Greenera Southmark Ngọc Hồi là dự án tổ hợp thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp tọa lạc tại vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Nam Thủ đô Hà Nội, do Công ty Cổ phần Tổng Bách Hóa làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 2,4ha gồm 3 tòa tháp cao 25-30 tầng, cung ứng ra thị trường 830 căn hộ diện tích đa dạng, tối ưu không gian sống. Khu nhà ở Greenera Southmark Thanh Trì Hà Nội được quy hoạch để kiến tạo một không gian sống xanh bền vững, mang đến cuộc sống tiện nghi, hiện đại và gần gũi với thiên nhiên cho cư dân.
Phối cảnh dự án Greenera Southmark
- Tên dự án: Greenera Southmark
- Vị trí: Số 486 đường Ngọc Hồi, thị trấn Văn Điển, huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty CP Tổng Bách Hóa
- Diện tích đất dự án: 24.282 m2
- Diện tích xây dựng: 8.037 m2
- Mật độ xây dựng: 33,1%
- Quy mô dự án: 3 tòa căn hộ cao 25 – 30 tầng và 3 tầng hầm, gồm toà IVY, toà LAVISH, tòa SEREN
- Số lượng căn hộ: 830 căn
- Diện tích căn hộ: 80m2 - 179,4m2
- Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp, sân vườn, shophouse, duplex
- Tiện ích: Hệ thống shophouse mua sắm, bể bơi 5 sao, coffee, nhà hàng, gym, hầm để xe, spa, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em, căn hộ thông minh,...
- Thời gian bàn giao: 2027
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
Vị trí - Hạ tầng
Dự án tổ hợp thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp Greenera Southmark Hà Nội toạ lạc tại số 486 đường Ngọc Hồi, thị trấn Văn Điển, huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội, nằm gần ngã tư Ngọc Hồi – Đường 70, một điểm giao thông quan trọng kết nối các tuyến đường huyết mạch.
Dự án còn tiếp giáp với Quốc lộ 1A, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, đường Vành đai 3 & 3.5, và tương lai là tuyến metro số 1 (Ga Ngọc Hồi) (cách dự án 1km). Nhờ vị trí đắc địa và kết nối giao thông thuận lợi, dự án thu hút những người làm việc tại khu vực phía Nam Hà Nội hoặc các khu công nghiệp lân cận.
Đặc biệt, huyện Thanh Trì đang trong lộ trình lên quận vào năm 2025. Điều này sẽ kéo theo sự đầu tư mạnh mẽ hơn vào hạ tầng giao thông, xã hội và dịch vụ, trực tiếp đẩy mạnh giá trị bất động sản trong khu vực. Đồng thời, Khu vực phía Nam Hà Nội đang được định hướng phát triển mạnh mẽ về đô thị hóa và công nghiệp. Greenera Southmark nằm trong vùng hưởng lợi trực tiếp từ các quy hoạch mở rộng đô thị và phát triển hạ tầng tương lai, nên sở hữu một tiềm năng tăng giá cực lớn.
Liên kết vùng dự án Greenera Southmark Hà Nội
- 900m đến Bệnh viện Nội tiết Trung ương (cơ sở 2)
- 600m đến Bệnh viện đa khoa huyện Thanh Trì
- 1,5km đến Bệnh viện Thăng Long
- 5km đến Bệnh viện Bạch Mai
- 3km đến trường THCS Chu Văn An, Trường THPT
- 500m đến Trường mầm non song ngữ Phamschool
- 4km đến TTTM LeParc Gamuda City
- 500m đến Trung tâm thương mại Huyện Thanh Trì
- 2km đến Bến xe nước ngầm
- 1km đến Ga Văn Điển
- 5km đến Khu đô thị Gamuda
- 3km đến Khu đô thị Linh Đàm
- 3km đến Khu đô thị Đại Kim
Vị trí dự án Greenera Southmark
Tiện ích
Greenera Southmark Ngọc Hồi không chỉ là một dự án căn hộ mà còn là một tổ hợp sống đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân hiện đại. Dự án được quy hoạch với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và cao cấp, cùng với việc tận dụng tối đa các tiện ích ngoại khu sẵn có, nhằm mang đến một cuộc sống hiện đại, tiện nghi và trọn vẹn cho cư dân tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô.
- Tiện ích giải trí và thư giãn: Bể bơi bốn mùa, trung tâm thương mại, nhà hàng, cafe, lounge, vườn cảnh quan, quảng trường, đường dạo bộ trên cao, khu vườn trên mái (Sky Garden/Skydeck), thư viện cộng đồng, sảnh lễ tân sang trọng, khu thư giãn, khu đọc sách, đài phun nước, Artwork...
- Tiện ích rèn luyện sức khỏe: Phòng gym, yoga, spa, sân thể thao đa năng,...
- Tiện ích cho trẻ em và giáo dục: Khu vui chơi cho trẻ em trong nhà và ngoài trời, trường mầm non, nhà trẻ, Kid Cafe, Gaming Zone...
- Tiện ích cộng đồng và an ninh: Nhà sinh hoạt cộng đồng, hệ thống bãi đỗ xe thông minh, hệ thống an ninh 24/7, công nghệ 4.0 trong quản lý và vận hành,...
- Dịch vụ cá nhân dành cho cư dân: Dịch vụ giữ trẻ theo giờ, dịch vụ giặt là, đánh giày, dọn nhà theo giờ, dịch vụ đưa đón xe hạng sang.
Tiện ích dự án Greenera Southmark
Nhờ vị trí đắc địa tại 486 Ngọc Hồi, Greenera Southmark hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống hạ tầng và tiện ích ngoại khu đa dạng của khu vực Thanh Trì và phía Nam Hà Nội:
- Y tế: Gần các bệnh viện lớn hàng đầu như Bệnh viện Nội tiết Trung ương (cách khoảng 1.5km), Bệnh viện K Tân Triều, Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Quân Y 103.
- Giáo dục: Hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến đại học (Đại học Thăng Long, Học viện Quân Y, Đại học Kinh tế Quốc dân, Đại học Xây dựng, Đại học Bách khoa Hà Nội...)
- Mua sắm và giải trí: Gần các trung tâm thương mại lớn như Vincom Mega Mall Smart City, TTTM Thanh Trì. Gần chợ đầu mối và các siêu thị lớn nhỏ.
Mặt bằng - Thiết kế
Dự án Greenera Southmark 486 Ngọc Hồi, Thanh Trì được quy hoạch trên tổng diện tích đất khoảng 24.282 m² (gần 2,5 ha), quy mô gồm 3 tòa chung cư cao từ 25 đến 31 tầng nổi và 3 tầng hầm. Các tòa nhà được đặt tên là IVY, LAVISH, SEREN.
Dự án dành tới 35.979 m2 diện tích dành cho cây xanh và giao thông nội bộ, đảm bảo mật độ xanh cao, mang đến không gian sống thông thoáng, trong lành cho cư dân. Đây là khu nhà ở chú trọng đến yếu tố xanh, với các khu vườn cảnh quan, quảng trường, và đường dạo bộ trên cao, tạo nên một môi trường sống hòa mình vào thiên nhiên.
Mặt bằng dự án Greenera Southmark
Greenera Southmark Thanh Trì Hà Nội cung ứng ra thị trường 830 căn hộ cao cấp ra thị trường, gồm căn hộ cao cấp tiêu chuẩn, căn hộ sân vườn, căn hộ duplex và các căn shophouse khối đế. Các căn hộ bố trí hợp lý với các khu vực phòng khách – bếp liên thông, view logia panorama hướng ra ngoài; phòng ngủ đón sáng tự nhiên, nhiều mặt thoáng; hệ hành lang, thang máy đều được thiết kế thông thoáng.
Mỗi căn hộ định hướng phong cách Indochine pha hiện đại, được trang bị các khu vực riêng biệt (working space, fitness zone, spa...), sử dụng các thương hiệu nội thất châu Âu cao cấp như Gessi (Italy), Bosch, Franke, Duravit… nhằm tạo sự tinh tế, sang trọng.
Diện tích căn hộ Greenera 486 Ngọc Hồi Thanh Trì
- Căn hộ 2PN: 78m2
- Căn hộ 3PN/Dual Key/Sân vườn: 124-129m2
- Căn hộ 4PN/4PN Sân vườn:145m2
- Căn hộ Duplex 3PN/4PN/6PN: 174- 291m2
Thiết kế căn hộ Greenera Southmark
Nhà mẫu dự án Greenera Southmark
Tiến độ
Dự án Greenera Southmark Ngọc Hồi được khởi công ngày 10/3/2025, với sự tham gia của chủ đầu tư Tổng Bách Hóa (CPCP) và Tân Hoàng Minh, cùng đơn vị giám sát TEXO cam kết đảm bảo chất lượng & tiến độ thi công.
Dự án đã nhận được Giấy phép Xây dựng vào tháng 1/2025, là tiền đề quan trọng cho việc triển khai thi công. Theo tiến độ được cập nhật mới nhất, dự án đang được triển khai đúng theo kế hoạch. Quá trình thi công được thực hiện với quy trình chuyên nghiệp, đảm bảo các tiêu chuẩn cao về chất lượng, an toàn lao động, cũng như hệ thống cơ điện và cấp thoát nước.
Dự án Greenera Southmark dự kiến hoàn thành và bàn giao vào năm 2027, nếu được thi công theo đúng lộ trình đã đề ra.
Hình ảnh lễ khởi công dự án Greenera Southmark
Hình ảnh thực tế tiến độ dự án Greenera Southmark tháng 6/2025
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư dự án Greenera Southmark là Công ty Cổ phần Tổng Bách Hoá và Tập đoàn Tân Hoàng Minh, tập đoàn hàng đầu tại Việt Nam trong lĩnh vực bất động sản và đầu tư.
Được thành lập vào năm 2009, Tân Hoàng Minh đã nhanh chóng khẳng định vị trí của mình với nhiều dự án đẳng cấp, hiện đại và phát triển bền vững như Paris Hoàng Kim, The Diamond Premium,...
Đánh giá
Greenera Southmark Ngọc Hồi là dự án căn hộ cao tầng nổi bật tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội, do Tân Hoàng Minh phối hợp cùng Tổng Bách Hóa phát triển. Sở hữu vị trí đắc địa trên mặt đường Ngọc Hồi, trục giao thông chiến lược kết nối nội đô và các tỉnh phía Nam, dự án được đánh giá cao về tiềm năng tăng giá lẫn khả năng khai thác cho thuê. Điểm cộng lớn là thiết kế theo xu hướng “xanh bền vững” với mật độ xây dựng thấp, nhiều không gian cây xanh và tiện ích nội khu đồng bộ như hồ điều hòa, công viên, khu thể thao, đáp ứng nhu cầu sống chất lượng cao.
Dự án đã khởi công vào tháng 3/2025 và đang triển khai đúng tiến độ, dự kiến bàn giao vào năm 2027. Greenera Southmark Ngọc Hồi hứa hẹn sẽ là một lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống hiện đại, tiện nghi và là cơ hội đầu tư hấp dẫn tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô.
