Hiyori Aqua Tower (tên pháp lý: Chung cư Tháp Đại Dương) là dự án chung cư cao cấp do Công ty TNHH Aqua Tower làm chủ đầu tư và Công ty TNHH MTV Sun Frontier Đà Nẵng, một đơn vị đến từ Nhật Bản phát triển tại quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng. Dự án được khởi công vào ngày 10/09/2024 tại lô số 03, khu A2-1, đường Lê Đức Thọ, phường Thọ Quang, quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng.
Đây là dự án thứ hai mang thương hiệu Hiyori tại Đà Nẵng, tiếp nối thành công vang dội của Hiyori Garden Tower, dự án đầu tiên đã thanh khoản 100% và bàn giao đúng tiến độ cam kết vào tháng 12/2019 với quy mô 306 căn hộ.
Hiyori Aqua Tower gồm 25 tầng và 2 tầng hầm với tổng số 202 căn hộ, được xây dựng và hoàn thiện theo tiêu chuẩn Nhật Bản. Với thiết kế tinh tế theo phong cách tối giản của Nhật Bản (Minimalism), Hiyori Aqua Tower kết hợp hài hòa giữa sự tiện nghi của công nghệ hiện đại cùng với vẻ đẹp truyền thống của kiến trúc bản địa, một tổ hợp căn hộ được đặt trong vòng tay của rừng xanh Sơn Trà và làn nước biếc Mỹ Khê.
Phối cảnh dự án Hiyori Aqua Tower
- Tên thương mại: Hiyori Aqua Tower
- Tên pháp lý: Chung cư Tháp Đại Dương
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Aqua Tower
- Đơn vị phát triển: Sun Frontier (Nhật Bản)
- Đơn vị thi công: DINCO
- Quy mô đất: 1.850 m2
- Diện tích sàn xây dựng: 24.200,3m2
- Mật độ xây dựng: 57,38%
- Tổng số căn hộ: 202 căn hộ cao cấp
- Quy mô xây dựng: 1 tòa tháp gồm 25 tầng nổi và 2 tầng hầm
- Vị trí: Lô A2-1, đường Lê Đức Thọ, phường Thọ Quang, quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng
- Thời gian khởi công: 09/2024
- Dự kiến bàn giao: Quý II/2027
Vị trí - Hạ tầng
Chung cư Tháp Đại Dương Hiyori Aqua Tower tọa lạc tại Lô số 03, khu A2-1, nút giao đường Lê Đức Thọ và Ngô Cao Lãng, phường Thọ Quang, quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng. Vị trí này được ví như "trái tim" của khu vực du lịch Sơn Trà với địa thế "tựa sơn nghinh thủy" đắt giá.
- Tầm nhìn "triệu đô": Bao trọn cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp với núi Sơn Trà hùng vĩ, biển Mỹ Khê xanh ngát và sông Hàn thơ mộng.
- Kết nối giao thông thuận tiện: Nằm trên trục đường lớn Lê Đức Thọ, cư dân dễ dàng di chuyển ra bãi biển (chỉ mất vài phút đi bộ), lên bán đảo Sơn Trà, đi vào trung tâm thành phố (cách khoảng 10km), hoặc tới Sân bay Quốc tế Đà Nẵng (20 phút)
- Không gian sống trong lành: Nhờ lợi thế nằm sát biển và núi rừng, khu vực này luôn có vi khí hậu mát mẻ, thoáng đãng, tách biệt khỏi sự ồn ào khói bụi nhưng vẫn đủ đầy tiện nghi đô thị.
- Tiềm năng đầu tư cao: Sơn Trà là khu vực phát triển mạnh về du lịch và dịch vụ nghỉ dưỡng. Nhờ vậy, căn hộ tại Hiyori Aqua Tower không chỉ phù hợp để ở mà còn có tiềm năng khai thác cho thuê và đầu tư lâu dài.
Vị trí dự án Hiyori Aqua Tower
Tiện ích
HIYORI Aqua Tower Đà Nẵng được định vị là không gian sống khép kín, tiện nghi, phục vụ trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt và nghỉ dưỡng của cư dân theo đúng tinh thần "chuẩn Nhật".
Về hệ thống tiện ích nội khu, điểm nhấn dự án là hệ thống hồ bơi đa dạng, gồm hồ bơi vô cực ngoài trời với tầm nhìn toàn cảnh thành phố và bể bơi bốn mùa trong nhà, đáp ứng nhu cầu thư giãn quanh năm. Xen kẽ giữa các không gian là khu vườn treo xanh mát, vườn cảnh quan đa năng và vườn thiền trên cao, kiến tạo không gian nghỉ dưỡng ngay giữa trung tâm đô thị.
Dự án còn có không gian phòng tập gym, yoga, fitness hiện đại để cư dân có thể rèn luyện sức khỏe; khu spa với không gian thư thái, cung cấp các dịch vụ chăm sóc sắc đẹp và sức khỏe; sảnh đón tiếp hiện đại, chuyên nghiệp; cùng trung tâm thương mại ngay trong lòng dự án phục vụ nhu cầu mua sắm hằng ngày.
Hệ thống quản lý hầm để xe thông minh bằng cảm biến và phần mềm hiện đại, cùng dịch vụ quản gia, dọn phòng, chăm sóc trẻ và thú cưng theo yêu cầu được triển khai đồng bộ, mang lại sự tiện nghi tối đa cho cư dân bận rộn.
Dự án được vận hành, bảo trì và bảo dưỡng được thực hiện theo tiêu chuẩn khắt khe của Nhật Bản, đảm bảo an toàn, riêng tư và môi trường sống văn minh 24/7.
Tổng thể, dự án Chung cư Hiyori Aqua Tower sở hữu hơn 18 tiện ích đẳng cấp, với mật độ xây dựng chỉ khoảng 57,3%, phần lớn quỹ đất được ưu tiên cho tiện ích, cảnh quan, công viên, hồ bơi và tầm nhìn ra biển.
Về tiện ích ngoại khu, dự án thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng đồng bộ của khu vực Sơn Trà với các khu resort, nhà hàng hải sản cao cấp, bãi tắm đẹp và các điểm du lịch nổi tiếng.
Tiện ích chung cư Hiyori Aqua Tower
Mặt bằng - Thiết kế
Dự án Hiyori Aqua Tower Đà Nẵng được quy hoạch trên khu đất khoảng 1.850 m2, với mật độ xây dựng khoảng 57,38%, đảm bảo sự hài hòa giữa không gian kiến trúc và cảnh quan.
Dự án có quy mô 25 tầng nổi và 2 tầng hầm với tổng số 202 căn hộ. Diện tích căn hộ dao động từ 44,4m2 đến 163,2m2 (1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ), phù hợp nhiều đối tượng khách hàng.
Mỗi sàn chỉ bố trí 9 căn với 4 thang máy phục vụ, trong đó cơ cấu mỗi tầng gồm 1 căn 1 phòng ngủ và 8 căn 2 phòng ngủ, giúp giảm mật độ cư dân và đảm bảo sự riêng tư cho người sinh sống.
Mặt bằng được bố trí tối giản, thực dụng và khoa học theo phong cách Nhật Bản, đảm bảo thông thoáng và hiện đại. Với tiêu chuẩn khắt khe từ chủ đầu tư Nhật Bản, các căn hộ được chau chuốt tỉ mỉ từ cách bày trí, màu sắc đến vật liệu bàn giao, với từng đường nét thiết kế đều hướng tới sự thoải mái, tối ưu công năng, phù hợp cho nhiều lứa tuổi.
Các căn hộ Hiyori Aqua Tower được bố trí hợp lý, tận dụng tối đa không gian, ánh sáng và gió trời, đem đến cảm giác thư thái, gần gũi với thiên nhiên ngay tại chính ngôi nhà của mình. Toàn bộ nội thất, thiết bị vệ sinh, đến vật liệu hoàn thiện đều được tuyển chọn từ các thương hiệu uy tín đến từ Nhật Bản.
Mặt bằng dự án Hiyori Aqua Tower
Thiết kế căn hộ Hiyori Aqua Tower
Giá bán
Giá bán căn hộ Hiyori Aqua Tower khởi điểm từ khoảng 6X triệu đồng/m², với tổng giá theo từng loại căn lần lượt là: từ 3,X tỷ đồng cho căn 1 phòng ngủ, từ 4,X tỷ đồng cho căn 2 phòng ngủ và từ 7,X - 10 tỷ đồng cho căn 3 phòng ngủ.
Chủ đầu tư dự kiến áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt, bao gồm thanh toán theo tiến độ chia nhỏ thành nhiều đợt để giảm áp lực tài chính; hỗ trợ vay ngân hàng liên kết với các đối tác như Nam Á Bank, VietinBank, VPBank với lãi suất ưu đãi; hỗ trợ vay 75% trong 35 năm và chiết khấu từ 1–2% dành cho khách hàng đặt mua sớm.
Lưu ý: Bảng giá chính thức sẽ được cập nhật khi dự án chính thức mở bán, người mua nên liên hệ trực tiếp chủ đầu tư để nhận thông tin mới nhất.
Chủ đầu tư
Chung cư Tháp Đại Dương do Công ty TNHH Aqua Tower làm chủ đầu tư, với Sun Frontier Đà Nẵng, công ty thành viên của tập đoàn bất động sản Nhật Bản Sun Frontier đóng vai trò phát triển dự án.
Sun Frontier là doanh nghiệp có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản tại Nhật Bản và đã đầu tư tại Việt Nam từ năm 2015. Hiyori Aqua Tower là dự án thứ hai của doanh nghiệp tại Đà Nẵng, sau dự án Hiyori Garden Tower hoàn thành năm 2019.
Tiến độ
Dự án Chung cư Tháp Đại Dương (HIYORI Aqua Tower) chính thức khởi công ngày 10/9/2024. Quy mô gồm 25 tầng nổi và 2 tầng hầm với tổng số 202 căn hộ; dự kiến hoàn thành vào quý II/2027.
Về pháp lý mở bán, ngày 29/1/2026, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng đã có văn bản xác nhận nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Chung cư Tháp Đại Dương đủ điều kiện được bán theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023. Đây là tín hiệu cực kỳ tích cực, cho thấy dự án đang bám sát lộ trình và sẵn sàng đón nhận các giao dịch chính thức.
Lễ khởi công dự án Hiyori Aqua Tower
Hình ảnh tiến độ dự án Hiyori Aqua Tower tháng 12/2025
Đánh giá
Hiyori Aqua Tower Sơn Trà nổi bật trong bức tranh bất động sản Đà Nẵng nhờ sự kết hợp hiếm có giữa nhiều yếu tố cùng lúc: vị trí thiên nhiên đắt giá, thương hiệu Nhật Bản có uy tín được kiểm chứng qua dự án trước, quy mô boutique chỉ 202 căn và pháp lý minh bạch được nhà nước xác nhận.
Điểm cộng lớn nhất là lịch sử thực tế của Sun Frontier tại Đà Nẵng. Sau thành công của HIYORI Garden Tower khi thanh khoản 100% giỏ hàng và bàn giao đúng tiến độ cam kết, đây là minh chứng sống động cho năng lực và sự nghiêm túc của đơn vị phát triển.
Với mức giá từ 60-70 triệu/m2, dự án Chung cư Tháp Đại Dương Đà Nẵng nằm ở phân khúc khá cao, sẽ kén khách và phù hợp hơn với nhóm khách hàng có nền tảng tài chính tốt, mua để ở, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư cho thuê dài hạn (hướng đến tệp khách chuyên gia, người nước ngoài).
Nhìn tổng thể, ODT cho rằng, với nền tảng chủ đầu tư uy tín, vị trí đắc địa hiếm có trong khu vực Sơn Trà và tiến độ đang được triển khai đúng lộ trình, Hiyori Aqua Tower là dự án đáng theo dõi cho cả người mua để ở lẫn nhà đầu tư dài hạn tại thị trường Đà Nẵng.
