Khu đô thị Thượng Thanh được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích quy hoạch 124ha, tại phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội.
Dự án gồm chủ yếu là các công trình thấp và trung tầng, gắn kết hài hòa với hệ thống cây xanh, công viên, hồ điều hòa. Trong đó khu vực phía Bắc chủ yếu là các công trình cao 9-12 tầng, nhằm tạo bộ mặt kiến trúc hiện đại cho đô thị.
- Tên dự án: Khu đô thị Thượng Thanh
- Chủ đầu tư: Handico
- Vị trí: Đường Đặng Vũ Hỷ, phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội
- Tổng diện tích: 124ha
- Loại hình sản phẩm: Căn hộ
Phối cảnh dự án
Vị trí - Hạ tầng
Khu đô thị Thượng Thanh nằm về phía đông Hà Nội, trên địa bàn phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội. Dự án có phía Bắc và Tây Bắc giáp đê sông Đuống, phía Đông Nam giáp tuyến đường sắt Hà Nội - Lạng Sơn, phía Đông Bắc giáp tuyến đường quy hoạch đi Đông Anh, phía Tây Nam giáp khu dân cư thôn Đức Hòa, kho xăng Đức Giang.
Vị trí dự án
Mạng lưới đường giao thông khu vực có gồm tuyến đường có mặt cắt ngang 40m và tuyến đường đê sông Hồng. Mạng đường phân khu có mặt cắt 30 m và các đường nhánh có mặt cắt từ 13,5-22m.
Do đó, cư dân dự án dễ dàng di chuyển đến trung tâm quận Long Biên, khu vực nội đô Hà Nội và các tiện ích xung quanh.
- 20m đến chợ Gia Quất
- 800m đến trường CĐ Xây dựng Công trình Đô thị
- 1km đến chợ Ngọc Lâm
- 1km đến bến xe Gia Lâm
- 1,5km đến Phố Cổ
- 2,5km đến Hồ Tây
- 3km đến các trường tiểu học Thượng Thanh, trường THCS Thượng Thanh, trường THPT Lý Thường Kiệt
- 3km đến siêu thị Big C
- 4km đến Hồ Gươm
- 5km đến Bệnh viện Đa khoa Đức Giang
- 1km đến phòng khám đa khoa giao thông vận tải
- 4km đến Học viện Hậu Cần
- 8km đến Học viện Nông nghiệp Hà Nội
Liên kết vùng dự án
Tiện ích - Hạ tầng
Dự án Khu đô thị Thượng Thanh Long Biên được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và tiện ích, nhằm mang đến cho cư dân tương lai một cuộc sống hoàn hảo.
Dự án có hệ thống cây xanh đô thị rộng lớn, đem đến một môi trường sống trong lành, dễ chịu.
Ngoài các bãi đỗ xe công cộng được thiết kế riêng cho từng chung cư cao tầng, còn có khoảng 16 ha bãi đỗ tập trung cho khách vãng lai.
Ngoài ra, Khu đô thị Thượng Thanh còn sở hữu những tiện ích như trung tâm chăm sóc sức khoẻ và làm đẹp, gym, spa, yoga, siêu thị, bể bơi; khu vui chơi trẻ em; nhà trẻ tích hợp; và hệ thống an ninh, bảo vệ trực 24/7.
Tiện ích dự án
Nguồn cấp nước cho khu đô thị sẽ từ Nhà máy nước Gia Lâm thông qua tuyến ống cấp nước truyền dẫn dọc đường Ngô Gia Tự và đường quy hoạch phía Bắc khu đô thị. Các công trình thấp tầng sẽ được cấp nước trực tiếp từ tuyến ống phân phối chính. Các công trình cao sẽ được cấp nước qua hệ thống trạm bơm và bể chứa.
Mạng lưới thoát nước kết hợp với hệ thống hồ điều hòa (diện tích 6,3 ha) để thoát nước ra trạm bơm Gia Thượng, trước mắt khi trạm bơm Gia Thượng chưa hoàn thành sẽ bố trí thoát nước ra sông Cầu Bây. Nước thải và nước mưa có hệ thống cống riêng. Nước thải sẽ được xử lý cục bộ trước khi đưa vào trạm xử lý Gia Thượng. Chất thải rắn sẽ thu gom theo từng đơn nguyên xây dựng và hệ thống thùng rác công cộng.
Mặt bằng - Thiết kế
Khu đô thị Thượng Thanh có tổng diện tích đất khoảng 124ha, trong đó đất dân dụng chiếm phần lớn với khoảng 107 ha gồm giao thông tĩnh, đất công cộng thành phố, công viên, hồ điều hòa và khu dân cư. Đất cho di tích khoảng 0,56 ha. Đất ngoài dân dụng gồm đất cách ly đường sắt, tuyến dầu, mương thoát nước... chiếm khoảng 16 ha.
Mặt bằng tổng thể
Mạng lưới đường giao thông khu vực có gồm tuyến đường có mặt cắt ngang 40m và tuyến đường đê sông Hồng. Mạng đường phân khu có mặt cắt 30m và các đường nhánh có mặt cắt từ 13,5-22m. Ngoài các bãi đỗ xe công cộng được thiết kế riêng cho từng chung cư cao tầng, còn có khoảng 16 ha bãi đỗ tập trung cho khách vãng lai.
Nguồn cấp nước cho khu đô thị sẽ từ Nhà máy nước Gia Lâm thông qua tuyến ống cấp nước truyền dẫn dọc đường Ngô Gia Tự và đường quy hoạch phía Bắc khu đô thị. Các công trình thấp tầng sẽ được cấp nước trực tiếp từ tuyến ống phân phối chính. Các công trình cao sẽ được cấp nước qua hệ thống trạm bơm và bể chứa.
Nhà mẫu
Chủ đầu tư
Với những chiến lược phát triển đúng đắn, Handico nhanh chóng thực hiện được mục tiêu trở thành một trong những Tổng công ty mạnh, tiềm năng, đóng góp to lớn trong việc tạo quỹ nhà di dân, giải phóng mặt bằng của thành phố với những khu tái định cư như: Nam Trung Yên, Trung Hòa – Nhân Chính, Cầu Diễn... Những khu đô thị mới, hiện đại Handico xây dựng như: Cổ Nhuế - Xuân Đỉnh, Đại Kim – Định Công, Mễ Trì Hạ, Sài Đồng – Long Biên, VĩnhHoàng, Trung Văn... cũng đã góp phần không nhỏ trong việc làm thay đổi bộ mặt kiến trúc của Thủ đô. Bên cạnh những lĩnh vực sản xuất kinh doanh chủ yếu, công ty tập trung đẩy mạnh sản xuất đa ngành nghề theo hướng mở rộng thị trường.
Đánh giá
Khu đô thị Thượng Thanh có vị trí tại phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội, với diện tích xây dựng 124ha và quy mô gồm các công trình thấp tầng và trung tầng, chỉ có các toà hướng Bắc là cao 9 - 12 tầng. Với lối kiến trúc tối giản, nhưng vẫn đảm bảo sự tinh tế, trang nhã, Khu đô thị Thượng Thanh là dự án hướng đến sự gắn kết, hoà hợp giữa con người và thiên nhiên.
