Khu dân cư Phúc Gia Tân là dự án khu đô thị nằm tại phường Hoài Tân, thị xã Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định (nay là phường Hoài Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai). Dự án nổi bật với vị trí trung tâm liền kề Quốc lộ 1A, kết nối thuận tiện đến khu hành chính, trường học, bệnh viện cũng như khu vực sầm uất nhất của thị xã Hoài Nhơn và các vùng lân cận.
Được đầu tư và phát triển bởi Công ty TNHH Đầu tư Lê Gia Newland và Đất Xanh Miền Trung, dự án có quy mô quy hoạch khoảng 4,2ha gồm sản phẩm biệt thự và đất nền diện tích đa dạng.
Phối cảnh dự án Khu dân cư Phúc Gia Tân
- Tên thương mại: Khu dân cư Phúc Gia Tân
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Lê Gia Newland
- Đơn vị phát triển dự án: Đất Xanh Miền Trung
- Vị trí: Phường Hoài Tân, thị xã Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định
- Loại hình sản phẩm: Đất nền, biệt thự, liền kề, cao tối đa 6 tầng xây dựng
- Quy mô: 4,2ha
- Số lượng sản phẩm: 101 lô đất nền, 58 căn biệt thự
- Pháp lý: Sổ hồng lâu dài, pháp lý hoàn thiện, quy hoạch chi tiết 1/500 do UBND tỉnh phê duyệt
Vị trí
Khu dân cư Phúc Gia Tân tọa lạc tại phường Hoài Tân, thị xã Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định (nay là phường Hoài Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai). Dự án nằm tại vị trí trung tâm thị xã, giữa hai trục đường lớn gồm Quang Trung và Nguyễn Văn Linh, ngay sau lưng là kênh sinh thái kết nối sông Lại Giang, và liền kề tuyến DT 638, trục kết nối Đông–Tây tỉnh Bình Định.
Nhờ vị trí chiến lược gần Quốc lộ 1A và Quốc lộ 19B, dự án kết nối thuận tiện đến ga Bồng Sơn, bệnh viện Đa khoa Bồng Sơn, quảng trường thị xã, KCN Bồng Sơn, trường học, chợ, bãi tắm Tam Quan Nam… chỉ trong bán kính di chuyển từ 1–20 phút di chuyển.
Đây cũng là khu vực khu trung tâm của Hoài Nhơn nên dễ dàng kết nối đến các tiện ích xã hội, y tế, thương mại và công nghiệp xung quanh.
Dự án cũng tiếp giáp với đường sắt Bắc – Nam ở phía Đông, khu dân cư hiện hữu ở phía Tây, phía Bắc giáp nhà dân, phía Nam giáp khu vực cống ông Giáp (tổ 1, khu phố 1, phường Bồng Sơn). Kế bên dự án là công viên vườn dừa sinh thái xanh mát và kênh sinh thái kết nối sông Lại Giang, tạo nên không gian sống trong lành và gần gũi thiên nhiên cho cư dân.
Vị trí dự án Khu dân cư Phúc Gia Tân
Tiện ích
Dự án Khu đô thị Phúc Gia Tân được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống, giáo dục, vui chơi, giải trí cũng như tận hưởng không gian xanh cho cư dân.
Các tiện ích nổi bật tại dự án gồm:
- Công viên cây xanh, cảnh quan sinh thái: Dự án liền kề công viên vườn dừa sinh thái xanh mát, không gian thoáng đãng đem lại môi trường sống trong lành, nghỉ dưỡng giữa lòng đô thị
- Hệ thống đường nội khu rộng rãi, an ninh đảm bảo: Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đường trải nhựa, vỉa hè lát gạch, hệ thống chiếu sáng, điện nước, phòng cháy chữa cháy.
- Khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng: Không gian vui chơi sáng tạo cho trẻ nhỏ, khu vực sinh hoạt cộng đồng phục vụ các hoạt động chung của cư dân
- Trung tâm thương mại, cửa hàng tiện ích: Đáp ứng nhu cầu mua sắm, dịch vụ thiết yếu, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày
- Phòng gym, hồ bơi: Trang bị các tiện ích nâng cao như phòng tập gym, bể bơi trong khuôn viên
- Kết nối nhanh đến trường học, bệnh viện, chợ, quảng trường: Từ dự án chỉ mất 1–5 phút di chuyển đến ga Bồng Sơn, các trường học các cấp, bệnh viện, trung tâm hành chính, quảng trường và chợ thị xã
Tiện ích Khu dân cư Phúc Gia Tân
Mặt bằng - Thiết kế
Khu dân cư Phúc Gia Tân Hoài Nhơn Bình Định có quy mô khoảng 4,2 ha với tổng quy hoạch gồm khoảng 187 sản phẩm nhà ở, bao gồm 101 lô đất nền liền kề và 58 căn biệt thự.
Cơ cấu sử dụng đất như sau:
- Đất ở: 16.463,72m2
- Đất cây xanh công cộng: 3.159,55m2
- Đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật: 12.649,81m2
- Đất hành lang an toàn đường sắt: 6.339,07m2
Các lô đất ở liền kề có mật độ xây dựng từ 66% đến 100%, tầng cao xây dựng tối đa 6 tầng. Các căn biệt thự xây dựng từ 3 đến 5 tầng.
Mặt bằng dự án Khu dân cư Phúc Gia Tân
Nhà mẫu Khu dân cư Phúc Gia Tân
Giá bán
Khu dân cư Phúc Gia Tân tại phường Hoài Tân, thị xã Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định có giá bán từ khoảng 1,2 tỷ đồng/lô (giai đoạn đầu) đến khoảng 1,8 - 2,5 tỷ đồng/lô, tùy vị trí và diện tích nền đất. Mức giá đất nền phổ biến tương ứng vào khoảng 18,5 triệu đồng/m2. Giá này đi kèm với pháp lý rõ ràng, sổ hồng lâu dài, hạ tầng hoàn thiện 100% và tiềm năng sinh lời tại khu vực trung tâm thị xã Hoài Nhơn.
Tiến độ
Tính tới tháng 7/2025, dự án đã hoàn thiện khoảng 80% hạ tầng kỹ thuật cơ bản. Các đường nội khu trong dự án cũng đã dần lộ diện, được mở rộng rộng từ 9 đến 16 mét.
Hình ảnh thực tế tiến độ dự án Khu dân cư Phúc Gia Tân tháng 7/2025
Đánh giá
Khu dân cư Phúc Gia Tân là dự án nhà ở quy mô lớn tại phường Hoài Tân và Bồng Sơn (thị xã Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định), được kỳ vọng trở thành điểm sáng phát triển đô thị mới khu Bắc Trung Bộ. Dự án sở hữu vị trí thuận lợi gần Quốc lộ 1A, mặt bằng quy hoạch hiện đại với đa dạng sản phẩm (đất nền, nhà phố, biệt thự). Hiện tại, dự án đã hoàn thiện pháp lý cơ bản và được phân phối bởi Đất Xanh Miền Trung, phù hợp với các nhà đầu tư trung dài hạn đang tìm kiếm quỹ đất tiềm năng và hiếm trung tâm thị xã.
