Ecohome Sông Thương là dự án nhà ở xã hội xanh được khởi công tại khu đô thị phía Nam thành phố Bắc Giang, do Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô làm chủ đầu tư. Đây là dự án đầu tiên tại Bắc Giang đạt chứng chỉ xanh quốc tế EDGE của IFC (Ngân hàng Thế giới), với mục tiêu tối ưu năng lượng, nước, vật liệu và giảm chi phí sinh hoạt cho cư dân.
Dự án sở hữu 3 tòa tháp cao 19 tầng (02 tòa nhà ở xã hội và 01 tòa nhà ở thương mại) với 1.265 căn hộ (1.036 căn xã hội + 229 căn thương mại), diện tích từ 30–90 m2.
Phối cảnh dự án Ecohome Sông Thương
- Tên dự án: Ecohome Sông Thương
- Diện tích khu đất: 12.070 m2
- Số lượng sản phẩm: 1265 căn hộ (1.036 căn xã hội + 229 căn thương mại)
- Vốn đầu tư: 1.145 tỷ đồng
- Thời gian bàn giao dự kiến: Quý II/2026
Vị trí - Hạ tầng
Ecohome Sông Thương tọa lạc tại lô đất B-OXH-2, thuộc khu đô thị phía Nam thành phố Bắc Giang, thuộc địa phận phường Tân Tiến và phường Dĩnh Kế. Đây là khu vực đang phát triển nhanh chóng với nhiều quy hoạch hạ tầng trọng điểm tại TP. Bắc Giang.
Dự án sở hữu 4 mặt tiếp giáp các tuyến đường lớn:
- Phía Đông Bắc giáp đường Phan Đình Giót
- Phía Đông Nam giáp đường Bế Văn Đàn 1
- Phía Tây Bắc giáp đường Tô Vĩnh Diện
- Phía Tây Nam giáp đường Bế Văn Đàn
Sự tiếp giáp với các tuyến đường lớn giúp dự án có khả năng kết nối giao thông linh hoạt và thuận tiện đến mọi khu vực. Với vị trí gần các khu công nghiệp lớn như Quang Châu, Vân Trung, Đình Trám, dự án không chỉ phù hợp để ở mà còn có tiềm năng khai thác cho thuê rất lớn, đặc biệt là với đối tượng công nhân, chuyên gia đang làm việc tại các KCN này.
Vị trí dự án Ecohome Sông Thương
Tiện ích
Dự án Ecohome Sông Thương là khu chung cư nhà ở xã hội đầu tiên tại thành phố Bắc Giang được phát triển theo tiêu chuẩn xanh quốc tế EDGE của Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC), mang đến không gian sống trong lành, tối ưu chi phí sinh hoạt cho cư dân.
Khu nhà ở xã hội Ecohome Bắc Giang sở hữu hệ thống tiện ích hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân:
- Vườn mái (Rooftop Garden)
- Công viên trung tâm (Central Park)
- Vườn BBQ trên mái
- Trạm sạc xe điện
- Shophouse & Khu dịch vụ
Tiện ích dự án Ecohome Sông Thương
Nhờ vị trí đắc địa tại khu đô thị phía Nam thành phố Bắc Giang, cư dân Ecohome Sông Thương dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu phong phú, đa dạng chỉ trong bán kính vài phút di chuyển.
- Giáo dục: Trường mầm non, tiểu học, THCS Lê Quý Đôn cùng các trường tư thục chất lượng
- Y tế: Bệnh viện Đa khoa tỉnh Bắc Giang, bệnh viện y học cổ truyền và các phòng khám trong khu vực
- Mua sắm & giải trí: Siêu thị VinMart, chợ lớn, cửa hàng tiện lợi, công viên Hoàng Hoa Thám và nhiều khu vực vui chơi cho trẻ em
Mặt bằng - Thiết kế
Ecohome Sông Thương TP. Bắc Giang nằm trên khu đất rộng 12.070 m2, gồm 3 tòa cao tầng, trong đó có 2 tòa nhà ở xã hội và 1 tòa nhà thương mại cao 19 tầng nổi, 2 tầng hầm (đặc biệt tòa thương mại có 2 tầng hầm để xe).
Nhà ở xã hội (02 tòa cao 19 tầng, 01 tầng hầm chung):
- Diện tích đất: 9.656m2
- Diện tích xây dựng khoảng 3.638m2
- Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng: 74.566,3m2
- Số lượng: 1032 căn hộ (826 căn bán, 206 căn cho thuê)
- Diện tích căn hộ: 31,2m2 đến 63,3m2
Nhà ở thương mại (01 tòa cao 19 tầng, 02 tầng hầm):
- Diện tích đất: 2.414m2
- Diện tích xây dựng khoảng 959m2
- Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng: 20.536,3m2
- Số lượng: 233 căn hộ
Mặt bằng dự án Ecohome Sông Thương
Các căn hộ 1 - 3PN, diện tích từ 30–90m2, thiết kế linh hoạt, phù hợp nhu cầu người độc thân, gia đình trẻ hoặc người thu nhập thấp. Đồng thời, được xây dựng theo chuẩn xanh EDGE, sử dụng vật liệu thông minh, hệ thống cửa kính lớn, ban công rộng mở và kết cấu gọn gàng, từ đó góp phần giảm chi phí và nâng cao chất lượng sống của cư dân.
Thiết kế căn hộ dự án Ecohome Sông Thương
Tiến độ
Ngày 09/04/2025, UBND tỉnh Bắc Giang phối hợp cùng Capital House tổ chức lễ khởi công chính thức dự án Ecohome Sông Thương Bắc Giang. Dự án dự kiến hoàn thành bàn giao vào quý II/2026.
Lễ khởi công dự án Ecohome Sông Thương Bắc Giang
Giá bán
Giá bán căn hộ nhà ở xã hội tại Ecohome Sông Thương dự kiến chỉ từ 15 triệu đồng/m2 đến 18,5 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT, chưa gồm kinh phí bảo trì). Mức giá cực kỳ cạnh tranh, là giải pháp lý tưởng cho những gia đình mong muốn sở hữu nhà ở tại trung tâm thành phố với chi phí hợp lý. Đối với các căn hộ nhà ở thương mại, dự án có giá từ 25 triệu đồng/m2 trở lên.
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội Ecohome Sông Thương là Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô (Capital House), một đơn vị uy tín và có kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển bất động sản xanh tại Việt Nam, đặc biệt nổi bật với chuỗi dự án nhà ở xã hội mang thương hiệu Ecohome. Capital House đã triển khai nhiều dự án thành công và đạt chuẩn quốc tế, như Ecohome 1, Ecohome 2, Ecohome 3 (tại Hà Nội), Ecolife Capitol, Ecohome Phúc Lợi. Các dự án này đều được đánh giá cao về chất lượng xây dựng, tiện ích và tiến độ bàn giao.
Đánh giá
Dự án Ecohome Sông Thương nổi lên như một điểm sáng đáng chú ý trên thị trường bất động sản Bắc Giang, đặc biệt trong phân khúc nhà ở xã hội và căn hộ cho người có thu nhập trung bình. Với sự đầu tư bài bản từ Tập đoàn Capital House, dự án này không chỉ mang đến cơ hội an cư lý tưởng mà còn tiềm ẩn giá trị đầu tư bền vững.
Với mức giá hợp lý từ 15 triệu đồng/m², thiết kế theo tiêu chuẩn xanh EDGE quốc tế, dự án mang đến không gian sống hiện đại, tiết kiệm năng lượng và thân thiện môi trường. Đây là dự án lý tưởng cho người mua ở thực đang tìm kiếm không gian sống chất lượng với chi phí hợp lý.
