Khu nhà ở Hướng Dương

Khu nhà ở Hướng Dương là khu đô thị nhà phố liền kề được quy hoạch bài bản, tọa lạc tại phường Tân Hiệp, thành phố Tân Uyên, tỉnh Bình Dương (nay là phường Tân Hiệp, thành phố Hồ Chí Minh) do Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Hướng Dương làm chủ đầu tư.

Dự án có tổng quy mô khoảng 2,2 ha, với khoảng 150 sản phẩm nhà phố, phân kỳ thành hai giai đoạn phát triển, hứa hẹn đáp ứng nhu cầu ở thực và đầu tư cho thuê của đối tượng khách hàng trẻ, gia đình nhỏ và nhà đầu tư cá nhân.

Không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở thực đang tăng cao tại các thủ phủ công nghiệp, dự án còn là điểm sáng đầu tư nhờ pháp lý minh bạch, sổ hồng trao tay và thiết kế tối ưu, xứng đáng là chốn an cư vững bền trong kỷ nguyên phát triển mới. Dự án ra đời với khát vọng kiến tạo một chuẩn mực sống mới giữa nhịp phát triển sôi động của siêu đô thị TP.HCM.

Phối cảnh dự án Khu nhà ở Hướng Dương

• Tên dự án: Khu nhà ở Hướng Dương 
• Địa chỉ: Phường Tân Hiệp, Thành Phố Tân Uyên
• Đơn vị phát triển: Công ty Cổ phần Bất động sản Cona Land
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Hướng Dương
• Quy mô: 2,2 ha ( Giai đoạn 1+2)
• Tổng số sản phẩm: 150 sản phẩm
• Loại hình: Nhà phố liền kề
• Pháp lý: Rõ ràng, tiến độ minh bạch

Vị trí - Hạ tầng 

Khu nhà ở Hướng Dương tọa lạc tại phường Tân Hiệp, thành phố Hồ Chí Minh (TP. Tân Uyên, tỉnh Bình Dương cũ), nằm ngay nút giao giữa Đại lộ Nam Tân Uyên và Đại lộ Uyên Hưng – Thủ Dầu Một, kết nối trực tiếp với tuyến Vành Đai 4.

Đây là một trong những vị trí hiếm có, mang lại nhiều lợi thế thiết thực cho cư dân:

Phường Tân Hiệp vốn thuộc TP. Tân Uyên, tỉnh Bình Dương, nay đã được sáp nhập chính thức vào TP.HCM. Sự thay đổi hành chính này không chỉ mang tính biểu tượng, mà còn kéo theo làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng, quy hoạch và dịch vụ đô thị. Hướng Dương vì thế không còn nằm ở "vùng ven", mà đã trở thành một phần trung tâm mới của TP.HCM.

Về kết nối giao thông, dự án kết nối nhanh chóng đến các khu vực như Hội Nghĩa, Uyên Hưng và các khu công nghiệp lớn như Nam Tân Uyên mở rộng, VSIP III, đồng thời liên kết trực tiếp với các trục giao thông quan trọng dẫn đến TP.HCM và Bình Phước – rút ngắn thời gian di chuyển xuống chỉ còn 20 phút đến TP.HCM và 15 phút đến Bình Phước.

Theo quy hoạch, các tuyến đường lớn như Vành Đai 4, Đại lộ Nam Tân Uyên, đường ven sông, cùng với tuyến metro Bình Dương – Suối Tiên sẽ góp phần hoàn thiện kết nối và rút ngắn thời gian di chuyển giữa các vùng kinh tế.

Đặc biệt, các khu công nghiệp trọng điểm như VSIP III, Nam Tân Uyên mở rộng, VSIP II ở ngay kề cận giúp Hướng Dương không chỉ thuận tiện cho an cư mà còn tăng tiềm năng khai thác đầu tư hoặc cho thuê, đặc biệt khi mật độ chuyên gia, kỹ sư và người lao động tại các KCN quanh vùng ngày càng cao.

Vị trí dự án Khu nhà ở Hướng Dương

Tiện ích 

Khu nhà ở Hướng Dương được định hình là một cộng đồng sống khép kín, văn minh và tiện nghi với chuỗi tiện ích đa dạng, phục vụ trọn vẹn nhu cầu của mọi thế hệ.

Dự án được chủ đầu tư định hướng phát triển theo tiêu chuẩn “khu nhà ở sinh thái – tiện ích – hiện đại”: đường nội khu trải nhựa, hệ thống điện – nước, cây xanh, chiếu sáng và vỉa hè được hoàn thiện, sẵn sàng cho cư dân dọn vào ở ngay.

Tiện ích nội khu: 

• Giáo dục: Trường mầm non nội khu, tạo sự an tâm tuyệt đối cho các bậc phụ huynh và tiết kiệm thời gian đưa đón trẻ.
• Không gian xanh: Công viên cảnh quan Aura Park rợp bóng mát, mang lại bầu không khí trong lành, xua tan mệt mỏi.
• Sức khỏe & Thể thao: Khu thể thao ngoài trời và phòng Gym hiện đại.
• Thương mại & Dịch vụ: Siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi và khu vui chơi an toàn dành riêng cho trẻ em.

Tiện ích ngoại khu: Chỉ trong bán kính vài km, cư dân đã có thể tiếp cận trọn vẹn các tiện ích dân sinh như Chợ Tân Hiệp, Chợ Bà Tri, hệ thống trường học các cấp, bệnh viện đa khoa, ngân hàng và các trung tâm thương mại lớn của TP Tân Uyên.

Tiện ích Khu nhà ở Hướng Dương

Mặt bằng - Thiết kế 

Với tổng quy mô 2,2 ha, dự án Khu nhà ở Hướng Dương Bình Dương cung cấp 150 căn nhà phố liền kề, diện tích linh hoạt từ 58m² đến 121m², đáp ứng đa dạng nhu cầu từ gia đình trẻ đến gia đình nhiều thế hệ.

Chủ đầu tư cung cấp hai mẫu nhà chính: 1 trệt 1 lầu và 1 trệt 2 lầu. Với thiết kế nhà phố hiện đại, mỗi căn đều có phòng khách, phòng bếp, từ 2–3 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ.

Dự án sở hữu hệ thống hạ tầng nội khu hoàn chỉnh với đường nhựa rộng 13m, hệ thống điện âm và nước máy. Hạ tầng giao thông nội khu đạt tiêu chuẩn từ 13 đến 24m, kết nối thuận tiện giữa các khu nhà ở trong dự án.

Mặt bằng Khu nhà ở Hướng Dương

Thiết kế căn hộ Khu nhà ở Hướng Dương

Giá bán

Khu nhà ở Hướng Dương sở hữu mức giá vô cùng cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực thành phố Tân Uyên:

Mức giá tham khảo: Dao động từ 1,9 tỷ đến 2,5 tỷ đồng/căn (tùy thuộc vào diện tích, vị trí căn góc/thường và số tầng xây dựng).

Chính sách thanh toán hấp dẫn: Khách hàng chỉ cần thanh toán trước khoảng 400 triệu đồng (tương đương 20%) là đã có thể ký Hợp đồng Mua bán.Ngân hàng hỗ trợ vay vốn lên đến 70% với lãi suất ưu đãi.

Ngoài ra, chủ đầu tư thường xuyên có các chính sách chiết khấu mua sỉ (1-2%), chiết khấu thanh toán nhanh và tặng voucher nội thất giá trị để đồng hành cùng khách hàng. 

Các chính sách khuyến khích cho thuê và cam kết thuê lại một phần sản phẩm cũng giúp tăng sức hấp dẫn cho nhà đầu tư.

(Lưu ý: Chính sách có thể thay đổi tùy theo từng giai đoạn mở bán).

Chủ đầu tư 

Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Hướng Dương, đơn vị đứng tên thực hiện toàn bộ nghĩa vụ tài chính và pháp lý liên quan đến dự án theo quy định của pháp luật.

Đây là doanh nghiệp chuyên về phát triển bất động sản nhà ở tại khu vực phía Nam, với định hướng tập trung vào phân khúc nhà phố liền kề chất lượng trung – cao cấp, hướng đến cộng đồng cư dân thực sự có nhu cầu an cư và nhà đầu tư dài hạn.

Tiến độ 

Ngày 2/4/2025, UBND tỉnh Bình Dương đã ban hành Quyết định số 946/QĐ-UBND cho phép Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Hướng Dương chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án Khu nhà ở Hướng Dương tại phường Tân Hiệp, thành phố Tân Uyên với tổng diện tích 21.892 m², trong đó phần đất ở tại đô thị là 10.343,8 m²; thời hạn sử dụng đất đến ngày 2/4/2075.

Bên cạnh đó, dự án bàn giao hạ tầng đã hoàn chỉnh với đầy đủ hồ sơ pháp lý: quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất và hồ sơ thiết kế được duyệt. Sổ hồng được cấp riêng từng căn và có thể sang tên ngay sau khi hoàn tất thủ tục.

Hình ảnh tiến độ dự án Khu nhà ở Hướng Dương tháng 3/2026

Đánh giá 

Bất động sản ODT đánh giá Khu nhà ở Hướng Dương là một "viên ngọc sáng" tại thị trường Tân Uyên trong bối cảnh nguồn cung nhà ở liền thổ có giá trị thực đang khan hiếm.

Đây là chốn an cư hoàn hảo với vị trí kề cận khu công nghiệp giúp tiết kiệm tối đa thời gian di chuyển đi làm, cùng với đó là môi trường sống an ninh, tiện ích nội ngoại khu đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt thiết yếu hàng ngày.

Với mức giá chỉ loanh quanh 2 tỷ đồng cho một căn nhà phố xây sẵn, pháp lý chuẩn chỉnh, sức bật từ sự phát triển của Thành phố Tân Uyên và hạ tầng giao thông (Vành Đai 4), dự án sở hữu dư địa tăng giá rất lớn. Hơn nữa, việc khai thác cho thuê cho các chuyên gia tại KCN Nam Tân Uyên sẽ mang lại dòng tiền thụ động đều đặn và an toàn.