Fiato Premier

Thông tin dự án 

Một trong những dự án bất động sản được khách hàng và nhà đầu tư quan tâm nhất tại TP. Thủ Đức gọi tên Fiato Premier. Dự án biệt thự, nhà phố liền kề và căn hộ chung cư cao cấp Fiato Premier Thủ Đức được phát triển bởi Hưng Phú Investment – Top 10 nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam năm 2020.

• Tên thương mại: Fiato Premier
• Vị trí dự án: 563 Tô Ngọc Vân (thuộc Khu Thăng Long Home – Hưng Phú) , Tam Phú, Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.
• Chủ đầu tư: Hưng Phú Investment
• Đơn vị phát triển: Thăng Long Real Group
• Thiết kế: Cty TNHH tư vấn và xây dựng DP
• Tổng thầu xây dựng: SCQC, Coninco, Vinacco
• Quản lí vận hành: CBRE
• Tổng diện tích: 16,592 m2
• Mật độ xây dựng: Khối đế : 40%, Khối tháp: 25-27%
• Loại hình đầu tư: Nhà phố, nhà liền kề, biệt thự vườn, Shophouse và căn hộ
• Quy mô dự án: 2 phân khu, 4 tháp, 2 tầng hầm riêng biệt, 15 tầng nổi
• Số lượng sản phẩm: 464, trong đó:
  • Căn hộ 2 PN: 252 (76 m2 – 82 m2)
  • Căn hộ 3 PN: 56 (110 m2)
  • Căn hộ Duplex: 54
  • Căn hộ Penthouse: 21
  • Căn TMDV: 81 (72 m2 – 75 m2 – 105 m2 – 110 m2 – 152 m2)
• Tiện ích Fiato Premier Thủ Đức: Tầng trệt và tầng 4 ( Hồ bơi 2 lớn – 2 nhỏ, công viên xanh tầng 4 ). Công viên cây xanh, trung tâm mua sắm, hồ cảnh quan, khu vui chơi, vườn sinh thái, vườn nhiệt đới…
• Khởi công xây dựng: 12/20221
• Dự kiến bàn giao: Quý 4/2023
• Pháp lý: Sổ hồng
• Hình thức sở hữu
  • Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài
  • Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật pháp hiện hành

Phối cảnh tổng thể dự án Fiato Premier

Vị trí - Hạ tầng

Vị trí Fiato Premier

Vị trí dự án Fiato Premier tọa lạc tại số 563 Tô Ngọc vân (thuộc Khu Thăng Long Home – Hưng Phú), Tam Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Bao quanh dự án là hệ thống tiện ích ngoại khu đồng bộ, đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống hàng ngày đến nhu cầu vui chơi giải trí và chăm sóc sức khỏe như: Bệnh viện Hạnh Phúc, Vincom Thủ Đức, Giagamall, chợ nông sản Thủ Đức, chợ Thủ Đức, làng Đại học...

Vị trí dự án Fiato Premier

Thông qua những tuyến giao thông huyết mạch như: đại lộ Phạm Văn Đồng, đường Tô Ngọc Vân mở rộng, ga Metro Bến Thành – Suối Tiên, đường vành Đai 2... cư dân có thể nhanh chóng kết nối đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, trung tâm TP.HCM và những tỉnh thành thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam như Đồng Nai, Bình Dương, Bình Phước...

Hạ tầng dự án Fiato Premier

Không chỉ sở hữu tọa độ “vàng”, tâm điểm của kết nối, dự án Fiato Premier còn nổi bởi hệ thống tiện ích nội khu tiện đại và đẳng cấp. Đnags chú ý trong số đó phải kể đến:

• Hồ cảnh quan
• Công viên nội khu
• đường dạo bộ ven hồ.
• Khu nhà trẻ kết hợp sân chơi trẻ em bố trí hợp lý,
• Khu phố mua sắm, siêu thị
• Phòng tập gym & Spa, chăm sóc sức khỏe
• Sân chơi thể thao
• Trường học mầm non
• Hồ bơi vô cực dài 40m
• Đường đi bộ trên không
• Vườn thiền và yoga
• Khu vui chơi trẻ em
• Vườn nướng BBQ
• Khu thể thao ngoài trời
• Bãi đỗ xe
• An ninh, bảo vệ 24/7...

Đơn vị tư vấn, quản lý vận hành dự án là Tập đoàn CBRE thuộc danh sách 500 công ty hàng đầu thế giới do Fortune và S&P bình chọn. Hiện CBRE đã có mặt tại hơn 100 quốc gia với hơn 530 văn phòng đại diện cùng đội ngũ trên 100.000 nhân viên dày dặn kinh nghiệm.

Tiện ích ngoại khu dự án Fiato Premier Tô Ngọc Vân

Trong vòng bán kính 10km từ dự án, cư dân có thể kết nối thuận tiện đến những tiện ích ngoại khu hiện hữu như:

• Cách 500 m đến bệnh viện Thủ Đức, điện lực Thủ Đức
• Cách 1,1 km đến ngân Hàng TMCP Á Châu, Co.op Food Tô Ngọc Vân, ngã tư Tô Ngọc Vân – Phạm Văn Đồng, cầu vượt Gò Dưa, chợ Thủ Đức
• 5 km đến Chợ đầu mối nông sản Thủ Đức, trường Đại Học Cảnh Sát Nhân Dân, chợ Tam Bình
• 4 km đến ngã tư Bình Đường, chợ Linh Xuân
• 6 km đến ga Bình Triệu, Giga Mall Phạm Văn Đồng, Quận Bình Thạnh
• 12 km đến sân bay Tân Sơn Nhất

Thiết kế - Mặt bằng

Mặt bằng dự án Fiato Premier có tổng quy mô 16.592 m2, bao gồm 4 block căn hộ cao 15 tầng. Dự kiến, dự án cung cấp ra thị trường 383 căn hộ, diện tích từ 72 – 152m2

• Căn hộ 2 PN: 252 (76 m2– 82 m2)
• Căn hộ 3 PN: 56 (110 m2)
• Căn hộ Duplex: 54
• Căn hộ Penthouse: 21
• Căn TMDV: 81 (72 m2– 75 m2– 105 m2– 110 m2– 152 m2 )

Đáng chú ý, mật độ xây dựng chỉ 40%, phần còn lại được chủ đầu tư kiến tạo nên không gian xanh với hệ sinh thái cây xanh đa dạng, hồ cảnh quan điều hòa không khí và hệ thống suối nhân tạo bao quanh một phần dự án... Tất cả góp phần tạo nên một dự án độc nhất vô nhị - hồ trong phố, nhà trong hoa, nơi ốc đảo nghỉ dưỡng, mở ra không gian sống vượt trội.

Mặt bằng tổng thể dự án Fiato Premier

Thiết kế dự án Fiato Premier chinh phục khách hàng bởi sự hợp lý, khoa học và cũng không kém phần độc đáo. 100% căn hộ tại dự án có ban công rộng rãi, để ánh sáng tự nhiên và gió trời có thể tràn ngập vào các phòng và phân khu chức năng.

Theo quan niệm phong thủy phương Đông, những căn hộ như vậy không chỉ tốt cho sức khỏe người ở mà còn mang đến cho gia chủ sự thịnh vượng, tài lộc và thành công trong cuộc sống.

Nhà mẫu

Nhà mẫu dự án Fiato Premier Thủ Đức được thiết kế theo tiêu chuẩn 5 sao dành cho khách sạn, đảm bảo đồng thời các yếu tố: tinh tế, sang trọng, cao cấp và thân thiện với người dùng.

Chủ đầu tư làm hài lòng cả những khách hàng khó tính nhất từ thiết kế cho đến những trang thiết bị nội thất bàn giao như:

• Cửa chống cháy
• Cửa sổ nhôm hệ Xingfa, kính an toàn Việt Nhật, phụ kiện KinLong
• Tủ bếp gỗ An Cường chống ẩm
• Bếp từ, máy hút mùi, chậu rửa 2 ngăn
• Lavabo, bồn cầu, bồn tắm nằm, vách tắm đứng, bộ vòi sen, gương treo tường...
• Bình nóng lạnh
• Thiết bị điện cao cấp
• Điều hòa nhiệt độ
• Khóa cửa vân tay, chuông cửa màn hình...

Giá bán & Thanh toán

Bảng giá bán dự án Fiato Premier mới nhất được cập nhật từ Chủ đầu tư cụ thể như sau:

• Căn hộ 2 Phòng ngủ, 2 WC (76m2 – 82 m2): 3,7 tỷ – 4 tỷ
• Căn hộ 3 Phòng ngủ, 2 WC (110 m2): 5,4 tỷ
• Căn Thương Mại Dịch Vụ (72 m2– 75 m2– 105 m2– 110 m2– 152 m2): 3,5 tỷ – 3,7 tỷ – 5,1 tỷ  – 5,4 tỷ  – 7,5 tỷ
• Căn Penthouse: Đang cập nhật
• Căn Duplex: Đang cập nhật

Phương thức thanh toán

Tiến độ

Chủ đầu tư

Chủ đầu tư dự án Fiato Premier là Hưng Phú Invest (thuộc Thăng Long Home Group), thành lập từ năm 2010, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực: đầu tư, phát triển, tư vấn, tiếp thị và môi giới bất động sản, các khu resort, du lịch nghỉ dưỡng.

Sau hơn 10 năm phát triển, Hưng Phú Invest đã ghi dấu ấn với nhiều dự án tầm cỡ tại TP.HCM, Đồng Nai, Bình Thuận...

Đánh giá

Hiện hữu như hồ trong phố, nhà trong hoa, biệt thự Fiato Premier Thủ Đức nơi ốc đảo nghỉ dưỡng tại gia có đến 66% diện tích xanh cùng hồ cảnh quan điều hòa không khí, tạo thế Minh Đường Tụ Thủy, mở ra không gian sống vượt trội. Không chỉ giải bài toán an cư tại TP. Thủ đức, dự án Fiato Premier còn là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn nhờ sở hữu nhiều giá trị vượt trội.