Khu đô thị Việt Hưng hay còn gọi là Khu dân cư mới xã Cao Thắng (huyện Thanh Miện, tỉnh Hải Dương) có quy mô khoảng 9,6 ha với kiến trúc hiện đại, hạ tầng xã hội và kỹ thuật đồng bộ, do Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị Việt Hưng làm chủ đầu tư.
Dự án gồm 325 lô đất liền kề và nhà vườn với diện tích đa dạng, được quy hoạch bài bản với các tiện ích như công viên giải trí, khu sinh hoạt cộng đồng, bãi đỗ xe an toàn tách biệt với khu dân cư.
Mục tiêu của dự án là hình thành khu đô thị mới hiện đại, tạo môi trường sống xanh, sạch, đẹp, đồng thời đóng góp phát triển kinh tế – xã hội cho địa phương.
Phối cảnh Khu đô thị Việt Hưng
- Tên dự án: Khu đô thị Việt Hưng (Khu dân cư mới xã Cao Thắng)
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị Việt Hưng
- Vị trí: thôn Bằng Bộ, xã Cao Thắng, huyện Thanh Miện, tỉnh Hải Dương
- Diện tích: khoảng 9,6ha
- Số lượng lô: 325 lô đất liền kề và nhà vườn
- Diện tích mỗi lô: từ khoảng 69 m2 đến 206 m2
Vị trí
Khu đô thị Việt Hưng (Khu dân cư mới xã Cao Thắng) tọa lạc tại trung tâm xã Cao Thắng, thị trấn Thanh Miện, huyện Thanh Miện, tỉnh Hải Dương. Dự án nằm trên tuyến Quốc lộ 38B, hướng kết nối thuận tiện giữa Hải Dương và các tỉnh lân cận như Hưng Yên, Hải Phòng, góp phần tạo lợi thế giao thông, vận tải và liên kết vùng.
Theo bản đồ quy hoạch, khu đất dự án có vị trí giáp giới như sau:
- Phía Tây Nam giáp Quốc lộ 38B.
- Phía Đông Nam giáp UBND xã, trường mầm non, tiểu học và trung học cơ sở.
- Phía Bắc giáp đất canh tác.
- Phía Đông Bắc giáp mương thủy lợi
Khu vực xung quanh dự án đã có hạ tầng phát triển, nhiều tiện ích công cộng, góp phần nâng cao chất lượng sống cư dân.
Tiện ích
Dự án Khu đô thị Việt Hưng hướng tới một môi trường sống hiện đại, xanh và tiện nghi, phù hợp cho cả cư dân an cư và nhà đầu tư. Dự án được tích hợp những tiện ích nội khu được đầu tư bài bản và phối hợp với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
- Công viên giải trí trung tâm diện tích khoảng 1,1ha, là không gian rộng lớn dành cho cư dân thư giãn, vui chơi và kết nối cộng đồng.
- Nhà sinh hoạt cộng đồng diện tích khoảng 1.000 m2, là nơi tổ chức các sự kiện, hoạt động giao lưu, góp phần tạo dựng tinh thần cộng đồng giữa cư dân.
- Bãi đỗ xe riêng biệt và an toàn có thiết kế tách biệt hoàn toàn khỏi khu vực sinh hoạt, giúp đảm bảo an toàn và trật tự giao thông nội khu.
- Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ gồm hệ thống đường nội bộ, thoát nước mưa và nước thải, cấp nước sạch, điện và thông tin liên lạc ngầm.
Tiện ích Khu đô thị Việt Hưng
Mặt bằng - Thiết kế
Khu đô thị Việt Hưng - Thanh Miện - Hải Dương có tổng diện tích khoảng 9,6 ha, gồm 325 lô đất nền (gồm 293 lô liền kề, 32 lô nhà vườn) với diện tích đa dạng từ 69m2 đến 206m2, phù hợp cho xây dựng nhà liền kề, biệt thự, nhà vườn.
Mặt bằng dự án được phân chia hợp lý gồm các khu đất ở, khu dịch vụ thương mại, đất cây xanh, thể thao, nhà văn hóa, bãi đỗ xe và các hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
- Đất ở: 29.315,32m2 (Nhà vườn: 4.892,36m2, nhà liền kề: 24.442,96m2)
- Đất dịch vụ thương mại: 1.443m2
- Đất cây xanh, thể thao: 11.548m2
- Đất nhà văn hóa: 697m2
- Đất bãi đỗ xe: 2.928m2
- Đất hạ tầng kỹ thuật: 4.010,68m2
- Đất giao thông: 46.241m2
Các tuyến đường nội khu được quy hoạch rộng rãi, thông thoáng, cùng với hệ thống cây xanh, đèn chiếu sáng đồng bộ, tạo nên một không gian sống hiện đại và tiện nghi.
Liền kề Khu đô thị Việt Hưng
Tiến độ
Khu đô thị Việt Hưng được UBND tỉnh Hải Dương phê duyệt vào tháng 10/2020, và gia hạn hoàn thành hạ tầng đến trước ngày 31/12/2025.
Dự án được khởi công từ tháng 7/2024, và đến đầu năm 2025, công trường đã hoàn thành khoảng 80% khối lượng hạ tầng kỹ thuật, bao gồm:
- San nền toàn bộ diện tích (gần 250.000 m³ đất san lấp)
- Hoàn thành cốt nền các tuyến đường nội bộ và các điểm đấu nối với Quốc lộ 38B tại km18+346
- Xây dựng các điểm kết nối với khu dân cư hiện hữu và ngoài dự án
- Thi công hệ thống cấp thoát nước, cấp nước sạch, đường dây điện ngầm và hệ thống thông tin liên lạc
Đến ngày 15/4/2025, chủ đầu tư đã hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, với số tiền nộp vào ngân sách gần 460 tỷ đồng, thể hiện tính minh bạch về pháp lý và tài chính.
Hình ảnh thực tế tiến độ Khu đô thị Việt Hưng tháng 8/2025
Chủ đầu tư
Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị Việt Hưng chính là chủ đầu tư được UBND tỉnh Hải Dương chấp thuận chủ trương thực hiện dự án Khu đô thị Việt Hưng. Công ty này được thành lập vào ngày 8/8/2017, với vốn điều lệ ban đầu là 50 tỷ đồng. Trụ sở chính của công ty đặt tại số 22, đường Nguyễn Nghi, Khu đô thị Hà Phương, thị trấn Thanh Miện, huyện Thanh Miện, tỉnh Hải Dương. Doanh nghiệp này chuyên đầu tư xây dựng hạ tầng khu đô thị và khu công nghiệp, đặc biệt các dự án dân cư mới.
Đánh giá
Dự án Khu đô thị Việt Hưng được triển khai với quy hoạch bài bản và đầu tư hạ tầng đồng bộ: san nền, hệ thống đường nội bộ, cấp thoát nước, điện ngầm, công viên, nhà sinh hoạt cộng đồng... tạo nên một không gian sống hiện đại, xanh sạch và tiện nghi. Vị trí trung tâm xã Cao Thắng, kết nối thuận tiện với Quốc lộ 38B và các tiện ích công cộng khiến dự án trở nên hấp dẫn cả về an cư và đầu tư.
