Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh là "siêu" dự án có tổng vốn đầu tư tới 3,5 tỷ USD (tương đương 85.000 tỷ đồng) và quy mô lên đến 1.254ha do liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Cam Ranh - Vinhomes - Giải pháp năng lượng VinES làm chủ đầu tư.
Dự án gồm 3 phân khu, được xây dựng với mục tiêu hình thành một khu đô thị hoàn chỉnh, đồng bộ ven vịnh Cam Ranh với các sản phẩm nhà ở thương mại, nhà ở xã hội - tái định cư cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, các công trình công cộng như trung tâm thương mại, chợ, trạm y tế, trường học,...
Phối cảnh Khu 1 dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh
Phối cảnh Khu 2
Phối cảnh Khu 3 Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh
- Tên dự án: Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh
- Tổng vốn đầu tư: 85.293 tỷ đồng
- Tổng diện tích: 1.254,14ha.
- Vị trí: thuộc địa bàn 10 phường, xã của TP. Cam Ranh, gồm Cam Lập, Cam Thịnh Đông, Ba Ngòi, Cam Lợi, Cam Linh, Cam Phú, Cam Thuận, Cam Nghĩa, Cam Phúc Bắc, Cam Phúc Nam
- Quy mô dân số: Hơn 230.000 người
- Thời gian hoạt động: 50 năm
- Các loại hình sản phẩm: 8.500 căn liền kề, hơn 10.000 căn biệt thự, và 19.816 căn nhà ở xã hội (18.450 căn hộ chung cư,
Vị trí - Hạ tầng
Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh có 3 phân khu, nằm trên địa bàn 10 xã, phường ven biển và đầm Thuỷ Triều, thuộc TP. Cam Ranh, tỉnh Khánh Hoà, trong đó:
- Phân khu 1: thuộc các xã Cam Lập và Cam Thịnh Đông
- Phân khu 2: thuộc các phường Cam Phú, Cam Linh, Cam Thuận, Ba Ngòi và Cam Lợi
- Phân khu 3: thuộc các phường Cam Phúc Nam, Cam Phúc Bắc và Cam Nghĩa
Vị trí dự án
Dự án nằm trong khu vực Khu công nghiệp Nam Cam Ranh, giáp ranh Quốc lộ 1A, và cách sân bay Quốc tế Cam Ranh chỉ 30 phút di chuyển. Xung quanh dự án là các khu resort du lịch, nghỉ dưỡng hàng đầu của các tập đoàn lớn phát triển.
Tiện ích
Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh Khánh Hoà sở hữu quy hoạch và thiết kế đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và công trình công cộng, dịch vụ hiện đại như trung tâm thương mại, chợ, trạm y tế, trường học,..., đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, vui chơi giải trí, mua sắm, học tập và chăm sóc sức khoẻ của cư dân.
Dự án sở hữu tiện ích hiện đại
Bên cạnh đó, với vị trí nằm tại 10 xã, phường ven biển và đầm Thuỷ Triều của TP. Cam Ranh, dự án liền kề hàng loạt các tiện ích ngoại khu hiện đại, đa dạng của TP. Cam Ranh.
Mặt bằng - Thiết kế
Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh có tổng diện tích đất dự án lên tới 1.254ha, được quy hoạch thành 3 phân khu, trải dài trên địa bàn 10 phường, xã của TP. Cam Rang, gồm xã Cam Lập, Cam Thịnh Đông, phường Cam Thuận, Cam Linh, Cam Lợi, Ba Ngòi Cam Phúc Bắc, Cam Phúc Nam, và Cam Nghĩa.
Trong đó:
- Phân khu 1 có quy mô hơn 600ha, thuộc xã Cam Lập và Cam Thịnh Đông
- Phân khu 2 hơn 325 ha, thuộc các phường Cam Phú, Cam Linh, Cam Thuận, Ba Ngòi và Cam Lợi
- Phân khu 3 rộng hơn 315ha, thuộc các phường Cam Phúc Nam, Cam Phúc Bắc và Cam Nghĩa
Với mục tiêu xây dựng một khu đô thị hoàn chỉnh, đồng bộ ven vịnh Cam Ranh, dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh gồm khu nhà ở thương mại và nhà ở xã hội được thiết kế hiện đại, đáp ứng nhu cầu về nhà ở, đất ở cho người dân TP. Cam Ranh. Trong đó khu 1 xây dựng là khu đô thị hoàn chỉnh, đồng bộ gồm nhà ở thương mại, nhà ở xã hội - tái định cư, các công trình dịch vụ nghỉ dưỡng, sân golf, công viên chuyên đề,...
- Khu nhà ở thương mại: Gồm 10.732 căn biệt thự và 8.474 căn liền kề
- Khu nhà ở xã hội với khoảng 19.816 căn, trong đó có khoảng 1.366 căn nhà liền kề và 18.450 căn chung cư
Tổng diện tích dân dụng trong phân khu 1 là hơn 497ha (trung bình khoảng 43,3m2/người), đất công trình dịch vụ - công cộng, hạ tầng xã hội là hơn 81ha; đất thể dục thể thao cao cấp đô thị hơn 3,7ha (cao tối đa 3 tầng), đất giao dục cấp đơn vị ở hơn 21ha (cao tối đa 4 tầng), đất giao thông, bãi đỗ xe hơn 132ha; đất cây xanh hơn 116ha; và đất ngoài dân dụng hơn 115ha,...
Khu 2 có tổng diện tích hơn 325ha sẽ được chia thành 2 khu vực, gồm khu 2A với diện tích hơn 82ha, thuộc phường Cam Lợi, Ba Ngòi và Cam Linh; và khu 2B có diện tích hơn 242ha gồm 2 phường Cam Phú và Cam Thuận. Quy mô dân số khu 2 dự kiến khoảng 57.050 người. Đất công trình dịch vụ - công cộng, hạ tầng xã hội hơn 38ha; đất cây xanh, mặt nước khoảng 36ha.
Khu 3 có tổng diện tích 315ha, được chia thành 3 khu vực, gồm khu 3A hơn 10ha; khu 3B hơn 147ha; và khu 3C khoảng 157ha. Quy mô dân khu 3 dự kiến khoảng 54.650 người. Đất công trình dịch vụ - công cộng, hạ tầng xã hội gần 40ha; đất giao thông, bãi đỗ xe hơn 61ha; đất cây xanh, mặt nước hơn 73ha. Ngoài ra, đất ngoài dân dụng rộng 36,7ha, gồm hơn 28ha đất mặt nước và 8,5ha đất thương mại dịch vụ.
Dự án phát triển đa dạng các loại hình sản phẩm
Tiến độ
Tiến độ thực hiện dự án dự kiến trong vòng 5 năm, từ năm 2023 đến năm 2027. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ có quy mô dân số khoảng 230.000 người.
Được biết, dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh đã được UBND tỉnh Khánh Hoà phê duyệt quy hoạch 3 phân khu, trong đó: Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho hai khu 2 và 3 dự án với tổng diện tích hơn 640ha được phê duyệt vào tháng 2/2024; đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu 1 của Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh được phê duyệt vào tháng 5/2024.
Trước đó, tháng 8/2023, Khánh Hoà đã chấp thuận cho liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Cam Ranh - Vinhomes - Giải pháp năng lượng VinES làm nhà đầu tư dự án.
Hình ảnh thực tế tại dự án
Đánh giá
Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh là "siêu" dự án quy mô lớn tại TP. Cam Ranh, đã được UBND tỉnh Khánh Hoà phê duyệt đồ án quy hoạch cho cả 3 phân khu. Nằm trên địa bàn 10 phường, xã ven biển và đầm Thuỷ Triều, thuộc TP. Cam Ranh, tỉnh Khánh Hoà, dự án gồm các sản phẩm nhà biệt thự, liền kề, nhà ở xã hội thiết kế đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các công trình công cộng, phục vụ cư dân. Sau khi hoàn thành (dự kiến thực hiện trong vòng 5 năm, từ năm 2023 đến hết năm 2027), dự án sẽ đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho khoảng 230.000 người dân, hứa hẹn sẽ trở thành một khu đô thị hoàn chỉnh, đồng bộ ven vịnh Cam Ranh.
