Khu đô thị mới Dịch Vọng là dự án khu đô thị - tổ hợp khu căn hộ cao cấp, biệt thự liền kề và mặt bằng bán lẻ được xây dựng tại vị trí đắc địa thuộc phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội.
Dự án được UBND TP. Hà Nội giao cho Công ty làm chủ đầu tư thực hiện theo Quyết định số 7019 ngày 15/10/2002 và Quyết định số 3212/QĐ-UB ngày 24/5/2004. Dự án do công ty cổ phần phát triển đô thị Từ Liêm làm chủ đầu tư.
Đây là dự án có hạ tầng hiện đại, quy hoạch đồng bộ bao gồm đầy đủ các công trình công cộng phục vụ dân sinh như siêu thị, trường học, bể bơi… với kiến trúc, hệ thống điện, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống xử lý rác thải hoàn chỉnh, đạt tiêu chuẩn cao.
Khu đô thị mới Dịch Vọng được tập trung xây dựng cảnh quan cây xanh, đem đến không gian sống trong lành và hài hoà với thiên nhiên. Dự án có thiết kế nội thất đạt tiêu chuẩn chất lượng cao, cùng hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ và mức giá hợp lý,
Phối cảnh Khu đô thị mới Dịch Vọng
- Tên dự án: Khu đô thị mới Dịch Vọng
- Chủ đầu tư: Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị
- Vị trí: Đường Thành Thái, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội
- Loại hình sản phẩm: Căn hộ, biệt thự, liền kề mặt bằng văn phòng
- Diện tích khu đất: 225.000m2
- Mật độ xây dựng: 40%
- Số dân: 4.500 người
Vị trí - Hạ tầng
Khu đô thị mới Dịch Vọng nằm hai bên đường Thành Thái, Vành đai 2,5, thuộc địa giới hành chính của hai phường Dịch Vọng và Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.
- Phía Bắc giáp khu dân cư thôn Trung, phường Dịch Vọng
- Phía Đông giáp ruộng canh tác và khu dân cư phường Dịch Vọng và phường Yên Hòa
- Phía Tây giáp ruộng canh tác của phường Dịch Vọng
- Phía Nam giáp ruộng canh tác của phường Yên Hòa
Vị trí các tòa trong Khu đô thị mới Dịch Vọng
Nhờ vị trí đắc địa và hệ thống giao thông đồng bộ, dự án Khu đô thị mới Dịch Vọng có liên kết vùng thuận lợi:
- 50m đến Công viên Cầu Giấy
- 200m đến chợ dân sinh Dịch Vọng
- 200m đến trường học các cấp
- 1-2km đến các trường đại học lớn
- Gần bệnh viện lớn như bệnh viện Phụ sản, bệnh viện Giao thông vận tải, bệnh viện 198
Hiện, có nhiều tuyến đường đang và sẽ mở theo quy hoạch qua Khu đô thị mới Dịch Vọng. Một trong những tuyến đường quy hoạch quan trọng nhất của Khu đô thị Dịch Vọng hiện nay là đường Vành đai 2,5 - tuyến đường kéo dài từ Phú Thượng, Tây Hồ đến Lĩnh Nam. Tuyến đường này rộng 50m, giúp kết nối Khu đô thị Dịch Vọng với đường Cầu Giấy, Trung Kính. Ngoài ra, còn có tuyến đường Thành Thái được quy hoạch nối dài đến đường Láng, giúp kết nối Khu đô thị Dịch Vọng tới trục đường Láng. Quy hoạch hạ tầng và giao thông đem đến nhiều tiềm năng tăng giá cho dự án Khu đô thị mới Dịch Vọng trong tương lai.
Tuyến đường Vành đai 2,5 trùng với đường Trung Kính, một phần đường Dương Đình Nghệ kéo dài
Đường Thành Thái
Đường Vành đai 2,5 đoạn từ toà nhà D'Office đến đường Cầu Giấy đang được giải phóng mặt bằng
Sau khi xây dựng, Tuyến đường Vành đai 2,5 sẽ thông suốt từ Khu đô thị Tây Hồ Tây đến Trung Kính
Khu đô thị mới Dịch Vọng cũng có tuyến đường khác đang xây dựng dở dang từ toà nhà Hà Đô Parkview đến Star Tower
Tiện ích
Khu đô thị mới Dịch Vọng Cầu Giấy sở hữu những tiện ích nội khu đẳng cấp và cácn công trình dân sinh phục vụ nhu cầu sống, sinh hoạt, vui chơi, học tập của cư dân:
- Toà nhà văn phòng
- Siêu thị
- Bể bơi 4 mùa và hệ thống khu thể thao như bóng đá, bóng rổ, phòng tập gym, spa
- Trường học liên cấp với diện tích 24.878m2
- Hệ thống cây xanh chiếm 4.529m2 kết hợp công viên cây xanh xung quanh
- Công viên vui chơi ngay dưới các toà nhà
- Hệ thống điện, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống xử lý rác thải
- Hệ thống an ninh 24/7 với hệ thống CCTV, thẻ an ninh lên xuống toà nhà
Tiện ích nhìn từ trên cao
Sảnh vào dự án khu đô thị
Bên cạnh đó, với vị trí đắc địa tại quận Cầu Giấy, cư dân Khu đô thị mới Dịch Vọng có thể dễ dàng tiếp cận những chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu và cần thiết như trường học các cấp từ tiểu học đến đại học, hệ thống siêu thị Vinmart+, siêu thị BigC, chợ dân sinh, viện huyết học truyền máu trung ương, bến xe Mỹ Đình, bệnh viện, ngân hàng, công viên Cầu Giấy,...
Thiết kế - Mặt bằng
Khu đô thị mới Dịch Vọng Cầu Giấy được xây dựng trên khu đất rộng 22,5 ha.
Quy hoạch sử dụng đất:
- Đất công trình công cộng: 8.961m2
- Đất hỗn hợp:
+ Đất trường học: 24.878m2
+ Đất cây xanh đơn vị ở: 4.529m2
+ Đất ở: 89.079m2
+ Đất xây dựng bãi đỗ xe và dịch vụ kỹ thuật giao thông: 6.062m2
Mặt bằng quy hoạch
Dự án gồm 11 tòa chung cư, trong đó:
- Tổ hợp N04 có 2 tòa: N04B1 và N04B2;
- Tổ hợp N06 có 2 tòa: N06B1 và N06B2;
- Tổ hợp N07 có 3 tòa: N07B1, N07B2 và N04B3;
- Tổ hợp N09 có 2 tòa: N09B1 và N09B2;
- Tổ hợp N08 Dịch Vọng
- Hà đô Parkview.
Cụm nhà ở cao tầng tại Khu đô thị mới Dịch Vọng
Các căn hộ dự án được thiết kế theo tiêu chí "Tạo lập không gian sống luôn hoà quyện cùng thiên nhiên và tràn đầy năng lượng". Các toà nhà được thiết kế với góc nghiêng, giúp đón nắng vào buổi sáng và tránh nắng vào buổi chiều. Góc mở hướng Nam và góc đóng hướng Bắc giúp toà nhà đón gió mát vào mùa hè, tránh gió lạnh vào ban đêm.
Các căn biệt thự dự án được thiết kế theo phong cách tân cổ điển với diện tích 8.961m2, nội thất theo tiêu chuẩn hiện đại, tiện nghi.
Giá bán
Căn hộ thuộc Khu đô thị mới Dịch Vọng có giá bán trung bình khoảng 29 - 42 triệu đồng/m2. Các căn biệt thự có giá bán từ 23 - 65 tỷ/căn, tuỳ thuộc vào vị trí và mức độ hoàn thiện nội thất.
Hình ảnh thực tế
Khu đô thị mới Dịch vụ được xây dựng từ năm 2003 - 2018, đến nay dự án đã hoàn thành hơn 90%.
Hình ảnh thực tế tại dự án
Đánh giá
Khu đô thị mới Dịch Vọng là dự án tổ hợp gồm nhà chung cư, biệt thự, liền kề và các loại bất động sản khác. Dự án có 11 toà chung cư cao tầng được bố trí hợp lý, thiết kế nội thất căn hộ đạt tiêu chuẩn chất lượng cao, cùng cơ sở hạ tầng hiện đại, quy hoạch đồng bộ, và các tiện ích dân sinh đầy đủ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, vui chơi, giải trí, học tập của cư dân. Cảnh quan xanh rộng lớn đem lại không gian sống trong lành, tiện nghi cho cư dân. Không chỉ là sự lựa chọn an cư lý tưởng đem lại cuộc sống tiện nghi, hiện đại, hài hoà cho cư dân mà Khu đô thị mới Dịch Vọng còn là kênh đầu tư sinh lời vượt trội không thể bỏ qua, nhờ vào quy hoạch hạ tầng và giao thông trọng điểm tại khu vực.
