Ecolux City được mệnh danh là "Phố chuyên gia" nằm ngay tại lõi phát triển của Thành phố mới Bình Dương là khu đô thị - nhà phố thương mại quy mô giới hạn, được quy hoạch bài bản với mục tiêu trở thành nơi an cư lý tưởng và điểm đầu tư sinh lời bền vững.
Dự án có tổng diện tích toàn khu 16,8 ha, với mật độ xây dựng thấp (chỉ 44,2%), mang đến không gian sống thoáng đãng, thân thiện với thiên nhiên. Ecolux City chỉ cung cấp 119 sản phẩm nhà phố và shophouse giới hạn, cao từ 2-3 tầng, được thiết kế đa năng, tối ưu hóa khả năng vừa ở vừa kinh doanh, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cộng đồng chuyên gia và giới đầu tư tại khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam.
Phối cảnh dự án Ecolux City
- Tên dự án: Ecolux City
- Diện tích toàn khu: 16,8ha
- Diện tích sàn xây dựng: 260- 340m2
- Số lượng: 119 căn nhà phố và shophouse
- Mật độ xây dựng: 44,2%
- Diện tích căn: 150 - 257m2
- Chiều cao: 2 - 3 tầng
Vị trí - Hạ tầng
Ecolux City sở hữu toạ độ chiến lược ngay mặt tiền Đại lộ Lê Lợi, thuộc Phường Hòa Phú, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương (nay là phường Bình Dương, TP.HCM). Vị trí này được xem là "tam giác vàng" kinh tế, giao thoa giữa Bình Dương, TP. HCM và Đồng Nai, mang lại lợi thế kết nối vượt trội:
- Tâm điểm giao thông huyết mạch: Dự án nằm gần các trục giao thông lớn như Quốc lộ 13 (6-8 làn xe), đường Mỹ Phước - Tân Vạn (10 làn xe), và Đường Vành đai 3 (kết nối trực tiếp TP.HCM, Đồng Nai), và cách Khu phức hợp WTC Gateway (Ga Metro kết nối Bến Thành – Suối Tiên trong tương lai) chỉ khoảng 2km, rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển đến trung tâm TP. HCM.
- Thủ phủ của các Khu công nghiệp lớn: Dễ dàng tiếp cận các KCN trọng điểm như VSIP II (cách 5km), Sóng Thần 3 (7km), Đại Đăng, Đồng An, Mỹ Phước,... Đây là nơi tập trung hàng trăm ngàn chuyên gia, kỹ sư và lao động chất lượng cao, tạo ra nhu cầu rất lớn về nhà ở, dịch vụ và kinh doanh.
- Trái tim của Thành phố mới Bình Dương: Tọa lạc ngay trung tâm dịch vụ, thương mại của Thành phố mới, gần Trung tâm Hành chính tỉnh Bình Dương, Aeon Mall, Đại học Quốc tế, bệnh viện quốc tế, Trung tâm Hội nghị Triển lãm Quốc tế, Sân Golf và Công viên trung tâm 75ha.
Vị trí đắc địa này đảm bảo tiềm năng tăng giá và khai thác thương mại vượt trội nhờ lưu lượng giao thương sầm uất và sự phát triển đồng bộ của hạ tầng.
Vị trí dự án Ecolux City
Tiện ích
Cư dân Ecolux City Thành phố mới Bình Dương được thụ hưởng một hệ sinh thái tiện ích đa dạng, đồng bộ ngay trong nội khu và lân cận, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống, làm việc, học tập và thư giãn:
Tiện ích nội khu:
- Nhà Phố/Shophouse được thiết kế 2-3 mặt tiền, tối ưu cho việc kinh doanh đa ngành nghề (cafe, văn phòng, showroom, cửa hàng tiện lợi).
- Công viên nội khu tích hợp cảnh quan xanh mát, lối đi bộ, mang lại không gian thư giãn, gần gũi thiên nhiên.
- Khu sinh hoạt cộng đồng (Community House) rộng rãi, là nơi lý tưởng để tổ chức các sự kiện, workshop, giao lưu cư dân.
- Khu vui chơi trẻ em, trường mầm non đảm bảo con em các gia đình sinh sống tại dự án được phát triển toàn diện.
- Trung tâm y tế chăm sóc sức khỏe cho cư dân.
- Hệ thống an ninh 24/7 và chỗ để xe rộng rãi, tiện lợi.
Tiện ích ngoại khu hiện hữu (trong bán kính 5-10 phút):
- Thương mại – Giải trí: Khu phức hợp WTC Gateway, Aeon Mall Bình Dương, các trung tâm thương mại lân cận.
- Giáo dục: Hệ thống trường học đa cấp đạt chuẩn quốc tế và quốc gia (Trường Quốc tế Singapore, Trường Quốc tế Việt Hoa, THCS-THPT Lê Thánh Tông, Đại học Quốc tế Miền Đông, THCS & THPT Nguyễn Khuyến).
- Y tế: Phòng khám đa khoa Vạn Phúc 1, Bệnh viện Quốc tế Becamex
- Thể thao: Trung tâm TDTT Thành phố mới.
- Sân golf và khu nghỉ dưỡng: Twin Doves Golf Club (27 lỗ) và Royal Island Golf & Villas (18 lỗ)
Tiện ích dự án Ecolux City
Mặt bằng - Thiết kế
Với quy mô 16,8ha, Ecolux City Thành phố mới Bình Dương quy hoạch 119 căn nhà phố và shophouse với thiết kế 2-3 mặt tiền, chiều cao từ 2-3 tầng, tối ưu không gian sống và kinh doanh.
- Loại hình: Nhà phố thương mại (Shophouse).
- Số lượng: Chỉ 119 căn giới hạn.
- Chiều cao: 2 - 3 tầng.
- Diện tích đất: Khoảng 150m2 - 257m2.
- Diện tích sàn xây dựng: Khoảng 260m2 - 340m2.
Các căn nhà được bố trí hợp lý, thiết kế hiện đại, linh hoạt, phù hợp để mở văn phòng, cửa hàng, hoặc cho thuê cho các chuyên gia. Tất cả các căn đều được thiết kế với 2-3 mặt tiền, đây là một lợi thế vàng để tối đa hóa khả năng khai thác kinh doanh, tăng giá trị thương mại và thanh khoản.
Mặt bằng Ecolux City
Phối cảnh nhà phố Ecolux City
Thiết kế Ecolux City
Giá bán
Theo thông tin thị trường, mức giá dự kiến của Nhà phố Ecolux City Bình Dương từ 4 tỷ/căn (tùy thuộc vào vị trí, diện tích và thời điểm).
Mức giá này được đánh giá là hợp lý so với tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ của bất động sản liền kề TP. HCM, nằm trong trung tâm đô thị quy hoạch bài bản và sở hữu khả năng khai thác kinh doanh (tỷ suất lợi nhuận cho thuê dự kiến 10-15%/năm).
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư dự án Ecolux City là Công ty Cổ phần Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (TDC Corporation). TDC là một trong những doanh nghiệp bất động sản hàng đầu tại Bình Dương, thành lập từ năm 2002 và được hỗ trợ bởi hệ sinh thái vững mạnh của Becamex.
TDC sở hữu quỹ đất lớn và lâu dài tại Bình Dương, đã phát triển thành công nhiều dự án đô thị, công nghiệp, dịch vụ tích hợp. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển bất động sản tại Bình Dương và khu vực phía Nam, dự án Ecolux City được đảm bảo đầu tư bài bản, pháp lý minh bạch và chất lượng xây dựng cao.
Tiến độ
Ecolux City Bình Dương được khởi công xây dựng vào ngày 7/2/2025. Hiện dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện hạ tầng và bàn giao nhà cho khách hàng theo đúng tiến độ cam kết. Các hạng mục tiện ích và cảnh quan đang được triển khai đồng bộ, đảm bảo chất lượng và tiến độ xây dựng.
Lễ khởi công dự án Ecolux City
Hình ảnh thực tế tiến độ dự án Ecolux City tháng 7/2025
Đánh giá
Theo Bất động sản ODT, Ecolux City không chỉ là một dự án nhà ở đơn thuần mà còn là tài sản hiếm hoi hội tụ đầy đủ bốn yếu tố vàng: vừa là nơi an cư lý tưởng, vừa có khả năng kinh doanh đa năng, đồng thời sở hữu tiềm năng tăng giá và khả năng đầu tư bền vững. Tọa lạc tại vị trí độc tôn ngay mặt tiền Đại lộ Lê Lợi, trung tâm Thành phố mới Bình Dương, dự án hưởng trọn lợi thế từ hệ thống hạ tầng giao thông kết nối liên vùng hoàn thiện và sự phát triển sôi động của các khu công nghiệp lớn lân cận.
Với số lượng giới hạn chỉ 119 căn nhà phố thấp tầng, Ecolux City đảm bảo tính độc quyền và thanh khoản vượt trội. Đặc biệt, thiết kế ưu việt với 2-3 mặt tiền đã tối ưu hóa khả năng khai thác thương mại, phục vụ cộng đồng chuyên gia sầm uất, mang lại dòng tiền cho thuê ổn định và tiềm năng gia tăng giá trị tài sản hấp dẫn cho các nhà đầu tư thông thái.
