Khu đô thị Hồ Gươm Xanh

Khu đô thị Hồ Gươm Xanh là một dự án đô thị quy mô lớn tại Việt Nam, tọa lạc trong khu vực trung tâm TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương (nay thuộc phường Lái Thiêu, TP. Thủ Đức, kế nối trực tiếp TP. Hồ Chí Minh). Dự án được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư TBS Land, thành viên của TBS Group, với quy mô hơn 26,4 ha, phát triển đa dạng loại hình nhà phố, shophouse, biệt thự song lập/đơn lập view hồ và căn hộ cao cấp, mang đến không gian sống xanh hiện đại giữa lòng Thuận An.

Không chỉ tái hiện hình ảnh "Hà Nội thu nhỏ" với hồ trung tâm rộng 7ha và tháp rùa biểu tượng, dự án còn có điểm nhấn kiến tạo một khu đô thị hiện đại kết hợp sống – thương mại – giải trí – giáo dục – nghỉ dưỡng, lấy cảm hứng từ biểu tượng Hồ Gươm Hà Nội giữa lòng miền Nam. Từ hồ trung tâm rộng lớn gợi nhớ mặt nước Hồ Gươm, cầu Thê Húc duyên dáng, đến Tháp Rùa biểu tượng và tuyến phố đi bộ mang hồn cốt 36 phố phường cổ kính – tất cả hòa quyện trong một không gian sống hiện đại, xanh mát và đậm chất nhân văn.

Khi hoàn thiện, Hồ Gươm Xanh sẽ phục vụ khoảng 10.500 cư dân và trở thành hạt nhân thúc đẩy đô thị hóa tại TP. Thuận An, khẳng định vị thế là một trong những dự án có quy mô và tổng mức đầu tư lớn nhất từ trước đến nay tại Bình Dương.

Phối cảnh dự án Khu đô thị Hồ Gươm Xanh

• Tên thương mại: Hồ Gươm Xanh 
• Vị trí: 136 Đại lộ Bình Dương, Lái Thiêu, Thuận An, Bình Dương
• Quy mô: 26,4ha 
• Sản phẩm: hơn 4000 căn hộ cao cấp, hơn 300 căn villas/nhà phố thương mại
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư TBS Land – TBS Group
• Tổng thầu hạ tầng: Tổng Công ty Xây dựng Số 1 – CC1
• Tổng diện tích: 26,4ha 
• Tổng mức đầu tư: Gần 1 tỷ USD 
• Loại hình: Nhà Phố, Nhà phố thương mại – Biệt thự Song Lập – Biệt thự đơn lập – Biệt thự View Hồ & căn hộ cao cấp
• Tiện ích: Hồ sinh thái, công viên, quảng trường, trung tâm thể dục thể thao (spa, gym, yoga,..), trường mầm non, vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, trường tiểu học, phòng sinh hoạt chung, thư viện, bể bơi, đường chạy bộ,...

Vị trí - Hạ tầng 

Khu đô thị Hồ Gươm Xanh nằm tại số 136 Đại lộ Bình Dương – trục xương sống kết nối Bình Dương với TP. Hồ Chí Minh. Đây là một trong những vị trí "kim cương" hiếm có của toàn khu vực.

Kết nối giao thông vượt trội

Dự án nằm trên mạng lưới đường bộ dày đặc, kết nối linh hoạt với nhiều hướng:

• Quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương): Trục đường huyết mạch đang được mở rộng lên 8–10 làn xe, dự kiến hoàn thành nâng cấp giai đoạn 2025–2028, tạo đòn bẩy lớn cho toàn khu vực.
• Quốc lộ 1A, 1K và đường Phạm Văn Đồng: Kết nối nhanh chóng đến các tỉnh thành lân cận như Đồng Nai, Bình Phước và khu vực miền Đông Nam Bộ.
• Vành đai 3 & 4: Tăng cường liên kết vùng Đông Nam Bộ.

Nhờ hệ thống hạ tầng này, cư dân chỉ mất chưa đầy 30 phút để đến trung tâm TP. HCM, 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất và bến xe Miền Đông.

Lợi thế "Tam Cận" về phong thủy và giá trị

Hiếm có dự án nào hội tụ đủ ba yếu tố vàng như Hồ Gươm Xanh:

• Cận lộ: Mặt tiền Đại lộ Bình Dương dài khoảng 500m – nâng cao giá trị thương mại.
• Cận giang: Một mặt giáp nhánh sông Sài Gòn – mang đến không khí trong lành, vượng khí.
• Cận hồ: Hồ trung tâm nội khu rộng lớn tạo cảnh quan sinh thái ngay trong lòng đô thị.

Tiềm năng tăng giá từ quy hoạch đô thị

Thuận An đang đứng trước ngưỡng cửa bứt phá mới sau khi chính thức lên thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương. Dòng vốn đầu tư hạ tầng đổ vào khu vực ngày càng lớn, xu hướng dịch chuyển bất động sản từ TP.HCM ra các đô thị vệ tinh như Thuận An – Dĩ An ngày càng rõ nét, tạo biên độ tăng trưởng giá trị bất động sản vượt trội trong trung và dài hạn.

Vị trí Khu đô thị Hồ Gươm Xanh

Tiện ích 

Hồ Gươm Xanh Thuận An không đơn thuần là khu dân cư mà đây là một thành phố thu nhỏ với hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh, nơi mọi nhu cầu sống – học – vui – nghỉ đều được đáp ứng ngay trong khuôn viên dự án.

Điểm nhấn cảnh quan biểu tượng

Trái tim của toàn khu là hồ trung tâm rộng lớn, được thiết kế mô phỏng vẻ đẹp của Hồ Gươm Hà Nội. Giữa hồ là Tháp Rùa, nối với bờ qua cầu Thê Húc đỏ son– tạo nên điểm nhấn biểu tượng đậm chất văn hóa Việt. Hơn 20 cây cổ thụ trồng xung quanh hồ cùng hệ thống ánh sáng nghệ thuật về đêm kiến tạo nên không gian sống có một không hai tại Bình Dương.

Tiện ích nội khu đẳng cấp

Tuyến phố đi bộ dài hơn 2km ven hồ, mô phỏng vẻ đẹp cổ kính của 36 phố phường Hà Nội.

• Khách sạn 5 sao và trung tâm hội nghị quốc tế, đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng và sự kiện tầm cỡ.
• Trung tâm thương mại cao 24 tầng, mua sắm, ẩm thực, giải trí sầm uất ngay trong khu đô thị.
• Hồ bơi resort, phòng gym & spa tiêu chuẩn cao cấp.
• Khu giáo dục: Trường mầm non, tiểu học và các cấp học ngay trong khuôn viên.
• Hệ thống shophouse thương mại đa dạng, mang đến trải nghiệm mua sắm và ẩm thực phong phú.
• Công viên cây xanh, quảng trường cộng đồng, không gian sinh hoạt văn hóa, giao lưu của cư dân.
• Phòng sinh hoạt cộng đồng, nơi tổ chức sự kiện, hội họp, kết nối hàng xóm láng giềng.

Đặc biệt, hạ tầng kỹ thuật được đầu tư bài bản bởi đơn vị tổng thầu CC1, bao gồm: hệ thống giao thông nội khu, thoát nước mưa và nước thải, cấp điện, chiếu sáng, cấp nước, phòng cháy chữa cháy và hệ thống thông tin liên lạc, đảm bảo vận hành đồng bộ và an toàn cho toàn khu đô thị.

Tiện ích ngoại khu trong tầm tay

Từ dự án Hồ Gươm Xanh Bình Dương, cư dân có thể di chuyển đến hàng loạt tiện ích quan trọng chỉ trong vài phút:

• 2–5 phút: Siêu thị Co.opMart, Lotte Mart, Bệnh viện quốc tế Becamex, KCN VSIP, chợ Lái Thiêu, các trường học từ mầm non đến THPT.
• 5–7 phút: AEON Mall Bình Dương, siêu thị Metro, Sân golf Sông Bé, Bệnh viện Columbia Asia, ngân hàng và trung tâm thương mại.
• 8 phút: Đại học Kinh tế – Kỹ thuật Bình Dương, Cao đẳng Kinh tế – Công nghệ.
• 15 phút: Làng Đại học Thủ Đức, sân bay Tân Sơn Nhất.

Tiện ích Khu đô thị Hồ Gươm Xanh

Mặt bằng - Thiết kế 

Khu đô thị Hồ Gươm  Xanh Thuận An Bình Dương có quy mô 26,4ha được quy hoạch theo mô hình "3 lớp" với hồ trung tâm 1,3ha làm trái tim, tất cả các tuyến đường và phân khu đều hướng về điểm nhấn này. Mật độ xây dựng được kiểm soát ở mức hợp lý, với gần 60% diện tích dành cho cảnh quan và hạ tầng,  tỷ lệ hiếm thấy ở các dự án đô thị trong khu vực.

Toàn dự án gồm 12 hạng mục công trình, chia thành 3 phân khu chính:

• Phân khu thấp tầng: Hơn 300 căn nhà phố thương mại và biệt thự được bố trí quanh hồ cảnh quan trung tâm. Biệt thự song lập và đơn lập với tầm nhìn hướng ra nhánh sông Sài Gòn và hồ Gươm được xây dựng trong khuôn viên xanh rộng lớn, tách biệt và yên tĩnh. Thiết kế ngoại thất sang trọng, hiện đại kết hợp nét kiến trúc mang hơi hướng phố cổ Hà Nội.
• Phân khu cao tầng với hơn 4.000 căn: Gồm 1 tòa khách sạn và trung tâm thương mại cao 24 tầng, cụm chung cư thương mại cao đến 40 tầng cùng cụm nhà ở xã hội cao từ 5–12 tầng. Các tòa tháp được bố trí lệch nhau, tối ưu tầm nhìn cho từng căn hộ, tránh hiện tượng "view chết". Shophouse và tiện ích thương mại được bố trí tại các tầng thấp nhất, tạo sự thuận tiện tối đa cho cư dân.
• Không gian công cộng: Hồ cảnh quan trung tâm, tuyến phố đi bộ, quảng trường sự kiện và công viên xanh được bố trí xuyên suốt, tạo nên "lá phổi xanh" cho cả khu đô thị.

Các căn hộ chung cư được thiết kế tối ưu ánh sáng tự nhiên và thông gió, với diện tích đa dạng từ 1 đến 3 phòng ngủ, từ khoảng 70m2 trở lên, phù hợp với nhiều nhu cầu từ ở thực đến đầu tư và cho thuê. Mỗi căn hộ được thiết kế logia rộng kết hợp ban công, mang đến không gian tràn ngập ánh sáng và tầm nhìn thoáng đãng. Nhiều căn sở hữu view trực tiếp ra hồ hoặc đại lộ. Nội thất bàn giao được chọn lọc từ các thương hiệu nổi tiếng, bố trí tinh tế và linh hoạt.

Chủ đầu tư 

Công ty Cổ phần Đầu tư TBS Land là đơn vị thành viên chuyên về bất động sản của Tập đoàn TBS Group (tiền thân là Tập đoàn Thái Bình Shoes) – một trong những tập đoàn tư nhân hàng đầu Việt Nam với hơn 30 năm phát triển trong các lĩnh vực công nghiệp da giày, túi xách, bất động sản, hạ tầng công nghiệp, cảng logistics và thương mại dịch vụ.

Vốn xuất phát điểm là một "ông lớn" trong ngành sản xuất da giày và logistics với tiềm lực tài chính cực kỳ vững mạnh, TBS Group đang chứng minh tham vọng và năng lực của mình khi lấn sân sang bất động sản. Sự cẩn trọng, chỉn chu trong kinh doanh sản xuất được TBS mang vào các dự án bất động sản, thể hiện qua việc hợp tác với các nhà thầu, đơn vị tư vấn hàng đầu, để đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình.

Tiến độ 

Ngày 27/6/2025, TBS Land chính thức tổ chức Lễ khởi công Khu đô thị Hồ Gươm Xanh Lái Thiêu với sự tham dự của lãnh đạo cấp cao tỉnh Bình Dương, trong đó có Bí thư Tỉnh ủy Nguyễn Văn Lợi và Chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Minh, thể hiện sự quan tâm và ủng hộ mạnh mẽ của chính quyền địa phương đối với dự án.

Giai đoạn 1 (đang triển khai): Tổng thầu CC1 đang thi công các hạng mục hạ tầng kỹ thuật nền tảng, bao gồm: san lấp mặt bằng, hệ thống giao thông nội khu, thoát nước mưa và nước thải, hệ thống cấp điện – chiếu sáng, cấp nước – phòng cháy chữa cháy, thông tin liên lạc và đặc biệt là cầu Thê Húc, điểm nhấn văn hóa biểu tượng của toàn dự án.

Các giai đoạn tiếp theo: Sau khi hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, các phân khu nhà ở thấp tầng, chung cư cao tầng, khách sạn, trung tâm thương mại và các tiện ích nội khu sẽ lần lượt được triển khai đồng bộ và bàn giao theo lộ trình.

Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương đã đề nghị TBS Land triển khai dự án đúng tiến độ, đúng chất lượng và đúng thiết kế đã được phê duyệt, đồng thời tuân thủ nghiêm các quy định về an toàn lao động, an toàn giao thông và bảo vệ môi trường.

Hình ảnh thực tế cập nhật tiến độ dự án Khu đô thị Hồ Gươm Xanh tháng 2/2026

Đánh giá 

Theo bất động sản odt, Khu đô thị Hồ Gươm Xanh là một dự án đáng chú ý không chỉ bởi quy mô hay số vốn đầu tư khổng lồ, mà còn bởi chiều sâu văn hóa và tầm nhìn đô thị mà nó mang lại. Đây là nơi không gian sống hiện đại giao thoa với hồn cốt truyền thống, nơi người dân miền Nam có thể cảm nhận vẻ đẹp Hà Nội ngay trong cuộc sống thường nhật. Với vị trí chiến lược, chủ đầu tư uy tín và hệ sinh thái tiện ích đồng bộ, Hồ Gươm Xanh xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư dài hạn tại thị trường Bình Dương.