Thông tin dự án Khu đô thị mới Sơn Đồng
Khu đô thị mới Sơn Đồng là khu đô thị mới có vị trí khá quan trọng trong trục đường cao tốc Láng Hòa Lạc với cảnh quan tự nhiên và định hướng quy hoạch tổng thể khu vực, việc đầu tư xây dựng Khu đô thị Sơn Đồng theo hướng phát triển cảu một đô thị thương mại và dịch vụ hài hòa với môi trường thiên nhiên, phát triển bền vững sẽ góp phần tạo nên một tổng thể đô thị sinh thái, tạo nên môi trường làm việc, sinh hoạt nghỉ ngơi và vui chơi giải trí cho vùng Thủ đô Hà Nội trong tương lai.
Khu các công trình công cộng
- Trung tâm thương mại
- Trường mầm non
- Các công trình dịch vụ thương mại
- Công trình sinh hoạt công cộng
Khu bố trí các cụm nhà ở
- Nhà chung cư hỗn hợp
- Nhà biệt thự song lập - đơn lập
- Các khu công trình công cộng
- Cây xanh
- Khu cây xanh
Mặt nước bao gồm hệ thống các khu cây xanh
- Công viên vui chơi giải trí
- Hồ điều hòa
- Kênh tiêu nước của toàn khu đô thị
Phối cảnh dự án Khu đô thị mới Sơn Đồng
Vị trí - Hạ tầng
Vị trí Khu đô thị mới Sơn Đồng
Khu đô thị mới Sơn Đồng tọa lạc tại Xã Di Trạch, huyện Hoài Đức, Hà Nội.
- Phía Bắc giáp tỉnh lộ 422B Sơn Đồng, Vân Canh
- Phía Nam giáp làng Lại Yên, đất dự phòng phía Bắc khu đô thị An Khánh, giáp đường trục huyện từ ngã tư Phương Bảng, theo đường Lại Yên - An Khánh
- Phía Đông giáp xã Vân Canh và xã Lại Yên
- Phía Tây giáp đường Sơn Đồng - Song Phương
- Đối diện với khu đô thị mới Sơn Đồng sang bên kia trục đường Láng Hoà Lạc là khu đô thị An Khánh và khu vui chơi giải trí với tên gọi "Thiên Đường Bảo Sơn"
Hạ tầng Khu đô thị mới Sơn Đồng
Khu đô thị mới Sơn Đồng là khu đô thị phát triển đồng bộ, hoàn chỉnh đảm bảo các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật tương đương đô thị loại I. Dự án là trung tâm dịch vụ, thương mại, trung tâm kinh tế khu vực.
Khu đô thị mới Sơn đồng có diện tích đất khoảng 310.42 ha, nằm trên 4 xã Sơn Đồng, Di Trạch, Kim Chung và Lại Yên thuộc huyện Hoài Đức - Hà Nội
Quy hoạch tổng thể khu đô thị mới Sơn Đồng được xác định bao gồm:
- Khu các công trình công cộng: Trung tâm thương mại, trường mầm non, các công trình dịch vụ thương mại, công trình sinh hoạt công cộng...
- Khu bố trí các cụm nhà ở: Nhà chung cư hỗn hợp, nhà biệt thự song lập - đơn lập - các khu công trình công cộng, cây xanh.
- Khu cây xanh, mặt nước bao gồm hệ thống các khu cây xanh gắn với công viên vui chơi giải trí, hồ điều hòa và kênh tiêu nước của toàn khu đô thị.
- Tổng diện tích lập quy hoạch tỷ lệ 1/2000 phát triển đô thị Sơn Đồng, Lại Yên, Kim Chung, Di Trạch là 310,42 ha, trong đó:
- Khu đất ở thấp tầng: Gồm 3 loại nhà biệt thự (biệt thự song lập, biệt thự đơn lập và biệt thự sinh thái - nhà nghỉ cuối tuần).
- Chung cư cao tầng (362.020m2): Nằm tại khu vực được bố trí gắn với các khu công viên cây xanh. Các chung cư cao tầng bố trí tối thiểu 2 tầng hầm để làm gara ô tô, xe máy, xe đạp và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật phục vụ toà nhà. Diện tích bãi để xe đảm bảo phục vụ cho người dân trong toà nhà và các khu vực lân cận theo tiêu chuẩn quy định. Tầng 1 được bố trí các hạng mục dịch vụ công cộng cho toà nhà.
- Công trình sử dụng hỗ hợp: Bố trí gắn liền với các không gian quảng trường thương mại, quảng trường công cộng và mặt nước.
- Quá trình đầu tư thực hiện dự án sẽ kết thúc vào năm 2012, khi đó khu đô thị mới Sơn Đồng sẽ là khu đô thị mới phát triển đồng bộ và hoàn chỉnh với quy mô dân số khoảng 45.000-46.000 người.
Thiết kế - Mặt bằng
Sơ đồ tổng thể Khu đô thị mới Sơn Đồng
Dự kiến dự án cung cấp ra thị trường Hà Nội 150 căn nhà phố thương mại (shophouse) với diện tích mỗi căn từ 65 – 130m2, quy cách xây dựng 5 tầng.
Chủ đầu tư
Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Tổng Hợp Đông Sơn được thành lập theo giấy phép kinh doanh số 0101592698, cấp ngày 01/01/2005.
Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Tổng Hợp Đông Sơn hoạt động trong các lĩnh vực:
- Kinh doanh bất động sản.
- Sản xuất, buôn bán các loại nhựa và sản phẩm sản xuất từ nhựa.
- Xây dựng dân dụng, công nghiệp, giao thông, thủy lợi.
- Lữ hành nội địa, lữ hành quốc tế.
- Môi giới thương mại.
- Sản xuất các sản phẩm từ tre, song, mây, gỗ.
- Đại lý mua, đại lý bán, ký gửi hàng hóa.
- Sản xuất, buôn bán hàng thủ công mỹ nghệ.
- Vận tải hành khách du lịch, vận chuyển hàng hóa.
- Sản xuất, buôn bán vật liệu xây dựng.
- Sửa chữa, bảo dưỡng, bảo trì phương tiện vận tải.
- Buôn bán linh kiện, phụ tùng ô tô.
- Buôn bán ô tô các loại.
- Buôn bán các loại hóa chất (trừ các loại hóa chất nhà nước cấm).
- Chế biến nông, lâm, thủy, hải sản.
- Vận tải hành khách bằng taxi.
- Đại lý bán lẻ xăng, dầu, khí gas hóa lỏng.
Đánh giá
Khu đô thị mới Sơn Đồng là khu đô thị mới có vị trí khá quan trọng trong trục đường cao tốc Láng Hòa Lạc với cảnh quan tự nhiên và định hướng quy hoạch tổng thể khu vực, việc đầu tư xây dựng khu đô thị Sơn Đồng theo hướng phát triển cảu một đô thị thương mại và dịch vụ hài hòa với môi trường thiên nhiên, phát triển bền vững sẽ góp phần tạo nên một tổng thể đô thị sinh thái, tạo nên môi trường làm việc, sinh hoạt nghỉ ngơi và vui chơi giải trí cho vùng Thủ đô Hà Nội trong tương lai. Chính vì những lý do kể trên, dự án được rất nhiều đầu tư bất động sản tại Thành phố Hà Nội quan tâm.
