Fiato Uptown Thủ Đức là dự án khu căn hộ chung cư nằm trong quần thể khu nhà ở Thăng Long Home Hưng Phú do Công ty CP Hưng Phú Invest và Công ty CP Địa ốc Thăng Long (Thăng Long Real Group) phát triển tại TP. Thủ Đức, TP.HCM. Với tổng diện tích khoảng 16.592 m2, mật độ xây dựng khoảng 25%, dự án có quy mô 4 toà tháp cao 15 tầng với 383 căn hộ và 81 shophouse diện tích đa dạng.
Phối cảnh dự án Fiato Uptown
- Dự án: Khu căn hộ Fiato Uptown
- Chủ đầu tư: Công ty CP Hưng Phú Invest
- Đơn vị phát triển dự án: Công ty CP Địa ốc Thăng Long (Thăng Long Real Group)
- Mật độ xây dựng: 25%
- Vị trí: 563 Tô Ngọc Vân, Phường Tam Phú, Quận Thủ Đức, TP.HCM.
- Đa dạng các loại hình: Căn hộ cao cấp - Penthouse - Shophouse
- Tổng diện tích đất: 16.592m2
- Gồm 2 phân khu: C1,C2 – 4 Tháp: Avita, Benito, Cosy, Dream
- Số lượng sản phẩm: 383 căn hộ và 81 căn shophouse
- Ngân hàng liên kết: Vietcombank - BIDV - ABBank
Vị trí - Hạ tầng
Dự án Fiato Uptown nằm trên mặt tiền đường Tô Ngọc Vân, phường Tam Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Đây là khu vực có kết nối hạ tầng giao thông đồng bộ, kết nối thuận lợi tới Đại lộ Phạm Văn Đồng, sân bay Tân Sơn Nhất, Xa lộ Hà Nội,... Bao quanh dự án là hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, vui chơi, giải trí của cư dân.
Không chỉ mang đến một môi trường sống tiện nghi, mà vị trí đắc địa này còn mang đến cho dự án căn hộ Fiato Uptown Thủ Đức một tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ hưởng lợi từ quy hoạch hạ tầng giao thông và quy hoạch của khu vực.
Vị trí dự án Fiato Uptown
Tiện ích
Nằm trong dự án Thăng Long Home Hưng Phú 9,2ha, dự án căn hộ Fiato Uptown Thủ Đức được tích hợp hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, hiện đại như hồ cảnh quan, công viên cây xanh, hồ bơi vô cực, phòng gym & yoga, khu cafe, sky garden, khu sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ,...
Tiện ích nội khu hiện đại tại dự án Fiato Uptown Thủ Đức
Ngoài ra, cư dân dự án Fiato Uptown có thể di chuyển và tiếp cận các tiện ích ngoại khu hiện hữu xung quanh:
- 300m đến UBND phường Tam Phú
- 500m đến bệnh viện Thủ Đức
- 1,1km đến chợ Thủ Đức, Co.op Food Tô Ngọc Vân
- 2,5km đến trường ĐH Cảnh sát Nhân dân, chợ đầu mối nông sản Thủ Đức, chợ Tam Bình
- 4km đến chợ Linh Xuân, ngã tư Bình Đường
- 6,6km đến Giga Mall Phạm Văn Đồng, ga Bình Triệu
- 12km đến sân bay Tân Sơn Nhất
Mặt bằng - Hạ tầng
Khu căn hộ Fiato Uptown Thủ Đức nằm trên khu đất có tổng diện tích 16.592m2, mật độ xây dựng 25%, gồm 2 phân khu C1, C2 với 4 tòa căn hộ: Avita, Benito, Cosy, Dream.
Mặt bằng dự án Fiato Uptown
Mỗi toà căn hộ cao 15 tầng nổi và 2 tầng hầm. Tổng cộng dự án cung ứng ra thị trường 383 căn hộ ở với thiết kế 2-3 phòng ngủ và 81 căn thương mại dịch vụ (shophouse), trong đó:
- 252 căn hộ 2 phòng ngủ
- 56 căn hộ 3 phòng ngủ
- 54 căn hộ Duplex 3 phòng ngủ
- 21 căn Penthouse
Cơ cấu các tầng
- Tầng 1-3: Shophouse (sở hữu lâu dài)
- Tầng 4: Căn hộ thương mại và Căn Hộ
- Tầng 5-6: Duplex villa & Căn Hộ
- Tầng 7-9-11: Căn hộ
- Tầng 12A -12B -14 -15: Duplex & Penthouse
Mặt bằng tầng dự án Fiato Uptown
Với nhiều loại hình như shophouse, căn hộ, penthouse, duplex, các sản phẩm căn hộ Fiato Uptown được thiết kế theo phong cách “nhà vườn trên không”. Các căn hộ đều có 2 - 3 ban công riêng, nhìn ra những mảng xanh rộng lớn của dự án.
Các căn hộ có diện tích đa dạng, cụ thể:
- Căn hộ 2PN 2WC từ 80-88m2: Căn hộ 2PN có hình dáng vuông vức, diện tích rộng, có 2 - 3 ban công, phòng khách, bếp kín, phòng ngủ.
- Căn hộ 3PN từ 114-116m2: Đều là căn góc, có diện tích rộng rãi, tầm nhìn đẹp. Phòng ngủ master được bố trí thêm bồn tắm với một phần có thể nhìn ra ban công.
- Duplex từ 132,6-159,8m2: Có tới 4 ban công cho phòng khách và 3 phòng ngủ. Bếp cũng có một phần ban công.
- Penthouse từ 204,4-297,6m2: Căn Penthouse được bàn giao thô bên trong. Phòng khách rộng, phòng master diện tích 42m2, 1 phòng ngủ, 1 phòng đựng đồ. Các căn Penthouse đều có hồ bơi diện tích 3x12m2.
- Shophouse cao 3 tầng từ 160,5-348,8m2
- Căn hộ thương mại dịch vụ từ 80,6m2
Căn hộ dự án Fiato Uptown
Các căn hộ dự án Fiato Uptown đều được bàn giao nội thất cao cấp đến từ các thương hiệu hàng đầu như cửa gỗ chống cháy An Cường, khoá cửa từ có vân tay Hafele,...
Căn hộ 2 phòng ngủ
Căn hộ 3 phòng ngủ
Giá bán
Căn hộ Fiato Uptown Thủ Đức hiện có giá bán tham khảo khoảng 55-62 triệu/m2. Khi mua các sản phẩm dự án, khách hàng sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay 70%, miễn phí gốc và lãi suất trong 18 tháng.
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư dự án Fiato Uptown là Công Ty Cổ Phần Hưng Phú Invest, công ty con thuộc Thăng Long Home Group. Doanh nghiệp này được thành lập vào năm 2010, với trụ sở chính đặt tại đường Nguyễn Gia Trí, phường 25, quận Bình Thạnh, TP HCM.. Đến nay, doanh nghiệp này đã đầu tư và xây dựng nhiều khu đô thị quy mô lớn tại TP.HCM, Đồng Nai, Bình Thuận như Thăng Long Home Hiệp Phước, Đông Tăng Long,... và gần đây là dự án FIATO Uptown nằm tại khu vực Thủ Đức.
Pháp lý
Giấy phép xây dựng
Quy hoạch 1/500
Chấp thuận đầu tư xây dựng
Giấy phép mở bán
Bảo lãnh ngân hàng
Tiến độ
Tính tới quý IV/2021, dự án căn hộ Fiato Uptown đã xây xong móng, đang lên các tầng cao.
Tháng 2/2024, tháp A, B đã cất nóc còn tháp C, D đã đóng nắp hầm, đang xây phần thân.
Tháng 6/2024, tháp A và B đã hoàn thiện và cất nóc, còn tháp C và D đã hoàn tất thi công phần đậy nắp hầm.
Nếu dự án được tiến hành đúng tiến độ thì có thể hoàn thành và bàn giao cho cư dân trong năm 2025.
Tiến độ dự án Fiato Uptown năm 2024
Đánh giá
Khu căn hộ Fiato Uptown Thủ Đức quy mô 1,6ha được đầu tư bởi chủ đầu tư uy tín là Công ty CP Hưng Phú Invest. Dự án hội tụ đầy đủ các giá trị để trở thành một điểm sáng bất động sản tại TP. Thủ Đức nói riêng và TP. HCM nói chung. Cụ thể, vị trí đắc địa kết nối các tuyến giao thông trọng điểm và tiện ích ngoại khu hiện hữu. Các sản phẩm căn hộ có thiết kế hiện đại, rộng rãi và thoáng, với nhiều ban công và tầm nhìn đẹp ra mảng xanh rộng lớn của dự án. Các căn shophouse có vị trí gần mặt tiền đường, thiết kế 3 tầng, được tối ưu không gian, mang lại tiềm năng kinh doanh thuận lợi. Đặc biệt với vị trí đắc địa với quy hoạch hạ tầng, giao thông được đầu tư phát triển trong những năm tới, dự án Fiato Uptown không chỉ là đơn thuần là một chốn an cư, kinh doanh thuận lợi mà còn là một tài sản đầu tư với giá trị tăng trưởng bền vững theo thời gian. Đây không chỉ là dự án sở hữu pháp lý đầy đủ, minh bạch mà còn đang được xây dựng với tiến độ đảm bảo, hoàn toàn xứng đáng để bỏ tiền.
