Eco Lakeside Home

Eco Lakeside Home là dự án khu đô thị phức hợp hiện đại được quy hoạch đồng bộ tại xã Dân Quyền, huyện Tam Nông, tỉnh Phú Thọ. 

Với quy mô khoảng 3,74 ha phát triển theo mô hình kết hợp giữa nhà ở thấp tầng và thương mại dịch vụ, dự án được định hướng phát triển thành một hệ sinh thái thu nhỏ, kết hợp hài hòa giữa không gian sống xanh mát và khu dịch vụ thương mại sầm uất.

Khu đô thị được kỳ vọng sẽ góp phần thay đổi diện mạo hạ tầng của địa phương, mang đến một môi trường sống tiện nghi cho cư dân cũng như cơ hội sinh lời cho các nhà đầu tư bất động sản vùng ven.

Phối cảnh Eco Lakeside Home

• Tên dự án: Eco Lakeside Home
• Vị trí: xã Dân Quyền, huyện Tam Nông, tỉnh Phú Thọ
• Chủ đầu tư dự án: Công ty TNHH Eco Lakeside Home
• Tổng diện tích: 3,74ha 

Vị trí - Hạ tầng 

Dự án tọa lạc tại xã Dân Quyền (trước đây là xã Thượng Nông), huyện Tam Nông, tỉnh Phú Thọ. Hợp phần khu thương mại nằm giáp với Quốc lộ 32, tuyến đường huyết mạch nối Hà Nội với các tỉnh Tây Bắc, tạo lợi thế giao thông nhất định.

Tam Nông là huyện nằm ở phía Nam tỉnh Phú Thọ, cách thành phố Việt Trì khoảng 30 km. Khu vực này đang trong giai đoạn chuyển dịch kinh tế, với sự xuất hiện của một số dự án bất động sản và hạ tầng mới. Theo kỳ vọng của chủ đầu tư, dự án sẽ góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế của xã Thượng Nông nói riêng và huyện Tam Nông nói chung.

Dự án tiếp giáp với Khu công nghiệp Trung Hà, nơi tập trung lượng lớn công nhân và chuyên gia, mở ra tiềm năng cho thuê và kinh doanh dịch vụ cực kỳ lớn. Ngoài ra, dự án chỉ cách khu nghỉ dưỡng khoáng nóng Wyndham Thanh Thủy và khu sinh thái thể thao Tam Nông khoảng 10km, đáp ứng tốt nhu cầu nghỉ ngơi, giải trí cuối tuần.

Vị trí dự án Eco Lakeside Home 

Tiện ích 

Eco Lakeside Home được quy hoạch đồng bộ với chuỗi tiện ích đa dạng, phục vụ từ nhu cầu sinh hoạt cơ bản đến các hoạt động vui chơi, giải trí:

Tiện ích nội khu:

• Khu trung tâm thương mại và siêu thị hai tầng.
• Dự kiến xây dựng tổ hợp khách sạn 5 tầng, nhà hàng và khu dịch vụ ẩm thực để phục vụ khách lưu trú và người qua đường trên tuyến QL 32C.
• Công viên cây xanh, đường dạo bộ ven hồ mang lại không khí trong lành.
• Khu vui chơi trẻ em, sân thể thao ngoài trời.
• Hệ thống an ninh giám sát 24/7 cùng bãi đỗ xe quy hoạch khoa học.

Tiện ích ngoại khu:

• Nằm liền kề cụm trường học các cấp và trạm y tế khu vực.
• Cách không xa trung tâm hành chính huyện Tam Nông và các khu chợ truyền thống, siêu thị điện máy hiện hữu.

Mặt bằng - Thiết kế 

Quy mô dự án Eco Lakeside Home Tam Nông Phú Thọ khoảng 3,74ha, chủ yếu là đất nền với lô tiêu chuẩn 80m², mặt tiền 5m, hướng Đông Nam. 

Dự án gồm hai hợp phần: khu thương mại với diện tích khoảng 1,5 ha (đất xây dựng khoảng 9.700 m² nằm tiếp giáp mặt đường lớn để tối ưu kinh doanh, phần còn lại là đất hành lang giao thông) và khu nhà ở liền kề được đẩy lùi vào trong để đảm bảo sự yên tĩnh.

Các sản phẩm nhà ở chủ yếu là đất nền phân lô, liền kề và biệt thự, được thiết kế với diện tích đa dạng để phù hợp với nhiều tầm tài chính:

• Loại 1 (Liền kề): 80 m² (Mặt tiền 5m x 16m)
• Loại 2 (Liền kề): 83,5 m² (Mặt tiền 5m x 17,3m)
• Loại 3 (Liền kề): 94,4 m² (Mặt tiền 5,5m x 14,4m)
• Loại 4 (Biệt thự/Lô góc): 161 m² (Mặt tiền 8,3m x 15,5m)
• Loại 5 (Biệt thự): 171 m² (Mặt tiền 11m x 16m)

Đường nội khu được thiết kế rộng rãi, tiêu chuẩn 12m (trong đó lòng đường rộng 6m và vỉa hè mỗi bên 3m), đảm bảo ô tô di chuyển và tránh nhau thoải mái.

Mặt bằng dự án Eco Lakeside Home 

Giá bán 

Tùy thuộc vào vị trí (lô thường, lô góc, view công viên hay gần mặt đường QL) và diện tích, mức giá đất nền tại Eco Lakeside Home hiện đang giao dịch trên thị trường thứ cấp dao động trong khoảng từ 15 triệu đến 20 triệu VNĐ/m².

Cụ thể, một lô liền kề tiêu chuẩn 80 m² có mức giá tham khảo khoảng 1,2 tỷ đến 1,7 tỷ VNĐ. Đây là một mức giá khá cạnh tranh so với mặt bằng chung của các khu đô thị mới ven đô và gần khu công nghiệp.

Chủ đầu tư 

Chủ đầu tư dự án Eco Lakeside Home Phú Thọ là Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Eco Phú Thọ (hay Công ty TNHH Eco-Lakeside Home) có địa chỉ tại Khu 5, xã Thượng Nông, huyện Tam Nông, Phú Thọ, với vốn điều lệ 30 tỷ đồng. Giám đốc là ông Nguyễn Anh Tú. 

Doanh nghiệp này hướng tới mục tiêu xây dựng các dự án dân cư kiểu mẫu, góp phần hiện đại hóa bộ mặt hạ tầng đô thị tại tỉnh Phú Thọ.

Hình ảnh thực tế  

Hiện tại, tiến độ hạ tầng kỹ thuật cơ bản của dự án đã được hoàn thiện. Các hạng mục như đường giao thông nội bộ rải nhựa, vỉa hè lát gạch, hệ thống cây xanh, phân lô, cũng như đường điện và cấp thoát nước đã thành hình. Các sản phẩm đất nền đang được chủ sở hữu và các đơn vị môi giới giao dịch chuyển nhượng trên thị trường.

Hình ảnh thực tế dự án Eco Lakeside Home 

Đánh giá 

Eco Lakeside Home được bất động sản ODT đánh giá tích cực về vị trí chiến lược và giá cạnh tranh, pháp lý rõ ràng với sổ đỏ. Vị trí liền kề khu công nghiệp Trung Hà và ngay sát cầu Trung Hà kết nối trực tiếp với Hà Nội là bảo chứng rất tốt cho tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trong tương lai. Mức giá từ 15 triệu/m² là khá hợp lý đối với một dự án có quy hoạch đường nhựa, vỉa hè, công viên đồng bộ thay vì đất thổ cư tự phát. Mặc dù có một số thông tin chỉ ra dự án chậm tiến độ hạ tầng ban đầu nhưng đến nay đã cải thiện đáng kể.