Dự án Đức Hoà Central hay Khu dân cư Hiệp Trường Phát là dự án đất nền có quy mô 5ha và 268 lô nhà phố, diện tích từ 78,5m2 đến 183m2 nằm tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An do Công ty TNHH Bất Động Sản Hiệp Trường Phát làm chủ đầu tư.
Phối cảnh dự án Khu dân cư Hiệp Trường Phát - Đức Hoà Central
- Tên chính thức: Khu dân cư Hiệp Trường Phát
- Tên thương mại: Đức Hòa Central
- Đơn vị phát triển dự án: Hai Thành
- Chủ đầu tư: Hiệp Trường Phát
- Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Thiện Khiêm, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
- Quy mô dự án: 5ha
- Tiện ích dự án: Khu vui chơi trẻ em, Trường mầm non, Trung tâm thương mại, Quán Cafe
- Quy mô: 268 nền đất với tổng diện tích 22.940 m²
- Loại hình sản phẩm: Đất nền, nhà phố, shophouse
- Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài
- Giá bán: Từ 15 triệu đến 17 triệu đồng/m²
- Hình thức sở hữu: Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật pháp hiện hành
- Khởi công: Quý I/2022
Vị trí - Hạ tầng
Dự án đất nền Đức Hòa Central – Khu dân cư Hiệp Trường Phát tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Thiện Khiêm, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Vị trí này được đánh giá là chiến lược, mang lại nhiều lợi thế về kết nối giao thông, hạ tầng và tiềm năng phát triển.
Cụ thể, dự án liền kề TP.HCM, cách trung tâm thị trấn Củ Chi khoảng 5–10 phút di chuyển. Từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển và kết nối các quận huyện ngoại thành TP.HCM như Hóc Môn, Bình Chánh.
KDC cách Khu công nghiệp Đức Hòa 3 chỉ 1 km, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân làm việc và đầu tư. Đặc biệt, đây là khu vực sở hữu kết nối hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ như gần trục đường Vành đai 4 dài 74 km và tiếp giáp các dự án lớn như khu đô thị sinh thái Vinhomes Long An (900ha) và sở thú Mỹ Quỳnh Safari (50ha). Đây chính là lợi thế giúp dự án đất nền này sở hữu một tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội trong tương lai.
Đặc biệt, theo đồ án quy hoạch xây dựng huyện Đức Hòa đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, Đức Hòa sẽ trở thành tiểu vùng trung tâm của TP.HCM, khu đô thị phát triển trọng điểm phía Tây của đô thị trung tâm TP.HCM và trở thành vùng kinh tế động lực phía Bắc tỉnh Long An. Chính vì vậy, dự án đất nền Hiệp Trường Phát hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến an cư và đầu tư lý tưởng.
Vị trí dự án Đức Hoà Central Long An
Tiện ích
Với vị trí đắc địa và được đầu tư bởi chủ đầu tư uy tín, dự án Khu dân cư Đức Hoà Central Hiệp Trường Phát không chỉ thừa hưởng những tiện ích ngoại khu đa dạng hiện hữu tại khu vực mà còn tích hợp những tiện ích nội khu hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống, làm việc và giải trí của cư dân.
Dự án được thiết kế với mật độ xây dựng 50%, phần còn lại dành cho các công trình công cộng và mảng xanh, tạo nên môi trường sống trong lành và thoáng đãng.
Một số tiện ích cơ bản, nổi bật tại dự án gồm có:
- Khu vui chơi trẻ em: Đảm bảo cho trẻ em được vui chơi, giải trí an toàn và riêng tư.
- Khu thương mại dịch vụ: Cung cấp đầy đủ các mặt hàng thiết yếu và dịch vụ mua sắm tiện lợi.
- Công viên cây xanh: Nơi thư giãn, giải lao sau những giờ làm việc mệt nhọc.
- Hồ cảnh quan: Mang lại không gian trong lành.
- Quảng trường: Nơi vui chơi, giải trí của cư dân.
- Khu thể thao: Nơi cư dân được rèn luyện sức khoẻ, được tập luyện thể dục thể thao.
Về tiện ích ngoại khu, cư dân Đức Hòa Central Long An dễ dàng tiếp cận các tiện ích quan trọng như:
- Khu đô thị sinh thái Vinhomes Long An (900 ha)
- Sở thú Mỹ Quỳnh Safari (100 ha)
- Cụm công nghiệp Tân Mỹ
- Công viên 7 kỳ quan
- Sân golf Tân Mỹ và Tân Phú Trung
- Bệnh viện đa khoa Xuyên Á và Củ Chi
- Co.op Mart Củ Chi
- Ủy ban nhân dân huyện Đức Hòa
- Sân bay Tân Sơn Nhất và chợ Bến Thành
Mặt bằng - Thiết kế
Dự án Khu dân cư Hiệp Trường Phát Đức Hoà Central được quy hoạch trên tổng diện tích khoảng 45.000m², trong đó khoảng 22.940m² được dành cho đất ở và phần còn lại hơn 22.000m² dành cho công trình công cộng, cây xanh, đường giao thông và các tiện ích nội khu.
Với mật độ xây dựng 50%, dự án mang đến không gian sống thoáng đãng và hài hòa với thiên nhiên.
Tổng cộng dự án Hiệp Trường Phát Đức Hoà cung cấp 268 nền đất với loại hình chủ đạo là nhà phố liền kề và shophouse được thiết kế với nhiều kích thước khác nhau, đáp ứng nhu cầu vừa an cư vừa kinh doanh của khách hàng.
Một số diện tích tiêu biểu bao gồm:
- 4,5 × 18,4 m (82,8m²)
- 4,5 × 20 m (90m²)
- 6 × 18 m (108m²)
- 6 × 19 m (114m²)
- 6 × 20 m (120m²)
Dự án được chia thành 14 khu được bố trí logic, dễ tiếp cận với hệ thống đường nội bộ trải nhựa rộng đến 13 m, đảm bảo lưu thông thuận tiện và thông thoáng.
Quy chuẩn xây dựng tại Khu dân cư Hiệp Trường Phát: Được phép xây dựng lên đến 3 - 4 tầng, gồm một trệt, hai lầu. Toàn bộ dự án đều có pháp lý minh bạch với sổ đỏ từng nền, đảm bảo quyền lợi cho người mua và nhà đầu tư lâu dài.
Mặt bằng dự án Đức Hoà Central
Thiết kế nhà phố
Phối cảnh nhà phố dự án Đức Hoà Central
Giá bán
Giá bán đất nền tại dự án Đức Hòa Central – KDC Hiệp Trường Phát dao động từ 15 – 17 triệu đồng/m², tùy thuộc vào diện tích và vị trí của từng lô đất. Với mức giá này, dự án Đức Hòa Central – KDC Hiệp Trường Phát được đánh giá là có giá trị đầu tư hấp dẫn, đặc biệt khi xét đến tiềm năng phát triển hạ tầng và vị trí chiến lược của khu vực.
Hình ảnh thực tế
Hình ảnh thực tế tại dự án Đức Hoà Central
Chủ đầu tư
Dự án Đức Hòa Central – Khu dân cư Hiệp Trường Phát do Công ty TNHH Bất Động Sản Hiệp Trường Phát làm chủ đầu tư. Công ty Cổ phần Bất Động Sản Hiệp Trường Phát có trụ sở tại Lô H, Khu công nghiệp Tân Kim, Khu phố Tân Phước, Thị trấn Cần Giuộc, Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An. Công ty được cấp giấy phép hoạt động vào ngày 02/10/2017. Người đại diện pháp luật là bà Võ Thị Bình.
Đánh giá
Đức Hòa Central – KDC Hiệp Trường Phát là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống chất lượng, tiện nghi, và cơ hội đầu tư sinh lời lâu dài. Với vị trí chiến lược tại trung tâm huyện Đức Hòa, Long An, gần TP.HCM và các khu công nghiệp lớn, dự án mở ra tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Các lô đất nền tại đây được quy hoạch đồng bộ, pháp lý minh bạch, sẵn sàng cho việc xây dựng nhà phố, shophouse, hoặc đầu tư kinh doanh.
Dự án được quy hoạch hạ tầng hoàn thiện, với đường nội khu rộng 13 m, điện âm, nước máy, và các tiện ích nội khu hiện đại, mang đến một môi trường sống tiện nghi. Với mức giá hấp dẫn Đức Hòa Central không chỉ đáp ứng nhu cầu ở mà còn là cơ hội đầu tư sinh lợi bền vững khi khu vực này đang phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và dân cư.
