Izumi Canaria là phân khu compound cao cấp tọa lạc ở vị trí tiếp giáp sông và kênh đào, thuộc đô thị tích hợp Izumi City do Nam Long làm chủ đầu tư. Dự án được quy hoạch theo mô hình đô thị tích hợp hiện đại, hướng đến không gian sống xanh, tiện nghi và bền vững.
Izumi Canaria là phân khu liền kề sông nước đầu tiên được Izumi City giới thiệu ra thị trường. Với quy mô gần 13,6 ha, phân khu mang theo mô hình sống "vườn bên nhà – nhà kề công viên – phố bên sông", hứa hẹn kiến tạo một chuẩn mực an cư xanh hiếm có giữa vùng kinh tế năng động phía Đông Nam Bộ.
Dự án gồm 461 căn Nhà phố thương mại, Nhà phố vườn, Biệt thự đơn lập và Biệt thự song lập) lấy cảm hứng từ triết lý "Vị nhân sinh", được thiết kế theo phong cách kiến trúc Nam Âu và Đương Đại vừa sang trọng, vừa hiện đại.
Phối cảnh phân khu Izumi Canaria
- Tên phân khu: Izumi Canaria
- Vị trí: đô thị tích hợp Izumi City, Giao lô Hương Lộ 2 và Nam Cao, Long Hưng, Tp. Biên Hoà, Đồng Nai
- Chủ đầu tư: CÔNG TY TNHH THÀNH PHỐ WATERFRONT ĐỒNG NAI là liên doanh của: Nam Long Group (NLG) Việt Nam và Hankyu Hanshin Properties Corp (HHP) Nhật Bản
- Tư vấn kiến trúc: AWP Architects
- Tư vấn quy hoạch: WATG
- Tư vấn khối lượng: ARCADIS
- Tổng diện tích: 13,6ha
- Số lượng sản phẩm: 461 sản phẩm, gồm 96 biệt thự, 326 nhà phố vườn, 49 nhà phố thương mại
- Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài, Người nước ngoài 50 năm
Vị trí - Hạ tầng
Izumi Canaria nằm trong tổng thể Izumi City nằm tại mặt tiền Hương Lộ 2 và đường Nam Cao, Long Hưng, TP. Biên Hòa, Đồng Nai, một trong những cung đường trọng điểm tại khu Đông.
Về kết nối giao thông, dự án sở hữu lợi thế đặc biệt nhờ hệ thống hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ trong những năm gần đây:
Dự án Izumi City cách TP.HCM chỉ 45 phút và sân bay Quốc tế Long Thành chỉ 20 phút. Các hướng di chuyển về chợ Bến Thành, sân bay Tân Sơn Nhất, sân bay quốc tế Long Thành đều được kết nối thuận tiện qua đường Hương Lộ 2, quốc lộ 51 và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
Kết nối với sân bay quốc tế Long Thành chỉ khoảng 15 phút di chuyển, còn thời gian từ dự án về khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2 khoảng 20 phút.
Không chỉ vậy, vị trí sát sông Đồng Nai và hệ thống kênh đào nội khu còn mang đến lợi thế về phong thủy và cảnh quan thiên nhiên mà các dự án nằm sâu trong nội đô khó lòng có được. Xung quanh khu vực dự án còn sẵn có nhiều tiện ích ngoại khu cao cấp như khu du lịch sinh thái Sơn Tiên, sân golf Long Thành, bệnh viện quốc tế Shing Mark, trung tâm hành chính Biên Hòa, Làng đại học Quốc gia, khu du lịch Suối Tiên và Bệnh viện Ung Bướu 2.
Vị trí phân khu Izumi Canaria
Tiện ích
Izumi Canaria Đồng Nai được thiết kế như một "thế giới thu nhỏ" nơi mọi nhu cầu từ thư giãn, vận động, giải trí đến sinh hoạt thường ngày đều được đáp ứng ngay trong lòng phân khu.
Tiện ích nội khu nổi bật:
- Điểm nhấn của phân khu là được bao quanh bởi hành lang cây xanh rộng 10m, mặt tiền kênh và đường sông nước trải dài gần một km.
- Bên cạnh đó là 2 clubhouse (sảnh lễ tân, cafe, gym/yoga, sân thể thao đa năng, sân chơi trẻ em, hồ bơi, outdoor cafe, khu BBQ) và 15 pocket park (công viên nội khu, đường dạo, sân thể dục, sân chơi trẻ em, vườn cảnh quan).
- Green Alley (ghế ngồi nghỉ chân, tuyến đi bộ)
- River Park/Canal Park (cầu cảnh quan, đường dạo, sân ngắm cảnh, sân chơi)
- Khu phát triển giáo dục
- Về cơ hội kinh doanh, Izumi Canaria còn mở ra tuyến phố thương mại dài 400m nằm dọc theo trục đường chính, quy tụ 65 shophouse, dự kiến trở thành điểm giao thương sầm uất, thu hút cư dân và khách vãng lai.
Tiện ích toàn khu Izumi City:
- Hệ thống tiện ích ngoại khu gồm trung tâm thương mại sầm uất quy tụ các thương hiệu thời trang, gia dụng, nội thất danh tiếng trên thế giới, cùng hệ thống giáo dục nội khu đầy đủ các cấp bậc từ mẫu giáo đến THPT.
- Toàn khu đô thị Izumi City có tới 21 ha mảng xanh, 6 ha diện tích mặt nước và 7 ha dành cho giáo dục.
Tiện ích Izumi Canaria
Mặt bằng - Thiết kế
Phân khu Izumi Canaria Nam Long nằm trên khu đất có tổng diện tích 13,6ha, giáp sông và kênh đào dài gần 1km, gồm 461 sản phẩm với đa dạng loại hình từ biệt thự đơn lập, biệt thự song lập đến nhà phố vườn và nhà phố thương mại, được thiết kế theo phong cách kiến trúc đương đại và Nam Âu.
Cụ thể các dòng sản phẩm:
- Nhà phố vườn có chiều cao 2,5 tầng, kích thước 6m×18,7m / 9m×20,5m với diện tích từ 99 m² đến 184 m², gồm 326 sản phẩm.
- Biệt thự song lập có chiều cao 2,5 tầng, kích thước 12–23 m ngang, diện tích 234 m² đến 534 m², gồm 82 sản phẩm.
- Biệt thự đơn lập có chiều cao 2,5 tầng, diện tích 246 m² đến 374 m² kích thước 12m ngang, chỉ có 4 sản phẩm giới hạn.
- Nhà phố thương mại có chiều cao 3,5 tầng, diện tích 114 m² đến 124 m², gồm 49 sản phẩm.
Toàn bộ quy hoạch hướng đến mô hình cảnh quan xanh đa tầng: vườn trong nhà, nhà kề công viên, phố bên sông, nơi ranh giới giữa thiên nhiên và không gian sinh hoạt được xóa mờ một cách tinh tế.
Mặt bằng Izumi Canaria
Nhà phố vườn Izumi Canaria
Biệt thự đơn lập Izumi Canaria
Biệt thự song lập Izumi Canaria
Shophouse Izumi Canaria
Giá bán
Các sản phẩm tại phân khu Izumi Canaria có giá bán tham khảo như sau:
- Nhà phố liên kế vườn giá 30 tỷ
- Biệt thự song lập (kinh doanh kết hợp ở) giá 12 tỷ
- Biệt thự đơn lập giá 16 tỷ
- Shophouse giá 12 tỷ
Đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với tiềm năng tăng giá từ hạ tầng khu vực.
Chủ đầu tư
Khu đô thị Izumi City được triển khai bởi Tập đoàn Nam Long - thương hiệu bất động sản lớn và có uy tín tại thị trường Việt Nam và khu vực châu Á. Được thành lập từ năm 1992, tập đoàn Nam Long bắt đầu lấn sân sang lĩnh vực đầu tư, phát triển bất động sản vào năm 1996, với 3 dòng sản phẩm chính gồm chung cư Ehome, căn hộ Flora và nhà phố biệt thự Valora.
Tập đoàn Nam Long tự hào với nhiều dự án khu đô thị nổi bật đã và đang triển khai như Mizuki Park, Akari City, Waterpoint và Izumi City.
Để phát triển Izumi City, Nam Long Group còn có sự đồng hành của đối tác Nhật Bản là Hankyu Hanshin Properties Corp - công ty con của Hankyu Hanshin Holdings, Inc. với hơn 100 năm kinh nghiệm hoạt động trong các lĩnh vực đường sắt, bất động sản, du lịch, truyền thông và khách sạn.
Sự kết hợp giữa kinh nghiệm thực chiến của Nam Long trên thị trường nội địa và tiêu chuẩn phát triển đô thị Nhật Bản tạo nên một bảo chứng vững chắc về chất lượng lẫn tiến độ bàn giao.
Tiến độ
Tính đến quý I/2026, diện mạo phân khu Izumi Canaria đã hiện rõ:
- Hạ tầng: Gần 90% hệ thống đường nội khu, vỉa hè, chiếu sáng và cây xanh đã hoàn thiện.
- Nhà ở: Nhiều dãy nhà phố và biệt thự đã hoàn thiện mặt ngoài, bắt đầu bàn giao đợt đầu tiên cho khách hàng.
- Cảnh quan: Hệ thống kênh đào và hành lang sông nước đang được trau chuốt, sẵn sàng đưa vào phục vụ cư dân.
Tiến độ bàn giao sản phẩm được chia làm hai đợt: tháng 11/2026 và tháng 5/2027.
Hình ảnh thực tế tiến độ dự án Izumi Canaria tháng 8/2025
Đánh giá
Theo ODT, Izumi Canaria nổi bật như một trong những phân khu compound ven sông hiếm hoi tại khu vực phía Đông TP.HCM có đủ ba yếu tố cốt lõi của bất động sản chất lượng: vị trí chiến lược, chủ đầu tư uy tín và sản phẩm được đầu tư kỹ lưỡng.
Về vị trí, lợi thế tiếp giáp sông và kênh đào kết hợp hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, đặc biệt với sân bay quốc tế Long Thành đang trong giai đoạn vận hành sẽ là đòn bẩy tăng giá trị tài sản bền vững theo thời gian.
Về sản phẩm, việc cung cấp đa dạng loại hình từ nhà phố vườn đến biệt thự đơn lập với hai phong cách kiến trúc Nam Âu và đương đại cho phép người mua linh hoạt trong lựa chọn theo nhu cầu và ngân sách. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm chất lượng sống cao cấp hoặc nhà đầu tư dài hạn.
