Thông tin dự án Khu dân cư Tân Phú Trung
Khu dân cư Tân Phú Trung nằm trong KĐT Tây Bắc Tp.HCM được quy hoạch đồng bộ, hiện đại theo mô hình khu dân cư gồm loại hình nhà ở thấp tầng và cao tầng. Dự án sở hữu vị trí khá đắc địa khi nằm tiếp giáp Hóc Môn và được ngăn cách với tỉnh Long An bởi kênh Thầy Cai, hứa hẹn sẽ là kênh đầu tư đầy tiềm năng cho khu vực BĐS xã Tân Phú Trung, Củ Chi.
- Tên dự án: Khu dân cư Tân Phú Trung
- Vị trí dự án: đường Kênh Đông, xã Tân Phú Trung, Củ Chi
- Hình thức: Khu dân cư thấp tầng và cao tầng
- Diện tích khu đất: 107ha
- Diện tích nền: 100-200m2
- Mật độ xây dựng: 15-20%
- Đất cây xanh tập trung 12.67ha
+ 1 Khu công viên cây xanh trung tâm: 7,28ha
+ 3 khu công viên cây xanh phục vụ cho khu ở có diện tích từ 1.09-2.64ha - Tầng cao xây dựng 1-9 tầng
- Quy mô dân số dự kiến: 10.000 người
- Giá: 7-9 triệu/m2
Phối cảnh dự án Khu dân cư Tân Phú Trung
Vị trí - Hạ tầng
Vị trí Khu dân cư Tân Phú Trung
Khu dân cư Tân Phú Trung tọa lạc tại xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi, Tp.HCM. Dự án nằm ngay mặt đường Kênh Đông 60m và có kết nối trực tiếp với QL 22, rất thuận tiện cho việc nối với các khu vực lân cận như Long An, Hóc Môn, Bình Dương.
- Phía Đông giáp đường Nguyễn Thị Lắng, đất nông nghiệp
Phía Tây giáp khu dân cư Tân Phú Trung (khu 2)
Phía Nam giáp quốc lộ 22
Phía Bắc giáp đường đất và KDC Tân Phú Trung (khu 3)
Vị trí dự án KDC Tân Phú Trung
Hạ tầng Khu dân cư Tân Phú Trung
Tiện ích nội khu
- Hạ tầng giao thông hiện đại với đường nội khu trải nhựa rộng 12-60m
Đầy đủ tiện ích phục vụ cư dân như hồ bơi, trường mầm non, công viên,…
Tiện ích ngoại khu
KDC Tân Phú Trung sở hữu liên kết tiện ích ngoại khu thuận lợi nhờ nằm trong khu vực dân cư sầm uất, được quy hoạch đồng bộ với vị trí giao thông thuận tiện:
- 2.2km đến Bệnh viện Xuyên Á
- 4.2km đến Coop.mart Củ Chi
- 6.6km đến Cầu vượt Củ Chi
- 7km đến bến xe Củ Chi
- 8km đến chợ Hóc Môn
- 11.9km đến Công viên cá Koi
- 14.3km đến ngã tư An Sương
- 14.9km đến Lê Văn Khương chỉ 14.9km
- 18.1km đến Sân bay Tân Sơn Nhất
- 27.2km đến chợ Bến Thành
Thiết kế - Mặt bằng
Dự án đất nền thuộc khu dân cư Tân Phú Trung (khu tái định cư và nhà ở công nhân khu công nghiệp Tân Phú Trung) có diện tích quy hoạch tổng thể trên 100ha, trong đó có 96 lô đất đang mở bán với diện tích mỗi lô bình quân 100 – 200m2.
Theo chủ đầu tư, hạ tầng dự án các lô đất nền khu dân cư Tân Phú Trung đang từng bước hoàn thiện với tuyến giao thông 12 – 60m được trải nhựa, mạng lưới điện và hệ thống nước được lắp đặt đầy đủ cùng hệ thống tiện ích dự kiến sẽ hình thành trong tương lai như khu công viên, trường mầm non, khu mua sắm, hồ sinh thái, đường dạo bộ nội khu,…
Mặt bằng Khu dân cư Tân Phú Trung
Phương thức thanh toán
Được biết, khách hàng cần cọc 50 triệu đồng và ký hợp đồng đặt cọc để giữ chỗ và thanh toán trước từ 415 triệu đồng là có thể sở hữu đất (đất được phép xây dựng tự do).
Sau 7 ngày, khách hàng ký hợp đồng mua bán chính thức tiếp tục thanh toán 30% giá trị lô đất; sau 45 ngày thanh toán 20% giá trị lô đất; 90 ngày sau tiếp tục đóng 30% giá trị lô đất.
Sau 90 ngày, khách hàng đến ký công chứng thanh toán 18% giá trị lô đất và 2% còn lại sau khi đã nhận sổ.
Chủ đầu tư
Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Sài gòn Tây Bắc là chủ đầu tư dự án đất nền Tân Phú Trung Củ Chi, Công ty TNHH Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Nam Á là đơn vị hợp tác đầu tư và phân phối các lô đất trong dự án, Ngân hàng Agribank là đơn vị hỗ trợ và tư vấn tài chính.
Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Sài Gòn Tây Bắc (SCD) là chủ đầu tư Khu công nghiệp Tân Phú Trung. SCD tiền thân là Công ty Cổ phần Song Tân được thành lập ngày 04/11/2003, vốn điều lệ 500 tỷ đồng.
Cổ đông chiến lược chủ chốt của SCD là Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC)- một trong những công ty thành viên trực thuộc Tập đoàn Đầu tư Sài Gòn (SGI)- chuyên nghiệp hàng đầu tại Việt Nam về đầu tư và phát triển Khu công nghiệp. Từ năm 2007, KBC đã được niêm yết tại Trung tâm giao dịch chứng khoán Hà Nội với mã KBC. Cùng với KBC, Công ty Đầu tư Tài chính Nhà nước Tp.Hồ Chí Minh (HFIC) cũng là một trong những cổ đông của SCD.
Đánh giá
Đất nền nhà phố liền kề Tân Phú Trung lại là một trong số ít những dự án hoàn thiện về pháp lý nằm trong trung tâm khu đô thị Tây Bắc Sài Gòn. Đây không chỉ là kênh đầu tư sáng giá, nơi an cư lý tưởng mà dự án còn lựa chọn tiết kiệm cho gia đình đang mong muốn sở hữu đất nền tại Củ Chi.
