Fiato City Nhơn Trạch

Về dự án Fiato City 

Được định hướng phát triển mô hình căn hộ xanh, Fiato City Nhơn Trạch là dự án căn hộ chung cư cao cấp nằm trong Khu đô thị Thăng Long Home Hiệp Phước, liền kề trung tâm huyện Nhơn Trạch và sân bay Quốc tế Long Thành, đồng thời nằm giữa hồng tâm các tuyến đường liên khu vực quan trọng. 

Thiết kế của Fiato City được lấy cảm hứng từ Đôi cánh vươn ra, bay vào khoảng không bao la với ý nghĩa hướng đến sự sôi động, một lối sống hiện đại mới, đầu tiên tại Nhơn Trạch, Đồng Nai. Với bốn toà tháp cao 18 tầng, liền kề chuỗi tiện ích thông minh, hiện đại bậc nhất khu vực trong khi giá bán chỉ từ 1,5 tỷ/căn, căn hộ Fiato là giải pháp về nhà ở cho các bạn trẻ mới lập nghiệp, gia đình mới cưới và cán bộ công nhân viên. Do đó, kể từ khi chính thức ra mắt thị trường và mở bán vào đầu tháng 04/2023, dự án Fiato City đã thu hút sự quan tâm của khách mua ở thực và nhà đầu tư bất động sản. 

Phối cảnh tổng thể Fiato City

• Tên thương mại: Fiato City 
• Tên pháp lý: Khu dân cư theo quy hoạch tại thị trấn Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai 
• Vị trí: Mặt đường Tôn Đức Thắng (25B), Hiệp Phước, Nhơn Trạch, Đồng Nai (Cách QL51 hơn 1km di chuyển) 
• Chủ đầu tư: Thăng Long Real Group 
• Nhà thầu: Phước Thành 
• Đơn vị quản lý vận hành: CBRE 
• Ngân hàng tài trợ: Vietcombank, BIDV, ABBank 
• Tổng diện tích:  9,8ha
• Số lượng sản phẩm: 786 căn hộ 1 PN, 2 PN, 3 PN và 83 căn hộ TMDV (Shophouse) 
• Pháp lý: Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam và 50 năm đối với người nước ngoài. 
• Khởi công: 2022 
• Bàn giao (dự kiến): 2025

Vị trí - Hạ tầng 

Dự án Fiato City nằm ngay trên mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, thuộc trung tâm huyện Nhơn Trạch, đồng thời là vị trí cửa ngõ kết nối giữa TP.HCM và các tỉnh miền Đông. 

Vị trí dự án Fiato City

Đây là khu vực sở hữu hệ thống giao thông đồng bộ hội tụ đủ 4 yếu tố Thuỷ - Bộ - Không - Sắt, do đó dự án Fiato City Nhơn Trạch có liên kết vùng thuận lợi:

• 3 phút đến Khu công nghiệp Nhơn Trạch 
• 7 phút đến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu 
• 10 phút đến sân bay Quốc tế Long Thành 
• 15 phút đến TT Hành chính Nhơn Trạch, Vành đai 3, sân golf Đại Phước
• 30 phút đến Trung tâm TP.HCM 
• 40 phút đến Trung tâm thị xã Phú Mỹ 
• 1h30 phút đến thành phố Vũng Tàu 

Hạ tầng giao thông tại dự án Fiato City

Nằm trong khu vực Nhơn Trạch, nơi đang được chú trọng đầu tư vào hạ tầng - quy hoạch, dự án căn hộ chung cư Fiato City Thăng Long Home có nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai. Dự án được hưởng lợi từ những cú hích từ những quy hoạch hạ tầng - giao thông quan trọng đã và đang được triển khai:

• Đường Vành đai 3
• Cao tốc Bến Lức Long Thành 
• Cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu 
• Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây 
• Đường Quốc lộ 31, đường Lý Thái Tổ, đường Nguyễn Ái Quốc,...

Tiện ích 

Nhằm xây dựng một căn hộ chung cư hiện đại, nơi đáp ứng mọi nhu cầu vui chơi giải trí và hướng đến sự phát triển toàn diện của cư dân, tiện ích chung cư Fiato City Hiệp Phước được phát triển khá đa dạng, phân bố khá đều tại các tầng khối đế và tầng cao, đảm bảo cư dân có thể tiếp cận hầu hết các dịch vụ chỉ cách vài bước chân:

• Tầng 1 & tầng 2 block F là TTTM; Tầng 1 & tầng 2 block G2 là TMDV 2 tầng
• Tầng 4, 7, 10 là khu vui chơi trẻ em, vườn thiền,...
• Tầng 13: Khu vực massage chân, hồ bơi tràn,...
• Tầng 16: Bar, BBQ, khu vực tổ chức party,... 

Một số tiện ích tiêu biểu của dự án gồm: 

• Quảng trường tổ chức sự kiện 
• Hồ bơi trên cao 
• Sân tennis
• Sân bóng đá mini 
• Khu vui chơi trẻ em 
• Trung tâm thương mại 
• Phòng gym, yoga 
• Hệ thống shophouse 
• Trường mẫu giáo, 
• Khu công viên lớn hiện hữu 
• Long môn 
• Hồ bơi vô cực 
• Phòng Gym
• Sảnh tiếp đón khách 
• Lối đi bộ trên không 
• Thư viện tổng hợp 
• Phòng họp, phòng karaoke 

Tiện ích dự án Fiato City Nhơn Trạch

Bên cạnh đó, khu chung cư Fiato City nằm trong Khu đô thị Thăng Long Home nên dự án được thừa hưởng hệ sinh thái và hàng loạt những tiện ích, dịch vụ, cảnh quan hiện hữu như:

• Sân bóng mini 
• Công viên cây xanh, lối dạo bộ 
• Sân tennis 
• Trường mẫu giáo quốc tế 
• Bể bơi

Hệ thống quản lý và bảo vệ an ninh tại Fiato City Nhơn Trạch được áp dụng các công nghệ thông minh hiện đại với hệ thống camera nhận diện khuôn mặt, hệ thống đỗ xe thông minh, hệ thống kiểm soát thang máy, hệ thống quản lý và kết nối ban quản lý qua ứng dụng trên Smartphone,...

Ngoài ra, nằm trong khu vực phát triển, đông đúc và sầm uất của tỉnh Đồng Nai, từ dự án Fiato City Nhơn Trạch dễ dàng kết nối với các đầu mối thương mại, chợ dân sinh, bệnh viện, trung tâm hành chính huyện Nhơn Trạch, cơ sở y tế, điểm vui chơi, du lịch.

• Chợ dân sinh: Chợ đêm Hiệp Phước, chợ Hiệp Phước, chợ Long Thọ, chợ Bắc, chợ Long Thành. 
• Cơ sở y tế: Phòng khám đa khoa Ái Nghĩa, bệnh viện đa khoa huyện Long Thành, phòng khám Đa khoa Y dược Miền Đông Sài Gòn,...
• Điểm vui chơi, du lịch: Hồ bơi Biên Hùng, trung tâm văn hoá Hiệp Phước, bò sữa Long Thành, khu du lịch Địa đạo Nhơn Trạch,... 
• Một số tiện ích ngoại khu khác như sân golf Paradise, bệnh viện Vũng Tàu, MM Mega Maret, Làng du lịch Chí Linh; bãi biển Long Cung, sân bay Vũng Tàu, Tượng Chúa, Hồ Mây

Mặt bằng - Thiết kế 

Khu căn hộ Fiato City Thăng Long Home gồm 4 block cao 18 tầng, mật độ xây dựng thấp, chủ yếu là không gian công viên, cây xanh và đường giao thông nội khu. Dự án cung ứng ra thị trường hơn 800 căn hộ, shophouse, penthouse với thiết kế gần gũi với thiên nhiên, chú trọng các mảng xanh. Các căn hộ có 2-3 logia riêng biệt nên rất thoáng, có tầm nhìn trọn vẹn về trung tâm Sài Gòn. Khu căn hộ chia làm 2 block Galazy (Block G) và Fiesta (Block F). Thông số chi tiết của các block như sau:

• Giai đoạn 1: Block G với diện tích 10.528m2, cao 18 tầng, 2 tầng hầm, mật độ xây dựng khối đế là 37,77%; mật độ xây dựng khối tháp là 31%.
• Giai đoạn 2: Block F với diện tích 11.994m2, cao 18 tầng, 2 tầng hầm, mật độ xây dựng khối đế là 33,75%; và mật độ xây dựng khối tháp là 28%. 

Mặt bằng tổng thể Fiato City

Dự án gồm 786 căn hộ 1PN, 2PN, 3PN và 83 căn hộ TMDV (Shophouse):

• 254 căn hộ 1 phòng ngủ diện tích từ 47 - 50m2
• 432 căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 62 - 87m2 
• 92 căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 85 - 97m2
• 44 căn hộ TMDV 2 tầng diện tích 93 - 367m2 
• 8 căn penthouses diện tích 220 - 375m2 

Mặt bằng tầng Fiato City

Thiết kế căn hộ điển hình Fiato City

Điểm nhấn của dự án là những mảng sống xanh xung quanh được đan xen với nhau rất nghệ thuật và bắt mắt, tạo cảm giác yên bình và thư giãn mỗi khi về nhà. Sau khi hoàn thiện, Fiato City hứa hẹn sẽ trở thành biểu tượng mới cho khu vực Đồng Nai, đồng thời là mảnh ghép hoàn hảo tạo nên trái tim của thủ phủ khu công nghiệp này. 

Căn hộ mẫu Fiato City

Chủ đầu tư 

Công ty Cổ phần Địa ốc Thăng Long (Thang Long Real Group) được thành lập vào năm 2010 và có trụ sở tại số 178-180-182, đường Nguyễn Gia Trí, P.25, Q. Bình Thạnh, TP.HCM. Doanh nghiệp có nhiều năm hoạt động trong các lĩnh vực phát triển dự án, tư vấn, môi giới bất động sản,... 

Doanh nghiệp đã triển khai nhiều dự án quy mô lớn hàng trăm ha tại các khu vực như TP.HCM, Bình Thuận, Đồng Nai,... Một số dự án tiêu biểu của Thăng Long Group đã được triển khai tại Nhơn Trạch và các khu vực lân cận như Thăng Long Home - Hiệp Phước, Thăng Long Home - Phước An, Khu đô thị mới Sunflower City,...

Giá bán - Thanh toán 

Mức giá bán các sản phẩm dự án Fiato City Hiệp Phước đợt 1 chỉ từ 32 triệu/m2. 

• Căn hộ 1 phòng ngủ giá bán từ 1,5 - 1,8 tỷ đồng/căn 
• Căn hộ 2 - 3 phòng ngủ giá bán từ 2,11 - 2,56 tỷ đồng/căn 
• Căn hộ duplex giá bán từ 3,81 - 4,51 tỷ đồng/căn 
• Căn hộ penthouse giá bán từ 10,3 - 14,5 tỷ đồng/căn 

Trong đợt 1 mở bán, khách hàng chỉ thanh toán đợt 1 với 10% giá trị căn hộ. Các đợt thanh toán còn lại, khách hàng chỉ cần trả từ 0,5% giá trị căn hộ với thời gian thanh toán là 36 tháng. 

Lý do lựa chọn Fiato City 

• Vị trí đắc địa, liền kề hệ thống cụm khu dân cư - khu công nghiệp Nhơn Trạch I - VI 
• Tâm điểm kết nối 5 vùng kinh tế: TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Bà Rịa Vũng Tàu 
• Giá trị gia tăng trong tương lai
• Đón đầu dự án sân bay Long Thành và các tuyến cao tốc chiến lược 
• Ứng dụng công nghệ thông minh vào quản lý và sử dụng tiện ích tại toà nhà 
• Sở hữu hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng, hiện đại 
• Chủ đầu tư uy tín, có nhiều năm kinh nghiệm trên thị trường bất động sản

Tiến độ 

Dự án được khởi công xây dựng vào năm 2022, dự kiến hoàn thành và bàn giao vào năm 2025. Công tác chuẩn bị mặt bằng và xây dựng đang được chủ đầu tư và đơn vị thi công tiến hành nhanh chóng và đúng kế hoạch, đảm bảo tiến độ đã đề ra. 

Hình ảnh thực tế tại dự án Fiato City

Đánh giá 

Fiato City là dự án căn hộ chung cư cao cấp được phát triển theo mô hình sống xanh với các mảng xanh xung quanh, tạo cảm giác rất nghệ thuật và sự bình yên cho các chủ nhân tương lai mỗi khi về nhà. Dự án còn có nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai khi nằm ngay tại khu vực quy tụ rất nhiều khu công nghiệp, doanh nghiệp lớn và giàu tiềm năng kinh doanh, đầu tư và cho thuê. Với quy mô lớn, thiết kế kiến trúc hiện đại, và nhiều tiện ích thời thượng, Fiato City sẽ trở thành biểu tượng của một vùng đất năng động, giàu tiềm năng tăng trưởng đột phá. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi an cư với tiện ích hiện đại, tận hưởng và nghỉ dưỡng hay cơ hội đầu tư sinh lời lý tưởng tại thị trường bất động sản Đồng Nai, căn hộ Fiato City Nhơn Trạch là dự án không thể bỏ qua.