Thông tin dự án Khu căn hộ Mỹ Đức
Khu căn hộ cao cấp Mỹ Đức được thiết kế hiện đại, cao 12 tầng, gồm 2 block nhà liền nhau. Mỹ Đức được xây dựng trên diện tích đất là 2.856m2, trong đó tổng diện tích sàn xây dựng là 18.620m2, mật độ xây dựng chiếm 48%, hơn 50% còn lại dành cho không gian mở. Mỹ Đức được quy hoạch 84 căn hộ với diện tích lớn từ 118 - 532m2 nên mỗi căn hộ sẽ có từ 3 - 4 phòng ngủ, ngoài ra tầng trệt còn có 6 căn cửa hiệu phục vụ cho các dịch vụ sinh hoạt tại chỗ.
Tâm điểm nối kết 2 block nhà là tầng 2 với 2 hồ bơi: Một hồ bơi lộ thiên dành cho người lớn và một hồ bơi cho trẻ em, kế bên là 2 phòng cộng đồng. Căn hộ được bố trí từ tầng 3 trở lên với mỗi tầng có 4 - 5 căn hộ, 2 thang máy và 1 thang bộ. So với các khu căn hộ cao cấp bên ngoài hiện nay, khu căn hộ Mỹ Đức đã thể hiện sự vượt trội nếu định vị các tiêu chuẩn xác định căn hộ cao cấp, Mỹ Đức đã thiết lập những tiêu chuẩn căn hộ hiện đại.
Phối cảnh dự án Khu căn hộ Mỹ Đức
Vị trí - Hạ tầng Khu căn hộ Mỹ Đức
Vị trí Khu căn hộ Mỹ Đức
Khu căn hộ Mỹ Đức tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Nguyễn Đức Cảnh rộng 31.5m trong Khu Cảnh Đồi đã phát triển gần như hoàn thiện, Mỹ Đức có vị trí gần sông cảnh quan, trường Quốc tế Nam Sài Gòn và kế bên một công viên rộng 7.400m2, đặc biệt kế bên Mỹ Đức còn là khu phố sầm uất nhộn nhịp Mỹ Khánh, Parkview. Mặt sau của Mỹ Đức (hướng Đông) lại tiếp giáp một hoa viên nội khu và nhìn ra các khu biệt thự sang trọng Mỹ Kim, Nam Quang… Nhờ đó Mỹ Đức gần như tập hợp được nhiều ưu điểm về thương mại, dân cư, cảnh quan, môi trường…
Về môi trường sống sinh thái, Mỹ Đức có vị trí gần bên một công viên rộng 7.400m2, mặt sau tòa nhà lại có một hoa viên nội khu và kế bên những khu biệt thự luôn tràn ngập màu xanh, không những vậy Mỹ Đức còn tọa lạc trong một môi trường sống sinh thái của trung tâm đô thị PMH với diện tích cây xanh đạt 8m2/đầu người. Đây cũng là một ưu điểm nổi trội của những khu căn hộ nói chung ở PMH và Mỹ Đức nói riêng mà những khu căn hộ bên ngoài khó có được.
Vị trí căn hộ Mỹ Đức
Hạ tầng Khu căn hộ Mỹ Đức
Quy hoạch dự án
Dự án Khu căn hộ Mỹ Đức có mật độ xây dựng khu căn hộ là 48%, mỗi tầng chỉ có 4 - 5 căn hộ nên hiệu suất sử dụng các tiện ích nội khu thấp sẽ nâng cao chất lượng phục vụ cư dân. Quy hoạch giao thông nhanh chóng tiện lợi vì nằm ngay trục lộ chính, vị trí khu nhà không bị chắn gió mà còn tận hưởng được bầu không khí trong lành từ biển Đông mang lại và được lọc qua “lá phổi” của thành phố là rừng phòng hộ Cần Giờ theo hướng gió Nam. Thiết kế tòa nhà sang trọng, tạo tầm nhìn đẹp cho cả bên trong và bên ngoài khu căn hộ.
Hạ tầng kỹ thuật - xã hội đồng bộ: Phần lớn hệ thống điện, nước ở các khu căn hộ PMH luôn được đảm bảo liên tục vì có thêm hệ thống dự phòng, hệ thống PCCC được trang bị hiện đại, đầy đủ, an ninh 24/24... Và Mỹ Đức cũng không ngoại lệ. Điểm đặc biệt hơn, Mỹ Đức còn được đặt trong một cộng đồng đồng bộ xung quanh về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội mà gần như những khu căn hộ bên ngoài không thể đạt đến.
Thiết kế - Mặt bằng Khu căn hộ Mỹ Đức
Chủ đầu tư Khu căn hộ Mỹ Đức
Công ty TNHH liên doanh Phú Mỹ Hưng được thành lập ngày 19/05/1993, là liên doanh giữa công ty phát triển công nghiệp Tân Thuận (IPC - Việt Nam) và tập đoàn Central Trading & Development (CT&D - Đài Loan).
IPC: Đại diện cho UBND Tp.HCM, góp 30% vốn qua quyền sử dụng đất và nguồn nhân lực cho sự phát triển đô thị Phú Mỹ Hưng.
CT&D: Là một trong những nhà đầu tư nước ngoài lớn nhất và thành công nhất tại Việt Nam với số vốn đầu tư trên 650 triệu USD. Bên cạnh 70% cổ phần trong dự án phát triển đô thị Phú Mỹ Hưng, tập đoàn CT&D còn là nhà đầu tư khu chế xuất Tân Thuận, nhà máyđiệnHiệp Phước và công ty tư vấn xây dựng Sino Pacific (SPCC).
Ba chức năng của công ty TNHH liên doanh Phú Mỹ Hưng:
- Xây dựng đại lộ Nguyễn Văn Linh dài 17,8km, lộ giới 120m có 10 làn xe (6 làn xe cao tốc và 4 làn xe hỗn hợp, riêng đoạn đi ngang qua Khu A - Trung tâm đô thị Phú Mỹ Hưng - có 14 làn xe. Chính giữa đại lộ là phần đất công viên rộng 18 - 36m dự phòng để phát triển dự án metro trong tương lai).
- Xây dựng 5 cụm đô thị hiện đại A, B, C, D, E dọc đại lộ Nguyễn Văn Linh theo quy hoạch tổng thể ban đầu, nhằm thực hiện định hướng phát triển Tp.HCM hướng ra biển Đông theo chủ trương của Chính phủ Việt Nam nói chung và Tp.HCM nói riêng.
- Xây dựng hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng của 150ha đất công trình công cộng để bàn giao cho UBND Tp.HCM quản lý, kinh doanh, xây dựng tiện ích công cộng.
