Imperia Sky Park

Imperia Sky Park là tổ hợp chung cư cao cấp – dịch vụ thương mại nằm tại ô đất HH3, khu đô thị Nam An Khánh, xã An Khánh, thành phố Hà Nội. Đây là dự án thuộc bộ sưu tập I Series danh giá của MIK Group - dòng sản phẩm đã gây tiếng vang với những cái tên như Imperia Sky Garden, Imperia Smart City hay The Sola Park.

Với quy mô 4ha, 6 tòa tháp cao từ 31 đến 40 tầng, bao gồm 3 tầng khối đế thương mại, văn phòng và nhà để xe nổi 7 tầng,  Imperia Sky Park cung cấp hơn 3.000 căn hộ cao cấp với diện tích đa dạng từ studio đến 3 phòng ngủ, cùng các loại Duplex, Penthouse và Sky Villas.

Dự án mang đến mô hình đô thị "All-in-One" tiên phong, hứa hẹn kiến tạo không gian sống hoàn hảo với tầm nhìn panorama tuyệt đẹp và khả năng kết nối linh hoạt. Trong bối cảnh thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội đang bùng nổ, Imperia Sky Park nổi lên như một điểm nhấn mới của lối sống đẳng cấp tại Thủ đô.

Phối cảnh dự án Imperia Sky Park

• Tên dự án: Imperia Sky Park (Imperia Nam An Khánh)
• Chủ đầu tư: Tập đoàn MIK GROUP
• Vị trí: Lô HH3, Khu đô thị Nam An Khánh, xã An Khánh, huyện Hoài Đức, Hà Nội
• Tư vấn thiết kế: Nikken
• Tổng diện tích đất dự án: 4ha
• Sản phẩm: khoảng 3000 căn hộ
• Mật độ xây dựng: Chỉ 29% - Ưu tiên không gian sống xanh và hệ tiện ích
• Quy mô: 6 toà từ 31-40 tầng (khoảng 3000 căn hộ cao cấp)
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ Studio, 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN, Duplex, Penthouse, Shophouse khối đế
• Diện tích căn hộ đa dạng: Studio 28m2; 1PN+ 43 m2; 2PN & 2PN+ 52 – 113 m2; 3PN & 3PN+ 126 – 170 m2
• Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài.
• Khởi công: Năm 2025
• Bàn giao: Quý II/2028

Vị trí - Hạ tầng 

Chung cư Imperia Sky Park Hà Nội tọa lạc tại lô HH3 Khu đô thị mới Nam Khánh, sở hữu mặt tiền tiếp giáp trực tiếp với Đại lộ Thăng Long (rộng 140m với 6 làn xe), đóng vai trò như cửa ngõ kết nối giao thương huyết mạch. Dự án nằm sát tuyến Metro số 5 (tuyến Văn Cao – Hòa Lạc, khởi công ngày 19/12/2025, dự kiến hoàn thành năm 2030, dài 39km với 21 nhà ga).

Chính vị trí này tạo nên những lợi thế vượt trội mà ít dự án phía Tây có được:

• Hệ thống giao thông đa chiều. Đại lộ Thăng Long với mặt cắt rộng 140m, 6 làn xe là tuyến cao tốc đô thị hiện đại bậc nhất, giúp kết nối nhanh về trung tâm thành phố và khu vực phía Tây. Đường Vành đai 3.5 (Lê Trọng Tấn – Hoàng Tùng) rộng 50m kết nối Hoài Đức với Hà Đông và các quận nội thành.
• Đón đầu hạ tầng tương lai. Vành đai 4 – Vùng Thủ đô là dự án hạ tầng trọng điểm quốc gia, dự kiến hoàn thành cơ bản năm 2026 và vận hành từ 2027. Đoạn đi qua Hoài Đức dài khoảng 19 km đang được đẩy nhanh tiến độ, giúp kết nối nhanh Nam An Khánh với các trung tâm công nghiệp lớn như Bắc Ninh, Hưng Yên.
• Vùng lõi đô thị sầm uất. Xung quanh dự án là hàng loạt khu đô thị lớn đã đi vào hoạt động như Mailand Hanoi City, Vinhomes Smart City, khu đô thị Nam An Khánh và Geleximco.
• Kết nối tiện ích ngoại khu trong tầm tay. Từ Imperia Sky Park, cư dân chỉ mất khoảng 3 phút đến Vinhomes Smart City và khu đô thị Nam An Khánh; 5 phút đến Vincom Mega Mall Smart City, Bệnh viện Vinmec và Công viên Thiên đường Bảo Sơn; 10 phút đến Sân vận động Mỹ Đình và AEON Mall Hà Đông.

Thực tế tại các khu vực từng lên quận trước đây, giá bất động sản thường ghi nhận mức tăng từ 10–20% nhờ sự cải thiện đồng bộ về hạ tầng và chất lượng sống. Với vị trí trung tâm trong khu đô thị Nam An Khánh Hoài Đức, Imperia Sky Park được đánh giá là một trong những dự án hưởng lợi rõ nét nhất từ làn sóng đô thị hóa phía Tây.

Vị trí dự án Imperia Sky Park

Tiện ích 

Imperia Sky Park Nam Khánh được quy hoạch như một "thành phố thu nhỏ" với hơn 68 tiện ích đồng bộ, theo triết lý "Sống Xanh – Sống Khỏe – Sống Hạnh Phúc": bể bơi ngoài trời vô cực, khu vực Jacuzzi, Sky Bar, Sky Garden, khu BBQ thư giãn, phòng gym và yoga chuyên nghiệp, rạp chiếu phim riêng, nhà trẻ quốc tế, siêu thị mini, sảnh đón 5 sao và phòng Lounge sang trọng.

Nằm trong tổng thể khu đô thị Nam An Khánh rộng hơn 234ha, cư dân còn được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích quy mô lớn bao gồm:

Đường chạy "xanh" Ecopath dài 15km dành cho chạy bộ, đi bộ và xe đạp; hồ Lago trung tâm rộng 10,5ha làm "lá phổi" của toàn dự án với hoạt động chèo thuyền; công viên thể thao ngoài trời với sân tennis, pickleball và đường chạy bộ ven hồ; quảng trường Landmark tổ chức sự kiện và biểu diễn ngoài trời; cùng nhiều vườn cảnh quan, đảo nghệ thuật giữa hồ và sân đa năng phục vụ mọi lứa tuổi.

Một điểm cộng đặc biệt mà ít dự án cùng phân khúc làm được: thay vì tầng hầm thông thường, Imperia Sky Park xây dựng riêng nhà để xe nổi 7 tầng, đảm bảo mỗi gia đình có 1 slot đỗ xe cố định. Giải pháp này không chỉ loại bỏ mùi khí thải mà còn giảm thiểu rủi ro ngập lụt và hỏa hoạn.

Tiện ích dự án Imperia Sky Park

Mặt bằng - Thiết kế 

Imperia Sky Park Nam An Khánh được tư vấn thiết kế bởi NBBJ (Mỹ), đơn vị kiến trúc danh tiếng thế giới có tổng diện tích đất 40.120m2, bao gồm 6 tòa căn hộ mang tên Sky 1, Sky 2, Sky 3, Sky 5, Sky 6 và Sky 8, chiều cao từ 31 đến 40 tầng với mặt cắt ngang hình chữ Z, giúp tối ưu hóa công năng sử dụng, tăng diện tích lấy sáng và đón gió tự nhiên từ tất cả các mặt của tòa nhà.

Tổng diện tích xây dựng đạt 421.000m2, mật độ xây dựng chỉ 29% với phần lớn diện tích còn lại được dành cho không gian xanh, mặt nước và tiện ích. Mặt bằng được thiết kế với tỷ lệ căn hộ trên mỗi sàn thấp, chỉ 8–16 căn/sàn, đảm bảo sự riêng tư cao, đồng thời tối ưu hóa lưu thông và ánh sáng tự nhiên.

Danh mục sản phẩm phong phú gồm khoảng 3.000 căn hộ đáp ứng mọi nhu cầu: Studio từ 27,73m2, căn hộ 1PN+ từ 43–44m2, 2PN từ 52–69m2, 2PN+ từ 68–70m2, 3PN khoảng 115m2, cùng Duplex và Sky Villas từ 98–168m2.

Mỗi căn hộ thuộc tiêu chuẩn Urban Park Residences có kiến trúc tích hợp mảng xanh vào từng chi tiết sống, từ ban công treo cây đến tường kính thông minh đón nắng gió tự nhiên.

Về nội thất bàn giao, mỗi căn hộ được trang bị kính Low-E cách nhiệt chống tia UV, điều hòa multi âm trần Daikin, bếp từ Bosch, tủ lạnh side-by-side, ban công kính cường lực cùng hệ thống thang máy tốc độ cao Otis.

Mặt bằng dự án Imperia Sky Park

Căn hộ Imperia Sky Park

Giá bán 

Được định vị ở phân khúc căn hộ hạng sang tại khu Tây, Imperia Sky Park đang thu hút sự quan tâm khổng lồ từ thị trường. Dù chưa có bảng giá chi tiết cho từng căn, mức giá dự kiến trên thị trường hiện tại đang dao động ở mức từ 80 - 100 triệu VNĐ/m2.

Đây là mức giá phản ánh đúng định vị cao cấp của dòng I-Series, đặc biệt khi dự án sở hữu lợi thế cực lớn về bãi đỗ xe nổi, thiết kế hạng sang và vật liệu bàn giao nhập khẩu. Chủ đầu tư dự kiến cũng sẽ tung ra nhiều chính sách thanh toán linh hoạt, hỗ trợ lãi suất và chiết khấu hấp dẫn trong giai đoạn mở bán đầu tiên.

Chủ đầu tư 

Chủ đầu tư của dự án Chung cư Imperia Sky Park Nam An Khánh là Công ty cổ phần Tập đoàn MIK Group Việt Nam. Doanh nghiệp này được thành lập vào ngày 2/6/2014, hoạt động chuyên sâu trong lĩnh vực đầu tư, kinh doanh và phát triển bất động sản tại Việt Nam. Trụ sở chính đặt tại số 25 Lý Thường Kiệt, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, dưới sự dẫn dắt của Chủ tịch HĐQT Nguyễn Vĩnh Trân.

Chỉ sau 3 năm thành lập, MIK Group đã tăng vốn điều lệ gấp 7 lần từ 300 tỷ lên 2.000 tỷ đồng, vươn lên trở thành một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam. 

Khác với nhiều đơn vị cùng ngành, MIK Group chọn chiến lược tập trung vào 3 thị trường trọng điểm: Hà Nội, TP.HCM và Phú Quốc, đồng thời bắt tay với những "gã khổng lồ" quốc tế về thiết kế như SOM, quản lý vận hành như Accor Hotels và IHG Intercontinental, thi công như Coteccons và Hòa Bình.

Danh mục dự án tiêu biểu của MIK Group trải dài từ Imperia Garden (Thanh Xuân), Imperia Sky Garden (Minh Khai), The Matrix One (Nam Từ Liêm), Imperia Smart City và The Sola Park (Vinhomes Smart City), Global Gate (Đông Anh) cho đến các khu nghỉ dưỡng đẳng cấp như Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc và Crowne Plaza Phu Quoc Starbay.

Tiến độ 

Tính đến tháng 1/2026, Imperia Sky Park đang trong quá trình chuẩn bị mặt bằng cho công tác ép cọc xây dựng phần nền móng. Dự án dự kiến bàn giao vào quý II/2028. 

Đáng chú ý, chủ đầu tư MIK Group đã có quyết định điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 vào tháng 7/2025, trong đó giảm mật độ xây dựng để tăng không gian xanh và cải thiện chất lượng sống cho cư dân.

Ghi nhận tại công trường cho thấy Imperia Sky Park đang được triển khai đồng loạt nhiều hạng mục như san lấp mặt bằng, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật chuẩn bị thi công nền móng.

Hình ảnh thực tế tiến độ dư án Imperia Sky Park tháng 3/2026

Đánh giá 

Theo ODT, Imperia Sky Park An Khánh hội tụ đủ những yếu tố của một dự án bất động sản cao cấp đáng cân nhắc trong năm 2026. Vị trí mặt tiền Đại lộ Thăng Long là lợi thế khó tìm, đặc biệt khi quỹ đất dọc tuyến đường này ngày càng khan hiếm. Sự hiện diện của Metro số 5 ngay cạnh dự án sẽ là "cú hích" dài hạn cho giá trị bất động sản, y hệt cách Metro số 2 đã làm thay đổi diện mạo các khu vực trung tâm Hà Nội.

Dự án giải quyết được những nỗi lo lớn nhất của người dân đô thị hiện nay là môi trường sống xanh và chỗ đỗ xe ô tô. Không gian sống "resort" khép kín, an ninh đảm bảo và cộng đồng cư dân tinh hoa là những giá trị vô hình không thể đong đếm.

Chủ đầu tư MIK Group là thương hiệu đã được thị trường kiểm chứng qua nhiều dự án, với lịch sử bàn giao đúng tiến độ và chuẩn nội thất nhất quán trên toàn dòng Imperia. Imperia Sky Park xứng đáng là một "mỏ vàng" đối với cả người mua ở thực và giới đầu tư bất động sản tại phía Tây Thủ đô.