Fenica

Fenica là dự án căn hộ phân khúc tầm trung cao cấp nằm ngay mặt tiền đường Trần Quang Diệu, thuộc phường Tân Đông Hiệp, thành phố Hồ Chí Minh (trước đây thuộc TP. Dĩ An, Bình Dương), được định vị là biểu tượng sống năng động dành cho giới trẻ và các gia đình hiện đại.

Với quy hoạch bài bản trên quỹ đất hơn 5.500 m2, quy mô 2 tháp cao 22 tầng, cung cấp 579 căn hộ từ 1-3 phòng ngủ, dự án không chỉ cung cấp không gian cư trú thuần túy mà còn kiến tạo một cộng đồng văn minh, tích hợp đầy đủ các giá trị từ nghỉ dưỡng đến làm việc.

Sự xuất hiện của Fenica Tân Đông Hiệp giải tỏa "cơn khát" nhà ở chất lượng tại khu vực Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, nơi có tốc độ đô thị hóa và phát triển công nghiệp hàng đầu cả nước.

Phối cảnh Fenica

• Tên thương mại: Fenica
• Địa chỉ: Đường Trần Quang Diệu, P. Tân Đông  Hiệp, Tp. Hồ Chí Minh (trước là phường Tân Bình, thành phố Dĩ An, Bình Dương) 
• Chủ đầu tư: CT TNHH Đầu tư dự án Phượng Hoàng
• Đồng phát triển dự án: DLR (Dalat Real) & NK Properties
• Quy mô: 5.537m2
• Quy mô: 2 block cao 22 tầng (2 tầng khối đế), 2 tầng hầm
• Số lượng sản phẩm: 579 căn hộ
• Dự kiến bàn giao: Q4/2027
• Thời gian sở hữu: lâu dài cho người Việt Nam,  50 năm cho người nước ngoài

Vị trí - Hạ tầng 

Dự án Fenica tọa lạc tại mặt tiền đường Trần Quang Diệu, phường An Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương (nay là phường Tân Đông Hiệp, thành phố Hồ Chí Minh). Đây được coi là vị trí "vàng" nhờ nằm ngay tâm điểm kết nối giữa 3 thành phố lớn: TP. Thủ Đức (TP. HCM), TP. Dĩ An và TP. Biên Hòa.

• Giao thông huyết mạch: Cư dân dễ dàng tiếp cận các trục đường xương sống như Quốc lộ 1K, Đại lộ Phạm Văn Đồng và Xa lộ Hà Nội. Đặc biệt, dự án nằm gần tuyến Vành đai 3 và ga Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) kéo dài, gần cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, giúp rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm TP. HCM chỉ còn khoảng 15-20 phút.
• Liên kết vùng hoàn hảo: Trong bán kính 2-5km, cư dân có thể tiếp cận ngay Làng Đại học Quốc gia TP. HCM, Khu công nghệ cao, Bến xe Miền Đông mới và Bệnh viện Ung bướu 2.
• Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực có hạ tầng đang bứt phá mạnh mẽ, Fenica sở hữu biên độ gia tăng giá trị tài sản rất lớn theo tiến độ hoàn thiện của các công trình giao thông trọng điểm xung quanh.

Vị trí dự án Fenica

Tiện ích 

Fenica Dĩ An mang đến một hệ sinh thái tiện ích hiện đại, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt, giải trí và chăm sóc sức khỏe của cư dân ngay ngưỡng cửa:

Tiện ích nội khu:

• Hồ bơi tràn bờ hiện đại, công viên cây xanh và đường dạo bộ xanh mát.
• Hệ thống phòng Gym, Yoga, Spa chuẩn quốc tế.
• Khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ nội khu và phòng sinh hoạt cộng đồng.
• Đặc biệt là các khu vực hỗ trợ công việc hiện đại như phòng Livestream, khu Co-working space.
• Ngoài ra, còn có khu thương mại khối đế, khu Kidzone, hệ thống an ninh và bãi đỗ xe rộng rãi. 

Các tiện ích được bố trí tại tầng hầm, khối đế, tầng 8 và rooftop, tạo không gian sống xanh, tiện nghi, đáp ứng nhu cầu cư dân đô thị hiện đại từ thư giãn đến giải trí.

Ngoài tiện ích nội khu, Fenica còn hưởng lợi từ mạng lưới tiện ích ngoại khu dày đặc của Dĩ An — Thuận An như trung tâm mua sắm, bệnh viện, trường học và cụm khu công nghiệp.

Tiện ích chung cư Fenica

Mặt bằng - Thiết kế

Khu căn hộ Fenica Bình Dương nằm trên khu đất có tổng diện tích 5.537m2, gồm 2 block cao 22 tầng nổi (2 tầng khối đế) + 02 tầng hầm, mật độ xây dựng thấp 40-50%, được quy hoạch thông minh với triết lý "tối ưu hóa không gian sống".

Dự án cung cấp ra thị trường 579 căn hộ diện tích đa dạng, thiết kế thông minh, trong đó 100% căn hộ được thiết kế để đón ánh sáng và gió tự nhiên nhờ hệ thống ban công và cửa sổ lớn. Các khu vực chức năng như phòng khách, bếp và phòng ngủ được bố trí hài hòa, tạo cảm giác rộng rãi dù diện tích vừa phải.

Loại hình căn hộ:

• Căn 1 phòng ngủ - Diện tích: 45m2-50m2: Phù hợp người độc thân hoặc cặp đôi mới cưới.
• Căn 2 phòng ngủ - Diện tích: 55m2-65m2: Lựa chọn tối ưu cho gia đình nhỏ.
• Căn 3 phòng ngủ - Diện tích: 92,5m2: Dành cho gia đình nhiều thế hệ cần không gian riêng tư.

Nội thất căn hộ bàn giao tiêu chuẩn với các thiết bị từ những thương hiệu uy tín, đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ cao.

Mặt bằng dự án Fenica

Thiết kế Fenica

Giá bán 

Theo mức giá mới nhất mà ODT cập nhật tại thị trường, các căn hộ Fenica Dĩ An hiện dao động từ 35-37 triệu đồng/m2, cụ thể: 

• 1PN (42-45m2) khoảng 1,5 tỷ đồng; 
• 1PN+ (48-50m2) 1,7-1,8 tỷ; 
• 2PN (65-66m2) 2,4-2,5 tỷ đồng;
• 3PN (98m2) từ 3,5 tỷ đồng 

Lưu ý: Giá bán có thể thay đổi tùy theo tầng, hướng nhìn và chính sách chiết khấu của chủ đầu tư tại từng thời điểm.

Dự án hỗ trợ vay ngân hàng từ BIDV, Vietcombank, ACB, MB với chính sách thanh toán linh hoạt, trả góp dài hạn. Mức giá cạnh tranh này kết hợp tiềm năng tăng giá nhờ vị trí, phù hợp cho cả an cư và đầu tư.

Chủ đầu tư 

Chủ đầu tư Fenica Dĩ An là Công ty TNHH Đầu tư Dự án Phượng Hoàng, trụ sở tại TP. Hồ Chí Minh, doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực đầu tư và kinh doanh bất động sản tại Việt Nam. Công ty này được thành lập vào cuối năm 2021, hoạt động theo mô hình trách nhiệm hữu hạn 2 thành viên với ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản và quyền sử dụng đất, cùng một số ngành nghề liên quan tới xây dựng và hạ tầng. Người đại diện pháp luật hiện tại là ông Lâm Quang Thới. 

Trụ sở hoạt động của Công ty TNHH Đầu tư Dự án Phượng Hoàng đặt tại Số 180, đường Huỳnh Thị Tươi, Khu phố Tân Thắng, Phường Tân Đông Hiệp, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.

Là chủ đầu tư của dự án Fenica, Phượng Hoàng định hướng phát triển các sản phẩm nhà ở đáp ứng nhu cầu an cư cho người trẻ, chuyên gia và gia đình nhỏ trong khu vực phát triển nhanh như Dĩ An, Thuận An, TP.HCM. Dự án Fenica là một trong những bước đi thể hiện tham vọng của công ty trong mảng bất động sản nhà ở, khi hợp tác với các đơn vị phát triển dự án uy tín như DLR (Dalat Real) và NK Properties để tăng tính chuyên nghiệp trong quản lý, thiết kế và triển khai thi công.

Tiến độ 

Tính đến tháng 1/2026, dự án Fenica đang được đẩy mạnh thi công phần thân sau khi đã hoàn thiện phần móng và hầm theo đúng quy định pháp lý. Thời gian bàn giao dự kiến vào quý IV/2027, pháp lý rõ ràng với sổ đỏ sở hữu lâu dài. Các cập nhật mới nhất cho thấy dự án thu hút đông đảo khách hàng nhờ tiến độ nhanh và minh bạch.

Lễ khởi công dự án Fenica

Hình ảnh cập nhật tiến độ dự án tháng 8/2025

​Đánh giá 

Chung cư Fenica Bình Dương là một lựa chọn đáng chú ý trong phân khúc trung - cao cấp tại khu vực Dĩ An, Bình Dương với nhiều điểm mạnh phù hợp cư dân trẻ, chuyên gia và nhà đầu tư cho thuê. Vị trí trên trục Trần Quang Diệu giúp Fenica dễ dàng kết nối tới các tuyến giao thông trọng điểm, tạo thuận lợi trong di chuyển về TP.HCM và các khu công nghiệp lân cận. Thiết kế căn hộ thông minh, diện tích đa dạng từ 1–2 phòng ngủ mang lại tính linh hoạt và tối ưu công năng sử dụng, đồng thời hệ tiện ích nội khu cơ bản đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Với tài chính tầm 1,5 - 2 tỷ đồng, Fenica hiện là dự án căn hộ hiếm hoi tại khu vực Đông Bắc đáp ứng được cả 3 tiêu chí: Gần trung tâm - Tiện ích đa dạng - Giá bán hợp lý.