Khu đô thị An Phước Quy Nhơn

Khu đô thị An Phước Quy Nhơn là một dự án bất động sản tọa lạc tại vị trí đắc địa ở trung tâm thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định, do Công ty TNHH An Phước Land làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô khoảng 1,27ha, được đầu tư đồng bộ hoàn thiện về hạ tầng kỹ thuật, cung ứng ra thị trường 90 căn liên kế, được thiết kế hiện đại, đa chức năng, thuận tiện vừa ở vừa  kinh doanh.

Phối cảnh Khu đô thị An Phước 

• Tên dự án: Khu đô thị An Phước
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV An Phước (hoặc Công ty TNHH An Phước Land)
• Vị trí: 105 Tây Sơn, phường Quang Trung, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định
• Tổng vốn đầu tư: Khoảng 550 tỷ đồng
• Tổng diện tích: Khoảng 12.775 m2
• Sản phẩm: Chủ yếu là nhà phố liền kề (shophouse), đất nền liền kề
• Số lượng sản phẩm: 90 căn nhà phố liền kề (shophouse), xây cao 4 tầng, sổ đỏ lâu dài
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
• Pháp lý: Đã có quyết định chấp thuận đầu tư, đã có giấy phép xây dựng nhà liên kế và hạ tầng

Vị trí - Hạ tầng 

Khu đô thị An Phước Quy Nhơn tọa lạc tại số 105 đường Tây Sơn, phường Quang Trung, thành phố Quy Nhơn, Bình Định, nằm ngay tại trung tâm thành phố, trên tuyến đường Tây Sơn dài 40m, kết nối trực tiếp đến Quốc lộ 1A/1D và các trục chính như Hoàng Văn Thụ, Thành Thái, Song Mây, An Dương Vương, Nguyễn Tất Thành.

Nhờ vị trí trung tâm, cư dân Khu đô thị An Phước dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện ích quan trọng như bãi biển Quy Nhơn, khu du lịch Ghềnh Ráng - Tiên Sa, ông viên biển Quy Nhơn, quảng trường trung tâm, Đại học Quy Nhơn, Bệnh viện Đa khoa tỉnh, Bệnh viện Da liễu Trung ương, các siêu thị lớn như Big C, Coopmart,...

Vị trí dự án Khu đô thị An Phước 

Tiện ích 

Khu đô thị An Phước được chủ đầu tư chú trọng xây dựng hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ và hiện đại, hướng tới một khu đô thị kiểu mẫu. Các tiện ích nổi bật bao gồm:

• Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ: Hệ thống giao thông nội bộ rộng rãi, quy hoạch hợp lý với các tuyến đường được phân chia làn rõ ràng; hệ thống điện, cấp thoát nước hiện đại; hệ thống chiếu sáng công cộng.
• Công viên cây xanh: Tạo không gian thoáng mát và là nơi cư dân tập thể dục, thư giãn và tổ chức các hoạt động ngoài trời. 
• Vườn nướng BBQ: Khu vực riêng biệt để tổ chức các buổi gặp mặt, tiệc tùng ngoài trời.
• Hồ bơi tràn bờ: Mang lại trải nghiệm thư giãn cho cư dân. 
• Trung tâm thương mại – shophouse & dịch vụ: Tạo động lực kinh doanh sầm uất và phục vụ nhu cầu mua sắm thiết yếu cho cư dân.
• Khu vui chơi trẻ em & thể thao đa năng: Đáp ứng nhu cầu vận động, thể thao và rèn luyện thể chất.

Ngoài ra, từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển đến các tiện ích ngoại khu hiện hữu của khu vực như:

• 200 - 300m đến biển Quy Nhơn, Ghềnh Ráng – Tiên Sa
• 150m đến bến xe trung tâm 
• 2-3km đến các siêu thị lớn như BigC/Coopmart/VinMart+
• 2-3km đến bệnh viện đa khoa 
• 550m đến Đại học Quy Nhơn 
• 3km đến quảng trường trung tâm, công viên biển 

Mặt bằng - Thiết kế 

Dự án Khu đô thị An Phước Quy Nhơn được quy hoạch bài bản với tổng diện tích khoảng 12.775 m2 (khoảng 1.28 ha), trong đó: 

• Đất xây dựng nhà liền kề: 7.734,2 m2.
• Đất cây xanh: 1.640 m2, góp phần tạo không gian sống trong lành và xanh mát.
• Đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật: 3.400,8 m2, đảm bảo hệ thống giao thông nội bộ rộng rãi và các hạ tầng thiết yếu đồng bộ.

Dự án cung cấp 90 căn nhà phố liền kề (shophouse) và đất nền liền kề, được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật (hệ thống giao thông, điện nước, thoát nước).

Các căn nhà tại Khu đô thị An Phước được thiết kế theo phong cách Haussmann hiện đại, đậm chất Pháp, mang lại vẻ sang trọng, tinh tế cho toàn khu đô thị. Các căn nhà liền kề có chiều cao xây dựng 4 tầng, tối ưu không gian sử dụng, thiết kế linh hoạt. 

Các căn shophouse (nhà phố thương mại) được thiết kế khoa học, chú trọng tối ưu không gian kinh doanh ở tầng trệt và các tầng trên phục vụ mục đích ở, mang lại trải nghiệm mua sắm và an cư tiện lợi.

Mặt bằng dự án Khu đô thị An Phước Quy Nhơn

Shophouse dự án Khu đô thị An Phước 

Giá bán 

Các lô đất nền liền kề, diện tích phổ biến từ 75 - 111m2 có giá bán từ 50 - 75 triệu đồng/m2. Như vậy, mỗi căn shophouse có tổng giá dao động từ 4,5 – 8 tỷ đồng/căn. 

Giá căn shophouse 97m2, thiết kế 4 tầng, có sổ đỏ đã hoàn thiện khoảng 7 tỷ đồng, tương đương 72,16 triệu/m2. 

Hình ảnh thực tế 

Dự án Khu đô thị An Phước Quy Nhơn được khởi công xây dựng vào quý IV/2018. Đến đầu năm 2020, các căn shophouse đã hoàn thành phần móng và chuẩn bị bàn giao phần thô mặt tiền cho khách hàng.

Hình ảnh thực tế tại dự án Khu đô thị An Phước Quy Nhơn 

Đánh giá 

Khu đô thị An Phước Quy Nhơn là một dự án nổi bật tại thành phố biển Quy Nhơn, tỉnh Bình Định, được phát triển bởi Công ty TNHH MTV An Phước. Dự án sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố, tiếp giáp 4 mặt tiền đường lớn (Tây Sơn, Hoài Thanh, Thành Thái, Song Mây), mang lại khả năng kết nối giao thông vượt trội và tiềm năng kinh doanh thương mại lớn.

Không chỉ sở hữu lợi thế về vị trí, dự án còn có quy hoạch và thiết kế đồng bộ, với 90 căn nhà phố liền kề (shophouse) và đất nền), cùng hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng. Hiện tại, nhiều căn đã được đưa vào sử dụng, cho thấy tiến độ thực tế vượt kỳ vọng. Nói tóm lại, Khu đô thị An Phước Quy Nhơn là một lựa chọn hấp dẫn cho cả mục đích an cư và đầu tư nhờ vị trí vàng, quy hoạch bài bản, thiết kế sang trọng, hệ thống tiện ích đầy đủ và pháp lý vững chắc.