân.
Đặc biệt, Bàu Bàng là khu vực đang phát triển mạnh mẽ về công nghiệp và đô thị hóa, với nhiều dự án hạ tầng giao thông và khu công nghiệp mới được triển khai, nhờ đó Khu nhà ở Sài Gòn Land 2 nói riêng và dự án bất động sản tại khu vực Bàu Bàng nói chung có nhiều tiềm năng tăng giá trị trong tương lai.
Vị trí dự án Khu nhà ở Sài Gòn Land 2
Tiện ích
Dự án Khu nhà ở Sài Gòn Land 2 tại xã Long Nguyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương, được quy hoạch với hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu đồng bộ, nhằm mang đến môi trường sống hiện đại, tiện nghi cho cư dân.
Dự án được thiết kế theo chuẩn khu đô thị Singapore, với các tiện ích nội khu nổi bật như:
- Trường mầm non Sài Gòn Land 2: Được xây dựng trên diện tích gần 3.000 m2, gồm 1 trệt và 1 lầu, đáp ứng nhu cầu giáo dục cho cư dân nhí trong khu vực
- Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ: Hệ thống điện âm 100%, đường nội khu trải nhựa rộng rãi 13-33m, vỉa hè cây xanh thoáng mát, tạo môi trường sống trong lành và an toàn cho cư dân
- Khu vui chơi và công viên: Không gian xanh được bố trí hợp lý, giúp cư dân thư giãn và giải trí
- Hệ thống cấp thoát nước và chiếu sáng: Được đầu tư hiện đại, đảm bảo sinh hoạt tiện nghi cho cư dân
- Trung tâm thương mại và chợ: Đáp ứng nhu cầu mua sắm của cư dân
- Trung tâm y tế: Cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe ban đầu
Ngoài ra, từ dự án Khu nhà ở Sài Gòn Land 2 Bình Dương, cư dân dễ dàng di chuyển đến các tiện ích ngoại khu của khu vực như Trung tâm hành chính Bàu Bàng, bệnh viện Mỹ Phước, UBND Xã Long Nguyên, chợ Bến Cát, KCN An Điền 2, KCN Bàu Bàng, KCN Mỹ Phước, Việt Hương 2, siêu thị, chợ nông sản, trung tâm thương mại, chợ Bến Cát, trường học các cấp,...
Tiện ích ngoại khu xung quanh dự án Khu nhà ở Sài Gòn Land 2
Mặt bằng - Thiết kế
Khu dân cư Sài Gòn Land 2 Long Nguyên Bàu Bàng được quy hoạch bài bản với tổng diện tích 18,83 ha, nhằm kiến tạo một khu đô thị hiện đại theo chuẩn Singapore.
Dự án được chia thành các phân khu chức năng rõ ràng:
- Đất ở: Chiếm khoảng 10,21 ha, cung cấp 936 nền đất, với diện tích mỗi lô dao động từ 95m2 đến 134m2
- Đất công trình công cộng: Khoảng 0,3 ha, dành cho các tiện ích như trường học, trạm y tế
- Đất công viên cây xanh: Chiếm 1,83 ha, tạo không gian xanh mát cho cư dân
- Đất giao thông: Khoảng 6,72 ha, với hệ thống đường nội khu rộng rãi, được trải nhựa và có vỉa hè cây xanh
Ngoài ra, dự án còn có các diện tích đất dành cho thương mại dịch vụ (5.994,1m²), cơ sở giáo dục (2.938,0m²), cơ sở y tế (505,7m²), khu vui chơi giải trí công cộng (7.438m²), thủy lợi (225,0m²) và các công trình công cộng khác.
Các lô đất nền dự án có tiêu chuẩn xây dựng 1 trệt, 1 lầu, pháp lý minh bạch, sổ hồng từng nền.
Mặt bằng dự án Khu nhà ở Sài Gòn Land 2
Thiết kế tiêu chuẩn
Hình ảnh thực tế
Dự án Khu nhà ở Sài Gòn Land 2 tại Bàu Bàng, Bình Dương được Quyết định phê duyệt đồ án chi tiết tỷ lệ 1/500 từ UBND huyện Bàu Bàng vào ngày 14/05/2019, và sau đó được chủ đầu tư Sài Gòn Land Group khởi công.
Đến tháng 01/2022, hạ tầng nội khu của dự án, bao gồm đường sá, hệ thống điện nước âm, cây xanh và công viên, đã được chủ đầu tư hoàn thiện.
Trước đó, vào năm 2019, dự án từng bị phản ánh về việc mở bán khi chưa hoàn thiện đầy đủ thủ tục pháp lý, dẫn đến cảnh báo từ Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương về việc huy động vốn trái phép. Tuy nhiên, hiện tại, theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án đã hoàn thiện pháp lý và sẵn sàng bàn giao.
Hình ảnh thực tế tại dự án Khu nhà ở Sài Gòn Land 2
Giá bán
Khu dân cư Sài Gòn Land 2 có giá bán hiện tại dao động từ 11,5 triệu đến 13,5 triệu đồng/m², với mức thanh toán ban đầu từ 450 triệu đồng. Dự án hướng đến đối tượng khách hàng có nhu cầu ở thực lẫn đầu tư tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của tỉnh Bình Dương.
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư của dự án Khu nhà ở Sài Gòn Land 2 tại xã Long Nguyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương là Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Sài Gòn Land (Sài Gòn Land Group). Đây là doanh nghiệp được thành lập vào ngày 15/04/2010, có trụ sở chính tại 87 Quốc lộ 13, phường 26, quận Bình Thạnh, TP.HCM. Sài Gòn Land Group hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản, đặc biệt tại khu vực Bình Dương.
Đánh giá
Khu nhà ở Sài Gòn Land 2 tại xã Long Nguyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương là sự lựa chọn lý tưởng về đất nền cho cả nhà đầu tư lẫn người mua để ở. Với quy mô gần 19 ha, dự án được quy hoạch bài bản, hạ tầng hoàn chỉnh, pháp lý minh bạch và có sổ đỏ riêng từng nền. Vị trí của dự án nằm gần các tuyến giao thông trọng điểm như Quốc lộ 13, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn và đường Vành đai 4, giúp kết nối thuận tiện với TP.HCM, Thủ Dầu Một và các khu công nghiệp lớn.
Bên cạnh đó, mức giá hợp lý (từ 9,4–13,5 triệu đồng/m²) cùng với sự hỗ trợ tài chính từ các ngân hàng uy tín làm tăng thêm sức hút cho dự án. Với những lợi thế về vị trí, pháp lý rõ ràng và chính sách hỗ trợ tốt, Sài Gòn Land 2 là cơ hội đầu tư tiềm năng tại khu vực đang phát triển mạnh của Bình Dương.
