Entiz The Fusion (tên thương mại của dự án Entiz Hưng Lộc) là khu đô thị quy mô lớn tại phường Hưng Lộc, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An, được định vị trở thành biểu tượng sống mới tại phía Đông Bắc thành phố Vinh. Với tổng vốn đầu tư lên đến 1.300 tỷ đồng và quy mô 24,91ha, dự án mang đến không gian sống hiện đại, đồng bộ, tiện nghi, phù hợp cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư lâu dài.
Phối cảnh Khu đô thị Entiz The Fusion
- Tên dự án: Entiz The Fusion (Thường gọi: Entiz Hưng Lộc).
- Chủ đầu tư: Entiz Holding.
- Vị trí: Ngã tư đường Lê Viết Thuật (535) giao với đường Vạn Xuân (35), xã Hưng Lộc, TP Vinh, Nghệ An.
- Tổng vốn đầu tư: 1.300 tỷ đồng.
- Quy mô: 29,4 ha, trong đó đất ở thấp tầng: 6,9 ha; nhà ở xã hội (Chung cư cao tầng): 1,8 ha; cây xanh, công viên: 5,6 ha; công trình giáo dục, thương mại: 0,9 ha.
- Sản phẩm: Đất nền, Nhà liền kề, Nhà ở xã hội
- Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài, quy hoạch 1/500 hoàn chỉnh
Vị trí - Hạ tầng
Dự án Entiz The Fusion tọa lạc tại "tọa độ vàng" phường Vinh Lộc, tỉnh Nghệ An (phường Hưng Lộc, TP Vinh cũ), ngay nút giao giữa hai trục lộ huyết mạch: đường Lê Viết Thuật (Tỉnh lộ 535) và đường Vạn Xuân (quy hoạch rộng 35m). Đây là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố Vinh với các huyện phía Đông và khu du lịch biển Cửa Lò.
Những lợi thế độc tôn từ vị trí:
- Giao điểm của những đại lộ: Nằm trên trục đường 35m và gần kề các tuyến đường lớn như đường 72m (Đại lộ Vinh - Cửa Lò), giúp việc di chuyển đến trung tâm TP. Vinh, các khu công nghiệp, sân bay Vinh, ga tàu hay trung tâm hành chính chỉ mất từ 5-10 phút.
- Tiếp giáp các tiện ích công cộng: Trong bán kính 2km, cư dân dễ dàng tiếp cận Bệnh viện Đa khoa Vinh cơ sở 4, Trường Đại học Điện lực, hệ thống chợ dân sinh sầm uất và các cụm công nghiệp lớn.
- Đón đầu quy hoạch mở rộng: Hưng Lộc đang là tâm điểm trong lộ trình phát triển đô thị của Vinh hướng về phía Đông Nam, hứa hẹn tiềm năng tăng giá trị bất động sản vượt trội trong tương lai gần.
Tiện ích
Khu đô thị Entiz The Fusion được quy hoạch với hệ thống tiện ích nội khu bài bản, hiện đại, hướng tới phong cách sống chất lượng:
- Không gian xanh và cảnh quan: Công viên, đường dạo bộ rợp bóng cây, sân chơi trẻ em, khu thư giãn ngoài trời.
- Giáo dục & văn hóa: Nhà văn hóa, khu dành cho trẻ em và khu giáo dục, đảm bảo môi trường phát triển toàn diện cho gia đình.
- Sức khỏe & thể thao: Sân tập thể dục, yoga, khu vận động ngoài trời.
- Tiện ích xã hội: Khu thương mại dịch vụ, quy hoạch trường học nội khu phục vụ cư dân.
- An ninh đa lớp: Đảm bảo môi trường sống an toàn, riêng tư tuyệt đối cho cư dân 24/7.
Những tiện ích này không chỉ phục vụ cư dân mà còn nâng cao giá trị sống và tạo nên môi trường cộng đồng gắn kết. Ngoài ra, cư dân được hưởng lợi từ hạ tầng hiện hữu của khu vực như Bệnh viện Đa khoa Nghệ An, các trường học liên cấp uy tín và các khu vui chơi giải trí lân cận.
Mặt bằng - Thiết kế
Entiz The Fusion Hưng Lộc có quy mô 24,91ha, trong đó diện tích đất nhà ở thấp tầng (liền kề, biệt thự) chiếm 70.393,54m2, cùng với các khu vực công cộng và nhà ở xã hội, trong đó:
- Đất nhà ở thấp tầng (liền kề, biệt thự): 70.393,54m2
- Đất nhà ở xã hội: 18.202,50m2
- Đất thương mại dịch vụ: 6.374,40m2
- Đất xây dựng nhà văn hóa: 1.935,45m2
- Đất xây dựng trường mầm non: 3.171,62m2
- Đất cây xanh TDTT, mặt nước: 56.687,71m2
- Đất giao thông đối ngoại: 41.407,35m2
- Đất giao thông nội bộ: 48.783,35m2
- Đất hạ tầng kỹ thuật: 2.134,68m2
Dự án cung ứng ra thị trường 484 lô liền kề và 21 lô biệt thự, cụ thể:
- Đất nền: 308 lô liền kề (89,32m2-233,99m2), 21 lô biệt thự (252m2-713m2)
- Nhà liền kề: 176 căn, chiều cao 3,5 tầng
- Nhà ở xã hội gồm 3 khu (NOXH-1, NOXH-2, NOXH-3), chiều cao 5 tầng
- Hạ tầng: Đường nội khu rộng từ 15m đến 35m với quy hoạch ô bàn cờ thông thoáng, dễ dàng di chuyển ô tô.
Thiết kế các căn hộ tối ưu từng mét vuông, mang lại không gian sống rộng rãi, hiện đại với view phố – hồ – công viên – trung tâm, phù hợp với nhiều đối tượng cư dân và nhà đầu tư.
Mặt bằng dự án Entiz The Fusion
Thiết kế Entiz The Fusion
Giá bán
Giá bán tại Entiz The Fusion Nghệ An dao động khoảng 53 triệu/m2 cho nhà phố mặt đường, tương đương khoảng 4,77 tỷ đồng cho lô đất 90m2 mặt tiền 6m, cụ thể:
- Nhà liền kề: Dao động từ 53 – 58 triệu đồng/m2
- Shophouse mặt đường lớn: Dao động từ 68 – 75 triệu đồng/m2
- Căn hộ nhà ở xã hội: Khoảng 16 triệu đồng/m2 (tổng giá trị từ 800 triệu - 1.1 tỷ
- đồng/căn)
Lưu ý: Mức giá có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí lô đất, diện tích và tiến độ thanh toán của khách hàng.
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư chính thức của dự án Entiz The Fusion Hưng Lộc là Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Hùng Sơn, phối hợp cùng đơn vị phát triển thương hiệu Entiz Holding. Đây là đơn vị có tiềm lực tài chính mạnh mẽ và uy tín tại thị trường Nghệ An, từng ghi dấu ấn với các dự án đô thị và hạ tầng chất lượng. Sự chuyên nghiệp trong quy hoạch và cam kết về chất lượng xây dựng của Entiz đã tạo được lòng tin lớn đối với giới đầu tư địa phương và các tỉnh lân cận.
Tiến độ
Tính đến cuối năm 2025, dự án Entiz The Fusion TP Vinh đang triển khai đúng lộ trình đề ra:
- Hạ tầng kỹ thuật: Đã hoàn thiện cơ bản hệ thống đường nội khu, điện chiếu sáng và cấp thoát nước.
- Phân khu thấp tầng: Các dãy shophouse mặt đường Lê Viết Thuật đã bắt đầu cất nóc và hoàn thiện mặt ngoài.
- Pháp lý: Dự án đã có quyết định giao đất đợt 1 và đầy đủ phê duyệt quy hoạch 1/500, đảm bảo tính an toàn cho khách hàng xuống tiền.
- Lịch trình mở bán: Giai đoạn nhận booking đang diễn ra sôi nổi và dự kiến lễ mở bán chính thức sẽ được tổ chức vào tháng I/2026.
Tiến độ xây dựng đang được đẩy mạnh để đảm bảo bàn giao đúng cam kết với khách hàng và nhà đầu tư.
Hình ảnh thực tế tiến độ dự án Entiz The Fusion tháng 11/2025
Đánh giá
Entiz The Fusion được ODT đánh giá cao về quy hoạch, tiện ích và tiềm năng tăng giá trong tương lai. Điểm cộng lớn nhất của dự án chính là sự minh bạch về pháp lý với quy hoạch 1/500 rõ ràng, tạo nên một "bảo chứng vàng" giúp nhà đầu tư hoàn toàn an tâm khi xuống tiền. Với vị trí độc tôn ngay giao lộ các trục đường huyết mạch, đặc biệt là tuyến đường quy hoạch 35m, dự án sở hữu tính thanh khoản cực cao và tiềm năng khai thác kinh doanh bền vững.
Hơn thế nữa, trong bối cảnh quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng trở nên chật hẹp và khan hiếm, Entiz The Fusion nổi lên như một biểu tượng của lối sống xanh khi ưu tiên phần lớn diện tích cho mặt nước và cây xanh, mang lại môi trường sống trong lành mà vẫn đầy đủ tiện nghi hiện đại. Sự kết hợp giữa đòn bẩy hạ tầng giao thông đang hoàn thiện và tầm nhìn quy hoạch đô thị hướng biển của tỉnh Nghệ An chính là động lực mạnh mẽ, hứa hẹn sẽ đưa giá trị của dự án tăng trưởng vượt bậc trong tương lai gần, biến nơi đây thành tâm điểm an cư và đầu tư hấp dẫn nhất khu vực.
