Khu đô thị Đông Bắc Bích Động

Thông tin dự án 

Dự án Khu đô thị Đông Bắc Bích Động (the Felix Land Bích Động) có quy mô 15,35ha được Công ty cổ phần Xây dựng và Dịch vụ Tuấn Quỳnh đầu tư phát triển, nhằm kiến tạo nên một không gian sống chất lượng cho cư dân tại Việt Yên nói riêng và tại Bắc Giang nói chung.

Hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, mức giá bán phù hợp và pháp lý minh bạch, là những yếu tố then chốt khiến dự án này thu nhiều khách hàng và giới đầu tư trong suốt thời gian qua.

• Tên thương mại: Khu đô thị Đông Bắc Bích Động
• Vị trí dự án: Tỉnh lộ 298, Thị trấn Bích Động, Việt Yên, Bắc Giang
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần xây dựng và dịch vụ thương mại Tuấn Quỳnh
• Đơn vị thi công: Công ty cổ phần đầu tư Thiên Ân
• Tư vấn thiết kế: Công ty cổ phần tư vấn đầu tư xây dựng SAO MỘC
• Tư vấn giám sát: Ban quản lý đầu tư xây dựng huyện Việt Yên
• Tổng diện tích quy hoạch: 15,35ha
• Đất nhà ở: 5,5ha
• Tổng mức đầu tư: 120 tỷ đồng
• Hình thức phát triển: Liền kề, Shophouse
  • Shophouse kinh doanh: Diện tích từ 85m2 – 90m2 – 135m2. Xây 4 tầng.
  • Liền kề: Diện tích từ 75m2 – 135m2. Xây 4 tầng.
  • Biệt thự song lập và đơn lập. Diện tích từ 200m2 – 350m2. Xây dựng 3 tầng
• Tổng số lô: 400 lô
• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
• Chiều cao xây dựng: 5 tầng
• Ngày khởi công: 10/12/2020.
• Hoàn thành: 30/04/2022
• Pháp lý: đã xong quy hoạch 1/500 & giải phóng, đền bù mặt bằng.

Phối cảnh tổng thể dự án Khu đô thị Đông Bắc Bích Động

Vị trí - Hạ tầng

Vị trí Khu đô thị Đông Bắc Bích Động

Vị trí dự án Khu đô thị Đông Bắc Bích Động tọa lạc tại mặt đường tỉnh lộ 298, Thị trấn Bích Động, Việt Yên, Bắc Giang. Từ dự án có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm như:

• Các KCN lớn của Bắc Giang: Cách KCN Đình Trám 4km; cách KCN Vân Trung 5km; cách KCN Quang Châu 8km; cách KCN Song Khê Nội Hoàng 11km.
• Tiện ích trong khu vực: Cách SVĐ Phố Đông 200m; cách trường THPT Việt Yên 1 400m; cách trường THCS Thân Nhân Trung 500m; cách chợ Bích Động 1km; cách bệnh viện Đa khoa Việt Yên 1,5km; cách đại học Nông Lâm Bắc Giang 1,9km.
• Kết nối giao thông: Ngay nút giao tỉnh lộ ĐT 298 và đường nối QL37, cách QL37 đi Thái Nguyên, Hải Dương, Hải Phòng 1km; cách cao tốc Hà Nội - Bắc Giang 4km
• Trung tâm khác: cách thị trấn Nếnh 5km; cách TP Bắc Giang 10km; cách TP Bắc Ninh 11km.

Vị trí dự án Khu đô thị Đông Bắc Bích Động

Với định hướng thành lập thị xã Việt Yên trước năm 2025 cùng sự đầu tư đồng bộ về giao thông, hạ tầng, kinh tế (đặc biệt là công nghiệp), thị trấn Bích Động có đầy đủ lợi thế về vị trí, tiềm lực và cơ hội để trở thành tâm điểm phát triển.

Hạ tầng dự án Khu dân cư Đông Bắc Bích Động

Được định hướng phát triển thành đô thị phức hợp cao cấp, là điểm đến an cư hàng đầu tại thị trấn Việt yên, KĐT Đông Bắc Bích Động hội tụ nhiều tiện ích ưu việt theo chuẩn quốc tế như:

• Công viên cây xanh
• Hồ điều hòa
• Đường dạo bộ
• Khu sinh hoạt cộng đồng
• Trung tâm thương mại siêu thị
• Khách sạn, văn phòng
• Trung tâm y tế
• Khu vui chơi trẻ em
• Hệ thống trường học liên cấp.
• Bãi đỗ xe ngoài trời…

Hệ thống tiện ích đồng bộ tại dự án Khu đô thị Đông Bắc Bích Động

Công viên và khu vui chơi trẻ em

Hồ điều hòa nội khu

Thiết kế - Mặt bằng

Mặt bằng dự án Đông Bắc Bích Động có diện tích 15,35ha, trong đó bao gồm: 511 lô liền kề, 31 lô song lập, 4 lô đơn lập với mật độ xây dựng xấp xỉ 30%; phần còn lại dành cho cảnh quan, hạ tầng tiện tích và các công trình xây dựng.

Thiết kế Khu dân cư Đông Bắc Việt Yên được thiết kế hài hòa, đất nền phân lô nằm xen kẽ giữa những mảng xanh như vườn hoa, hồ nước, công viên... đảm bảo mang đến cho cư dân môi trường sống thoáng, gần gũi với thiên nhiên.  

Mặt bằng tổng thể dự án Khu đô thị Đông Bắc Bích Động

Liền kề khu đô thị Bích Động Bắc Giang

• LK1: Tổng 46 lô (lô góc diện tích 102.8m2, 118.3m2; lô thường diện tích 85.3m2, 90m2, 97.2m2)
• LK2: Tổng 44 lô (lô góc diện tích 108m2, 155m2; lô thường diện tích 90m2)
• LK3: Tổng 46 lô (lô góc diện tích 94.5m2; lô thường diện tích 90m2)
• LK4: Tổng 46 lô (lô góc diện tích 135.5m2; lô thường diện tích 90m2 , 93.4m2)
• LK5: Tổng 18 lô (lô góc diện tích 104.3m2; 140.9m2 ; lô thường diện tích 90m2)
• LK6: Tổng 18 lô (lô góc diện tích 99.2m2, 95.4m2, 131.3m2, 128.2m2; lô thường diện tích 90m2, 119m2, 119.3m2)
• LK7: Tổng 39 lô (lô góc diện tích 85.6m2, 98.1m2, 67.4m2, 125.1m2; lô thường diện tích 75m2, 85m2)
• LK8: Tổng 46 lô (diện tích căn góc: 77.4m2, 88.8m2; căn thường diện tích 75m2, 85m2)
• LK9: Tổng 36 lô (căn góc diện tích 81.4m2, 92.3m2, 127.9m2, 146m2; lô thường diện tích 75m2 , 85m2)
• LK10: Tổng 10 căn (diện tích căn góc 102.6m2 , 137.3m2; căn giữa có diện tích: 90m2)
• LK11: Tổng 22 căn (diện tích căn góc: 121.2m2, 135m2; căn giữa diện tích 90m2)
• LK12: Tổng 41 căn (diện tích căn góc: 154m2, 117.6m2, 154.4m2; căn thường diện tích 90m2, 134.6m2)
• LK13: Tổng 46 căn (diện tích căn góc: 112.2m2, 119.7m2, 105.8m2, 102.8m2; căn thường diện tích 90m2)
• LK14: Tổng 41 căn (diện tích căn góc: 101.2m2, 105.2m2, 86m2; căn giữa diện tích 90m2)

Biệt thự Khu đô thị Đông Bắc Việt Yên

• Đơn lập: Tổng 4 lô, trong đó:
  • Lô góc L4, diện tích = 212.6m2.
  • Lô góc L1, diện tích = 225.1m2.
  • Lô giữa có diện tích = 270m2.
• Song lập SL1: Tổng 11 lô, trong đó:
  • Lô góc L1, S = 268.7m2.
  • Lô góc L11, S = 224.5m2.
  • Lô thường diện tích S = 180m2.
• Song lập SL2: Tổng 20 lô, trong đó:
  • Lô góc L1, L20, S = 226 m2
  • Lô góc L10, L11, S = 263.8 m2
  • Lô thường: S = 180 m2

Bảng giá

Bảng giá bán dự án Khu đô thị Đông Bắc Bích Động mới nhất được cập nhật từ Chủ đầu tư chỉ hơn 23 triệu/m2. Đáng chú ý, đã có sổ đỏ từng lô, đảm bảo an toàn pháp lý cho nhà đầu tư ngắn hạn cũng như dài hạn.

Phương thức thanh toán

• Đặt cọc: 50 triệu.
• Đợt 1: Đóng 10% giá trị hợp đồng – Sau từ 7 đến 10 ngày kể từ ngày đặt cọc.
• Đợt 2: Đóng 30% giá trị hợp đồng – Sau 35 ngày kể từ ngày ký HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC.
• Đợt 3: Đóng 35% giá trị hợp đồng – Sau 90 ngày kể từ ngày ký HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC.
• Đợt 4: Đóng 20% giá trị hợp đồng – Trước thời điểm nhận bàn giao cơ sở hạ tầng.
• Đợt 5: Đóng 5% giá trị hợp đồng – Trước thời điểm nhận bàn giao sổ đỏ.

Chủ đầu tư

Chủ đầu tư dự án Khu đô thị Đông Bắc Bích Động là Công ty cổ phần xây dựng và dịch vụ thương mại Tuấn Quỳnh, được công bố thành lập từ ngày 05/05/2004, đặt trụ sở tại thôn Trung, xã Liên Trung, huyện Đan Phượng, thành phố Hà Nội.

Theo thông báo thay đổi ngày 28/03/2022, doanh nghiệp có tổng vốn điều lệ 550 tỷ đồng.

Lĩnh vực hoạt động:

• Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê
• Xây dựng nhà để ở
• Hoạt động xây dựng chuyên dụng khác

Đánh giá

Trong khi thị trường bất động sản Bắc Giang đang bị bão hòa bởi những dự án rập khuôn, kiểu mẫu thì khu đô thị Đông Bắc Bích Động vẫn thu hút khách hàng và nhà đầu tư bởi nhiều yếu tố như: vị trí đẹp, hạ tầng đồng bộ, tiện ích nội khu đa dạng, giá bán hợp lý, pháp lý minh bạch… Tất cả đều hứa hẹn tạo nên một cơn sốt đất và tạo bàn đạp cho thị trường bất động sản Bắc Giang bứt phát thời hậu Covid.