Essensia Broadway là dự án phố thương mại – nhà phố thấp tầng Art-Urban độc đáo tại quần thể Essensia Nam Sài Gòn do Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long làm chủ đầu tư.
Dự án được định vị là đại lộ phong cách sống nghệ thuật lấy cảm hứng từ Broadway (New York), hài hòa giữa không gian sống đẳng cấp và thương mại năng động. Với quy mô hơn 25.000 m2, mật độ xây dựng thấp khoảng 42%, Essensia Broadway bao gồm 89 căn shophouse và townhouse, dành phần lớn diện tích cho cây xanh, mặt nước và tiện ích cộng đồng.
Dự án lấy cảm hứng từ tinh thần nhạc kịch Broadway và phong cách kiến trúc Art-Deco, mang đến một không gian sống sôi động, hiện đại, nơi thương mại và nghệ thuật hòa quyện để tạo nên dấu ấn riêng biệt cho cộng đồng cư dân tương lai.
Phối cảnh dự án Essensia Broadway
- Tên dự án: Essensia Broadway
- Vị trí: Phân khu 14, Mặt tiền Đường Nguyễn Hữu Thọ, Khu đô thị Dragon City, Xã Nhà Bè, TP.HCM
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long
- Đơn vị thiết kế cảnh quan & nội thất: Land Sculptor Studio – Ong&Ong
- Loại hình: Nhà phố thương mại Shophouse, Nhà phố liền kề Townhouse
- Tổng diện tích đất: 25.268m2
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 33.385,97m2
- Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong. (Riêng Tầng 1 Nhà phố thương mại Shophouse: hoàn thiện cơ bản)
- Mật độ xây dựng: 41,58%
- Quy mô: 89 căn bao gồm 56 căn Townhouse, 31 căn Shophouse và 2 căn Clubhouse
- Thời gian bàn giao: Bàn giao dự kiến Tháng 6/2027
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài cho người Việt Nam
Vị trí - Hạ tầng
Essensia Broadway Nam Sài Gòn tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP HCM, trong phân khu 14 của khu đô thị Dragon City. Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp trung tâm TP với các khu vực phía Nam và Tây Nam bộ.
- Kết nối giao thông đa chiều: Dự án nằm gần trạm dừng của tuyến Metro số 4 (dự kiến khởi công năm 2026), giúp rút ngắn thời gian di chuyển về Quận 1 và các quận trung tâm chỉ trong 10–15 phút. Ngoài ra, việc liền kề cao tốc Bến Lức – Long Thành và nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ giúp cư dân dễ dàng liên kết vùng Đông và Tây Nam Bộ.
- Hệ sinh thái tiện ích ngoại khu: Chỉ trong bán kính 2-5km, cư dân có thể tiếp cận mọi dịch vụ đẳng cấp nhất như Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, Trường Quốc tế Mỹ (AIS), Victoria Nam Sài Gòn, Bệnh viện FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức, Bệnh viện Quốc tế Nam Sài Gòn, SC VivoCity, Lotte Mart, Crescent Mall,...
- Vị trí cận giang: Giáp sông Rạch Đĩa, mang phong thủy “cận giang”, đem tới môi trường sống mát mẻ, trong lành.
- Tiềm năng tăng giá: Tọa lạc tại lõi khu đô thị Dragon City sầm uất, đối diện các dự án Branded Residences (Essensia Sky & Parkway), Essensia Broadway thừa hưởng cộng đồng cư dân tinh hoa sẵn có, tạo dư địa tăng trưởng vững chắc trong tương lai.
Với vị trí đắc địa tại “giao điểm vàng” của Nam Sài Gòn, Essensia Broadway hội tụ đầy đủ các điều kiện để phát triển thương mại và an cư chất lượng cao.
Vị trí dự án Essensia Broadway Phú Long
Tiện ích
Essensia Broadway Nhà Bè sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, chuẩn resort 5-sao cùng môi trường sống thân thiện với thiên nhiên mang đậm tính nghệ thuật và chăm sóc sức khỏe (Wellness):
- Clubhouse sang trọng với phòng gym, spa, khu BBQ, khu thư viện sáng tạo.
- Hồ bơi thác nước sợi quang học – điểm nhấn độc đáo lần đầu xuất hiện tại khu vực.
- Công viên 8 chủ đề: bao gồm khu thiền, quảng trường sự kiện, sân chơi trẻ em, vườn BBQ…
- Quảng trường nhạc nước & Công viên nghệ thuật với ánh sáng và âm thanh, tạo nên một "sân khấu ngoài trời" rực rỡ vào mỗi tối.
- Phố đi bộ thương mại dài 500m, tái hiện không khí Broadway sống động với hoạt động mua sắm, ẩm thực và biểu diễn nghệ thuật.
- Hơn 50 tiện ích ngoại khu lân cận như trường quốc tế (RMIT, Tôn Đức Thắng…), bệnh viện FV, trung tâm thương mại SC VivoCity, công viên sinh thái… trong bán kính 2 km.
Thiết kế tiện ích chú trọng trải nghiệm cộng đồng, sức khỏe và phong cách sống, phù hợp cho gia đình trẻ, chuyên gia và nhà đầu tư.
Tiện ích Essensia Broadway Nam Sài Gòn
Mặt bằng - Thiết kế
Essensia Broadway Phú Long được quy hoạch thông minh với tổng diện tích 25.268 m² và mật độ xây dựng thấp khoảng 41,58 %, gồm 89 căn:
- 31 căn shophouse (nhà phố thương mại) nằm mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ: mặt tiền rộng 6-8m, 3 tầng + áp mái, diện tích 7,5mx23m (Khoảng lùi: Trước 6m - Sau 2m) phù hợp kinh doanh hoặc văn phòng.
- 56 căn townhouse (nhà phố liền kề) nằm ở khu vực lõi yên tĩnh: 3 tầng + áp mái, diện tích 7,5mx20m (Khoảng lùi: Trước 3m - Sau 2m), thiết kế linh hoạt để an cư.
- 2 căn clubhouse là điểm giao lưu cộng đồng và tiện ích chính.
Thiết kế dự án lấy cảm hứng từ kiến trúc Art-Deco & Broadway, với ban công kính cong, chi tiết hình học tinh tế, kết hợp tông màu trắng thanh lịch, ánh kim champagne và xanh olive, tạo nên diện mạo vừa hiện đại vừa cổ điển. Dự án có đường nội khu rộng rãi và không gian xanh xen kẽ. Mỗi căn đều có ít nhất 2 mặt thoáng, đón gió tự nhiên và ánh sáng.
Mặt bằng và thiết kế dự án Essensia Broadway Phú Long
Nhà phố Essensia Broadway
Nhà mẫu dự án Essensia Broadway
Giá bán
Theo thông tin được ODT cập nhật từ thị trường (tháng 12/2025), mức giá dự kiến (rumor) của dự án Essensia Broadway Nguyễn Hữu Thọ phản ánh đúng phân khúc hạng sang và vị thế khan hiếm:
- Nhà phố thương mại (Shophouse) mặt tiền: Dao động từ 46 – 50 tỷ đồng/căn (280 triệu/m2).
- Nhà phố liền kề (Townhouse) nội khu: Dao động từ 38 – 43 tỷ đồng/căn (250 triệu/m2).
Chủ đầu tư thường xuyên áp dụng các chương trình thanh toán giãn tiến độ trong 18-24 tháng, hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% với ưu đãi lãi suất 0% đến khi nhận nhà.
Lưu ý: Giá bán có thể thay đổi theo thời điểm, vị trí căn và chính sách bán hàng của chủ đầu tư.
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư của dự án Essensia Broadway Phú Long là Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long, thành viên của tập đoàn Sovico. Với hơn 20 năm kinh nghiệm, Phú Long là "ông lớn" đứng sau sự thành công của khu đô thị Dragon City và nhiều dự án nghỉ dưỡng cao cấp tại Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng như Khu đô thị Dragon City, Khu đô thị Celesta City (liên doanh với Keppel Land), tòa cao ốc văn phòng PV Gas, Mailand Hoàng Đồng Lạng Sơn, Mailand Hanoi City, L’Alyana Senses World Phú Quốc,…
Phú Long nổi tiếng với triết lý phát triển bền vững, pháp lý minh bạch và khả năng kiến tạo những không gian sống xanh, văn minh, đảm bảo giá trị gia tăng lâu dài cho khách hàng.
Tiến độ
Dự án Essensia Broadway Nam Sài Gòn đã chính thức làm lễ động thổ và khởi công vào ngày 28/11/2025. Hiện tại, chủ đầu tư đang mở đăng ký giữ chỗ & bán sản phẩm, hoàn thiện các thủ tục pháp lý và xúc tiến xây dựng phần hạ tầng chính. Dự kiến dự án sẽ bàn giao vào năm 2027.
Lễ khởi công Essensia Broadway
Hình ảnh cập nhật tiến độ dự án Essensia Broadway tháng 11/2025
Đánh giá
Essensia Broadway là một "tác phẩm nghệ thuật" đầy tâm huyết của chủ đầu tư Phú Long tại khu Nam Sài Gòn. Điểm cộng lớn nhất của dự án chính là sự độc bản từ mô hình Art-Urban, mang đến một hơi thở mới lạ, sang trọng cho phân khúc nhà phố thượng lưu mà ít dự án nào trong khu vực có được.
Với số lượng giới hạn chỉ 87 sản phẩm, dự án nghiễm nhiên sở hữu tính khan hiếm cao, đảm bảo tiềm năng tăng giá bền vững và khả năng thanh khoản tốt trong tương lai, đặc biệt là khi cộng hưởng cùng "cú hích" từ tuyến Metro số 4 và việc nâng cấp hạ tầng trục đường Nguyễn Hữu Thọ. Essensia Broadway hứa hẹn sẽ trở thành một biểu tượng giao thương và văn hóa rực rỡ nhất tại cửa ngõ phía Nam, xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho những ai khao khát một chất sống Broadway đích thực giữa lòng TP.HCM.
