Eaton Park là dự án khu căn hộ cao cấp do Gamuda Land triển khai tại mặt tiền đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, thành phố Thủ Đức (quận 2 cũ). Ban đầu, dự án Eaton Park Thủ Đức Quận 2 do Điền Phúc Thành làm chủ đầu tư, sau đó được Samuda Land - nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp đến từ Malaysia tiếp quản và phát triển.
Dự án có quy mô lên đến 3,76ha, gồm 2 phân khu với 6 toà tháp chung cư cao 29 - 39 tầng, cùng 2 dãy phố thương mại. Sở hữu hàng loạt các tiện ích đẳng cấp quốc tế, Khu căn hộ cao cấp Eaton Park Gamuda Land Quận 2 sẽ kiến tạo một không gian sống trọn vẹn, tràn ngập niềm vui, bình yên và hạnh phúc.
Phối cảnh dự án Eaton Park Mai Chí Thọ
- Tên dự án: Eaton Park
- Tên pháp lý: Khu nhà ở Tâm Lực
- Vị trí: Mặt tiền Mai Chí Thọ, phường An Phú, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Tâm Lực
- Đơn vị phát triển dự án: Tập đoàn Gamuda Land
- Đơn vị thi công hầm móng: Nhà thầu The Contractor Fountech
- Thiết kế kiến trúc: Công ty TNHH AG Ingo
- Đơn vị tư vấn thiết kế Dân dụng & Kết cấu (C&S): TWAsia Consultants Co., Ltd
- Đơn vị tư vấn thiết kế cơ điện M&E: Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế ASP
- Đơn vị thiết kế cảnh quanh: Công ty TNHH LJ Group
- Tổng diện tích: 3,76ha
- Mật độ xây dựng: 40%
- Quy mô: Chia làm 2 khu, gồm Khu 1 và Khu 2
- Số tháp căn hộ: 6 toà tháp, gồm A1, A2, A3, A4, A5, A6
- Khối tháp cao: 29-39 tầng
- Số lượng sản phẩm: 1.968 căn hộ, 12 căn penthouse, 52 căn shop khối đế, và 20 căn shophouse
- Số tầng hầm: 2 hầm thông nhau từng phân khu
- Khởi công: 20/11/2023
- Hoàn thành: Dự kiến quý II/2027
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng sở hữu lâu dài - Người nước ngoài sở hữu 50 năm
Vị trí - Hạ tầng
Dự án căn hộ Eaton Park Quận 2 tọa lạc trên đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, Thành phố Thủ Đức (quận 2 cũ), TP.HCM. Ngay đối diện là dự án căn hộ Lexington Residence.
Phía Bắc dự án giáp với đất nông nghiệp và đường dẫn vào Khu liên hợp Thể dục thể thao Rạch Chiếc; phía Đông được giới hạn bởi rạch Bà Dạt; phía Nam giới hạn bởi một con rạch nhánh, và phía Tây giáp đường Mai Chí Thọ.
Vị trí dự án Eaton Park Gamuda Land
Đây là vị trí được đánh giá là chiến lược bởi đường Mai Chí Thọ là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 2, nay là TP. Thủ Đức.
Ngoài đường Mai Chí Thọ, dự án Eaton Park Gamuda Land còn kết nối với hàng loạt các tuyến đường lớn khác như đường Vành đai 2, Xa lộ Hà Nội, đường song hành cao tốc Long Thành - Dầu Giây, đường Lương Định Của, cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, cầu Ba Son, cầu Thủ Thiêm, Metro Bến Thành - Suối Tiên,..., giúp di chuyển thuận tiện đến Quận 1, Bình Thạnh, cũng như các tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu.
Eaton Park nằm trên quỹ đất có hai mặt tiền đường, và được bao quanh bởi 2 mặt sông, lại ngay tại cửa ngõ giao thương nhộn nhịp và sầm uất.
Ngoài ra, dự án cũng nằm gần các tiện ích quan trọng như Pháp viện Đăng Quang (500m), trường Quốc tế Úc (AIS - 1km), UBND phường An Phú (2km), bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH - 2.5km), và cầu Rạch Chiếc (2km), tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân trong việc tiếp cận các dịch vụ và tiện ích hàng ngày.
Bên cạnh đó, việc toạ lạc tại thành phố Thủ Đức, khu vực có hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại, đem lại dư địa tăng giá trị trong tương lai của các sản phẩm tại đây.
Vị trí dự án Eaton Park
Tiện ích
Dự án Eaton Park Gamuda Land Quận 2 được chủ đầu tư quan tâm và bố trí một cách tỉ mỉ, sáng tạo và sang trọng, nhằm tạo ra không gian sống tiện nghi và đẳng cấp cho cư dân tại đây. Đây là một bước tiến quan trọng của Gamuda Land, mang đến cho khách hàng phong cách sống hiện đại và đẳng cấp. Căn Hộ Eaton Park Gamuda Land mang đến trải nghiệm "All in One" sôi động, tiện nghi và hiện đại, nơi mỗi cư dân dễ dàng tiếp cận mọi dịch vụ. Đây chắc chắn sẽ là điểm đặc sắc mới, tập trung năng lượng sôi động của TP.Thủ Đức.
Các tiện ích được chăm chút để đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống của mọi gia đình tại các tầng khác nhau, tạo ra một không gian sống cộng đồng, mang đến vẻ đẹp văn hóa và hài lòng cho quý khách hàng. Căn hộ Eaton Park đặt nặng vào việc đưa những tiện ích quốc tế vào không gian sống của bạn, từ Singapore đến Thái Lan, mang đến sự đa dạng và đặc sắc cho dự án.
Mỗi tòa nhà đều có các shophouse, cùng các dịch vụ, tiện ích cần thiết, đem lại cho cư dân một cuộc sống trọn vẹn, hạnh phúc.
Một số tiện ích nổi bật tại dự án gồm có:
- Khu chiêm ngưỡng phong cảnh
- Hồ bơi tràn bờ
- Vườn rau
- Khu vui chơi trẻ em
- Sân cỏ đi bộ
- Khu đọc sách ngoài trời
- Khu BBQ
- Sảnh tiệc
- Khu tập thể dục ngoài trời
- Khu chiếu phim ngoài trời
- Sân bóng đá mini
- Hồ bơi trẻ em
- Đường chạy bộ trên cao
- Phòng gym
- Khu bóng rổ
- Khu bóng đá
- Thư viện đọc sách
- Hồ Jacuzzi
- Khu sinh hoạt cộng đồng
- Sảnh đón
- Sảnh thiền và yoga
- Suối nước phong thuỷ
- Thác nước
- Khu thảo mộc
- Vườn treo
- Hệ thống shophouse thương mại
- Khu thực tế ảo
Tiện ích dự án Eaton Park Thủ Đức
Ngoài ra, từ vị trí Eaton Park, cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu hành chính đô thị, khu trung tâm sầm uất bậc nhất của khu vực.
- Liền kề tuyến đường vào khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc
- 1km đến trường quốc tế Úc - AIS
- Đối diện Pháp viện Minh Đăng Quang
- 2km đến Uỷ ban Nhân dân phường An Phú
- Gần các trung tâm thương mại lớn của khu vực: The Estella, Cantavil, The Vista, siêu thị Big C, siêu thị Mega,...
- 2,5km đến bệnh viện quốc tế Mỹ - AIH
- 500m đến đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây
Mặt bằng - Thiết kế
Dự án căn hộ Easton Park Mai Chí Thọ nằm trên khu đất có tổng diện tích hơn 3,76ha, mật độ xây dựng chỉ có 40%, chia làm 2 phân khu với 6 toà tháp căn hộ cao 27 - 39 tầng. Dự án cung ứng ra thị trường 1980 căn hộ, 52 căn shop khối đế và 20 căn shophouse. Mỗi tầng có 9 - 13 căn hộ/tầng.
Mặt bằng dự án Eaton Park Quận 2
Bố trí các khối tháp căn hộ như sau:
Phân khu 1: Gốm khối đế K1 (tầng 1 - 2) và 4 khối tháp (A1, A2, A3, A4).
- Khối đế K1: 15 căn hộ
- Khối tháp A1 cao 38 tầng: 338 căn hộ
- Khối tháp A2 cao 29 tầng: 276 căn hộ
- Khối tháp A3 cao 29 tầng: 347 căn hộ
- Khối tháp A4 cao 39 tầng: 347 căn hộ
Phân khu 2: Gồm khối đế K2 (tầng 1 - 2) và 2 khối tháp (A5, A6).
- Khối tháp K2: 5 căn hộ
- Khối tháp A5 cao 39 tầng: 346 căn hộ
- Khối tháp A6 cao 37 tầng: 326 căn hộ
Tháp A5
Phối cảnh tháp A6
Các căn hộ tại dự án có diện tích đa dạng, thiết kế từ 1 - 3PN.
- Căn hộ studio: 38m2
- Căn hộ 1PN+: 54m2
- Căn hộ 2PN: 73m2 - 80m2
- Căn hộ 3PN: 98m3
Eaton Park Quận 2 được quy hoạch mặt bằng rất khoa học với các toà tháp được bố trí tinh tế, tạo nên một không gian xanh, thoáng đãng.
Mặt bằng thiết kế tháp A5
Mặt bằng thiết kế tháp A6
Nhà mẫu
Các căn hộ tại dự án Eaton Park Mai Chí Thọ có phong cách thiết kế nội thất độc đáo, cá tính, đầy màu sắc với sự kết hợp hài hoà giữa nghệ thuật và thiết kế nội thất. Việc sử dụng tranh vẽ, hoạ tiết trên tường, hoặc các phụ kiện nội thất có hình dáng và màu sắc phù hợp với phong cách Pop Art đã tạo nên sự cá tính và sáng tạo. Hệ thống cửa sổ lớn giúp tối ưu ánh sáng, tạo cảm giác thoải mái, đem lại môi trường sống thoải mái, kết nối với môi trường bên ngoài.
Tiến độ
Dự án Eaton Park - Gamuda Land được khởi công từ tháng 10/2022. Tính tới tháng 5/2023, khu đất dự án đang được thi công san lấp hạ tầng, thử tải. Tháng 8/2023, dự án Eaton Park Mai Chí Thọ Quận 2 đã làm xong hạ tầng, dự kiến sẽ có nhà mẫu trong thời gian tới.
Hình ảnh thực tế tại dự án căn hộ Eaton Park tháng 12/2023
Pháp lý
Dự án Eaton Park có tên pháp lý là Khu nhà ở Tâm Lực, nằm trong quy hoạch chi tiết 1/2.000 Khu dân cư 36ha tại phường An Phú, quận 2 (ngay là TP. Thủ Đức). Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 1/2021. Eaton Park được phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 vào tháng 12/2021.
Giá bán
Các sản phẩm tại dự án Eaton Park Mai Chí Thọ có giá bán dự kiến khoảng 5.000 - 7000$/m2, cụ thể:
- Căn 1PN diện tích 50,6m2 - 54,9m2 có giá bán từ 6 - 7 tỷ/căn
- Căn 2PN diện tích 74,9m2 - 79,2m2 có giá bán từ 8 - 9 tỷ/căn
- Căn 3PN diện tích 104,7m2 có giá bán từ 13 - 14 tỷ/căn
Tiến độ thanh toán của dự án chia thành nhiều đợt. Tại thời điểm ký hợp đồng, khách hàng chỉ cần thanh toán 5% giá trị căn hộ. Các đợt sau thanh toán từ 35% - 50% giá trị căn hộ và ngừng đến khi nhận bàn giao nhà và thanh toán cho phần còn lại sau nhận nhà trong vòng 2 - 3 năm tiếp theo.
Chủ đầu tư
Đơn vị phát triển dự án Eaton Park Thủ Đức Quận 2 là Tập đoàn Gamuda Land, một nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp đến từ Malaysia.
Tập đoàn Gamuda Land đã có nhiều năm kinh nghiệm trên lĩnh vực bất động sản và đã phát triển nhiều dự án quy mô lớn trên khắp Malaysia, Singapore, Vương Quốc Anh, Úc và cả Việt Nam.
Tại thị trường bất động sản Việt Nam, Gamuda Land được biết đến với nhiều dự án như Gamuda City 274ha tại Hà Nội; Elysian 2,8ha tại TP.HCM; Celadon City 82ha tại TP.HCM, và dự án Artisan Park 5,6ha tại Bình Dương.
Đánh giá
Dự án căn hộ Eaton Park Gamuda Land hội tụ đầy đủ các giá trị gia tăng trong tương lai như vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích đẳng cấp, thiết kế độc đáo, trải nghiệm sống tinh tế, không gian sống trọn vẹn,... Eaton Park hứa hẹn sẽ trở thành một sản phẩm bất động sản vượt thời gian, đem lại một cuộc sống tràn ngập năng lượng cho cư dân. Dự án là một sự lựa chọn lý tưởng về an cư và đầu tư, một tổ ấm mang cho các gia đình những giá trị hạnh phúc, và là một tài sản tăng giá trị bền vững tại TP. Thủ Đức.
