Thông tin dự án Grand View
Thông tin dự án Grand View
The Grand View được thiết kế theo phong cách kiến trúc mở tạo không gian từng căn hộ hướng đến thiên nhiên và cảnh quan. Được đặt trong một tổng thể đồng bộ hài hoà từ cơ sở hạ tầng đến cảnh quan, môi trường, kiến trúc của trung tâm đô thị Phú Mỹ Hưng rộng 433ha, The Grand View sẽ mang đến những giá trị hữu hình và vô hình cho một không gian sống sinh thái, nhân văn.
Tổng diện tích đất toàn khu là 13.814,75m2, trong đó diện tích xây dựng là 7.791,78m2, diện tích dành cho không gian mở là 6.022,98m2, mật độ xây dựng 55%.
Điểm đặc biệt của công trình là tạo nên sự hài hòa hình khối kiến trúc hiện trong địa thế hữu tình sông nước đậm bản sắc của vùng đất phương Nam. Nhìn bên ngoài, tòa nhà là 2 khối kiến trúc hiện đại, trong suốt, bởi kính được dùng là vật liệu chính trang trí ngoại quan như ban công, cửa sổ và có thể ngắm cảnh quan ở bất kỳ nơi nào trong ngôi nhà với nhiều góc độ, ở đó chủ nhân luôn được tận hưởng những cảnh quan đẹp nhất mang tính đặc trưng của môi trường sống của khu đô thị với bầu trời, cây xanh, mặt nước, tàu thuyền trong bầu không khí trong lành. Ôm lấy 1/3 khối kiến trúc thứ 2 là khối kiến trúc 2 tầng quy hoạch một trung tâm mua sắm mà sau này sẽ nối kết với phố thương mại của khu Kênh Đào.
Cộng với những ưu điểm nổi bật về vị trí, kiến trúc và sự nối kết với khu Kênh Đào, The Grand View không chỉ phục vụ nhu cầu nhà ở mà còn trở thành một trung tâm của cộng đồng, một thắng cảnh đẹp để cư dân, kể cả khách vãng lai, khách du lịch có thể dạo bộ, tham quan, mua sắm, ăn uống, giải trí, thư giãn...
- Tên dự án: Khu căn hộ Grand View
- Địa chỉ: Nguyễn Đức Cảnh, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Liên doanh Phú Mỹ Hưng.
- Đơn vị thiết kế: Công ty Tange International Consultants Pte. Ltd nổi tiếng của Nhật Bản.
- Khởi công: năm 2004
- Hoàn thành: năm 2006
- Tiến độ dự án: Đã hoàn thành.
- Quy mô: 13814.75 m2
+ Diện tích đất xây dựng: 7698m2.
+ Mật độ xây dựng: khoảng 55%.
+ Tổng diện tích sàn xây dựng: 34698m2.
+ Giá cho thuê: 1100USD/tháng – 2500USD/tháng
+ Giá bán: 4 tỷ – 7 tỷ/căn tùy diện tích, vị trí và nội thất.
Chung cư Grand View bao gồm 3 block, cao 6 đến 16 tầng kết hợp giữa hình hộp đứng và hình cánh cung. Có tới 313 căn hộ với diện tích lớn từ 115m2~192m2, có 6 thang máy, trong đó có 3 thang máy lộ thiên tạo điều kiện cho cư dân tận hưởng cảnh quan đẹp.
Phối cảnh tổng thể dự án Grand View
Vị trí - Hạ tầng Grand View
Vị trí Grand View
The Grand View tọa lạc ngay cửa ngõ tiếp giáp giữa khu Cảnh Đồi và khu Kênh Đào; trong đó, khu Cảnh Đồi đã được phát triển toàn diện, khu Kênh Đào được quy hoạch tương tự dòng Kênh Đào ở Mỹ, vừa có chức năng dẫn nước từ hồ Bán Nguyệt vừa là dòng chảy cảnh quan đặc sắc cho khu vực.
Trong tương lai, khu Kênh Đào sẽ được quy hoạch các cao ốc văn phòng, dịch vụ mua sắm giải trí cao cấp dọc theo dòng kênh. Tất cả những yếu tố đó đã tạo nên cảnh quan hùng vĩ - Nghĩa của “The Grand View” bao hàm tất cả nét đặc trưng đó.
Vị trí dự án Grand View
Hạ tầng Grand View
Tọa lạc tại giao lộ của 3 con đường lớn: Đại lộ Nguyễn Đức Cảnh, đại lộ Tôn Dật Tiên và đường Nguyễn Cao Nam, The Gand View nằm ngay cửa ngõ vào khu Kênh Đào, đối diện trường Quốc tế Nam Sài Gòn, sông cảnh quan và gần bên một công viên cảnh quan dài hơn 600m tuyệt đẹp, The Grand View như một điểm nhấn đặc biệt cho bức tranh phong cảnh Khu Kênh Đào thêm phần sinh động, hấp dẫn.
Được đặt trong một tổng thể đồng bộ hài hoà từ cơ sở hạ tầng đến cảnh quan, môi trường, kiến trúc của trung tâm đô thị Phú Mỹ Hưng rộng 433ha, The Grand View sẽ mang đến những giá trị hữu hình và vô hình cho một không gian sống sinh thái, nhân văn.
Đơn vị thiết kế The Grand View: Công ty Tange International Consultants Pte. Ltd nổi tiếng của Nhật Bản – một cây đại thụ trong giới quy hoạch, thiết kế đô thị không chỉ ở Nhật mà cả thế giới và đây cũng là một trong ba tên tuổi lớn đã có công kiến tạo nên quy hoạch tổng thể Nam Sài Gòn.
Chung cư Grand View bao gồm 3 block, cao 6 đến 16 tầng kết hợp giữa hình hộp đứng và hình cánh cung. Có tới 313 căn hộ với diện tích lớn từ 115m2~192m2, có 6 thang máy, trong đó có 3 thang máy lộ thiên tạo điều kiện cho cư dân tận hưởng cảnh quan tuyệt đẹp:
+ Block 1 và 2 đối xứng nhau, mỗi block cao 16 tầng, bố trí lệch nhau nhằm làm tăng độ thông thoáng và lấy ánh sáng tự nhiên cho từng căn hộ chung cư
+ Block 3 hướng Nam cao 12 tầng đối diện sông là một tòa nhà hình cánh cung bao lấy một hoa viên sân trong rộng trên 1.000m2. Các cửa hàng bố trí ở tầng trệt và tầng 2. Tầng 3 là không gian giao tiếp cộng đồng được thiết kế hoa viên, cây xanh mát
Từ tầng 3 có thang bộ lên hồ bơi tầng 4 với diện tích 132m2 cho người lớn và 28m2 cho trẻ em, kế bên hồ bơi là phòng tập thể dục diện tích 75m2. Tầng 4 – tầng 6 có hành lang lộ thiên bắc sang khối kiến trúc 6 tầng hướng Bắc
+ Có hồ bơi người lớn và hồ bơi trẻ em
+ Phòng tập thể dục, thể hình, tập gym, spa
+ Bãi đậu xe ôtô và xe máy tại tầng hầm rộng
+ Hệ thống gas trung tâm
+ Hệ thống PCCC tự động tại tầng hầm
+ Hệ thống video intercom tại sảnh ra vào
+ Cửa hiệu mua sắm tầng trệt
+ Hoa viên thoáng mát, sạch sẽ thư giãn.
Các tiện ích dự án Grand View
Thiết kế - Mặt bằng Grand View
Chủ đầu tư Grand View
Công ty TNHH liên doanh Phú Mỹ Hưng được thành lập ngày 19/05/1993, là liên doanh giữa công ty phát triển công nghiệp Tân Thuận (IPC - Việt Nam) và tập đoàn Central Trading & Development (CT&D - Đài Loan).
IPC: Đại diện cho UBND Tp.HCM, góp 30% vốn qua quyền sử dụng đất và nguồn nhân lực cho sự phát triển đô thị Phú Mỹ Hưng.
CT&D: Là một trong những nhà đầu tư nước ngoài lớn nhất và thành công nhất tại Việt Nam với số vốn đầu tư trên 650 triệu USD. Bên cạnh 70% cổ phần trong dự án phát triển đô thị Phú Mỹ Hưng, tập đoàn CT&D còn là nhà đầu tư khu chế xuất Tân Thuận, nhà máyđiệnHiệp Phước và công ty tư vấn xây dựng Sino Pacific (SPCC).
Ba chức năng của công ty TNHH liên doanh Phú Mỹ Hưng:
- Xây dựng đại lộ Nguyễn Văn Linh dài 17,8km, lộ giới 120m có 10 làn xe (6 làn xe cao tốc và 4 làn xe hỗn hợp, riêng đoạn đi ngang qua Khu A - Trung tâm đô thị Phú Mỹ Hưng - có 14 làn xe. Chính giữa đại lộ là phần đất công viên rộng 18 - 36m dự phòng để phát triển dự án metro trong tương lai).
- Xây dựng 5 cụm đô thị hiện đại A, B, C, D, E dọc đại lộ Nguyễn Văn Linh theo quy hoạch tổng thể ban đầu, nhằm thực hiện định hướng phát triển Tp.HCM hướng ra biển Đông theo chủ trương của Chính phủ Việt Nam nói chung và Tp.HCM nói riêng.
- Xây dựng hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng của 150ha đất công trình công cộng để bàn giao cho UBND Tp.HCM quản lý, kinh doanh, xây dựng tiện ích công cộng.
