HNT Sơn Tây

HNT Sơn Tây hay còn gọi là Khu nhà ở Đồi Dền là dự án tổ hợp nhà ở thấp tầng biệt thự, liền kề, shophouse với quy mô 13,7ha sở hữu vị trí đắc địa tại đường Chùa Thông, phường Trung Sơn Trầm, thị xã Sơn Tây, Hà Nội, do Công ty CP Thương mại và Xây dựng Á Châu làm chủ đầu tư. 

Với các sản phẩm gồm 795 lô biệt thự, liền kề, shophouse đi kèm hệ thống tiện ích, dịch vụ đồng bộ hiện đại, dự án HNT Sơn Tây hứa hẹn sẽ trở thành sự lựa chọn an cư và cơ hội đầu tư tiềm năng tại thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội. 

Phối cảnh HNT Sơn Tây

• Dự án: HNT Sơn Tây 
• Vị trí: Đường Chùa Thông, phường Trung Sơn Trầm, thị xã Sơn Tây, Hà Nội 
• Chủ đầu tư: Công ty CP Thương mại và Xây dựng Á Châu (thuộc tập đoàn HNT) 
• Quy mô: 13,72ha 
• Số lượng sản phẩm: 755 biệt thự và liền kề (90 lô biệt thự, 665 lô nhà liền kề) 
• Đường trong dự án: 16,5m và 10,5m 
• Tiêu chuẩn bàn giao: Xây thô hoàn thiện mặt ngoài 
• Pháp lý: Sở hữu lâu dài

Vị trí - Hạ tầng 

Dự án khu nhà ở thấp tầng HNT Sơn Tây được đánh giá là có vị trí đắc địa với tiềm năng sinh lời và tăng giá trị trong tương lai khi toạ lạc tại đường Chùa Thông, phường Trung Sơn Trầm, thị xã Sơn Tây, Hà Nội, thuộc khu vực trung tâm thành chính thị xã Sơn Tây. 

Vị trí dự án HNT Sơn Tây 

Dự án liền kề Bệnh viện Quân y 105, Trụ sở Công an thị xã Sơn Tây, Chi cục thuế thị xã Sơn Tây,...

HNT Sơn Tây Chùa Thông chỉ cách trung tâm thành phố Hà Nội 33km theo trục đường 32 và khoảng 35km theo đường Đại lộ Thăng Long. Bên cạnh đó, xung quanh dự án là các khu đô thị được quy hoạch đồng bộ như KĐT Kim Trung Di Trạch, KĐT Bắc 32, KĐT Thiên Mã, dự án Sơn Lộc, KĐT Cẩm Đình Hiệp Thuận. 

Sở hữu hệ thống giao thông thuận lợi và đồng bộ, từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu du lịch, nghỉ dưỡng nổi tiếng như Làng cổ Đường Lâm, Thành cổ Sơn Tây, sân golf Đồng Mô, Làng văn hoá các dân tộc Việt Nam,... Các trường học xung quanh dự án như THPT Tùng Thiện, Tiểu học Xuân Khanh, Học viện Biên Phòng,...

Đặc biệt, theo Quy hoạch chung xây dựng 1/10.000 thị xã Sơn Tây đến năm 2030 khoảng 12.185,22ha, định hướng trở thành 1 trong 5 đô thị vệ tinh của Thủ đô có tính chất là đô thị văn hoá lịch sử và đô thị du lịch nghỉ dưỡng. HNT Sơn Tây sẽ là khu đô thị được hưởng lợi từ những quy hoạch tương lai của thành phố Hà Nội. 

Tiện ích 

Hướng đến xây dựng một khu đô thị hiện đại nhất khu vực, dự án HNT Sơn Tây đáp ứng 4 tiêu chí phát triển "Thân thiện, An toàn, Tiêu chuẩn, Lý tưởng", đem đến một không gian xanh, sang, sạch theo tiêu chuẩn một khu đô thị cao cấp. 

Điểm nhấn của dự án là cổng Parabol cao 24m, được trang trí bằng vật liệu trong suốt, là điểm checkin hoàn hảo cho cư dân. 

Ngoài ra, dự án còn có một số tiện ích nội khu nổi bật như sau:

• Sảnh đưa đón trung tâm 
• Đại sảnh hướng dẫn và không gian đón tiếp 
• Lối vào sảnh thang máy 
• Khu vực hòm thư và không gian chờ 
• Không gian sinh hoạt cộng đồng 
• Khu đặt lư hoá vàng 
• Trạm thu gom rác 
• Văn phòng BQLTN 24/7
• Bãi đỗ xe ngoài trời 
• Bãi đỗ xe tầng hầm (2 hầm)
• Lối vào cho người khuyết tật 
• Nhà vệ sinh cho người khuyết tật 
• Hệ thống camera và bảo vệ 24/24
• Siêu thị mini 24/7
• Trường mầm non quốc tế 
• Khu cafe sân vườn 
• Chuỗi thương mại dịch vụ 
• Phòng tập gym - fitness 
• Sân tập gym - yoga garden 
• Pool bar ngoài trời 
• Đồi cỏ Safari
• Hồ bơi
• Sàn gỗ tắm nắng
• Sân chơi đa năng 
• Vườn dạo quanh hồ 
• Khu BBQ hồ bơi 
• Công viên bờ sông 
• Đường dạo xe đạp 
• Đường chạy bộ ven sông 
• Đài vọng cảnh ven sông 
• Khu BBQ ven sông 
• Quảng trường bờ sông và biểu tượng công trình 

Tiện ích dự án

Xung quanh dự án là hàng loạt các tiện ích ngoại khu hiện hữu như chợ Nghệ, trường tiểu học, trường THPT, ngân hàng TPBank, ngân hàng quân đội, Hoàng Hà Mobile, chuỗi cửa hàng Điện Máy Xanh,...

Mặt bằng - Thiết kế 

Khu nhà ở HNT Sơn Tây được xây dựng trên khu đất rộng 13,72ha, gồm 85 lô biệt thự, 624 lô liền kề và 86 lô shophouse. Dự án có đường nội khu rộng 16,5m và 10,5m. 

Mặt bằng HNT Sơn Tây

Các lô biệt thự tại dự án có diện tích đa dạng, trong đó có 9 lô diện tích 200m2 - 250m2; 54 lô diện tích 250m2 - 300m2; 9 lô diện tích trên 300m2. Các lô biệt thự có thiết kế 3 tầng, nằm ở vị trí mặt tiền đường lớn, thuận lợi cho việc kinh doanh. Không gian biệt thự được bố trí hợp lý với 5 phòng ngủ, trong đó có 1 phòng ngủ tại tầng 1, 3 phòng ngủ tại tầng 2, 1 phòng ngủ tại tầng 3. Ngoài ra, còn có 1 phòng sinh hoạt chung và 1 phòng thờ. Không gian phòng khách được bố trí rộng lớn, tách biệt với phòng bếp. 

Các lô shophouse tại dự án có diện tích từ 60m2 - 100m2, thiết kế 5 tầng, đều sở hữu mặt tiền đường lớn, thuận lợi cho việc kinh doanh. Tầng 1 đến tầng 3 được dành cho việc kinh doanh. Tầng 4 là không gian ở của gia chủ. Shophouse dự án có 3 phòng ngủ và 1 phòng khách, phù hợp với các gia đình có 4 - 6 thành viên. 

Phối cảnh shophouse

Mặt bằng shophouse

Thiết kế shophouse

Các lô nhà liền kề tại dự án có diện tích từ 60m2 - 100m2, nằm tại các mặt trong, làn 2 của dự án, gần các khu vực cảnh quan cây xanh, yên tĩnh, giúp cư dân dễ dàng nghỉ ngơi, tránh xa những ồn ào của cuộc sống.

Liền kề

Các căn biệt thự, liền kề tại dự án được chia thành từng block, trong đó khu biệt thự được chia thành 7 block, giúp khách hàng và nhà đầu tư dễ dàng lựa chọn sản phẩm phù hợp. Khu liền kề và shophouse được chia thành 23 block, trong đó có 85 lô diện tích 60m2 - 80m2; 478 lô diện tích 80m2 - 100m2; và 112 lô diện tích trên 100m2. 

Mặt bằng biệt thự

Phối cảnh biệt thự

Thiết kế biệt thự

Giá bán 

Dự án HNT Sơn Tây có mức giá dao động từ 33 triệu/m2, cụ thể 6,6 tỷ/căn 200m2.  Trong đó, các căn liền kề có giá từ 1,98tỷ - 3,3 tỷ/căn; các căn shophouse có giá từ 2,1 tỷ - 3,5 tỷ/căn; các căn biệt thự có giá từ 6,6 tỷ - 9,9 tỷ/căn.

Tiến độ 

Dự án HNT Sơn Tây có tên ban đầu là Khu nhà ở Đồi Dền, phường Trung Sơn Trầm, thị xã Sơn Tây, Hà Nội. Ban đầu, dự án được tỉnh Hà Tây (cũ) giao cho Công ty Cổ phần thương mại và Xây dựng Á Châu (Công ty Á Châu) làm chủ đầu tư, xây dựng trện quỹ đất diện tích 137.222m2, với quy mô 85 lô biệt thự và 710 lô liền kề vào ngày 14/03/2008. 

Tuy nhiên, do dự án bị chậm tiến độ, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường lập hồ sơ trình UBND TP. Hà Nội ra quyết định thu hồi đất. 

Sau nhiều năm dự án bị "án binh bất động", Tập đoàn HNT đã mua lại phần lớn cổ phần của Công ty Á Châu và trở thành chủ đầu tư dự án. 

Ngày 24/07/2022, Công ty CP Thương mại Xây dựng Á Châu - Thành viên của HNT Group đã tổ chức lễ động thổ dự án HNT Sơn Tây.

Lễ động thổ dự án HNT Sơn Tây

Tính tới tháng 4/2023, HNT Sơn Tây đã tiến hành san lấp các hạng mục mặt bằng, đã hoàn thành thi công hạ tầng cơ bản và hạ tầng kỹ thuật, hệ thống giao thông, vỉa hè, hệ thống thoát nước, hệ thống cây xanh, hệ thống điện. 

Hình ảnh thực tế tại dự án HNT Sơn Tây 

Đánh giá 

Dự án HNT Sơn Tây (Khu nhà ở Đồi Dền) là khu đô thị, khu nhà ở thấp tầng có diện tích lên đến 13,72ha toạ lạc tại vị trí đắc địa tại thị xã Sơn Tây, Hà Nội. Với các sản phẩm biệt thự, liền kề, shophouse đa dạng cùng tiện ích, dịch vụ đẳng cấp, dự án mang đến cho cư dân một không gian sống xanh, sang, sạch. Ngoài là một lựa chọn an cư lý tưởng, thì với tiềm năng kinh doanh sinh lời và tăng giá trị trong tương lai, HNT Sơn Tây Hà Nội là một sản phẩm bất động sản tại phía Tây Bắc Thủ đô mà các nhà đầu tư không thể bỏ qua.