Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân là dự án phát triển khu đô thị kết hợp với du lịch sinh thái với diện tích lên đến 130ha được xây dựng trên khu đất thuộc thôn Diêm Vân, xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước, tỉnh Bình Định, do liên danh Công ty CP Đầu tư Du lịch Bình Định, Công ty TNHH Khách sạn Silk Path và Công ty TNHH Xuân Cầu làm chủ đầu tư.
Sở hữu vị trí đắc địa bên Đầm Thị Nại với địa thế sinh thái cây nước tự nhiên, lại nằm liền kề tuyến đường huyết mạch Quốc lộ 19C, Khu đô thị Diêm Vân hứa hẹn sẽ trở thành một khu đô thị sinh thái kết hợp nghỉ dưỡng và du lịch đẳng cấp, với những dòng sản phẩm bất động sản đa dạng gồm đất nhà ở, trung tâm thương mại, các dịch vụ công cộng.
Phối cảnh dự án
- Vị trí: Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân
- Vị trí: Thôn Diêm Vân, xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước, tỉnh Bình Định
- Chủ đầu tư: Liên danh Công ty CP Đầu tư Du lịch Bình Định, Công ty TNHH Khách sạn Silk Path, Công ty TNHH Xuân Cầu
- Diện tích: 130ha
- Quy mô: Khu đô thị và khu du lịch sinh thái với các dòng sản phẩm đa dạng gồm biệt thự, biệt thự du lịch, resort, khách sạn, chung cư thương mại
- Dân số: 7500 người
- Thời gian thực hiện: 2020 - 2025
Vị trí - Hạ tầng
Dự án khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân toạ lạc tại thôn Diêm Vân, xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước, tỉnh Bình Định. Đây là vị trí đắc địa khi sở hữu địa thế đẹp, hệ sinh thái đầm tự nhiên của đầm Thị Nại, tiếp giáp tuyến đường Quốc lộ 19C và nhiều dự án khu đô thị lân cận như Khu đô thị Chợ Góc, Khu đô thị Đại Phú Gia,...
Tiện ích
Dự án Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân Bình Định được đầu tư khủng về tiện ích nội khu vượt trội, mang đến một không gian sống toàn mỹ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu trong hoạt động sống hàng ngày của cư dân.
- Hiệu thuốc, phòng khám
- Công viên cây xanh
- Trường học các cấp
- Quán cà phê
- Nhà hàng
- Siêu thị
- Trung tâm thương mại, trung tâm mua sắm
- Khu vui chơi dành cho trẻ em, người lớn
- Nhiều tiện ích khác đi kèm
Bên cạnh đó, dự án có tiện ích ngoại khu đa dạng cùng với hệ thống giao thông đồng bộ, giúp người dân dễ dàng di chuyển:
- Hồ điều hoà, đầm Thị Nại
- Công viên cây xanh
- Trường học các cấp, trường mầm non, nhà văn hoá thôn Diêm Vân
- Quán cà phê
- Hệ thống ngân hàng: BIDV, Techcombank, Agribank,...
- Khu biệt thự Đại Phú Gia
- Khu du lịch Cửa Biển
- Khu du lịch cửa biển Quy Nhơn
- Đồi Cát Phương Mai
Mặt bằng - Thiết kế
Dự án Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân xã Phước Thuận có tổng vốn đầu tư là 4.952 tỷ đồng, trong đó 608 tỷ đồng là chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng. Dự án có diện tích khu đất là 138ha, trong đó 59ha là diện tích khu đô thị, còn 79ha là diện tích khu du lịch sinh thái. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm (2020 - 2025).
Mặt bằng dự án
Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân hay còn gọi là Khu đô thị và dịch vụ đầm Thị Nại được quy hoạch chia làm 3 tiểu khu:
- Tiểu khu 1 là Khu đô thị, diện tích 79ha, với tính chất, chức năng là đất ở quy hoạch mới, đất chung cư thương mại, dịch vụ du lịch phục vụ khu đô thị.
- Tiểu khu 2 là Khu du lịch sinh thái, diện tích 59ha với tính chất, chức năng là khu du lịch sinh thái phục vụ khu đô thị.
- Tiểu khu 3 là Khu cây xanh, hành lang thoát lũ và hạ tầng kỹ thuật khác.
Quy hoạch dự án
Phối cảnh quy hoạch
Theo Quy hoạch chi tiết 1/500 dự án Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân, tiểu khu khu đô thị gồm đất ở, đất chung cư thương mại, dịch vụ, có quy hoạch hồ nước bố trí các công viên khu ở biệt thự ven hồ và các công trình công cộng. Tiểu khu khu du lịch sinh thái, các công trình được quy hoạch gồm công viên chuyên đề, công viên sinh thái rừng ngập mặn, quảng trường nhạc nước, khách sạn, nghỉ dưỡng,...
Dự án cung cấp các sản phẩm bất động sản đa dạng gồm biệt thự, biệt thự du lịch, resort, khách sạn, chung cư thương mại diện tích đa dạng. Trong đó, các công trình xây dựng công cộng cao 2 - 3 tầng, công trình chung cư thương mại kết hợp cao 28 tầng, và khu du lịch sinh thái, khách sạn 5 sao cao 6 - 12 tầng, đáp ứng nhu cầu về ở và nghỉ dưỡng của 7.500 người.
Tiến độ
Từ quý 4/2020 đến quý 1/2022: Chuẩn bị thủ tục đầu tư, thực hiện công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, nhận bàn giao mặt bằng, thiết kế cơ sở và thiết kế kỹ thuật, thủ tục đất đai, giấy phép xây dựng.
Từ quý 1/2022 đến quý 4/2025: Thi công xây dựng công trình và hoàn thành đưa vào hoạt động.
Đánh giá
Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân là dự án có vị trí đắc địa, mặt tiền đầm Thị Nại, nằm dọc Quốc lộ 19 và đối diện với Khu biệt thự Đại Phú Gia Quy Nhơn. Với tổng vốn đầu tư là 4.952 tỷ đồng, được quy hoạch đồng bộ, với các sản phẩm biệt thự, biệt thự du lịch, khách sạn, chung cư thương mại, resort chất lượng diện tích đa dạng, Khu đô thị Diêm Vân được xem là "siêu phẩm" du lịch sinh thái ấn tượng bậc nhất tỉnh Bình Định.
