Thông tin dự án
Dự án khu phức hợp nghỉ dưỡng cao cấp Ixora Hồ Tràm By Fusion có tổng diện tích 7,6ha, nằm dọc bãi biển Hồ Tràm – một trong những bãi viên hoang sơ và xinh đẹp nhất thế giới do kênh truyền hình nổi tiếng CNN của Hoa Kỳ bình tròn.
Không chỉ thu hút sự quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư bởi vị trí đẹp, khí hậu 4 mùa dễ chịu, Ixora Hồ Tràm còn cung cấp ra thị trường nhiều sản phẩm gồm 493 Căn hộ, 19 dự và 63 căn Villa. Đặc biệt, đự án được vận hành bởi Fusion Hotel Group – đơn vị quản lý dự án hàng đầu tại Việt Nam.
Với những lợi thế kể trên, Ixora Hồ Tràm Vũng Tàu được kỳ vọng trở thành điểm đến du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí hàng đầu tại khu vực phía Nam, thu hút đông đảo du khách trong nước và quốc tế, góp phần mang đến doanh thu hấp dẫn cho nhà đầu tư theo thời gian.
- Tên thương mại: Ixora Hồ Tràm By Fusion
- Vị trí dự án: Biển Hồ Tràm, xã Phước Thuận, xã Bông Trang, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
- Chủ đầu tư: Asian Coast Development, Ltd. (ACDL)
- Tư vấn thiết kế kiến trúc: Công ty TNHH Korn Architects
- Quản lý và vận hành: Fusion Hotel Group
- Tổng thầu xây dựng Coteccons
- Quy mô dự án: 7,6ha
- Mật độ xây dựng: 16%
- Sản phẩm: 493 Căn hộ + 19 Dự + 63 Villa
- Tiện ích nội khu: Hồ bơi với quầy bar nổi, Crème coffee lounge, nhà hàng Trái Me, nhà hàng nước bên bờ biển Grill Republic với DJ, phục vụ bữa tối tại sân vườn riêng, các tiện ích trong khu phức hợp casino, sân golf, karaoke, spa...
- Khởi công: Quý I/2023
- Bàn giao: Qúy IV/2024
Phối cảnh tổng thể dự án Ixora Hồ Tràm
Vị trí - Hạ tầng
Vị trí Ixora Hồ Tràm
Vị trí dự án Ixora Hồ Tràm By Fusion nằm tại địa phận xã Phước Thuận và Bông Trang, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu - trong khu du lịch nghỉ dưỡng ven biển Hồ Tràm Strip, nơi có bãi biển trải dài 2,2 km và liền kề với sân golf The Bluffs đẳng cấp thế giới.
Với việc chỉ cách TP.HCM 90 phút di chuyển bằng đường bộ (khoảng 120km), Ixora Hồ Tràm được đánh giá là có nhiều lợi thế phát triển về du lịch ở cả hiện tại và trong tương lai.
Vị trí dự án Ixora Hồ Tràm
Theo quan niệm phong thủy Phương Đông, với vị trí lưng tựa núi, mặt hướng biển, Ixora Hồ Tràm chắc chắn mang đến sự thịnh vượng và tài vận tốt cho chủ đầu tư.
Đáng chú ý, dự án này thừa hưởng trọn vẹn những dịch vụ và tiện ích đẳng cấp từ khu phức hợp nghỉ dưỡng cao cấp Hồ Tràm Strip, bảo gồm: The Bluffs – Top 100 sân golf tuyệt vời nhất thế giới, khu nghỉ dưỡng ven biển sang trọng nhất thế giới, khách sạn sang trọng nhất Việt Nam năm 2015, khách sạn sân golf tốt nhất thế giới... Đặc biệt là hệ thống casino được cấp phép hoạt động đầu tiên tại Việt Nam.
Trên hết, khu vực Hồ Tràm, huyện Xuyên Mộc đang được cộng hưởng nhiều hệ thống giao thông, kết nối của khu vực như:
- Sân bay Quốc tế Long Thành dự kiến khánh thành 2025 sẽ trở thành sân bay lớn nhất Việt Nam, mang đến 1 lượng khách quốc tế từ các quốc gia về nghĩ dưỡng tại Hồ Tràm.
- Sân bay Lộc An dự kiến khánh thành 2030 giúp ngành du lịch ngày càng phát triển
- Cao tốc Long Thành – Dầu Giây: rút ngắn khoảng cách từ thành phố HCM xuống Vũng Tàu.
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành: rút ngắn khoảng cách từ các tỉnh miền tây đến Bà Rịa- Vũng Tàu
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
- Tuyến đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu
- Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết
Với tất cả những yếu tố về vị trí kể trên, đủ thấy Ixora Hồ Tràm có tiềm năng sinh lời hấp dẫn trong tương lai.
Hạ tầng dự án Ixora Hồ Tràm
Để kiến tạo nên một thiên đường giải trí, nghỉ dưỡng đẳng cấp hàng đầu tại Việt Nam nói riêng Đông Nam Á nói chung, chủ đầu tư dự án Ixora Hồ Tràm đã tốn khá nhiều tâm huyết xây dựng hệ thống tiện ích nội khu vượt trội, đáp ứng tiêu chuẩn nghỉ dưỡng 6 sao như:
- Kiệt tác sân golf 18 hole The Bluffs Top 100 sân golf đẳng cấp Thế Giới.
- Khách sạn 5 sao The Grand Ho Tram Strip được giải “Best Luxury Hotel in 2015”.
- Holiday Inn Resort Ho Tram Beach chào đón khách hàng năm 2021 với thương hiệu vận hành đẳng cấp Intercontinental.
- Sân khấu trình diễn ngoài trời.
- Công viên nhạc nước.
- 2 hồ bơi lớn mang phong cách Resort.
- Nhà hàng Á – Âu dọc bờ biển.
- Spa, gym, karaoke, siêu thị mini,…
Dự án còn thành công trong việc giữ chân du khách bởi Safari, phố đi bộ, chợ đêm, cầu đi bộ ngắm biển Pier, công viên nước 3ha, trò chơi trên biển,… Đặc biệt phải kể đến hệ thống video intercom, camera, lực lượng bảo vệ chuyên nghiệp, trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy quy chuẩn, hiện đại đảm bảo an toàn cao.
Từ những yếu tố kể trên, có thể thấy biệt thự Ixora Hồ Tràm không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là điểm đến nghỉ dưỡng chất lượng, mang đến những trải nghiệm đẳng cấp cho bạn và gia đình của mình.
Tiện ích nội khu đa dạng và hiện hữu
Tiện ích ngoại khu dự án Ixora Hồ Tràm
Nằm trong khu phức hợp nghỉ dưỡng cao cấp nên Ixora Hồ Tràm thừa hưởng trọn vẹn những tiện ích cao cấp, có giá trị đầu tư hàng tỷ USD như:
- Sân golf được thiết kế Greg Norman
- Công viên nước tiêu chuẩn Quốc tế
- Holiday Inn Resort
- Khách sạn Intercontinental The Grand Ho Tram Strip
- Nhà hàng, quầy bar, lounge, club...
- Hồ bơi, phòng gym, spa
- Trung tâm mua sắm
- Casino đầu tiên tại Việt Nam
Sân golf 18 lỗ tiêu chuẩn Quốc tế
Tất cả những tiện ích kể trên tạo nên một khu phức hợp nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí hàng đầu Việt Nam, níu chân du khách ở lại với Ixora Ho Tram.. Bên cạnh đó, dự án còn thuận tiện kết nối với những tiện ích khác như:
- 5 phút di chuyển đến: chợ hải sản ngã tư Hồ Tràm, công viên nước Hồ Tràm Strip (2023), sân golf The Bluffs Hồ Tràm 18 hole, casino Hồ Tràm, Melia Hồ Tràm, Sanctuary Hồ Tràm, Novaworld Hồ Tràm Wonderland
- 20 phút di chuyển đến: Safari Hồ Tràm (dự kiến 2026), suối nước nóng Bình Châu hot springs, Novaworld Tropicana, Happy beach, Sakura beach, chợ Bình Châu, sân bay Hồ Tràm Strip (Lộc An dự kiến 2030)
- 30 phút di chuyển đến: trung tâm Tp Vũng Tàu, trung tâm Tp Bà Rịa
Thiết kế - Mặt bằng
Mặt bằng dự án Ixora Hồ Tràm 2 rộng 7,6ha, gồm 2 loại hình chính là biệt thự và căn hộ, được quy hoạch đồng bộ với điểm nhấn là mặt hướng biển, tận dụng tối lưu ánh sáng thiên nhiên và gió trời từ biển thổi vào.
Mặt bằng tổng thể dự án Ixora Hồ Tràm
Tòa căn hộ Ixora Hồ Tràm cao 20 tầng gồm 493 căn condotel và 19 căn Dự. Thiết kế dự có hồ bơi riêng lộ thiên, trong khi các căn căn hộ (diện tích từ 65 – 112m2) có hồ bơi riêng trong căn hộ. Điểm chung là mọi chi tiết thiết kế, bố cục, cho đến vật liệu sử dụng đều được tuyển chọn khắt khe, kĩ càng, tạo nên sự gần gũi với thiên nhiên.
- Căn 1 PN: 57m2 – 59m2
- Căn 1PN – pool: 65m2 – 72m2
- Căn 2PN: 87m2 – 112m2
- Dự: 120m2 – 187m2
Mặt bằng tòa căn hộ Ixora Hồ Tràm
Ẩn mình giữa những rặng dừa và vườn cây xanh tươi là 63 căn villa Ixora Hồ Tràm rộng từ 250 – 525m2, có sân vườn và bể ngoài trời riêng biệt, vừa gần gũi với thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo tính riêng tư và sự sang trọng.
- Sunrise Villa: 250m2 – 350m2
- Sea Villa: 350m2
- Beachview Villa: 275m2 – 350m2
- Beachfont Villa: 525m2
Phối cảnh biệt thự Ixora Hồ Tràm
Bảng giá
Bảng giá bán dự án Ixora Hồ Tràm mới nhất được cập nhật từ Chủ đầu tư cụ thể như sau:
- Giá bán căn hộ khách sạn 1PN diện tích 57- 59m2 sẽ dao động từ khoảng 2,6- 3,2 tỷ (chưa VAT).
- Giá bán căn hộ khách sạn 1PN có Terrace diện tích 65 – 72m2 sẽ dao động từ khoảng 4 – 4,4 tỷ (chưa VAT)
- Căn hộ 2PN diện tích từ 87 – 97m2 giá bán sẽ dao động từ 6,1 – 6,9 tỷ/căn (chưa VAT)
- Căn hộ 2PN có Terrace diện tích từ 100 – 112m2 giá bán sẽ dao động từ 7 – 7,7 tỷ (chưa VAT)
- Căn hộ Penthouse diện tích 120 – 187m2 sẽ có mức giá bán từ 12 – 16 tỷ (chưa VAT)
- Sunrise Villa: diện tích đất 350m2. Giá bán dao động ở mức 17,3 – 19,2 tỷ/căn cho loại 2PN và 26,2 – 29 tỷ/căn cho loại 3PN.
- Sea Villa: diện tích đất 350m2. Giá bán dao động ở mức 36 – 40 tỷ/căn
- Beachview Villa: giá dao động từ 14,3 – 15,8 tỷ/căn 2PN diện tích đất 275m2 Và 23,9 – 26,7 tỷ/căn 3PN diện tích đất 350m2.
- Beachfront Villa: diện tích đất 525m2 mức giá cho dạng biệt thự cao cấp nhất này được chủ đầu tư đưa ra từ 57 – 63 tỷ/căn 3PN.
Giá bán trên đã bao gồm toàn bộ nội thất và các trang thiết bị để phục vụ cho việc vận hành cho thuê.
Phương thức thanh toán
Tiến độ thanh toán Ixora Hồ Tràm
Chính sách bán hàng giai đoạn 2
Chiết khấu sự kiện ra mắt 2%
- Chiết khấu giữ chỗ không hoàn lại trước ngày 17/9: 0.5%
- Khách hàng thân thiết: 0.5% (khách đã mua Ixora 1)
- Tặng 4 vouchers đối với BIỆT THỰ/DỰ
- Tặng 2 vouchers đối với CONDOTEL
Sử dụng tại Intercontinental Grand Hồ Tràm/ Holiday Inn Hồ Tràm
Booking đến tháng 9/2022 mở bán chính thức
- Condotel: 50 triệu/căn
- Villa: 200 triệu/căn
Chương trình cho thuê
Đối với Condotel:
- Hợp đồng 5 năm gia hạn bắt buộc thêm 5 năm
- Cam kết cho thuê 6% trong 4 năm đầu tiên
- Kể từ năm thứ 5 trở đi, chia sẻ doanh thu 30% trên tiền cho thuê phòng
- Được 40 điểm miễn phí để đổi các đêm nghỉ tại Ixora 2
- Tất cả các căn hộ Condotel phải tham gia chương trình cho thuê trừ tất cả các căn hộ ở tầng 1, 16,17,18,19, các căn Dự và tất cả các căn loại 2 Phòng Ngủ có quyền lựa chọn tham gia chương trình cho thuê.
Đối với Villa:
- Các Biệt thự có quyền lựa chọn tham gia chương trình cho thuê.
- Hợp đồng 5 năm và gia hạn không bắt buộc thêm 5 năm.
- Chia sẻ lợi nhuận 70% cho Khách hàng.
- Được 40 điểm miễn phí để đổi các đêm nghỉ tại Ixora 2.
Phí quản lý:
Khách hàng không tham gia Chương Trình Cho Thuê sẽ đóng phí quản lý bao gồm dịch vụ chăm sóc vườn và hồ bơi riêng trong biệt thự.
- Condotel: 30.000 VND/m2 có pool: 36.000 VND/m2
- Dự: 39.000 VND/m2
- Villa: 37.000 VND/m2 trên diện tích đất (giá chưa VAT)
Tiến độ xây dựng
Theo lộ trình được chủ đầu tư dự án đưa ra, dự án khởi công vào Quý I năm 2021 và dự kiến bàn giao vào Quý IV năm 2024. Theo tìm hiểu của ODV.VN, tiến độ thi công dự án Ixora Hồ Tràm đang rất sát với lộ trình đề ra, cụ thể như sau:
- Hoàn thiện phần cọc: 02/2021
- Hoàn thiện phần móng và hầm: 07/2021
- Hoàn thiện phần thân tháp căn hộ khách sạn: 11/2021
- Hoàn thiện cảnh quan và hồ bơi: 04/2022
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư dự án Ixora Hồ Tràm By Fusion là Asian Coast Development Ltd (ACDL) – một doanh nghiệp nước ngoài chuyên đầu tư và phát triển các dự án khu phức hợp nghỉ dưỡng, kết hợp vui chơi giải trí. Được biết, dự án Ixora Hồ Tràm Bà Rịa Vũng Tàu được ACDL phát triển thông qua Công ty con sở hữu 100 vốn - Ho Tram Project Company Ltd (HTP). HTP cũng là chủ đầu tư của khu phức hợp đẳng cấp quốc tế Ho Tram Strip.
ACDL & HTP được đầu tư & quản lý bởi Lodgis Hospitality, là công ty liên doanh giữa Quỹ đầu tư vốn cổ phần tư nhân hàng đầu thế giới Warburg Pincus và Công ty quản lý đầu tư hàng đầu Việt Nam VinaCapital
Đánh giá
Tại dự án Ixora Hồ Tràm by Fusion, bạn sẽ có được những trải nghiệm du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí hoàn toàn đáng nhớ. Bởi lẽ, bạn vừa có cơ hội hòa mình vào thiên nhiên tươi đẹp của một trong những bãi biển hoang sơ và đẹp nhất thế giới, vừa có cơ hội đắm mình trong thế giới giải trí náo nhiệt, sôi động kề bên. Tất cả hòa quyện với nhau, tạo thành một thiên đường nghỉ dưỡng đang chờ đón du khách.
