Khu dân cư Phong Nhị là dự án đất nền do Công ty CPĐT Xây dựng và TMDV QHB triển khai tại tuyến đường Quốc lộ 1A, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam. Sự ra đời của dự án Khu dân cư TMDV Phong Nhị sẽ đáp ứng nhu cầu về nhà ở, dịch vụ tiện ích cho người dân trên địa bàn thị xã, gia tăng cơ hội đầu tư sinh lời trong tương lai, đồng thời, góp phần đẩy nhanh tốc độ đô thị hoá vùng nội thị Điện Bàn.
Với các lô đất nền mặt tiền xây dựng shophouse, thiết kế kiến trúc hiện đại, thông thoáng, đón ánh sáng tự nhiên và gió mát, Khu dân cư Phong Nhị sẽ mang lại một môi trường sống hoàn hảo, thoải mái và tiện nghi cho cư dân.
Khu dân cư và thương mại dịch vụ Phong Nhị
- Tên dự án: Khu dân cư Phong Nhị
- Tên thương mại: Khu dân cư và thương mại dịch vụ Phong Nhị
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại dịch vụ QHB
- Vị trí: Khối phố Phong Nhị, phường Điện An, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam
- Quy mô: Hơn 7,6ha
- Loại hình: Đất nền liền kề, biệt thự, shophouse
- Pháp lý: Đã có sổ từng lô
- Đường quy hoach: Đường 27m (6m - 15m - 6m); đường 11,5m (4m - 7,5m) dọc QL1A; đường 15,5m (4m - 7,5m - 4m)
Vị trí - Hạ tầng
Khu dân cư và thương mại dịch vụ Phong Nhị nằm trên tuyến đường Quốc lộ 1A, thuộc Khối phố Phong Nhị, phường Điện An, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam. Dự án có phía Bắc và Tây giáp ranh các thửa đất lúa hiện hữu; phía Nam giáp mương nước hiện hữu, khu dân cư; phía Đông giáp đường Quốc lộ 1A, bệnh viện đa khoa Vĩnh Đức. Đối diện dự án là trung tâm thể thao và bóng đá Điện An. Đây là khu vực tâm điểm liên kết vùng, dễ dàng di chuyển đến các địa điểm lân cận và hệ sinh thái tiện ích một cách nhanh chóng.
Vị trí dự án
Tiện ích
Tại dự án Khu dân cư và thương mại dịch vụ Phong Nhị, cư dân có thể tận hưởng một không gian sống tiện nghi, hiện đại với hệ thống tiện ích nội khu cao cấp. Trong đó, phải kể đến trung tâm thương mại, trung tâm hội nghị ngay bên trong dự án. Tại đây, cư dân có thể thoải mái mua sắm, vui chơi giải trí.
Trung tâm hội nghị - tiệc cưới
Bên cạnh tiện ích nội khu vượt trội, Khu dân cư Phong Nhị Quảng Nam còn thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu đồng bộ của tỉnh, chỉ cách dự án vài bước chân hoặc vài khoảng cách di chuyển.
- Đối diện bệnh viện đa khoa Vĩnh Đức
- Đối diện trung tâm thể thao và bóng đá Điện An
- Liền kề Khu đô thị số 1 và số 2 Điện Bàn
- 100m đến Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới
- 200m đến Trường THCS Phan Châu Trinh
- 300m đến UBND phường Điện An
- 800m đến Trường THPT Nguyễn Duy Hiệu
- 1,5km đến Trung tâm hành chính thị xã Điện Bàn
- 2km đến chợ Vĩnh Điện, chợ Thanh Quýt, chợ La Thọ
- 2,5km đến Bệnh viện đa khoa tỉnh Quảng Nam
- 3km đến Khu công nghiệp Điện Nam - Điện Ngọc
- 7km đến Thành phố Hội An
- 9km đến biển Hà My, An Bàng
- 16km đến Thành phố Đà Nẵng
Mặt bằng - Thiết kế
Khu dân cư Phong Nhị Điện Bàn được xây dựng trên khu đất rộng 77.169,3m2, trong đó:
- Diện tích đất ở là 25.987,5m2, chiếm 33,68%
- Diện tích đất công cộng và thương mại dịch vụ là 10.784m2, chiếm 13,97%
- Diện tích đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật là 30.924,8m2, chiếm 40,07%
- Phần diện tích còn lại là dành cho đất cây xanh, đất hành lang, trạm xử lý nước thải.
Mặt bằng dự án
Dự án gồm các sản phẩm đất nền và biệt thự, diện tích đa dạng từ 90m2 - 100m2 - 136m2 - 167m2, đem đến cho khách hàng nhiều sự lựa chọn đa dạng.
Khu dân cư và thương mại dịch vụ Phong Nhị được quy hoạch nhiều tuyến đường nội khu hiện đại, vỉa hè rộng rãi, bề rộng đường lớn, nhiều làn đường dành cho ô tô rộng từ 15,5m đến 27m.
Hạ tầng dự án đồng bộ
Phối cảnh shophouse
Tiến độ
Tính đến tháng 4/2023, Khu dân cư và thương mại dịch vụ Phong Nhị đã hoàn thiện hạ tầng, điện âm. Các trục đường nội bộ được trải nhựa. Cây xanh được trồng đầy trên vỉa hè.
Hình ảnh thực tế tại dự án tháng 4/2023
Pháp lý
Khu dân cư Phong Nhị có pháp lý minh bạch, đầy đủ, đảm bảo sự an toàn khi xuống tiền:
Ngày 16/03/2018: UBND tỉnh Quảng Nam ra quyết định số 937/QĐ - UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư thương mại, dịch vụ Phong Nhị, phường Điện An, thị xã Điện Bàn
Ngày 02/06/2020: UBND tỉnh Quảng Nam đưa ra quyết định số 1491/QĐ - UBND phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư thương mại, dịch vụ Phong Nhị, phường Điện An, thị xã Điện Bàn.
Ngày 15/09/2020: UBND tỉnh Quảng Nam đưa ra quyết định số 2526/QĐ - UBND phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư thương mại, dịch vụ Phong Nhị, phường Điện An, thị xã Điện Bàn.
Ngày 20/08/2021: UBND tỉnh Quảng Nam ra văn bản số 5456/UBND - KTN về việc điều chỉnh tên chủ sử dụng đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính của doanh nghiệp tại dự án Khu dân cư thương mại, dịch vụ Phong Nhị, phường Điện An, thị xã Điện Bàn.
Ngày 27/08/2021: UBND tỉnh Quảng Nam ra quyết định số 2477/QĐ - UBND phê duyệt điều chỉnh, bổ sung một số nội dung báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư thương mại, dịch vụ Phong Nhị, phường Điện An, thị xã Điện Bàn.
Ngày 03/06/2022: UBND tỉnh Quảng Nam ra văn bản số 3553/UBND - KTN về việc phương án quản lý, đầu tư lô đất thương mại dịch vụ tại Khu dân cư thương mại, dịch vụ Phong Nhị, phường Điện An, thị xã Điện Bàn.
Ngày 15/07/2022: UBND tỉnh Quảng Nam ra văn bản số 4644/UBND - KTN về việc đầu tư tại lô đất thương mại dịch vụ C1 thuộc Khu dân cư thương mại, dịch vụ Phong Nhị, phường Điện An, thị xã Điện Bàn.
Giá bán
Các sản phẩm đất nền tại dự án Khu dân cư và thương mại dịch vụ Phong Nhị Điện Bàn có giá bán trên thị trường khoảng từ 18,5 triệu/m2.
Đánh giá
Khu dân cư Phong Nhị Điện Bàn là dự án đất nền, shophouse và biệt thự sở hữu vị trí đắc địa ngay trên đường Quốc lộ 1A, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam. Trong nội khu dự án và xung quanh là hàng loạt các tiện ích cao cấp, nhằm đem lại không gian sống thoải mái, tiện nghi cho cư dân. Với các sản phẩm đất nền và biệt thự diện tích đa dạng, thiết kế kiến trúc hiện đại, thông thoáng cùng giá bán rất cạnh tranh, dự án Khu dân cư Phong Nhị góp phần thúc đẩy quá trình đô thị hoá vùng nội thị Điện Bàn, và đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân trên địa bàn. Hội tụ những lợi thế trên, dự án Phong Nhị không chỉ là lựa chọn an cư hoàn hảo cho cuộc sống tiện nghi mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời cho nhà đầu tư.
