Eco Residence Long Bình Tân là dự án Nhà ở xã hội trọng điểm quy mô khoảng 1,4ha tại TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai do Công ty Cổ phần Chương Dương Homeland phát triển. Dự án được phát triển với mục tiêu kiến tạo một không gian sống "xanh – văn minh – bền vững" và cung cấp giải pháp an cư lý tưởng, vừa túi tiền cho người lao động, công nhân viên chức và các gia đình trẻ có thu nhập trung bình và thấp.
Dự án Nhà ở xã hội Long Bình Tân không chỉ chú trọng đến việc đảm bảo mức giá phù hợp với đối tượng NOXH mà còn được thiết kế theo tiêu chuẩn xanh quốc tế EDGE, hướng đến việc tiết kiệm năng lượng, nước và sử dụng vật liệu thân thiện môi trường, từ đó nâng cao chất lượng sống cho cộng đồng cư dân tương lai.
Với quy mô khoảng 1.000 căn hộ, Eco Residence không chỉ là nơi an cư mà còn tạo nên cộng đồng sống văn minh, phát triển bền vững cho cư dân tại khu vực cửa ngõ phía Đông TP.HCM này.
Phối cảnh dự án Eco Residence Long Bình Tân
- Tên dự án: Eco Residence Long Bình
- Chủ đầu tư: UBND tỉnh Đồng Nai
- Phát triển dự án: Công ty Cổ phần Chương Dương Homeland
- Hợp tác phân phối: Datxanh Homes
- Vị trí: 52 Nguyễn Văn Tỏ, phường Long Bình Tân, TP Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai
- Đơn vị xây dựng: CBM
- Quản lý vận hành: Anabuki (Nhật Bản)
- Quy mô: 1,4ha (14.076,9 m2), 3 block căn hộ cao 22 tầng & 1 tầng hầm
- Loại hình: Căn hộ 1PN, 2PN, 3PN và Shophouse
- Tổng mức đầu tư: Khoảng 1.387 tỷ đồng
- Diện tích đa dạng từ 1 - 3PN: 1PN (49m2 - 48m2 - 52m2), 2PN (61m2 - 62m2 - 66m2), 3PN (70m2)
- Tiện ích: Trung tâm mua sắm, shophouse, công viên, hồ bơi, thể thao chạy bộ, bảo vệ chuyên nghiệp, …
- Ngân hàng tài trợ: Ngân hàng chính sách xã hội, Lãi suất 4,8%/năm cố định trong 25 năm, Hỗ trợ 80% giá trị căn hộ
- Giá bán: 20 triệu đồng/m2
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài
Vị trí - Hạ tầng
Dự án Eco Residence tọa lạc tại vị trí chiến lược số 52 Nguyễn Văn Tỏ, Phường Long Bình Tân, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, nơi kết nối thuận tiện với các tuyến giao thông lớn và các khu công nghiệp lân cận như khu công nghiệp Biên Hòa, Long Thành, thuận lợi cho người lao động di chuyển làm việc.
Vị trí cửa ngõ phía Đông TP.HCM giúp cư dân dễ dàng tiếp cận trung tâm thành phố cũng như các vùng lân cận, tạo nên mạng lưới giao thông linh hoạt và mở rộng cơ hội làm việc, học tập và hưởng thụ tiện ích.
Kết nối giao thông huyết mạch: Vị trí này giúp cư dân dễ dàng kết nối với các trục giao thông trọng yếu như Quốc lộ 51, tuyến Cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, và được kỳ vọng hưởng lợi từ tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên tương lai, tạo sự thuận tiện tối đa cho việc di chuyển đến TP. Hồ Chí Minh.
Tiếp cận khu công nghiệp: Dự án nằm gần các khu công nghiệp lớn như KCN Amata, KCN Biên Hòa 1, KCN Long Bình, rất phù hợp và thuận tiện cho cộng đồng người lao động, chuyên viên, kỹ sư làm việc tại khu vực này.
Hạ tầng tiện ích ngoại khu đồng bộ: Cư dân thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu đã hiện hữu và hoàn chỉnh của TP. Biên Hòa, bao gồm thương mại - dịch vụ (gần Big C Biên Hoà, các khu mua sắm), giáo dục (gần trường Cao đẳng Công nghệ và Quản trị Sonadezi), y tế (dễ dàng tiếp cận các bệnh viện và cơ sở y tế).
Tiềm năng phát triển: Vị trí nằm trong khu vực đang có sự phát triển đô thị mạnh mẽ của Biên Hòa, hứa hẹn một môi trường sống năng động và đầy đủ tiện nghi.
Vị trí dự án Eco Residence Long Bình Tân
Khu đất xây dựng dự án Eco Residence Long Bình Tân
Tiện ích
Dự án Nhà ở xã hội Eco Residence Long Bình được chủ đầu tư chăm chút tỉ mỉ, kiến tạo hệ thống tiện ích nội khu cơ bản và thiết yếu, đảm bảo chất lượng sống tiện nghi, an toàn và hiện đại cho cư dân:
- Không gian xanh: Công viên cây xanh, vườn cảnh quan, sân chơi trẻ em được quy hoạch với mật độ xây dựng thấp, tạo không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên.
- Thể thao & Giải trí: Khu thể thao giải trí cộng đồng, phòng tập Gym, và Hồ bơi.
- Thương mại & Dịch vụ: Khu Shophouse (mua sắm – dịch vụ) ngay tại tầng khối đế của tòa nhà, đáp ứng nhu cầu mua sắm và sinh hoạt hàng ngày của cư dân.
- Cộng đồng: Khu sinh hoạt cộng đồng (phòng chức năng), hệ thống an ninh 24/7, hệ thống xử lý nước thải và thu gom rác sạch sẽ, bãi đậu xe (tầng hầm) đảm bảo chỗ để xe.
Ngoài ra, với vị trí đắc địa, từ dự án Nhà Ở Xã Hội Eco Residence Long Bình Tân, cư dân dễ dàng di chuyển và tiếp cận các tiện ích ngoại khu hiện hữu như chợ, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, các khu công nghiệp,...
Tiện ích dự án Eco Residence Long Bình Tân
Mặt bằng - Thiết kế
Dự án Nhà ở xã hội Long Bình Tân Đồng Nai nằm trên khu đất có tổng diện tích 1,4ha, gồm 3 block chung cư, cao 22 tầng và 1 tầng hầm đỗ xe. Dự án được thiết kế theo phong cách tối giản, hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng và tận dụng ánh sáng tự nhiên, sự thông thoáng. Đặc biệt, dự án áp dụng Tiêu chuẩn công trình xanh EDGE, tập trung vào việc tiết kiệm tài nguyên.
Dự án cung ứng ra thị trường hơn 1000 sản phẩm với 8 loại thiết kế khác nhau, phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng:
- Căn 1 Phòng ngủ (1PN): Diện tích phổ biến khoảng 43 - 52 m2, phù hợp cho người độc thân hoặc cặp vợ chồng trẻ
- Căn 2 Phòng ngủ (2PN): Diện tích phổ biến khoảng 49 - 66 m2, dành cho các gia đình nhỏ
- Căn 3 Phòng ngủ (3PN): Diện tích phổ biến khoảng 65 - 70 m2, phù hợp với hộ gia đình cần không gian rộng
Mặt bằng dự án Eco Residence Long Bình Tân
Căn hộ mẫu Eco Residence Long Bình Tân
Giá bán
Giá bán tham khảo của dự án Eco Residence Long Bình Tân dao động khoảng 22-25 triệu đồng/m2, tương đương từ 1,1 đến 1,6 tỷ đồng cho mỗi căn hộ tùy diện tích và vị trí.
Đây là mức giá cạnh tranh, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người lao động và các hộ gia đình có thu nhập trung bình, kèm theo nhiều chính sách vay ưu đãi từ các ngân hàng đối tác nhằm tạo điều kiện sở hữu nhà dễ dàng hơn.
Chủ đầu tư
Eco Residence Long Bình Tân do Công ty Cổ phần Chương Dương HomeLand (Chương Dương Corp) làm chủ đầu tư, phối hợp cùng UBND tỉnh Đồng Nai trong việc phê duyệt và bàn giao quỹ đất.
Chương Dương Corp có tiền thân là hãng Eiffel Asia, một chi nhánh của hãng Eiffel (Cộng hòa Pháp) tại Việt Nam, từ năm 1977 chuyển giao cho Việt Nam và hoạt động trong lĩnh vực xây dựng kết cấu thép, bê tông và bất động sản.
Chủ đầu tư được đánh giá có kinh nghiệm trong phát triển các dự án nhà ở xã hội với nhiều dự án thành công như Nhà ở xã hội Chương Dương Home (P. Thủ Đức, TP.HCM), Central Garden (P. Cầu Ông Lãnh, TPHCM), Cao ốc Tân Hương Tower (P. Phú Thọ Hoà, TP.HCM),... Chủ đầu tư cam kết mang đến sản phẩm chất lượng, thiết kế xanh hiện đại và giá bán hợp lý cho khách hàng.
Tiến độ
Eco Residence Long Bình được khởi động vào tháng 5/2024. Tính tới tháng 3/2025, dự án đang trong giai đoạn san lấp mặt bằng và thi công phần móng. Dự kiến dự án sẽ hoàn thành và bàn giao vào quý I hoặc quý IV/2026, giúp cư dân nhanh chóng có nơi an cư ổn định.
Lễ khởi động dự án Eco Residence Long Bình Tân
Hình ảnh cập nhật tiến độ thực tế dự án Eco Residence Long Bình Tân tháng 3/2025
Đánh giá
Eco Residence Long Bình Tân là lựa chọn nhà ở xã hội đầy tiềm năng và thiết thực cho người lao động, công nhân và các gia đình thu nhập trung bình tại vùng đô thị Biên Hòa. Vị trí chiến lược, giá cả hợp lý, tiện ích đầy đủ, thiết kế căn hộ linh hoạt phù hợp với nhu cầu đa dạng, tiến độ dự án rõ ràng và tiêu chuẩn xanh EDGE là những điểm mạnh nổi bật. Dự án không chỉ giúp giải quyết nhu cầu nhà ở mà còn góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và xây dựng cộng đồng bền vững trong khu vực phát triển công nghiệp mạnh mẽ này. Eco Residence không chỉ là một nơi ở mà còn là biểu tượng cho một phong cách sống xanh, văn minh, bền vững, hứa hẹn trở thành chốn an cư lý tưởng cho hàng nghìn gia đình tại Đồng Nai.
