Kha Sơn Green Home

Kha Sơn Green Home (tên pháp lý: Điểm dân cư phía Tây Bắc xã Kha Sơn) là một khu đô thị kiểu mẫu được quy hoạch bài bản với quy mô 9,15 ha, gồm khu nhà ở liền kề và shophouse thương mại, do Liên doanh Công ty CP Tập đoàn Hoàng Trung - Công ty CP Phúc Hưng Thủ Đô - Công ty CP Đầu tư & Phát triển Huy Hoàng làm chủ đầu tư.

Dự án không chỉ đơn thuần là một khu dân cư mà còn được định vị là không gian sống "Eco-Living" hiện đại, kết hợp hài hòa giữa nhịp sống công nghiệp sôi động và không gian xanh tĩnh tại. Với tổng cộng 344 sản phẩm (bao gồm đất nền liền kề và shophouse), đây hiện là điểm sáng thu hút dòng vốn đầu tư tại khu vực phía Nam tỉnh Thái Nguyên.

Phối cảnh Khu đô thị Kha Sơn Green Home

• Tên dự án: Kha Sơn Green Home
• Vị trí dự án: Dự án nằm tại mặt đường trục quốc lộ 37, xã Kha Sơn, huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên (Sát cạnh nhà máy TNG)
• Chủ đầu tư: Công ty CP tập đoàn Hoàng Trung, Công ty CP Phúc Hưng Thủ Đô, Công ty CP đầu tư & phát triển Huy Hoàng
• Diện tích đất dự án: 9,15ha
• Loại hình sản phẩm: Nhà ở liền kề, shophouse thương mại, hồ điều hòa, công viên ngoài trời, công viên thể thao
• Số lượng sản phẩm: 344 lô
• Đất nền liền kề: 294 lô
• Shophouse hoàn thiện mặt ngoài: 50 căn
• Diện tích lô đất: 80m2, 90m2, 100m2, 120m2, 140m2, 160m2
• Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài

Vị trí - Hạ tầng 

Tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 37, xã Kha Sơn, huyện Phú Bình, Khu dân cư Kha Sơn Green Home sở hữu vị trí "giao lộ thịnh vượng" với khả năng kết nối cực kỳ linh hoạt:

• Tâm điểm công nghiệp: Sát cạnh nhà máy TNG Phú Bình và cách các khu công nghiệp (KCN) trọng điểm như KCN Phú Bình - Kinh Bắc (675ha), KCN Yên Bình (nơi có Samsung), KCN Điềm Thụy và KCN Thượng Đình chỉ 2 - 12km. 
• Kết nối vùng hoàn hảo: Dự án nằm gần tuyến đường Vành Đai 5, giúp việc di chuyển đi Hà Nội, Bắc Ninh, Bắc Giang hay các huyện lân cận trở nên nhanh chóng hơn bao giờ hết.
• Đón đầu quy hoạch: Phú Bình đang trên lộ trình trở thành thị xã trước năm 2030, điều này biến Kha Sơn Green Home thành một lựa chọn "đón đầu" sóng hạ tầng và tăng trưởng giá trị bất động sản bền vững.

Vị trí Khu đô thị Kha Sơn Green Home

Tiện ích 

Tại Kha Sơn Green Home, chủ đầu tư không chỉ bán những mét vuông đất mà còn trao tặng một hệ sinh thái sống chất lượng. Những tiện ích nội khu nổi bật bao gồm:

• Lá phổi xanh: Hồ điều hòa trung tâm và công viên Green Park rộng lớn, giúp thanh lọc không khí và mang lại cảm giác thư thái.
• Vận động và Giải trí: Khu vui chơi trẻ em, quảng trường trung tâm và đặc biệt là công viên thể thao với sân Pickleball.
• Hạ tầng thông minh: Hệ thống chiếu sáng kết hợp năng lượng mặt trời, đường nội khu trải nhựa rộng rãi (lộ giới lên tới 17,5m) và hệ thống thoát nước hiện đại, đảm bảo không gian sống sạch sẽ, an toàn.

Tiện ích khu đô thị Kha Sơn Green Home

Mặt bằng - Thiết kế 

Khu dân cư Kha Sơn Green Home Phú Bình Thái Nguyên nằm trên khu đất có tổng diện tích đất trên 9,15ha với đường nội khu rộng rãi, hệ thống điện nước, chiếu sáng đầy đủ và vỉa hè cây xanh.

• Đất ở: 36.341,9m2
• Đất công cộng: 692,8m2
• Đất trường học mầm non: 1.409,3m2
• Đất cây xanh mặt nước: 10.637m2
• Đất giao thông: 35.962,5m2
• Khác: 6.501,1m2

Dự án Kha Sơn Green Home Thái Nguyên được phân chia thông minh với mật độ xây dựng hợp lý, dành nhiều diện tích cho cây xanh và giao thông:

• Liền kề (294 lô): Diện tích đa dạng từ 80m2 đến 160m2, mặt tiền trung bình 5m. Thiết kế cho phép xây dựng cao 4 tầng, tối ưu công năng cho việc ở hoặc kết hợp làm văn phòng.
• Shophouse thương mại (50 căn): Nằm tại các trục đường chính và mặt tiền QL37, shophouse có thiết kế hiện đại (2 tầng 1 tum) với mặt kính lớn, cực kỳ thuận tiện để kinh doanh spa, cafe, showroom hoặc cho thuê dòng tiền.
• Phong cách Eco-Living: Mỗi căn nhà đều được tính toán để đón ánh sáng tự nhiên và gió trời, mang lại sự thông thoáng tối đa.

Mặt bằng Kha Sơn Green Home

Shophouse Kha Sơn Green Home

Liền kề Kha Sơn Green Home

Giá bán 

Giá đất nền Kha Sơn Green Home Phú Bình dao động khoảng 18-20 triệu đồng/m2, như vậy giá trị mỗi lô là 1,4 đến 1,8 tỷ đồng. Đây là mức giá "vùng trũng" lý tưởng cho các nhà đầu tư cá nhân muốn tích lũy tài sản trong bối cảnh các KCN xung quanh đang đi vào hoạt động.

Chủ đầu tư 

Dự án Khu đô thị Kha Sơn Green Home được phát triển bởi liên danh ba đơn vị có uy tín và tiềm lực tài chính mạnh, gồm Công ty CP Tập đoàn Hoàng Trung, Công ty CP Phúc Hưng Thủ Đô, Công ty CP Đầu tư & Phát triển Huy Hoàng. Các đơn vị này cam kết pháp lý minh bạch sổ đỏ từng lô, tiến độ thi công nhanh chóng, khẳng định uy tín qua hạ tầng hiện hữu.

Tiến độ 

Tính đến tháng 1/2026, dự án đã hoàn thiện phần trải nhựa hệ thống đường nội khu, lát đá vỉa hè và lắp đặt hệ thống đèn chiếu sáng năng lượng mặt trời. Công viên và khu vui chơi đã cơ bản hoàn thành, bắt đầu đón khách tham quan. Dự án đã có sổ đỏ từng lô, sẵn sàng bàn giao cho những khách hàng hoàn tất thủ tục thanh toán.

Khu đất dự án Kha Sơn Green Home

Đánh giá 

Kha Sơn Green Home là dự án đất nền – nhà ở liền kề được quy hoạch đồng bộ tại xã Kha Sơn, huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên, nổi bật với vị trí trên mặt tiền Quốc lộ 37 và gần khu công nghiệp lớn, tạo lợi thế về giao thông và nhu cầu nhà ở thực cho chuyên gia, công nhân. Dự án thu hút bởi không gian sống xanh, tiện ích nội khu đầy đủ như công viên, hồ điều hòa và khu thể thao ngoài trời, phù hợp cho gia đình muốn an cư lâu dài hoặc đầu tư dài hạn. Theo đánh giá của odt.vn, với định hướng phát triển bền vững, Kha Sơn Green Home là lựa chọn đáng cân nhắc cho người muốn kết hợp sống – đầu tư tại vùng ven Thái Nguyên.