IEC Residences Quy Nhơn hay còn gọi là Dự án Nhà ở thuộc khu Thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định là dự án nhà ở xã hội duy nhất do Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam phát triển tại Bình Định. Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC.
Toạ lạc tại khu đô thị Long Vân, phường Trần Quang Diệu, thành phố Quy Nhơn, dự án IEC Residences Quy Nhơn có tổng diện tích 37.167m2, gồm 4 toà chung cư cao 15 tầng với gần 1500 căn hộ diện tích từ 46,5m2 - 70m2.
Dự án được xây dựng với mục tiêu cung cấp nhà ở xã hội cho công nhân, đoàn viên công đoàn, người lao động đang làm việc trong các khu công nghiệp trên địa bàn, đem lại không gian sống an cư lạc nghiệp lý tưởng cho cư dân tại Bình Định.
Phối cảnh dự án nhà ở xã hội IEC Residences Quy Nhơn
- Tên dự án: IEC Residences
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC
- Đơn vị phát triển: Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam
- Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế Xuân Mai
- Vị trí: Khu CC-09, thuộc Khu đô thị Long Vân, phường Trần Quang Diệu, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định
- Tổng vốn đầu tư: 1.120 tỷ đồng
- Tổng diện tích dự án: 3,7ha
- Mật độ xây dựng: 31%
- Quy mô: 4 block cao 15 tầng, với tổng cộng 1.498 căn hộ nhà ở xã hội và 82 căn nhà phố liên kề
- Diện tích căn hộ: 47m2 - 70m2
- Khởi công: Ngày 19/05/2023
- Dự kiến bàn giao: Quý IV/2024
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
Vị trí - Hạ tầng
Dự án nhà ở xã hội IEC Residences Quy Nhơn nằm giữa Khu đô thị Long Vân, thuộc phường Trần Quang Diệu, thành phố Quy Nhơn.
Vị trí dự án IEC Residences Quy Nhơn
Từ dự án di chuyển khoảng 800m là các tuyến đường Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1D. Ngoài ra, khu vực toạ lạc dự án IEC Residences còn là nơi được quy hoạch nhiều tuyến đường quan trọng khác như tuyến đường N5 và D5 đã quy hoạch, tuyến đường D6 đã hiện hữu.
Do đó, IEC Residences Quy Nhơn Bình Định không chỉ có liên kết vùng thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến các khu công nghiệp tại khu vực mà còn sở hữu một tiềm năng tăng giá trị không giới hạn trong tương lai.
Tiện ích
Dù chỉ là nhà ở xã hội nhưng dự án IEC Residences Bình Định vẫn được chủ đầu tư phát triển một không gian sống xanh mát, thoáng đãng và tiện ích hiện đại, tiện nghi.
- Vườn dạo bộ
- Công viên trung tâm
- Khu thể thao ngoài trời
- Khu vui chơi trẻ em
- Cây xanh, cảnh quan
- Đài phun nước
- Phòng khám
- Trường mầm non
- Nhà thuốc
- Siêu thị mini
- Quảng trường
- Sân bóng
- Nhà văn hoá thể thao Công đoàn
Trong đó, phải kể đến tiện ích nổi bật như Khu thiết chế công đoàn đa chức năng và hệ thống trường học, trường mầm non, phòng khám, bệnh viện. Bên trong nội khu dự án là công viên cây xanh thoáng mát và đường dạo bộ nằm giữa các toà nhà. Đây là nơi cư dân có thể tận hưởng những giờ phút thư giãn, hít thở không khí trong lành, và đắm chìm trong không gian tràn ngập ánh sáng.
Bên cạnh đó, dự án còn sở hữu 82 căn nhà phố liền kề, được thiết kế tối ưu để vừa ở vừa kinh doanh, hứa hẹn sẽ kiến toạ một khu phố mua sắm, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.
Tiện ích dự án
Hơn nữa, nằm tại vị trí đắc địa, dự án được thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng như bệnh viện, trường học, chợ khu vực,..
Các tiện ích nội, ngoại khu hiện đại, phong phú sẽ đáp ứng mọi nhu cầu về giáo dục, giao lưu văn hoá, thể thao văn nghệ, giải trí, mua sắm của cư dân, đồng thời góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống.
Mặt bằng - Thiết kế
Dự án nhà ở xã hội IEC Residences Quy Nhơn có tổng diện tích 3,7ha, gồm 4 toà nhà cao 15 tầng nổi với tổng cộng 1489 căn hộ nhà ở xã hội. Ngoài ra, dự án còn có một khu đất dành riêng cho việc xây dựng nhà ở thương mại với tổng cộng 82 căn liền kề.
Số lượng các căn hộ tại dự án như sau:
- Toà CT1 có tổng cộng 378 căn
- Toà CT2 có tổng cộng 392 căn
- Toà CT3 có tổng cộng 364 căn
- Toà CT4 có tổng cộng 364 căn
Tầng 1 và 2 là khu vực để xe. Từ tầng 3 trở lên là tầng căn hộ nhà ở xã hội để ở hoặc cho thuê. Mỗi toà được bố trí 5 thang máy, trong đó có 4 thang cư dân và 1 thang vận chuyển hàng hoá.
Mặt bằng tổng thể
Mặt bằng tầng căn hộ
Các căn hộ nhà ở xã hội tại dự án có diện tích dao độngt ừ 47m2- 70m2, đem đến sự lựa chọn đa dạng cho khách hàng. Có 4 loại căn hộ điển hình tại dự án:
- Căn 1PN + 1WC diện tích 46,5m2 - 47m2
- Căn 2PN + 1WC diện tích 57m2 - 62,5m2
- Căn 2PN + 2WC diện tích 65,5m2 - 70m2
Các căn hộ đều được bố trí hợp lý, tối ưu hoá không gian sử dụng, đón nắng, gió tự nhiên. Khu bếp nằm sát lô gia, giúp hạn chế mùi khói bếp và mang lại sự thông thoáng cho căn hộ.
Mặt bằng căn hộ
Giá bán
Các căn hộ nhà ở xã hội tại dự án IEC Residences Quy Nhơn có giá chỉ từ 10 triệu đông/m2, tương đương mỗi căn hộ có giá từ 500 - 700 triệu đồng/căn.
Khi mua căn hộ dự án, khách hàng chỉ cần trả số tiền thanh toán ban đầu là 150 triệu đồng, còn được vay ngân hàng Chính sách Xã hội với lãi suất ưu đãi chỉ từ 4,8%/năm.
Tiến độ
Tính tới Quý III/2023, dự án IEC Residences Quy Nhơn đã đủ điều kiện bán hàng và đang triển khai thi công xây dựng sàn tầng 4 toà CT1.
Dự án dự kiến bàn giao căn hộ trong quý IV/2024.
Hình ảnh thực tế tại dự án
Đánh giá
IEC Residences Quy Nhơn là dự án nhà ở xã hội của Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam và Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC phát triển tại Bình Định dành cho công nhân, đoàn viên công đoàn, người lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp trên địa bàn. Là dự án có giá bán phải chăng cho người thu nhập thấp, đảm bảo về chất lượng công trình, tiện ích đa dạng, IEC Residences góp phần giải quyết bài toán về nhà ở xã hội đang còn nhiều hạn chế, nâng cao chất lượng sống và hứa hẹn sẽ trở thành một điểm an cư lạc nghiệp lý tưởng cho cư dân.
