Khu dân cư – tái định cư Thành Hiếu hay còn gọi là Khu dân cư Thành Hiếu tọa lạc tại mặt tiền đường Long Hậu nối dài, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, do Công ty Cổ phần Thương mại & Xây dựng Thành Hiếu làm chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích đất khoảng 20ha, được quy hoạch bài bản, tích hợp các phân khu nhà phố, nhà liên kế, nhà vườn với tổng cộng khoảng 792 nền đất, diện tích đa dạng từ 89m2–224m2.
Phối cảnh dự án Khu dân cư Thành Hiếu
- Tên chính thức: Khu dân cư Thành Hiếu - Long Hậu
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thương mại & Xây dựng Thành Hiếu
- Vị trí: Mặt tiền đường Long Hậu nối dài, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An
- Tổng diện tích: 20,29ha
- Quy mô dự án: 792 lô đất nền
- Các loại hình đầu tư: Nền nhà phố, biệt thự
- Giá bán: Từ 21 triệu/m2
- Pháp lý: Sổ riêng từng nền, sở hữu lâu dài
Vị trí - Hạ tầng
Dự án Khu dân cư Thành Hiếu nằm trên mặt tiền đường Long Hậu (đường 826E với lộ giới rộng 40m, thuộc xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, cách trung tâm Quận 1 – TP. HCM chỉ 19km. Đây là vị trí chiến lược liền kề các khu công nghiệp lớn như KCN Long Hậu, Hiệp Phước, gần các khu dân cư hiện hữu như Long Hậu 1, 2, 3 và tiếp giáp khu đô thị cảng Hiệp Phước.
Kết nối vùng dự án:
- 5 phút đi UBND xã Long Hậu
- 5 phút đi Khu công nghiệp Long Hậu
- 10 phút đi Khu công nghiệp Hiệp Phước
- 3 phút đi Khu đô thị Phú Mỹ Hưng
Với lợi thế nằm ngay khu đô thị vệ tinh phía Nam TP.HCM, sát khu công nghiệp lớn, giao thông kết nối thuận lợi, Khu dân cư Thành Hiếu hội tụ đầy đủ yếu tố thuận lợi cả ở, kinh doanh và đầu tư trong trung - dài hạn.
Vị trí dự án Khu dân cư Thành Hiếu
Tiện ích
Khu dân cư Thành Hiếu Huyện Cần Giuộc được đầu tư hệ thống tiện ích đa dạng và đồng bộ nhằm đáp ứng nhu cầu sinh sống, thương mại và giải trí cho cư dân. Các tiện ích nổi bật bao gồm:
- Công viên cây xanh rộng lớn tạo không gian sống trong lành, xanh mát.
- Hệ thống đường nội khu trải nhựa, rộng rãi thuận tiện di chuyển.
- Hệ thống điện, nước âm, chiếu sáng đầy đủ, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
- Trung tâm thương mại hiện đại, đáp ứng nhu cầu mua sắm, dịch vụ.
- Trung tâm thể dục thể thao, sân vận động phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe.
- Chợ và các dịch vụ cộng đồng gần gũi, tiện lợi cho sinh hoạt hàng ngày.
- Trường học các cấp, nhà trẻ, mẫu giáo phục vụ nhu cầu giáo dục của cư dân.
- Hệ thống thoát nước mưa, nước thải, viễn thông hiện đại.
- Khu vui chơi cho trẻ em và các khu vực sinh hoạt cộng đồng.
Dự án Khu dân cư Thành Hiếu Long Hậu còn hưởng lợi từ các tiện ích xung quanh:
- Cách KCN Long Hậu khoảng 700m và gần KCN Hiệp Phước khoảng 3km, cảng Hiệp Phước 3 km
- Gần Phú Mỹ Hưng khoảng 12 km và trường Đại học quốc tế Mỹ (AIU) chỉ khoảng 6 km
- Gần các trường học, trung tâm hành chính xã và huyện.
- Dễ dàng kết nối bệnh viện, chợ truyền thống, siêu thị phục vụ cư dân các khu dân cư lân cận.
Tiện ích Khu dân cư Thành Hiếu
Mặt bằng - Thiết kế
Dự án Khu dân cư Thành Hiếu Long Hậu Cần Giuộc được quy hoạch trên tổng diện tích hơn 20ha (khoảng 20,29ha), trong đó:
- Đất ở: 90.952m2
- Đất công trình công cộng: 9.670m2
- Đất công trình đầu mối: 1.200m2
- Đất cây xanh đô thị: 19.592m2
- Đất giao thông: 77.698,5m2
- Dự án cung ứng ra thị trường 792 lô đất nền diện tích phổ biến từ 89 - 224m2, mặt tiền 4,5–10m, phù hợp xây nhà ở, kinh doanh, thương mại.
Số lượng và loại hình sản phẩm như sau:
- 525 lô đất nhà phố diện tích từ 94 - 180m2, xây 4 tầng
- 175 lô đất nhà liền kề diện tích từ 89 - 169m2, xây 4 tầng
- 92 lô đất nhà biệt thự vườn diện tích từ 174 - 224m2, xây 3 tầng
Mặt bằng Khu dân cư Thành Hiếu
Phối cảnh liền kề
Giá bán
Đất nền Khu dân cư Thành Hiếu Long Hậu có giá bán từ 21 triệu đồng/m2, tuỳ thuộc vào vị trí, lộ giới, tầm nhìn, diện tích, cụ thể:
Sản phẩm nhà phố: 5x20m
- Nhà phố lộ giới 14m: 2,2 tỷ
- Nhà phố lộ giới 15m: 2,3 tỷ
- Nhà phố lộ giới 17m: 2,4 tỷ
- Nhà phố lộ giới 20m (đối diện chợ): 3,1 tỷ
- Nhà phố lộ giới 30m (đường Liên Ấp 3 – 4): 3 tỷ
Sản phẩm biệt thự: 9x20m, 10x20m
- Biệt thự view vườn: 3,9 tỷ
- Biệt thự view sông: 4,9 tỷ
Tiến độ
Khu dân cư Thành Hiếu Long Hậu đã hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và thực hiện đầy đủ các thủ tục đất đai, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Hạ tầng kỹ thuật dự án cơ bản đã hoàn thiện, gồm hệ thống đường nội khu trải nhựa, hệ thống điện nước âm, thoát nước, chiếu sáng, hệ thống cây xanh, công viên, trung tâm thương mại và các tiện ích nội khu khác.
Hiện dự án đang tạm dừng chuyển nhượng, bàn giao nền để rà soát pháp lý liên quan đến các thủ tục với nhà nước (năm 2024–2025), tuy nhiên quyền lợi cư dân và khách hàng vẫn được chủ đầu tư cam kết đảm bảo theo hợp đồng và pháp luật hiện hành.
Hình ảnh thực tế tiến độ dự án Khu dân cư Thành Hiếu tháng 7/2025
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư dự án Khu dân cư Thành Hiếu là Công ty Cổ phần Thương mại & Xây dựng Thành Hiếu, do bà Nguyễn Thị Huyền Anh làm người đại diện theo pháp luật, hoạt động trong lĩnh vực bất động sản tại địa phương Cần Giuộc, Long An.
Đánh giá
Khu dân cư Thành Hiếu tại Long Hậu, Cần Giuộc, Long An là một lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai tìm kiếm không gian sống liền kề TP.HCM nhưng vẫn đảm bảo sự yên tĩnh, thoáng đãng. Với vị trí thuận lợi gần KCN Long Hậu, hạ tầng hoàn thiện, pháp lý rõ ràng, dự án hướng đến nhóm khách hàng trẻ và các nhà đầu tư dài hạn. Mặc dù quy mô không quá lớn, nhưng KDC Thành Hiếu vẫn được đánh giá cao nhờ quy hoạch đồng bộ, mật độ xây dựng thấp và mức giá mềm so với mặt bằng khu vực. Đây là một trong những dự án đáng chú ý tại khu Nam Sài Gòn, phù hợp cho cả an cư lẫn đầu tư sinh lời ổn định.
